【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 索賠金額；（9） 設(shè)計(jì)變更對(duì)投資的影響等；項(xiàng)目安全控制內(nèi)容（1） 貫徹執(zhí)行“ 安全第一，預(yù)防為主 ”的方針，國(guó)家現(xiàn)行的安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)，建設(shè)行政主管部門(mén)的安全生產(chǎn)的規(guī)章和標(biāo)準(zhǔn)；（2） 督促施工單位落實(shí)安全生產(chǎn)的組織保證體系，建立健全安全生產(chǎn)責(zé)任制；（3） 督促施工單位對(duì)工人進(jìn)行安全生產(chǎn)教育及分部分項(xiàng)工程的安全技術(shù)交底；（4） 審查施工方案及安全技術(shù)措施；（5） 檢查并督促施工單位，按照建筑施工安全技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范要求，落實(shí)分部，分項(xiàng)工程或各工序，關(guān)鍵部位的安全防護(hù)措施；（6） 監(jiān)督檢查施工現(xiàn)場(chǎng)的消防工作、冬季防寒、夏季防暑、文明施工、衛(wèi)生防疫等項(xiàng)工作；（7） 不定期的組織安全綜合檢查，可按《建筑施工安全檢查評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)》進(jìn)行評(píng)價(jià)，提出處理意見(jiàn)并限期整改。項(xiàng)目合同管理內(nèi)容（1） 按照標(biāo)準(zhǔn)合同文本執(zhí)行；未有標(biāo)準(zhǔn)合同者參照標(biāo)準(zhǔn)合同文本自擬合同；（2） 協(xié)助業(yè)主確定本工程項(xiàng)目的合同結(jié)構(gòu)；（3） 協(xié)助業(yè)主起草與本工程項(xiàng)目有關(guān)的各類合同，并參與各類合同談判；（4） 進(jìn)行與本工程項(xiàng)目有關(guān)的各類合同的跟蹤管理，包括合同各方執(zhí)行情況的檢查，并提交合同管理的各類報(bào)告；（5） 協(xié)助業(yè)主處理與本工程有關(guān)的索賠事宜及合同糾紛事宜。項(xiàng)目信息管理內(nèi)容（1） 建立本工程項(xiàng)目的信息編碼體系；（2） 運(yùn)用電子計(jì)算機(jī)進(jìn)行本工程項(xiàng)目的投資控制、進(jìn)度控制、質(zhì)量控制和合同管理，隨時(shí)提供業(yè)主有關(guān)工程項(xiàng)目管理的信息服務(wù)，并定期提供監(jiān)理報(bào)表； WORD 技術(shù)資料分享 （3） 建立會(huì)議制度，作好會(huì)議記錄，并整理發(fā)放會(huì)議紀(jì)要；（4） 督促施工單位及時(shí)整理工程技術(shù)經(jīng)濟(jì)資料。項(xiàng)目組織協(xié)調(diào)內(nèi)容（1） 組織協(xié)調(diào)業(yè)主和各參與本工程項(xiàng)目建設(shè)的單位之間的關(guān)系，協(xié)助業(yè)主處理有關(guān)問(wèn)題；（2） 協(xié)助業(yè)主向各建設(shè)主管部門(mén)辦理項(xiàng)目報(bào)建等各類審批手續(xù)；（3） 協(xié)助業(yè)主處理各種與本工程項(xiàng)目建設(shè)有關(guān)的糾紛事宜。第三節(jié) 監(jiān)理部人員的崗位職責(zé)與分工一、總監(jiān)理工程師 全面負(fù)責(zé)完成監(jiān)理合同范圍內(nèi)的工作。 確定項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)的組織形式、人員配備、工作分工及崗位職責(zé)。 主持制定項(xiàng)目監(jiān)理規(guī)劃、審批專業(yè)監(jiān)理工程師編制的監(jiān)理細(xì)則。 組織實(shí)施監(jiān)理規(guī)劃及監(jiān)理細(xì)則，協(xié)調(diào)工程實(shí)施過(guò)程中的各方關(guān)系。 檢查和考核監(jiān)理人員的工作，對(duì)不稱職的監(jiān)理人員及時(shí)進(jìn)行調(diào)整，保證監(jiān)理機(jī)構(gòu)有序、高效地開(kāi)展工作。 審批分包單位資質(zhì)；審查工程材料與構(gòu)配件，必要時(shí)組織對(duì)其加工、生產(chǎn)的過(guò)程進(jìn)行檢查、抽驗(yàn)。 審批承包商提交的施工組織設(shè)計(jì)、方案、進(jìn)度計(jì)劃等重要文件。 審批并簽署承包商提交的重要申請(qǐng)、計(jì)量支付證明文件和竣工結(jié)算。 處理工程變更事宜，簽署工程變更指令。 主持或參與工程質(zhì)量缺陷與事故的調(diào)查。1 主持開(kāi)工預(yù)備會(huì)議及工程例會(huì)。1 組織受業(yè)主委托的圖紙會(huì)審。1 簽署監(jiān)理對(duì)外發(fā)出的指令、文件、報(bào)表及報(bào)告。1 負(fù)責(zé)與業(yè)主商討、草擬監(jiān)理合同的補(bǔ)充（變更）條款。1 主持調(diào)解合同爭(zhēng)議，處理索賠事宜，簽署索賠處理意見(jiàn)。1 負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)監(jiān)理部與業(yè)主、施工單位及公司內(nèi)各部門(mén)的溝通和聯(lián)系。1 審核簽認(rèn)分部分項(xiàng)工程質(zhì)量的驗(yàn)收評(píng)定資料。 WORD 技術(shù)資料分享 1 主持工程項(xiàng)目的竣工初步驗(yàn)收，審批承包商的竣工申請(qǐng)報(bào)告。1 參與業(yè)主主持的工程竣工驗(yàn)收，簽發(fā)工程移交證明書(shū)。 支持整理并審核簽署項(xiàng)目的監(jiān)理檔案資料。2 兼任監(jiān)理部安全主任，負(fù)責(zé)監(jiān)理部安全管理領(lǐng)導(dǎo)工作。二、土建兼測(cè)量監(jiān)理工程師 本著滿足使用功能和經(jīng)濟(jì)合理的要求，提出結(jié)構(gòu)專業(yè)的合理化建議以及協(xié)助業(yè)主提出設(shè)計(jì)評(píng)審意見(jiàn)。 必要時(shí)參與策劃和組織專家評(píng)審會(huì)。 針對(duì)工程結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)對(duì)材料選擇、檢查驗(yàn)收等提出要求。 協(xié)助業(yè)主監(jiān)督設(shè)計(jì)單位完成設(shè)計(jì)進(jìn)度計(jì)劃，保證施工進(jìn)度需要。 負(fù)責(zé)審查施工組織設(shè)計(jì)和施工方案以及預(yù)防結(jié)構(gòu)質(zhì)量事故和偏差的糾正措施方案。 根據(jù)國(guó)家規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)，負(fù)責(zé)檢查、復(fù)測(cè)各分部分項(xiàng)工程的定位、標(biāo)高、軸線尺寸和建筑物的垂直度、沉降觀測(cè)等，向項(xiàng)目總監(jiān)提交質(zhì)量監(jiān)理情況報(bào)告，如有質(zhì)量問(wèn)題擬制整改通知單，經(jīng)項(xiàng)目總監(jiān)簽發(fā)，督促施工單位落實(shí)整改。 負(fù)責(zé)測(cè)量?jī)x器的維護(hù)、保管，并定期進(jìn)行檢定。 監(jiān)督、檢查承包商進(jìn)場(chǎng)的主要機(jī)械設(shè)備數(shù)量、規(guī)格、性能以及用于工程的材料、設(shè)備的型號(hào)、規(guī)格、數(shù)量與質(zhì)量：并按規(guī)定對(duì)材料進(jìn)行抽樣送檢，負(fù)責(zé)審核材料、半成品、構(gòu)配件和結(jié)構(gòu)的檢驗(yàn)試驗(yàn)報(bào)告。 負(fù)責(zé)核查承包商是否具備開(kāi)工、復(fù)工的條件，參與檢查和調(diào)查工程質(zhì)量安全事故。 督促施工單位嚴(yán)格按計(jì)劃、按圖紙、按規(guī)范、按方案進(jìn)行施工。1 核查本專業(yè)工程量和索賠事項(xiàng)，審查工程變更和設(shè)計(jì)變更的簽證。1 負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)施工組織協(xié)調(diào)，組織現(xiàn)場(chǎng)安全文明施工、質(zhì)量檢查和督促，查驗(yàn)特殊工種操作人員上崗證書(shū)和管理技術(shù)人員資格證書(shū)，對(duì)不稱職和不合格人員提出更換的建議報(bào)告總監(jiān)處理。1 參加隱蔽工程、分部分項(xiàng)工程驗(yàn)收和竣工驗(yàn)收，并提出驗(yàn)收意見(jiàn)。1 負(fù)責(zé)收集、整理本專業(yè)歸檔技術(shù)經(jīng)濟(jì)資料。 WORD 技術(shù)資料分享 1 負(fù)責(zé)本專業(yè)的工程結(jié)算的審查。1 完成項(xiàng)目總監(jiān)安排的其它工作。三、電氣監(jiān)理工程師 負(fù)責(zé)提出電氣專業(yè)設(shè)計(jì)的審圖意見(jiàn)，協(xié)助業(yè)主提出完善功能設(shè)計(jì)要求，督促優(yōu)化設(shè)計(jì)。 負(fù)責(zé)編制電氣專業(yè)監(jiān)理細(xì)則，報(bào)項(xiàng)目總監(jiān)批準(zhǔn)實(shí)施。 參加本專業(yè)設(shè)計(jì)交底和圖紙會(huì)審，審查設(shè)計(jì)中設(shè)備、網(wǎng)絡(luò)、系統(tǒng)選型、系統(tǒng)是否科學(xué)、先進(jìn)、合理、可行。 根據(jù)業(yè)主要求，協(xié)助業(yè)主做好電氣工程的施工招標(biāo)工作，使工程質(zhì)量使用功能得以保障。 負(fù)責(zé)審查材料、器材、設(shè)備的合格證書(shū)、質(zhì)量保證證書(shū)、隨箱文件等是否齊全，是否符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。 負(fù)責(zé)審查施工方案或施工組織設(shè)計(jì)。 負(fù)責(zé)對(duì)電氣專業(yè)承包商施工現(xiàn)場(chǎng)協(xié)調(diào)工作。 負(fù)責(zé)對(duì)進(jìn)場(chǎng)材料、設(shè)備和安裝施工過(guò)程的監(jiān)督管理。 擬定質(zhì)量監(jiān)理計(jì)劃，確定專業(yè)工程質(zhì)量目標(biāo)、監(jiān)控重點(diǎn)預(yù)控措施和辦法，在計(jì)劃實(shí)施過(guò)程中根據(jù)具體情況進(jìn)行動(dòng)態(tài)調(diào)整。 核查本專業(yè)工程量和索賠事項(xiàng)，審查工程變更和設(shè)計(jì)變更的簽證。1 參加專業(yè)工程驗(yàn)收和竣工驗(yàn)收，并提出驗(yàn)收意見(jiàn)。1 負(fù)責(zé)本專業(yè)的工程結(jié)算的審查。1 嚴(yán)格審查施工臨電敷設(shè)和供電方案，經(jīng)常配合總承包檢查施工用電中的不安全隱患并督促其及時(shí)整改，確保用電安全。1 處理保修期內(nèi)的施工質(zhì)量問(wèn)題，及時(shí)聯(lián)系施工單位處理。四、給排水監(jiān)理工程師負(fù)責(zé)提出本專業(yè)設(shè)計(jì)的審圖意見(jiàn)，協(xié)助業(yè)主提出完善功能設(shè)計(jì)要求，督促優(yōu)化設(shè)計(jì)。負(fù)責(zé)編制本專業(yè)監(jiān)理細(xì)則，并報(bào)項(xiàng)目總監(jiān)批準(zhǔn)實(shí)施。參加本專業(yè)圖紙會(huì)審和設(shè)計(jì)交底。 WORD 技術(shù)資料分享 負(fù)責(zé)審查施工方案或施工組織設(shè)計(jì)。負(fù)責(zé)本施工現(xiàn)場(chǎng)組織協(xié)調(diào)工作。負(fù)責(zé)對(duì)業(yè)主或承包商采購(gòu)的管道材料、設(shè)備的包裝、質(zhì)量、數(shù)量、專用工具、備品、備件及隨箱文件進(jìn)行檢驗(yàn)，向安裝承包商辦理移交、保管手續(xù)。審查設(shè)計(jì)中管道及設(shè)備系統(tǒng)選型、系統(tǒng)劃分，確保其科學(xué)、先進(jìn)、合理、可行。負(fù)責(zé)對(duì)進(jìn)場(chǎng)材料的驗(yàn)收、檢查和安裝施工的監(jiān)督管理。擬定質(zhì)量監(jiān)理計(jì)劃，確定專業(yè)工程質(zhì)量目標(biāo)、監(jiān)控重點(diǎn)、預(yù)控措施和辦法，并在計(jì)劃實(shí)施過(guò)程中根據(jù)具體情況進(jìn)行動(dòng)態(tài)調(diào)整。核查本專業(yè)工程量和索賠事項(xiàng)，審查工程變更和設(shè)計(jì)變更的簽證。1參加本專業(yè)工程驗(yàn)收和竣工驗(yàn)收，并提出驗(yàn)收意見(jiàn)。1負(fù)責(zé)本專業(yè)的工程結(jié)算的審查。1工程保修期的質(zhì)量問(wèn)題判斷處理、提出監(jiān)理意見(jiàn)。第三章 監(jiān)理組織機(jī)構(gòu)及人員配置根據(jù)本工程招標(biāo)范圍內(nèi)的監(jiān)理工作內(nèi)容和本工程的性質(zhì)、特征，本投標(biāo)人特為 WORD 技術(shù)資料分享 本工程配置了 4 名監(jiān)理人員組成的監(jiān)理班子，其中 1 名總監(jiān)理工程師，1 名土建監(jiān)理工程師，1 名給排水監(jiān)理工程師，1 名電氣工程師。第一節(jié) 監(jiān)理人員配置本投標(biāo)人精選的總監(jiān)理工程師和各專業(yè)工程師，均是公司的技術(shù)骨干，多年來(lái)從事工程監(jiān)理工作實(shí)踐。各專業(yè)人員均是從事工程管理工作多年，而且均具有較高的學(xué)歷，積累了豐富的與政府機(jī)關(guān)和與工程建設(shè)有關(guān)各方協(xié)調(diào)關(guān)系的工作經(jīng)驗(yàn)，技術(shù)業(yè)務(wù)精，工作作風(fēng)硬，組織能力強(qiáng)，協(xié)調(diào)水平高，具有很強(qiáng)的戰(zhàn)斗力和集體主義精神。一、監(jiān)理人員的配備原則本著人盡其才、才盡其用的原則，本項(xiàng)目的監(jiān)理人員配備是根據(jù)本工程各階段的實(shí)際需要，以最佳的人力資源組合，充分滿足工程對(duì)各專業(yè)監(jiān)理人員的要求。配備的項(xiàng)目監(jiān)理人員均具有工程設(shè)計(jì)、施工及管理經(jīng)驗(yàn)多年以上工程監(jiān)理經(jīng)驗(yàn)，機(jī)構(gòu)成員均具備相應(yīng)工程崗位監(jiān)理執(zhí)業(yè)資質(zhì)，以達(dá)到持證上崗、合法執(zhí)業(yè)的要求。以充分利用公司人力資源為原則，體現(xiàn)資源共享，使公司各項(xiàng)目間相互交流，以最佳的資源為業(yè)主提供滿意的監(jiān)理服務(wù)，公司內(nèi)部按專業(yè)設(shè)有多個(gè)專家組，建立了由設(shè)計(jì)、施工、科研、質(zhì)檢等單位經(jīng)驗(yàn)豐富人員組成的專家?guī)欤呻S時(shí)為本工程提供充分的技術(shù)支持。 WORD 技術(shù)資料分享 第四章 自備監(jiān)理儀器和設(shè)備第一節(jié) 測(cè)量檢測(cè)儀器在總平面布置圖上，根據(jù)國(guó)土局提供的坐標(biāo)控制點(diǎn)，用索佳 2110 全站儀復(fù)核施工單位對(duì)建筑群定位的準(zhǔn)確性，出具測(cè)量報(bào)告提交業(yè)主，提請(qǐng)國(guó)土規(guī)劃部門(mén)進(jìn)行紅線檢查。配合土方平衡調(diào)配，對(duì)施工單位繪制的方格網(wǎng)地形圖用全站儀和水準(zhǔn)儀（DSZ2）進(jìn)行抽檢。在基坑支護(hù)、土方開(kāi)挖前，對(duì)施工單位將建筑物的定位點(diǎn)及控制軸線引測(cè)到開(kāi)挖范圍以外的控制點(diǎn)用 J22 經(jīng)緯儀進(jìn)行復(fù)核，確認(rèn)其準(zhǔn)確性。對(duì)施工單位引測(cè)的高程（標(biāo)高）控制點(diǎn)用水準(zhǔn)儀 DSZ2 和測(cè)微器 FS1 進(jìn)行二等水準(zhǔn)閉合測(cè)量校核，確認(rèn)其正確性。對(duì)進(jìn)場(chǎng)的機(jī)電設(shè)備質(zhì)量的檢查和設(shè)備安裝質(zhì)量檢查，使用風(fēng)速儀（AVM03） 、溫度測(cè)試儀（FLUKE50S） 、接地電阻測(cè)試儀（ZC29B2） 、萬(wàn)用表（VC9807） 、搖表（ZC25B3） 。所有的測(cè)量檢測(cè)儀器都必須經(jīng)過(guò)技術(shù)監(jiān)督部門(mén)的校驗(yàn)，并實(shí)行專人管理。檢測(cè)儀器一覽表：序 號(hào) 名 稱 規(guī)格型號(hào) 數(shù) 量1 全站儀 索佳 2110 1 臺(tái)2 經(jīng)緯儀 J22 1 臺(tái)3 水準(zhǔn)儀 DSZ2 1 臺(tái)4 FS1 測(cè)微器 FS1 1 臺(tái)5 風(fēng)速儀 AVM03 1 臺(tái)6 溫度測(cè)試儀 FLUKE50S 2 根7 鋼卷尺 30m 1 把8 接地電阻測(cè)試儀 ZC29B2 1 臺(tái)9 萬(wàn)用表 VC9807 1 臺(tái)10 電工工具 1 套 WORD 技術(shù)資料分享 11 搖表 ZC25B3 1 套12 小卷尺 3m 每人 1 把第二節(jié) 辦公及交通設(shè)備辦公、交通設(shè)備一覽表：序 號(hào) 名 稱 規(guī)格型號(hào) 數(shù)量1 臺(tái)式電腦 聯(lián)想（P4 ） 1 臺(tái)2 打印機(jī) EPSON1500 1 臺(tái)3 復(fù)印機(jī) 理光 1 臺(tái)4 數(shù)碼相機(jī) 柯達(dá) 1 只5 電話 泰豐 888 1 部6 傳真機(jī) 施樂(lè) 1 部7 文件柜 12006002022 2 個(gè)8 辦公桌椅 1500800 4 套 WORD 技術(shù)資料分享 第五章 監(jiān)理工作程序樁基工程監(jiān)理工作程序 熟 悉 圖 紙 、 地 質(zhì) 報(bào) 告 和 現(xiàn) 場(chǎng) 條 件承 包 商 、 監(jiān) 理 工 程 師審 批 結(jié) 果確 認(rèn) 結(jié) 果同 意樁 基 工 程 監(jiān) 理 工 作 程 序 框 圖施 工 方 案 的 編 制 、 審 批 修 改 、 補(bǔ) 充 、 完 善承 包 商樁 位 放 線 及 檢 查承 包 商 自 檢 、 監(jiān) 理 工 程 師 檢 查試 樁 、 確 定 工 藝 參 數(shù) 與 質(zhì) 量 標(biāo) 準(zhǔn)業(yè) 主 、 監(jiān) 理 工 程 師 研 究 商 定 或 再 試 樁業(yè) 主 、 監(jiān) 理 工 程 師 、 設(shè) 計(jì) 單 位樁 機(jī) 就 位 ， 壓