【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 業(yè)資質(zhì) 證書(shū)滿三年 ； ? 企業(yè)出資人中，注冊(cè)造價(jià)工程師人數(shù)不低于出資人總數(shù)的 60%，且其出資額不低于企業(yè)注冊(cè)資本總額的 60%； ? 技術(shù)負(fù)責(zé)人已取得造價(jià)工程師注冊(cè)證書(shū)，并具有工程或工程經(jīng)濟(jì)類高級(jí)專業(yè)技術(shù)職稱 ，且從事工程造價(jià)專業(yè)工作 十五年以上 ； ? 專職從事工程造價(jià)專業(yè)工作的人員不少于 20人 ，其中具有工程或工程經(jīng)濟(jì)類中級(jí)及以上專業(yè)技術(shù)職稱的人員不少于 16人 ，取得造價(jià)工程師注冊(cè)證書(shū)的人員不少于 10人 ，其他人員具有從事工程造價(jià)專業(yè)工作的經(jīng)歷； 企業(yè)與專職專業(yè)人員簽訂勞動(dòng)合同，且專職專業(yè)人員 符合國(guó)家規(guī)定的職業(yè)年齡（出資人除外）； ?專職專業(yè)人員人事檔案關(guān)系有國(guó)家認(rèn)可的人事代理機(jī)構(gòu)代為管理； ?企業(yè)注冊(cè)資本不少于人民幣 100萬(wàn)元 ； ?具有固定的辦公場(chǎng)所，人均辦公建筑面積不少于 10平方米 ； ?技術(shù)檔案管理制度、質(zhì)量控制制度、財(cái)務(wù)管理制度齊全； ?企業(yè)為本單位專職專業(yè)人員辦理的社會(huì)基本養(yǎng)老保險(xiǎn)手續(xù)齊全； ?近 3年工程造價(jià)咨詢營(yíng)業(yè)收入累計(jì)不低于人民幣 500萬(wàn)元 ； ?在申請(qǐng)核定資質(zhì)等級(jí)之日 前三年內(nèi)無(wú)違規(guī)行為 。 ? 乙級(jí) 資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn) ? 中， 注冊(cè)造價(jià)工程師 人數(shù)不低于 出資人總數(shù)的60%，且其 出資額 不低于企業(yè) 注冊(cè)資本總額的 60%； ? 已取得 造價(jià)工程師注冊(cè)證書(shū)，并具有工程或工程經(jīng)濟(jì)類高級(jí)專業(yè)技術(shù)職稱 ，且從事工程造價(jià)專業(yè)工作 十年以上 ； ? 12人 ，其中具有工程或工程經(jīng)濟(jì)類中級(jí)及以上專業(yè)技術(shù)職稱的人員不少于 8人 ，取得造價(jià)工程師注冊(cè)證書(shū)的人員不少于 6人 ，其他人員具有從事工程造價(jià)專業(yè)工作的經(jīng)歷； ? 不少于人民幣 50萬(wàn)元 ； 內(nèi)工程造價(jià)咨詢 營(yíng)業(yè)收入 累計(jì)不低于人民幣 50萬(wàn)元 ； 工程造價(jià)咨詢企業(yè)的業(yè)務(wù)承接 ? 甲級(jí) 工程造價(jià)咨詢企業(yè)可從事 各類建設(shè)項(xiàng)目 的工程造價(jià)咨詢業(yè)務(wù)； ? 乙級(jí) 工程造價(jià)咨詢企業(yè)可從事工程造價(jià) 5000萬(wàn)元人民幣以下 的各類建設(shè)項(xiàng)目的工程造價(jià)咨詢業(yè)務(wù)； ? 企業(yè) 分支機(jī)構(gòu) ? 工程造價(jià)咨詢企業(yè)設(shè)立 分支機(jī)構(gòu) ，應(yīng)自 領(lǐng)取分支機(jī)構(gòu)營(yíng)業(yè)執(zhí)照之日 起 30日內(nèi)備案： ? 省、自治區(qū)、直轄市人民政府建設(shè)主管部門應(yīng)在 接受備案之日起 20日內(nèi) ，報(bào) 國(guó)務(wù)院建設(shè)主管部門備案 ； ? 分支機(jī)構(gòu)不得以 自己名義 承接業(yè)務(wù) 、訂立合同、出具工程造價(jià)成果文件； ? 工程造價(jià)咨詢企業(yè)跨省、自治區(qū)、直轄市承接業(yè)務(wù)，應(yīng)自 承接業(yè)務(wù)之日起 30日內(nèi) 到 建設(shè)工程所在地 省、自治區(qū)、直轄市人民政府建設(shè)主管部門 備案 。 工程造價(jià)咨詢企業(yè)的法律責(zé)任 ? 資質(zhì)申請(qǐng)或取得的違規(guī)責(zé)任 ? 申請(qǐng)人隱瞞有關(guān)情況或提供虛假材料申請(qǐng)工程造價(jià)咨詢企業(yè)資質(zhì) 的， 不予受理或不予資質(zhì)許可 ，并給予 警告 ，申請(qǐng)人在 一年內(nèi) 不得再次申請(qǐng)工程造價(jià)咨詢企業(yè)資質(zhì) ； ? 以欺騙、賄賂等 不正當(dāng)手段取得工程造價(jià)咨詢企業(yè)資質(zhì) 的，由縣級(jí)以上地方人民政府的建設(shè)主管部門或有關(guān)專業(yè)部門給予 警告 ，并處 1萬(wàn)元以上 3萬(wàn)元以下的罰款 ，申請(qǐng)人 三年內(nèi) 不得再次申請(qǐng) 工程造價(jià)咨詢企業(yè)資質(zhì)。 ? 經(jīng)營(yíng)違規(guī)責(zé)任 ? 未取得工程造價(jià)咨詢企業(yè)資質(zhì) 從事工程造價(jià)咨詢活動(dòng)或 超越資質(zhì)等級(jí)承攬 工程造價(jià)咨詢業(yè)務(wù)的， 出具的工程造價(jià) 成果文件無(wú)效 ， 由縣級(jí)以上地方人民政府的建設(shè)行政主管部門或有關(guān)專業(yè)部門 給予 警告，責(zé)令限期改正 ， 并處以 1萬(wàn)元以上 3萬(wàn)元以下 的罰款 ； ? 工程造價(jià)咨詢企業(yè) 不及時(shí)辦理資質(zhì)證書(shū)變更手續(xù) 的，由 資質(zhì)許可機(jī)關(guān) 責(zé)令限期辦理， 逾期不辦理 的， 可處以 1萬(wàn)元以下 的罰款 ； ? 有下類行為之一的，由縣級(jí)以上地方人民政府的建設(shè)行政主管部門或有關(guān)專業(yè)部門 給予警告，責(zé)令限期改正，逾期未改正， 處以 5000元以上 2萬(wàn)元以下的罰款 ： ? 的； ? 、自治區(qū)、直轄市承接業(yè)務(wù)不備案的。 其他違規(guī)責(zé)任 ? 有下類行為之一的，由縣級(jí)以上地方人民政府的建設(shè)行政主管部門或有關(guān)專業(yè)部門 給予警告，責(zé)令限期改正，并 處以 1萬(wàn)元以上 3萬(wàn)元以下的罰款 ； ? 涂改、倒賣、出租、出借資質(zhì)證書(shū)，或以其他形式非法轉(zhuǎn)讓資質(zhì)證書(shū)； ? 超越資質(zhì)等級(jí)業(yè)務(wù)范圍承接工程造價(jià)咨詢業(yè)務(wù) 。 ? 同時(shí)接受招標(biāo)人和投標(biāo)人或兩個(gè)以上投標(biāo)人對(duì)同一工程項(xiàng)目的工程造價(jià)咨詢業(yè)務(wù)； ? 以給予回扣、惡意壓低收費(fèi)等方式進(jìn)行不正當(dāng)競(jìng)爭(zhēng)； ? 轉(zhuǎn)包承接的工程造價(jià)咨詢業(yè)務(wù)； ? 法律、法規(guī)禁止的其他行為。 建設(shè)工程造價(jià)專業(yè)人員資格管理 ? 注冊(cè)造價(jià)工程師和造價(jià)員 ? 注冊(cè)注冊(cè)造價(jià)工程師 執(zhí)業(yè)資格制度 ? 注冊(cè)注冊(cè)造價(jià)工程師 執(zhí)業(yè)資格考試實(shí)行全國(guó)統(tǒng)一大綱 .統(tǒng)一命題 ,統(tǒng)一組織辦法 ,每年組織一次 . 注冊(cè) : ? 初始注冊(cè) ： 自執(zhí)業(yè)資格證書(shū)簽發(fā)之日起一年內(nèi) 提出注冊(cè)申請(qǐng)，初始注冊(cè)有效期為 四年 ； ? 延續(xù)注冊(cè) ：應(yīng)在注冊(cè) 有效期滿 30日前 申請(qǐng)延續(xù)注冊(cè)， 有效期為四年 ； ? 變更注冊(cè)：變更注冊(cè)后延續(xù)原注冊(cè)有效期； ? 下列情形之一的 不予注冊(cè) ? 不具有 完全民事行為能力 的； ? 申請(qǐng)?jiān)?兩個(gè)或兩個(gè)以上單位注冊(cè) 的； ? 未達(dá)到造價(jià)工程師 繼續(xù)教育合格標(biāo)準(zhǔn) 的； ? 前一個(gè)注冊(cè)期內(nèi) 工作業(yè)績(jī) 達(dá)不到規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)或未辦理 暫停執(zhí)業(yè)手續(xù) 而脫離工程造價(jià)業(yè)務(wù)崗位的； ? 受刑事處罰、 刑事處罰尚未執(zhí)行完畢 的； ? 因 工程造價(jià) 業(yè)務(wù)活動(dòng)受刑事處罰 ，自 刑事 處罰 執(zhí)行完畢之日 起至申請(qǐng)注冊(cè)之日止不滿 五年 的 ； ? 因 前項(xiàng)規(guī)定以外原因 受刑事處罰，自 處罰 決定之日 起至申請(qǐng)注冊(cè)之日止不滿 三年 的 ； ? 被 吊銷 注冊(cè)證書(shū) ，自 被 處罰決定之日 起至申請(qǐng)注冊(cè)之日止不滿 三年 的； ? 以欺騙、賄賂等 不正當(dāng)手段獲準(zhǔn)注冊(cè)被 撤銷 ，自 被 撤銷注冊(cè)之日 起至申請(qǐng)注冊(cè)之日止不滿 三年 的； ? 法律、法規(guī)規(guī)定不予注冊(cè)的 其他 情形。 ? 執(zhí)業(yè) : ? 注冊(cè)造價(jià)工程師有權(quán)發(fā)起設(shè)立工程造價(jià)咨詢企業(yè)； ? 執(zhí)業(yè)范圍 : P34 ? 權(quán)利和義務(wù) : P35 ? 繼續(xù)教育 : ? 必修課 和 選修課 ， ? 每一注冊(cè)有效期各為 60學(xué)時(shí) 。 造價(jià)員從業(yè)資格制度 ? 資格考試 : ? 全國(guó)統(tǒng)一考試大綱 ,通用專業(yè)和考試科目 . ? 土建工程和安裝工程 ? 資格證書(shū)的頒發(fā) ? 由中國(guó)建設(shè)工程造價(jià)管理協(xié)會(huì)統(tǒng)一印制 從業(yè) 造價(jià)員不得同時(shí)受聘于兩個(gè)及其以上單位 資格證書(shū)的管理 《 全國(guó)建設(shè)工程造價(jià)員資格證書(shū) 》 原則上 每 3年檢驗(yàn) 1次 ； ? 有下列情形之一者，驗(yàn)證不合格或注銷證書(shū)和專用章： ? 無(wú) 工作業(yè)績(jī) ； ? 脫離工程造價(jià) 業(yè)務(wù)崗位 的； ? 未按規(guī)定參加 繼續(xù)教育 的； ? 以 不正當(dāng)手段 取得 《 全國(guó)建設(shè)工程造價(jià)員資格 證書(shū) 》的； ? 在建設(shè)工程 造價(jià)活動(dòng)中有不良記錄 的； ? 涂改 《 全國(guó)建設(shè)工程造價(jià)員資格 證書(shū) 》 和 轉(zhuǎn)借專用章的； ? 在 兩個(gè)或兩個(gè)以上單位 以造價(jià)員名義從業(yè)的； ? 繼續(xù)教育 ： ? 參加 繼續(xù)教育 的時(shí)間原則上 不得少于 30小時(shí) /3年 ； 第二章 建設(shè)工程項(xiàng)目管理 第一節(jié) 建設(shè)工程項(xiàng)目管理概述 建設(shè)工程項(xiàng)目的組成與分類 ? 建設(shè)工程項(xiàng)目 : ? 是為新建 .擴(kuò)建 .改建等各類工程而進(jìn)行的 ,有起止日期 . 達(dá)到規(guī)定要求的過(guò)程 , 包括策劃 .設(shè)計(jì) .采購(gòu) .施工 .試運(yùn)行 .竣工驗(yàn)收和考核評(píng)價(jià)等 . ? 建設(shè)工程項(xiàng)目的 組成 ? 單項(xiàng)工程 ：在一個(gè)建設(shè)工程項(xiàng)目中， 具有獨(dú)立的設(shè)計(jì)文件，竣工后可獨(dú)立發(fā)揮生產(chǎn)能力或效益的 ? 單位（子單位）工程： 指具備 獨(dú)立施工條件并能形成獨(dú)立使用功能 的 建筑物及構(gòu)筑物 。 ? 按單項(xiàng)工程的構(gòu)成，可分為 建筑工程 和 設(shè)備安裝工程 ； ? 分部（子分部）工程 ： 按 專業(yè)性質(zhì)、建筑部位 確定。 ? 分項(xiàng)工程： 一般按主要工程、材料、施工工藝、設(shè)備類別等進(jìn)行劃分。 建設(shè)工程項(xiàng)目的分類 ? 按建筑性質(zhì)劃分 ： ? 新建 項(xiàng)目、 擴(kuò)建 項(xiàng)目、 改建 項(xiàng)目、 遷建 項(xiàng)目和 恢復(fù) 項(xiàng)目； ? 按投資作用劃分 ： ? 生產(chǎn)性建設(shè)工程項(xiàng)目 和 非生產(chǎn)性 建設(shè)工程項(xiàng)目 ； ? 按 項(xiàng)目的規(guī)模劃分 : ? 基建項(xiàng)目分大、中、小型； ? 更新改造項(xiàng)目分限額以上和限額以下兩類； ? *按項(xiàng)目的投資效益劃分： ? 競(jìng)爭(zhēng)性項(xiàng)目 、 基礎(chǔ)性項(xiàng)目 和 公益性項(xiàng)目 ； ? *按項(xiàng)目的投資來(lái)源劃分： ? 政府投資項(xiàng)目 (經(jīng)營(yíng)性 和 非經(jīng)營(yíng)性 政府投資項(xiàng)目 ) 和 ? 非政府投資項(xiàng)目 工程項(xiàng)目建設(shè)程序 ? 工程項(xiàng)目建設(shè)程序是指工程項(xiàng)目 從策劃、評(píng)估、決策、設(shè)計(jì)、施工到竣工驗(yàn)收、投入生產(chǎn)或交付使用的整個(gè)建設(shè)過(guò)程中 , 各項(xiàng)工作必須遵循的先后順序 . ? 投資決策階段工作內(nèi)容 ? 編報(bào)項(xiàng)目建議書(shū) ? 編報(bào)可行性研究報(bào)告 ? 項(xiàng)目投資決策審批制度 P40 ? 實(shí)施階段工作內(nèi)容 ? 1. 工程設(shè)計(jì) ? 初步設(shè)計(jì) . 技術(shù)設(shè)計(jì) . 施工圖設(shè)計(jì) 技術(shù)設(shè)計(jì) 施工圖設(shè)計(jì) P41 2. 建設(shè)準(zhǔn)備 : ? 內(nèi)容 P41 ? 工程質(zhì)量監(jiān)督手續(xù)和施工許可證的辦理 3. 施工 4. 生產(chǎn)準(zhǔn)備 招收和培訓(xùn)生產(chǎn)人員 . 組織準(zhǔn)備 . 技術(shù)準(zhǔn)備 . 物資準(zhǔn)備 交付使用階段工作內(nèi)容 竣工驗(yàn)收 :P42 竣工驗(yàn)收的備案 : 建設(shè)單位自竣工驗(yàn)收合格 15日內(nèi) ,向工程所在地縣級(jí)以上地方人民政府 建設(shè)主管部門備案 項(xiàng)目后評(píng)價(jià) : 項(xiàng)目 實(shí)施階段管理的延伸 P43 建設(shè)工程項(xiàng)目管理的目標(biāo)和任務(wù) ? 項(xiàng)目管理 項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃、組織、指揮、協(xié)調(diào)和控制的過(guò)程 具有 針對(duì)性 、 系統(tǒng)性 、 程序性 和 科學(xué)性 項(xiàng)目管理知識(shí)體系 (PMBOK)： ? 指項(xiàng)目管理專業(yè)知識(shí)的總和 . ? 范圍管理 時(shí)間管理 成本管理 質(zhì)量管理 ? 人力資源管理 溝通管理 采購(gòu)管理 ? 風(fēng)險(xiǎn)管理和綜合管理 ? 項(xiàng)目管理 標(biāo)準(zhǔn) ISO10006 建設(shè)工程項(xiàng)目管理的目標(biāo)和發(fā)展趨勢(shì) ? 建設(shè)工程項(xiàng)目管理是指項(xiàng)目組織運(yùn)用系統(tǒng)工程理論和方法對(duì)建設(shè)項(xiàng)目所有工作進(jìn)行計(jì)劃、組織、指揮、協(xié)調(diào)和控制的過(guò)程 ? 建設(shè)工程項(xiàng)目管理的目標(biāo) : 造價(jià)、質(zhì)量、進(jìn)度 是對(duì)立統(tǒng)一關(guān)系 . 統(tǒng)籌兼顧 ? 建設(shè)工程項(xiàng)目管理的發(fā)展趨勢(shì)： 建設(shè)工程項(xiàng)目管理的類型 ? ① 業(yè)主方項(xiàng)目管理 ? ②工程總承包方項(xiàng)目管理 ? ③設(shè)計(jì)方項(xiàng)目管理 ? ④施工方項(xiàng)目管理 ? ⑤供貨方項(xiàng)目管理 ? 施工方項(xiàng)目管理 : 目標(biāo)體系 （ QCDSE目標(biāo)體系 ）： 施工質(zhì)量（ Quality）、成本（ Cost）、工期（ Delivery）、安全和現(xiàn)場(chǎng)標(biāo)準(zhǔn)化（ Safety）、環(huán)境保護(hù)（ Enivironment） 建設(shè)工程項(xiàng)目管理的任務(wù) ? 主要任務(wù)： ? 對(duì)項(xiàng)目建設(shè)全過(guò)程 進(jìn)行規(guī)劃、協(xié)調(diào)、監(jiān)督、控制和總結(jié)評(píng)價(jià) . ? 控制的措施： ?通過(guò)對(duì)建設(shè)項(xiàng)目的 合同管理、組織協(xié)調(diào)、目標(biāo)控制、風(fēng)險(xiǎn)管理、信息管理和環(huán)境保護(hù) 等措施 , ?保證項(xiàng)目的 造價(jià)、質(zhì)量、進(jìn)度 目標(biāo)得到有效控制 . ?環(huán)境保護(hù)做到“三同時(shí)” ?主體工程與環(huán)保措施工程 ?同時(shí)設(shè)計(jì)、同時(shí)施工、同時(shí)投入運(yùn)行 。 第二節(jié) 建設(shè)工程項(xiàng)目成本管理 建設(shè)工程項(xiàng)目成本管理流程 ? 建設(shè)工程項(xiàng)目成本是指圍繞工程項(xiàng)目建設(shè)而發(fā)生資源消耗的貨幣體現(xiàn)，是業(yè)主方和承包方的共同任務(wù)。 ? 包括 成本預(yù)測(cè)，成本計(jì)劃，成本控制，成本核算， ? 成本分析和成本考核等環(huán)節(jié) ? 成本預(yù)測(cè)是成本計(jì)劃的編制基礎(chǔ)，成本計(jì)劃是開(kāi)展成本控制和核算的基礎(chǔ)。成本控制對(duì)成本計(jì)劃實(shí)施監(jiān)督。成本核算是成本計(jì)劃實(shí)現(xiàn)的最后檢查，它所提供的成本信息又是成本預(yù)測(cè)、成本計(jì)劃、成本控制和考核等的依據(jù)；成本分析為成本考核提供依據(jù)，也為未來(lái)的成本預(yù)測(cè)與編制成本計(jì)劃指明方向； ? 成本考核是實(shí)現(xiàn)成本目標(biāo)責(zé)任制的保證和手段。 建設(shè)工程項(xiàng)目成本管理的內(nèi)容和方法 ? 成本預(yù)測(cè)： ? 項(xiàng)目成本管理人員憑借歷史數(shù)據(jù)和工作經(jīng)驗(yàn)，運(yùn)用一定方法對(duì)工程項(xiàng)目未來(lái)的成本水平及其可能的發(fā)展趨勢(shì)作出科學(xué)估計(jì) 。 ? 成本預(yù)測(cè) 方法： P49 定性預(yù)測(cè) 定量預(yù)測(cè) 成本計(jì)劃 ? 成本計(jì)