【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 基建施工期間，必須加強(qiáng)施工管理，以減輕水土流失，嚴(yán)格執(zhí)行《建筑施工場(chǎng)界噪聲限值》等有關(guān)法規(guī)的規(guī)定。遵守操作規(guī)程，加強(qiáng)施工噪聲管理，嚴(yán)禁晚10點(diǎn)后到早上6點(diǎn)前施工。搞好廠區(qū)綠化，盡快進(jìn)行植被修復(fù)，促進(jìn)生態(tài)系統(tǒng)恢復(fù)。在遇到連續(xù)晴好天氣時(shí)，對(duì)堆土表面灑上水，防止揚(yáng)塵，同時(shí)對(duì)場(chǎng)地實(shí)行保潔制度；施工期間盡量減少閑雜人員進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)；施工人員要加強(qiáng)勞動(dòng)保護(hù)措施，配套防護(hù)用具；加強(qiáng)管理，盡量減少夜間施工時(shí)間，不進(jìn)行產(chǎn)生高噪聲性施工；汽車(chē)運(yùn)輸在駛過(guò)居民區(qū)等敏感點(diǎn)時(shí)要減速，并嚴(yán)禁鳴高音喇叭；加強(qiáng)對(duì)棄土棄碴的管理，嚴(yán)禁亂扔、亂堆放棄土棄碴；施工生活垃圾要集中堆放，并將生活垃圾送到環(huán)衛(wèi)部門(mén)統(tǒng)一處理；加強(qiáng)衛(wèi)生防疫工作，改善施工人員衛(wèi)生條件。廢水污染防治所有廢水進(jìn)入生化污水處理設(shè)施，一起處理達(dá)到GB89781996《污水綜合排放標(biāo)準(zhǔn)》一級(jí)標(biāo)準(zhǔn)后外排。噪聲防治對(duì)策：該項(xiàng)目建成后主要為職工住居和糧食儲(chǔ)備庫(kù)，無(wú)生產(chǎn)噪聲源。固廢防治對(duì)策：生活垃圾及變質(zhì)谷物，可利用部分作為農(nóng)家肥，不可利用的由環(huán)衛(wèi)部門(mén)即時(shí)清運(yùn)。 環(huán)境影響評(píng)價(jià)結(jié)論：施工期對(duì)周?chē)h(huán)境的影響主要是施工產(chǎn)生的建筑粉塵、地面揚(yáng)塵、生活污水、噪聲及固體廢物。由于施工影響范圍主要在施工區(qū)內(nèi)，且隨施工的結(jié)束而消失，因此對(duì)周?chē)h(huán)境影響不大。：水環(huán)境影響評(píng)價(jià)結(jié)論本項(xiàng)目生活廢水經(jīng)生化污水處理系統(tǒng)處理后可達(dá)標(biāo)排放，對(duì)地表水體百?gòu)R河不環(huán)境影響水大。聲環(huán)境影響評(píng)價(jià)結(jié)論本項(xiàng)目主要為糧食儲(chǔ)備庫(kù)和職工辦公，無(wú)噪聲源，對(duì)周?chē)h(huán)境無(wú)影響。固體廢物環(huán)境影響評(píng)價(jià)結(jié)論該項(xiàng)目建成投產(chǎn)后，固體廢物主要是變質(zhì)谷物和生活垃圾，可利用部分作為農(nóng)家肥，不可利用的由環(huán)衛(wèi)部門(mén)即時(shí)清運(yùn)。因此，固體廢物對(duì)周?chē)h(huán)境影響不大。大氣環(huán)境影響評(píng)價(jià)結(jié)論該項(xiàng)目對(duì)環(huán)境空氣的影響主要來(lái)源于少量廚房油煙，安裝油煙凈化裝置后，采取集中高空排放。因此，對(duì)周?chē)髿猸h(huán)境影響不大。綜上所述，該擴(kuò)建項(xiàng)目符合國(guó)家產(chǎn)業(yè)政策，有利于穩(wěn)定國(guó)家糧食價(jià)格，同時(shí)增強(qiáng)國(guó)家糧食調(diào)供能力；對(duì)當(dāng)?shù)氐慕?jīng)濟(jì)產(chǎn)生積極促進(jìn)作用，同時(shí)活躍了地方的運(yùn)輸業(yè)。該擴(kuò)建項(xiàng)目選址符合廣水市城鎮(zhèn)總體規(guī)劃，若建設(shè)方全面落實(shí)本報(bào)告提出的各項(xiàng)污染防治對(duì)策，加強(qiáng)環(huán)境管理措施，同時(shí)嚴(yán)格執(zhí)行“三同時(shí)”制度；我們則認(rèn)為該項(xiàng)目是可行的。第五章 消防 設(shè)計(jì)依據(jù)《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》（GBJ1687） 消防設(shè)計(jì)，方便進(jìn)出消防車(chē)。，在新建倉(cāng)庫(kù)旁建一座100立方米地下儲(chǔ)水池，新建一座聯(lián)動(dòng)增壓水泵，水泵與新建消防管網(wǎng)連接，消防水栓的位置和數(shù)量按要求設(shè)計(jì)安裝。：室外設(shè)地上消防栓，間距不超過(guò)120米。消火栓距路邊不超過(guò)2米，距房屋外墻不超過(guò)5米。，栓口出水方向向下或與設(shè)置消防栓的墻面垂直。消火栓栓口直徑為65毫米，襯膠水帶長(zhǎng)度為25米，水槍噴嘴口徑19毫米，水槍噴嘴水距達(dá)10米，消防栓處均設(shè)置啟動(dòng)消防水泵的按紐。第六章 節(jié)能 設(shè)計(jì)依據(jù)依據(jù)國(guó)家計(jì)委、國(guó)家經(jīng)貿(mào)委和建設(shè)部《關(guān)于基本建設(shè)和技術(shù)改造工程項(xiàng)目可行性研究報(bào)告增列節(jié)能篇（章）的暫行規(guī)定》（計(jì)資源[1992]1959號(hào)）文中有關(guān)內(nèi)容和要求，編制可行性報(bào)告節(jié)能章節(jié)。設(shè)計(jì)依據(jù)：《中華人民共和國(guó)節(jié)約能源法》《民用建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》（JGJ2695）《民用建筑熱工設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB5017693）《工程設(shè)計(jì)節(jié)能技術(shù)暫行規(guī)定》（GB5025487） 節(jié)能措施為考慮能源的節(jié)約和合理利用，該建設(shè)項(xiàng)目采取以下措施：在建筑物設(shè)計(jì)時(shí)，應(yīng)充分考慮建筑物的朝向和建筑物周邊的利用，以獲得良好的風(fēng)采、通風(fēng)和充分的日照。建筑照明均選用節(jié)能產(chǎn)品。該工程選用365mm厚灰砂磚墻體材料，對(duì)糧食的保溫有很大的作用。屋面結(jié)構(gòu)采用大跨度空心板、增強(qiáng)了保溫隔熱，窗戶采用中空隔熱保溫玻璃。糧庫(kù)需要通風(fēng)，禁止在倉(cāng)庫(kù)旁種植高大樹(shù)木。第七章 組織機(jī)構(gòu)項(xiàng)目由湖北廣水市深廣物流有限公司負(fù)責(zé)組織實(shí)施，實(shí)行總經(jīng)理負(fù)責(zé)制，自主經(jīng)營(yíng)。公司設(shè)總經(jīng)理1人負(fù)責(zé)全面工作，下設(shè)各業(yè)務(wù)部室及行政管理部室，具體負(fù)責(zé)公司的各項(xiàng)工作。組織機(jī)構(gòu)系統(tǒng)見(jiàn)下圖：總經(jīng)理運(yùn)輸部部經(jīng)營(yíng)部物資部質(zhì)檢部開(kāi)發(fā)部辦公室生產(chǎn)部財(cái)務(wù)部該項(xiàng)目全年作業(yè)天數(shù)360天，行政管理實(shí)行單班制，每班工作8小時(shí)。本著務(wù)實(shí)、高效、精干的原則，在滿足項(xiàng)目生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)和管理需要，保證項(xiàng)目順利進(jìn)行的前提下，合理設(shè)置勞動(dòng)定員。人員組織結(jié)構(gòu)表部 門(mén)管理人員工人（含技術(shù)員）合 計(jì)總經(jīng)理11副總經(jīng)理11辦公室22交易管理部235后勤服務(wù)部22運(yùn)輸部134合計(jì)　　15廣水市鄂北米業(yè)有限公司技術(shù)力量比較雄厚，對(duì)員工可采取內(nèi)部培訓(xùn)的方式和到外地進(jìn)行研修、代培的方式對(duì)員工進(jìn)行100%上崗前培訓(xùn)。第八章 建設(shè)項(xiàng)目招標(biāo)為了控制投資成本，保證工程質(zhì)量，提高投資效益，節(jié)省人力、物力、財(cái)力等，使工程價(jià)格趨于合理，同時(shí)為了規(guī)范價(jià)格操縱行為，使公開(kāi)、公平、公證的原則得以貫徹，本建設(shè)項(xiàng)目計(jì)劃在項(xiàng)目的施工、監(jiān)理以及重要設(shè)備、材料的采購(gòu)等階段實(shí)行招標(biāo)。建筑設(shè)計(jì)采用多方案專(zhuān)家評(píng)審的方式，確定設(shè)計(jì)單位和設(shè)計(jì)方案。 建設(shè)項(xiàng)目招標(biāo)組織計(jì)劃本項(xiàng)目計(jì)劃采用委托招標(biāo)形式，委托具有工程造價(jià)資質(zhì)的咨詢(xún)中介機(jī)構(gòu)編制工程量清單的攔標(biāo)價(jià)格，委托具有工程招標(biāo)代理的咨詢(xún)中介機(jī)構(gòu)進(jìn)行整個(gè)工程的招標(biāo)代理，在廣水建設(shè)工程綜合招標(biāo)辦公室的監(jiān)督下進(jìn)行公開(kāi)招標(biāo)，并與其簽訂委托協(xié)議書(shū)，明確各自的權(quán)利的義務(wù)，以利于建設(shè)項(xiàng)目招標(biāo)的順利實(shí)施。 建設(shè)項(xiàng)目招標(biāo)方法為了使建設(shè)資金得到科學(xué)、合理地運(yùn)用，使該項(xiàng)目的建設(shè)順利、圓滿地完成，根據(jù)《中華人民共和國(guó)招投標(biāo)法》的有關(guān)規(guī)定，將委托具有工程招標(biāo)代理的咨詢(xún)中介機(jī)構(gòu)，在有形建筑市場(chǎng)或建設(shè)行政主管部門(mén)指定的報(bào)刊、信息網(wǎng)上發(fā)布招標(biāo)公告。招標(biāo)公告的內(nèi)容：招標(biāo)單位和招標(biāo)工程的名稱(chēng)，招標(biāo)工程簡(jiǎn)介，工程承包方式，投標(biāo)單位資質(zhì)，領(lǐng)取招標(biāo)文件的時(shí)間、地點(diǎn)和應(yīng)繳納的費(fèi)用等。選擇符合要求的投標(biāo)單位進(jìn)行公開(kāi)招標(biāo)，在初審合格的投標(biāo)單位中選定報(bào)價(jià)合理、工期較短、質(zhì)量?jī)?yōu)、信譽(yù)良好的承包商，并與其簽訂工程施工承包合同。 建設(shè)項(xiàng)目招標(biāo)內(nèi)容工程勘察設(shè)計(jì)招標(biāo)工程標(biāo)底編制招標(biāo)工程監(jiān)理招標(biāo)工程施工招標(biāo)設(shè)備采購(gòu)招標(biāo)第九章 項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃與進(jìn)度目前，城建、人防、消防、土地等部門(mén)對(duì)該項(xiàng)目已批，工程地質(zhì)勘察、建筑施工圖設(shè)計(jì)及審查等工作已全部完成。項(xiàng)目的一期工程從2007年5月開(kāi)始三通一平，2008年3月主體工程開(kāi)始施工，2009年4月一期工程竣工。該項(xiàng)目的二期工程自2010年5月開(kāi)工，2010年12月竣工。各項(xiàng)工作計(jì)劃交叉進(jìn)行，儲(chǔ)備庫(kù)建成后，讓其自然干燥一段時(shí)間，可以次年的夏糧收購(gòu)中投入使用。第十章 項(xiàng)目總投資估算 項(xiàng)目投資估算依據(jù)廣水市鄂北米業(yè)有限公司糧食儲(chǔ)備倉(cāng)庫(kù)平面布置圖GB505002003《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》鄂建[2003]43號(hào)《湖北省建筑裝飾工程消耗量定額及統(tǒng)一基價(jià)表》鄂建[2003]43號(hào)《湖北省安裝工程消耗量定額及單位估價(jià)》鄂建[2003]44號(hào)《湖北省建筑安裝工程費(fèi)用定額》現(xiàn)行工程勘察設(shè)計(jì)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)現(xiàn)行建設(shè)工程監(jiān)理收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)廣水類(lèi)似工程的預(yù)算廣水市造價(jià)信息2009年第三季度廣水市建材預(yù)算價(jià)格 項(xiàng)目投資估算本項(xiàng)目投資估算由建設(shè)投資（含建筑工程費(fèi)、設(shè)備及工器具購(gòu)置費(fèi)、安裝工程費(fèi)、工程建設(shè)其它費(fèi)、基本預(yù)備費(fèi)、漲價(jià)預(yù)備）和流動(dòng)資金兩部分構(gòu)成，分兩期建設(shè)。(見(jiàn)表101)表101 一期建設(shè)工程固定資產(chǎn)投資估算表序號(hào)項(xiàng)目名稱(chēng)數(shù)量指標(biāo)金額（萬(wàn)元）1征地及平整費(fèi)40畝3872土建工程12554平方米倉(cāng)庫(kù)7200平方米裝具庫(kù)384平方米綜合樓700平方米14道路及場(chǎng)地硬化5270平方米283設(shè)備購(gòu)置費(fèi)10套固定式環(huán)流薰蒸系統(tǒng)10套4安裝費(fèi)鋼構(gòu)架及彩瓦復(fù)合屋面密封保溫門(mén)窗水電安裝5附屬設(shè)施670米圍墻670米合計(jì)(見(jiàn)表102)表102 二期建設(shè)工程固定資產(chǎn)投資估算表序號(hào)項(xiàng)目名稱(chēng)數(shù)量指標(biāo)金額（萬(wàn)元）1土建工程7284平方米倉(cāng)庫(kù)7200平方米864場(chǎng)地硬化2530平方米2設(shè)備購(gòu)置費(fèi)10套26固定式環(huán)流薰蒸系統(tǒng)10套11地磅1套153安裝費(fèi)鋼構(gòu)架及彩瓦復(fù)合屋面密封保溫門(mén)窗水電安裝4附屬設(shè)施1180平方米合計(jì)工程建設(shè)其它費(fèi)203萬(wàn)元(見(jiàn)表103)103 工程建設(shè)其它費(fèi)表序號(hào)名 稱(chēng)金額（萬(wàn)元）備注1工程設(shè)計(jì)費(fèi)用112勘察設(shè)計(jì)203可研設(shè)計(jì)64監(jiān)理、質(zhì)檢305招投標(biāo)費(fèi)用166其他工程費(fèi)用607工程建設(shè)管理費(fèi)60合計(jì)203漲價(jià)預(yù)備費(fèi) 100元，其中建設(shè)投資3080萬(wàn)元。一期工程建設(shè)投資1686萬(wàn)元，其中項(xiàng)目單位自籌1386萬(wàn)元，申請(qǐng)上級(jí)專(zhuān)項(xiàng)支持300萬(wàn)元。流動(dòng)資金由廣水市農(nóng)業(yè)發(fā)展銀行貸款，%。倉(cāng)庫(kù)的土建裝飾工程造價(jià)中包含樁基礎(chǔ)工程、墻體工程、屋面鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)及防水工程、室內(nèi)地面及防水工程、室內(nèi)外裝飾工程、門(mén)窗工程、油漆涂料工程等。消防工程造價(jià)中包含室內(nèi)外消防管道、各式消火栓等。水電安裝造價(jià)中包含給排水管道、水龍頭、大便器、設(shè)備及照明用的電線、電纜、照明燈具、開(kāi)關(guān)、插座、設(shè)備插座箱、配電箱等。混凝土道路的造價(jià)中包含路基平整、碎石墊層、20cm厚砼路面。50m3化糞池和100m3消防水池的造價(jià)中包