【文章內容簡介】 ，， Mpa，承載力特征值200240Kpa。該層巖土屬于顆粒不均勻、級配良好的碎石土，稍密狀態(tài)，是擬建建筑物較好的下臥層。據(jù)室內土壤鹽分化驗成果資料，本場地地基土（0～3米范圍內）～％，按規(guī)范判定為非鹽漬土，對鋼筋不具腐蝕性作用。據(jù)室內土工試驗成果資料，本場地地基土（0～3米范圍內的淺層粉質粘土）濕陷系數(shù)δs＝～，按規(guī)范判定為非濕陷性土，可不考慮場地地基土的濕陷性。該場址主要依靠地下水，～，多為砂石含水層，單位出水量為160m3/h200m3/h。地下水中S02含量為363～496mg/L，對鋼筋不具腐蝕性作用。地震條件根據(jù)國家地震局2001年發(fā)布的1／4000萬地震烈度圖，該地區(qū)抗震設防烈度為6度。區(qū)域性規(guī)劃條件擬建項目分別符合《一六三團團部總體規(guī)劃》的要求。交通、通訊(1)交通南側有塔巴路，可以直通塔城和額敏，對外有省道S221與國道G312相連，交通便利。(2)通訊通訊線接口均在場地內，還設有電話接口。公共設施條件(1)供電供電分別由師熱電公司供應，在西北角的動力房屋頂有100KVA的專用變壓器，其容量均可以滿足擬建建筑的要求。(2)供暖 供暖由一六三團熱力公司供應，可以滿足擬建建筑的負荷要求。(3)給水給水由一六三團水廠供應，供水量可以滿足擬建建筑的要求。(4)排水排水經處理后，可直接排入市政排水管網。社會環(huán)境條件擬建的建筑物位于一六三團團部，不屬于國家自然保護區(qū)、風景名勝區(qū)等禁建區(qū)場地，符合國家環(huán)境保護法規(guī)要求。法律支持條件該建筑物場址屬于一六三團的國有土地，一六三團土管分局管轄，規(guī)劃歸基建科管轄，符合當?shù)氐母黜椃杉s束條件。征地條件該場地位于一六三團團部，場地內空閑用地，不會發(fā)生拆遷安置費等費用。社會依托條件項目處于一六三團團部，附近各種生活服務設施齊全，建設該項目可以充分依托現(xiàn)有服務設施，不需另外增加服務設施。1施工條件該項目在施工期間，水、電用量不大，可從附近的線路引入，所需用的砂、石由本地供應，水泥由額敏縣屯河水泥廠供應，普通木門由本地采購，鋼材與塑鋼窗均由外地購入。擬建的施工場地地勢平坦，并具備“水通、電通、路通”等施工條件。第五章 建設方案選擇一、項目設計的指導思想和原則在充分滿足使用功能要求的基礎上，合理組織各類功能空間，注重建筑使用功能的設計，突出環(huán)保執(zhí)法業(yè)務用房的設計特點。滿足一六三團規(guī)劃的前提下，與周圍建筑保持和諧統(tǒng)一，同時又有自已簡潔、明快等鮮明的時代特點，力求創(chuàng)造出優(yōu)雅、舒適、高效、安全、衛(wèi)生的室內外有組織的建筑環(huán)境。合理進行功能分區(qū)，組織交通流線。并充分利用天然采光和自然通風，以利節(jié)能。遵守國家相關政策、法令和規(guī)程，合理進行防火分區(qū)和組織疏散路徑。積極合理地采用新技術、新工藝、新材料、新設備。注重環(huán)境保護，充分滿足環(huán)保要求和噪聲控制，采用低噪聲設備，土建方面采取隔聲、吸音措施。根據(jù)功能要求，在充分滿足使用前提下，合理控制建筑標準和造價。二、總平面布置擬建場地位于一六三團團部西側，塔巴公路北面，建筑呈南北向布置，西側距離西側邊界線10米，南墻距離塔巴公路15米，四周均進行綠化布置和砼地坪。擬建場區(qū)規(guī)劃的主要經濟技術指標：總用地面積：2969m2總建筑面積：1968m2綠地面積：1084m2 綠地率：％建筑容積率： 建筑覆蓋率：％豎向設計擬建項目場地的地形平坦，設計中將工程室外散水地面略高于外圍道路，以便建筑有良好的視覺效果，同時也為污水、雨水的排放提供便利的條件。場地雨水直接排至綠化帶。三、單體項目建設指導思想擬建建筑的建設方案力求功能齊全、布局合理、使用方便，能滿足一六三團團部城鎮(zhèn)建設發(fā)展的需要，同時做到在滿足使用功能的情況下，降低成本。方案設計的主要思想：根據(jù)建設條件，因地制宜，在滿足功能要求的前提下，力求使擬建建筑符合一六三團一定時期發(fā)展規(guī)劃的需要，同時與周圍環(huán)境保持協(xié)調。四、建筑方案建設方案的描述(1)建筑藝術與風格單體建筑的立面造型力求主入口突出，又與周圍環(huán)境相互呼應協(xié)調，使其具有環(huán)保監(jiān)測執(zhí)法業(yè)務用房獨特的建筑風格。(2)建筑方案布局及特征擬建項目的單體建筑屬于三級民用建筑、二級耐火等級的公共建筑。①平面總體布局該建筑共設計為地上三層，不帶地下室，一層為辦公用房，二至三層為實驗用房。建筑物東西總長度為40米，建筑物主入口朝南，在西面設有次入口。②樓梯間的布置擬建建筑東西長為40米，按照《建筑設計防火規(guī)范》的要求，設兩部樓梯即可滿足要求。(3)建筑裝修標準為：樓地面：地面磚。內墻面：衛(wèi)生間為面磚，其余刷乳膠漆。頂棚：衛(wèi)生間、走道及頂棚有排水管的房間吊頂，其余刷內墻乳膠漆。外墻：貼聚苯板保溫層，薄抹灰后刷外墻乳膠漆。門窗：外窗采用塑鋼門窗，外門采用有框玻璃門，其余室內門為實木門。(4)立面設計設計成簡潔大方，以清爽明快的顏色為主，配以豎向的線條進行裝飾點綴，詳見立面效果圖。結構設計(1)該地區(qū)基本風壓：基本雪壓： KN/m2最大凍土深度：抗震設防烈度為7度。(2)本工程為一般民用建筑，根據(jù)GB50068－2001建筑結構安全等級定為二級，計算結構可靠度采用設計基準期為50年，設計使用年限為50年。結構型式為磚混結構，公共設施方案(1)給水給水由一六三團水廠供應，給水管徑DN250，管材為PE給水管，水壓H=160KPa，水質良好。(2)排水排水本項目主要為生活污水、化驗用水和屋面雨水，經處理后即便可排入城鎮(zhèn)室外排水系統(tǒng)。排水管材為UPVC降噪雙壁螺旋管。排水總量為給水量的80％計算，一六三團的城鎮(zhèn)排水管網都能夠滿足。(3)采暖本工程采暖系統(tǒng)采用水平串連式，管材采用無縫鋼管，管徑在設計時計算確定。設計計算采暖天數(shù)及平均溫度：塔城地區(qū)冬季室外設計溫度為－23℃，采暖期為10月15日至來年4月1日。共有165天的采暖期。(4)供電、通訊①依據(jù)《建筑電氣設計規(guī)范大全》及建筑物的性質，本項目供電負荷為二級供電。供電由農九師熱電公司供應，一六三團的總電容量可滿足本項目用電需求；并且在場地的西北角位置設有專用的變壓器，其容量為100KVA，可滿足要求。②一六三團已建有通信站，寬帶網絡系統(tǒng)、移動電話均已形成，站內數(shù)字程控電話交換機容量均為15000門，而實裝容量均不到10000門，擬建項目建成后新增的電話不會超過100門，因此不需對站內交換機進行擴容即可滿足要求。綜合布線擬建的建筑內應配置與其建設規(guī)模和業(yè)務技術、行政管理工作相適應的電話通信系統(tǒng)、計算機系統(tǒng)、閉路電視系統(tǒng)和安全技術防范系統(tǒng)。設計時必須滿足先進性、實用性、開放性、靈活性、安全可靠性、可擴展性、經濟性的要求，考慮綜合布線方案。五、無障礙設計根據(jù)《城市道路和無障礙設計規(guī)范》JGJ50的要求，該建筑物建在團場，屬于農村地區(qū)，不需要設計無障礙設施。六、建設方案比選由于該建筑屬于民用建筑，因此建設方案比選只對建筑層數(shù)和建筑立面進行了分析比較，做了兩個建筑方案：從立面效果來看：推薦方案比淘汰方案圖效果好，同時它是現(xiàn)代建筑。因此選擇推薦方案。七、主要工程特征建筑物的主體結構設計使用年限為50年，耐火等級為二級，屋面防水等級為二級，結構安全等級為二級，抗震設防烈度為七度，基礎等級為丙級。主要建構筑物一覽表序號 建構筑物名稱 層數(shù) 占地面積 建筑物構筑物面積 結構型式 建筑物構筑物長寬高 基礎 三材用量鋼材(t) 木材(t) 水泥(t)1 業(yè)務用房 三 656 1968 磚混 40** 條形基礎 第六章 節(jié)能與節(jié)水措施