【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 和 東風(fēng)干渠流經(jīng)口岸。霍爾果斯口岸周邊境內(nèi)地區(qū)物產(chǎn)豐富，農(nóng)牧業(yè)發(fā)達(dá)，有豐富的土地資源、生物資源、礦產(chǎn)資源及旅游資源。本項(xiàng)目位于中方霍爾果斯國(guó)際邊境合作中心，該園區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施配套，道路交通暢通，通訊網(wǎng)絡(luò)齊備，給水、排水（雨污）、消防、供氣、電信和有線(xiàn)電視、電力、交通等公用設(shè)施齊備、市政配套能力和條件優(yōu)越。主要如下：（1）供水條件中方霍爾果斯國(guó)際邊境合作中心規(guī)劃選用二種水源作為城市飲用水，一種是現(xiàn)有水廠(chǎng)的地下水，另一種采用三級(jí)電站緩沖池地表水，根據(jù)霍爾果斯經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)總體發(fā)展規(guī)劃（2011－2030）對(duì)選擇二種水源的分析中得知：水源選擇采用地表水源作為城市的第二水源，已建成的地下水水源井（包括62團(tuán)），可作為輔助水源使用，實(shí)現(xiàn)城市雙水源供水。新建二水廠(chǎng)為區(qū)域性水廠(chǎng)，同時(shí)可供口岸、61團(tuán)、62團(tuán)區(qū)域用水需求，廠(chǎng)址選在中哈霍爾果斯合作中心北部約500米處。二水廠(chǎng)近期建設(shè)規(guī)模為37000立方米／日，遠(yuǎn)期建設(shè)規(guī)模為78000立方米／日，近期新建一座5000立方米的清水池，合理布置水廠(chǎng)內(nèi)各建、構(gòu)筑物，建設(shè)消毒、化驗(yàn)、檢修、倉(cāng)庫(kù)、車(chē)庫(kù)、生活、辦公、變配電、鍋爐房、浴室及食堂等生產(chǎn)生活房屋。近期建設(shè)用地征用100畝，同時(shí)根據(jù)情況預(yù)留遠(yuǎn)期建設(shè)用地。遠(yuǎn)期一、／日。逐步轉(zhuǎn)變水資源利用方式，保障供水安全。由主要利用地下水水源逐步轉(zhuǎn)變?yōu)橐缘乇硭礊橹鞯乃Y源利用格局，通過(guò)霍爾果斯河水庫(kù)、切得克蘇河水庫(kù)、大西溝水庫(kù)以及科克塔斯水庫(kù)調(diào)蓄河流豐、枯水量，避免季節(jié)性水資源短缺問(wèn)題，河流直接取水與水庫(kù)供水雙水源供水，同時(shí)為區(qū)域發(fā)展預(yù)留供水能力，保障供水安全。全面推進(jìn)再生水利用，增加水資源利用渠道，減少新鮮水取用量，減緩水資源季節(jié)性緊缺壓力，減少污染排放總量，確?？焖侔l(fā)展與環(huán)境保護(hù)相協(xié)調(diào)。加快霍爾果斯二水廠(chǎng)、清水河鎮(zhèn)北部地表水廠(chǎng)、伊寧配套產(chǎn)業(yè)園水廠(chǎng)（英也爾鄉(xiāng)水廠(chǎng)與園區(qū)工業(yè)水廠(chǎng)）建設(shè)，統(tǒng)籌考慮經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)與周邊地區(qū)用水需求，擴(kuò)大區(qū)域供水范圍，提高供水效率，完善環(huán)網(wǎng)建設(shè)，確保供水安全。加大節(jié)水宣傳力度，提高城鎮(zhèn)用水效率，通過(guò)完善供水管網(wǎng)，推廣節(jié)水型器具，降低漏損與浪費(fèi)。改進(jìn)農(nóng)業(yè)灌溉技術(shù)，加快農(nóng)業(yè)節(jié)水設(shè)施建設(shè)，農(nóng)田用水由粗放型向集約型轉(zhuǎn)變?；魻柟箞@區(qū)利用第二水廠(chǎng)及北部水庫(kù)水源后，考慮再生水回用情況，潛在供水規(guī)模可達(dá)到 25－35 萬(wàn)立方米/日，按照人均綜合用水量 300－400 升/日預(yù)測(cè)，可承載人口約 60－85 萬(wàn)人?；魻柟箞@區(qū)通過(guò)潛在水資源的開(kāi)發(fā)，工業(yè)用水量可達(dá)到 15－20 萬(wàn)立方米/日，工業(yè)用地水耗按照 80－100 立方米/公頃日計(jì)算，可發(fā)展工業(yè)用地約 18－20平方公里的工業(yè)用地。（2）排水條件根據(jù)總體規(guī)劃，口岸污水處理廠(chǎng)設(shè)于口岸西南角荒灘沙丘地處，距擬建火車(chē)站約3公里，近期建設(shè)規(guī)模為32000m3/日，遠(yuǎn)期建設(shè)規(guī)模為67000m3/日，污水處理廠(chǎng)采用二級(jí)處理，處理后的污水達(dá)到污水排放標(biāo)準(zhǔn)的一級(jí)標(biāo)準(zhǔn)的A標(biāo)準(zhǔn)，排入霍爾果斯河，最終流入伊犁河。（3）供電條件①供電現(xiàn)狀 霍爾果斯口岸供電電源為伊犁電網(wǎng)，清水110千伏變電站出35千伏線(xiàn)至口岸35千伏變電站，變電所容量為2，位于隴海路。由35千伏口岸變電站分三趟10千伏出線(xiàn)供口岸現(xiàn)狀用電，城區(qū)供電網(wǎng)由10千伏架空線(xiàn)路組成。中哈霍爾果斯合作中心位于口岸城區(qū)北部，現(xiàn)狀為空地，其范圍內(nèi)無(wú)電力設(shè)施。②供電規(guī)劃根據(jù)合作中心各地塊用電負(fù)荷，共設(shè)31個(gè)10KV變配電所分片供電，10KV變配電所采用10KV/，以節(jié)約用地和適應(yīng)合作中心建設(shè)的分期分階段的特點(diǎn)。10KV線(xiàn)路由合作中心南部引進(jìn)，并均采用電纜地埋至箱變。10KV電力電纜可選YJV22型電力電纜。降壓后采用380V/220V向單體建筑供電，供電半徑控制在250米之內(nèi)，末端電壓降控制在5%之內(nèi)。低壓電力電纜沿區(qū)內(nèi)人行道西、北面埋設(shè)。至區(qū)內(nèi)各建筑的低壓電力電纜采用直埋敷設(shè)，電力電纜型號(hào)為VV22型。區(qū)內(nèi)的路燈照明可采用光控和時(shí)控系統(tǒng)集中控制。（4）通信條件①通信現(xiàn)狀霍爾果斯口岸隨著經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，通訊的覆蓋率不斷提高，形成了城網(wǎng)、長(zhǎng)途、移動(dòng)、小靈通等通訊業(yè)?？诎峨娦沤粨Q局、郵政所位于合作中心東南隴海路上，現(xiàn)狀電話(huà)交換機(jī)容量為8000門(mén)，電訊線(xiàn)布置為穿管直埋與架空相結(jié)合。中哈霍爾果斯合作中心位于口岸城區(qū)北部，現(xiàn)狀為空地，其范圍內(nèi)無(wú)電信設(shè)施。②通信規(guī)劃合作中心電信線(xiàn)路主要采用電信管道布置在道路的東側(cè)和南側(cè)。規(guī)劃管孔數(shù)除電信網(wǎng)外，還應(yīng)考慮聯(lián)通、移動(dòng)、網(wǎng)通、鐵通及有線(xiàn)電視和智能化小區(qū)管理系統(tǒng)等，并留有合適的余地。本項(xiàng)目屬于霍爾果斯口岸的一部分，霍爾果斯口岸的主要情況如下所述。（1）城市性質(zhì)規(guī)劃確定霍爾果斯口岸的城市性質(zhì)為：霍爾果斯口岸是上海合作組織各成員國(guó)實(shí)現(xiàn)貿(mào)易自由化的示范區(qū)，是我國(guó)與中亞各國(guó)有效地開(kāi)展經(jīng)貿(mào)往來(lái)和文化交流的中心城市，是中國(guó)西部最具活力與魅力的經(jīng)濟(jì)新區(qū)。（2）城市規(guī)模人口規(guī)模——在綜合分析口岸的區(qū)位特殊性、流動(dòng)人口和通勤人口所占比例較大等因素，規(guī)劃確定口岸總?cè)丝跒椋航?010年總?cè)丝?0萬(wàn)人，遠(yuǎn)期2020年總?cè)丝?0萬(wàn)人。用地規(guī)?！?guī)劃近期（2010年）建設(shè)用地21平方公里（除去河流面積），遠(yuǎn)期（2020年）建設(shè)用地100平方公里。（3）空間結(jié)構(gòu)霍爾果斯口岸的城市總體結(jié)構(gòu)為：“三心、三組團(tuán)”，三心為“一主兩副”的城市中心，在北部形成一個(gè)城市主中心，在南部形成一個(gè)城市副中心，在62團(tuán)團(tuán)部形成一個(gè)城市副中心；三個(gè)組團(tuán)，即北部核心組團(tuán)、南部工業(yè)組團(tuán)、東部62團(tuán)城鎮(zhèn)組團(tuán)。結(jié)合規(guī)劃用地布局特點(diǎn)，口岸劃分為四個(gè)功能區(qū)：生活服務(wù)區(qū)（城市核心綜合功能區(qū)）、商貿(mào)物流區(qū)（中哈邊境合作中心區(qū)）、進(jìn)出口加工區(qū)（中哈邊境合作中心區(qū)配套區(qū)）、外向型特色農(nóng)業(yè)區(qū)。其中，主要以對(duì)外貿(mào)易、商品展示、娛樂(lè)業(yè)為主，采用封閉式管理；與其相鄰的南部是物流中心，該區(qū)的建設(shè)將與物流中心和城市核心區(qū)一并成為城市發(fā)展的動(dòng)力。第七章 建設(shè)方案（1）依據(jù)“適度超前性、差異性、市場(chǎng)導(dǎo)向性、創(chuàng)新性、價(jià)值性”五大原則，著力打造“環(huán)境優(yōu)美，通道便暢，靈活快速、融通中亞、西亞、歐洲和俄羅斯、蒙古以及歐洲等國(guó)家和地區(qū)的，具有辦公智能化、樓宇自動(dòng)化、通訊傳輸智能化、消防智能化、安保智能化等5A級(jí)智能服務(wù)的世界一流國(guó)際金融中心”，力求使本項(xiàng)目成為霍爾果斯口岸的建筑標(biāo)桿和金融標(biāo)桿。（2）貫徹“以人為本”的思想，體察“人的場(chǎng)所”之多元性要求，追求“布局合理、用地經(jīng)濟(jì)、設(shè)施完備、生活方便、便于管理、環(huán)境優(yōu)美”的設(shè)計(jì)效果，通過(guò)多樣化的場(chǎng)景、綠化滿(mǎn)足居民健身、交往、娛樂(lè)等不同的日常生活的要求，創(chuàng)造一個(gè)布局合理、功能齊備、交通便捷、綠意盎然、生活方便、具有豐富人文內(nèi)涵底蘊(yùn)的金融中心。（3）尊重自然、保護(hù)環(huán)境、盡可能動(dòng)態(tài)整合所有要素，結(jié)合土地狀況，依據(jù)自然因素及人為因素進(jìn)行合理調(diào)整，盡可能避免不良因素，強(qiáng)化最佳特點(diǎn)。（4）以環(huán)境為基礎(chǔ)，以景觀(guān)為導(dǎo)向，以水為背景，強(qiáng)調(diào)“水”與居民生活活動(dòng)的融合，將建筑物與環(huán)境、景觀(guān)、水溪融為一體。（5）沿襲地方文化，體現(xiàn)現(xiàn)代文明，創(chuàng)造內(nèi)涵豐富的金融文化環(huán)境。（6）保護(hù)環(huán)境，做好綠化、生態(tài)，做到“三同時(shí)”?；魻柟箛?guó)際金融中心，擬設(shè)金融總部商務(wù)區(qū)、金融產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)和金融服務(wù)集聚區(qū)三大功能區(qū)域；本項(xiàng)目規(guī)劃將霍爾果斯國(guó)際金融中心建設(shè)成：環(huán)境優(yōu)美，通道便暢，靈活快速、融通中亞、西亞、歐洲和俄羅斯、蒙古等國(guó)家和地區(qū)的，具有辦公智能化、樓宇自動(dòng)化、通訊傳輸智能化、消防智能化、安保智能化等5A級(jí)智能服務(wù)的世界一流國(guó)際金融中心。本項(xiàng)目著力打造“環(huán)境優(yōu)美，通道便暢，靈活快速、融通中亞、西亞、歐洲和俄羅斯、蒙古以及歐洲等國(guó)家和地區(qū)的，具有辦公智能化、樓宇自動(dòng)化、通訊傳輸智能化、消防智能化、安保智能化等5A級(jí)智能服務(wù)的世界一流國(guó)際金融中心”，力求使本項(xiàng)目成為霍爾果斯口岸的建筑標(biāo)桿和金融標(biāo)桿。并滿(mǎn)足離岸金融市場(chǎng)的功能要求。（1）整體布局應(yīng)充分體現(xiàn)自身特色，設(shè)計(jì)要體現(xiàn)以人為本的主題思想。同時(shí)結(jié)合當(dāng)?shù)刎S富的文化底蘊(yùn)，利用自然景觀(guān)和人文景觀(guān)，創(chuàng)造一種尊重環(huán)境、以人為本、具有時(shí)代氣息的金融中心。（2）堅(jiān)持高標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)劃設(shè)計(jì)，力爭(zhēng)規(guī)劃一步到位，以滿(mǎn)足金融市場(chǎng)的需求。（3）整體規(guī)劃要把握好項(xiàng)目與城市、與周邊用地關(guān)系，搞好與周?chē)匀画h(huán)境的有機(jī)結(jié)合，保持環(huán)境的整體性。（4）建筑造型設(shè)計(jì)力求簡(jiǎn)潔明快、美觀(guān)大方、賦予建筑以活潑生動(dòng)的藝術(shù)特征，聚神凝韻、亦莊亦諧、有獨(dú)特的建筑風(fēng)格。（5）堅(jiān)持經(jīng)濟(jì)效益、社會(huì)效益和環(huán)境效益的協(xié)調(diào)統(tǒng)一，貫徹可持續(xù)發(fā)展的原則。本項(xiàng)目位于新疆自治區(qū)霍爾果斯中哈國(guó)際邊境合作中心B2地塊，地勢(shì)平坦。本項(xiàng)目從建設(shè)單位要求出發(fā)，對(duì)金融中心進(jìn)行總體規(guī)劃，依據(jù)消費(fèi)者的需求和經(jīng)營(yíng)范圍進(jìn)行功能分區(qū)?；魻柟箛?guó)際金融中心分為：金融產(chǎn)品交易區(qū)、銀行服務(wù)區(qū)、金融中介服務(wù)區(qū)、金融商品展示交易區(qū)、金融文化展示區(qū)、國(guó)際金融會(huì)議中心（含五星級(jí)酒店）、金庫(kù)、空中旅游觀(guān)景平臺(tái)區(qū)、后勤服務(wù)保障區(qū)（含酒店式公寓、餐飲、休閑、購(gòu)物、娛樂(lè)、電影院）、人防安全等十大功能板塊。金融中心主樓的主入口面向城市主干道，在建筑物周?chē)臻e地帶布置綠蔭式停車(chē)場(chǎng)，便于停車(chē)和通行需求。整個(gè)項(xiàng)目的構(gòu)造出兩道靚麗的景觀(guān)線(xiàn)，南側(cè)主要面向城市主干道，打造出外向的城市界面，北側(cè)為河邊宜人的人行景觀(guān)。這樣既豐富了城市的景觀(guān)又使在此綜合體中購(gòu)物、休閑、辦公的人們體會(huì)到安靜，舒適的生活環(huán)境。主要經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)總規(guī)劃用地面積規(guī)劃建設(shè)用地總面積總建筑面積234650平方米其中地上總建筑面積208650平方米 金融產(chǎn)品交易30000平方米 銀行服務(wù)60000平方米 公寓35000平方米 金融中介30000平方米 金融商品8000平方米 金融文化1500平方米 國(guó)際金融會(huì)議15000平方米 影院、娛樂(lè)12650平方米 觀(guān)景平臺(tái)4500平方米 后勤服務(wù)12000平方米地下建筑面積26000平方米規(guī)劃建筑物基底面積23015平方米建筑密度29%容積率綠地率39%機(jī)動(dòng)車(chē)停車(chē)位地上105輛地下50輛、綠化及水系項(xiàng)目的北側(cè)、東側(cè)及南側(cè)為城市道路。結(jié)合道路進(jìn)行整治，將部分道路采用石料及草皮鋪設(shè)，增添自然氣息。全場(chǎng)進(jìn)行綠化，綠化面積不小于總面積的39%。本項(xiàng)目道路設(shè)計(jì)采用人車(chē)分流的交通布局原則。本項(xiàng)目面對(duì)公路設(shè)置開(kāi)放性出入口，主通道布置在場(chǎng)區(qū)東西側(cè)。（1）建筑藝術(shù)與風(fēng)格建筑的形式美首先體現(xiàn)在對(duì)內(nèi)部空間的合理組織上，也蘊(yùn)含于完美比例的推敲和西部的雕琢上，各類(lèi)建筑均力求在此三個(gè)方面達(dá)到完美的結(jié)合。在典雅的比例，裝飾物品，色彩的控制，屋頂?shù)某叨戎袆?chuàng)造一種基本的建筑意象。整體造型力求簡(jiǎn)潔統(tǒng)一，含蓄而不張揚(yáng)。創(chuàng)造一種真正富有感染力的建筑形象。設(shè)計(jì)的金融中心大廈外觀(guān)整體性和美感很強(qiáng)，色彩典雅大方，融古雅、簡(jiǎn)潔、富麗為一體，使建筑保持獨(dú)有藝術(shù)風(fēng)采。（2）建筑特征與結(jié)構(gòu)本項(xiàng)目有3座單體建筑，其結(jié)構(gòu)為框混結(jié)構(gòu)。 地下金庫(kù)設(shè)計(jì)（1）金庫(kù)設(shè)計(jì)成回形狀，內(nèi)部有九座金庫(kù)，一座個(gè)人貴重物品存放庫(kù)，具有防毒、防水、防爆炸、防雷電，配有安防、通風(fēng)、消防、通訊、照明、發(fā)電等設(shè)備，理念是封庫(kù)后庫(kù)內(nèi)成真空狀態(tài)。（2）金庫(kù)前三道大門(mén)由守庫(kù)員掌握，當(dāng)車(chē)輛入庫(kù)或進(jìn)出人員時(shí)，確認(rèn)后開(kāi)啟第一道門(mén)進(jìn)入，關(guān)閉一道門(mén)后才開(kāi)啟二道門(mén)，關(guān)閉前二道門(mén)才能進(jìn)入第三道門(mén)，大門(mén)設(shè)計(jì)成不能同時(shí)打開(kāi)。車(chē)輛入庫(kù)過(guò)三道門(mén)后，由守庫(kù)人員通知該行庫(kù)管人員，由管庫(kù)人員開(kāi)啟本行掌紋金庫(kù)大門(mén)，車(chē)輛進(jìn)庫(kù)。（3）所有款車(chē)都停放在本行金庫(kù)內(nèi)，晚上款車(chē)入庫(kù)需要留庫(kù)款箱包的，直接入庫(kù)，余款箱包鎖閉車(chē)內(nèi)，次日交接檢查后出車(chē)。（4）所有持槍人員、非金融工作人員不允許進(jìn)入第三道門(mén)內(nèi)，庫(kù)室配3人以上守庫(kù)。入槍彈時(shí)，庫(kù)室內(nèi)必須留有1人，出2名守庫(kù)員一名接收槍支，一名接收彈藥，入各自行的槍彈室，接收完后鎖閉槍庫(kù)門(mén)。（5）地下金庫(kù)的樓上為各行準(zhǔn)備有行政辦公及休息接待室，備有各行守押備勤待命室和總調(diào)度室。本項(xiàng)目的主要設(shè)備有中央空調(diào)、基載風(fēng)冷熱泵機(jī)組、冷卻塔、風(fēng)機(jī)盤(pán)管、儲(chǔ)冰裝置、水泵、換熱器、電蒸汽鍋爐、熱水箱、全自動(dòng)控制系統(tǒng)及柴油發(fā)電組等金融中心所需配備的設(shè)備。（1）給水本項(xiàng)目設(shè)計(jì)日用水量為397噸。本項(xiàng)目所需生活用水由市政自來(lái)水公司供應(yīng)。①水質(zhì)要求：職工生活用水及生產(chǎn)用水應(yīng)符合《生活飲用水衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)》GB547985要求。②水壓要求：依據(jù)上述水質(zhì)、水壓、水量要求，按照公司生產(chǎn)區(qū)的供水能力設(shè)計(jì)采用生活—生產(chǎn)—消防聯(lián)合供水的管網(wǎng)形式。（2）排水項(xiàng)目排水采用雨污分流制。大部分地面雨水經(jīng)過(guò)地形自然排放水系，不易自然排水處可設(shè)置雨水口，將雨水匯總后通過(guò)雨水管排入附近水域。生活污水經(jīng)動(dòng)力污水處理裝置處理后達(dá)到GB89782002一級(jí)標(biāo)準(zhǔn)后一部分排入無(wú)名小溪中，另一部分再經(jīng)深化處理后用于澆灑道路綠化。為了防止受納水體的富營(yíng)養(yǎng)化，需進(jìn)行脫氮除磷處理。本項(xiàng)目用水量397噸/天。排水分為污水排放及防洪排水兩個(gè)系統(tǒng)。生活污水包括餐飲污水，客房衛(wèi)生間污水等。景區(qū)內(nèi)排水問(wèn)題十分重要，不能因景區(qū)開(kāi)發(fā)而污染環(huán)境，因此，所有污水必須經(jīng)污水處理設(shè)施處理達(dá)到污水綜合排放標(biāo)準(zhǔn)GB89782002一級(jí)標(biāo)準(zhǔn)后，部分中水回用，作為綠化和沖洗用水。生活污水處理按以下流程進(jìn)行： 污水→化糞池→小型一體化污水處理設(shè)備→中水回用（1）供電設(shè)計(jì)：按本項(xiàng)目性質(zhì)和供電規(guī)程，無(wú)特殊要求，其用電按二級(jí)負(fù)荷考慮；：本項(xiàng)目用電均由變配電房供給。電纜架空或埋地引至用電點(diǎn)；、電力防爆、防腐方面的要求；，平均功率因素COSф≥；，在變電房高壓側(cè)設(shè)總計(jì)量柜，低壓側(cè)設(shè)照明計(jì)量裝置，各用電回路裝設(shè)低壓計(jì)量表，以便加強(qiáng)管理和考核用電指標(biāo)。（2）過(guò)電壓及接地保護(hù)為了使變電房及各用電設(shè)備安全運(yùn)行，在變電房設(shè)工作接地及過(guò)電壓接地保護(hù)，并連成一體，做成環(huán)狀接地網(wǎng)，從而降低跨步電壓接地保護(hù)，并