造價第四章ppt課件(編輯修改稿)
2025-06-08 13:32 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 用計算關(guān)系 建筑安裝工程費用計算關(guān)系如表所示 序號 費用項 目 計算方法 備 注 l 直接工程費 按預(yù)算表 2 措施費 按規(guī)定標準計算 3 小計 ( 直接費 ) (1)+(2 ) 4 間接費 (3) 相應(yīng)費率 5 利潤 [(3)+( 4)] 相應(yīng)利潤率 6 合計 (3)+(4 )+(5 ) 7 含稅造價 (6)x(1 + 相應(yīng)稅率 ) 企業(yè)定額、概算定額、概算指標與投資估算 1. 企業(yè)定額 指建筑安裝企業(yè)在合理的勞動組織和正常的施工條件下，根據(jù)企業(yè)本身的技術(shù)水平和管理水平、施工設(shè)備配備情況、材料來源渠道等而制定的為完成單位合格產(chǎn)品所必需的人工、材料、施工機械臺班消耗的數(shù)量標準和其他各項費用取費標準。企業(yè)定額反映企業(yè)的施工生產(chǎn)與生產(chǎn)消費之間的數(shù)量關(guān)系，是施工企業(yè)生產(chǎn)力水平的體現(xiàn)。 2． 概算定額 概算定額也叫做擴大結(jié)構(gòu)定額。它規(guī)定了完成一定計量單位的擴大結(jié)構(gòu)構(gòu)件或擴大分項工程的人工、材料、機械臺班消耗量的數(shù)量標準。 3． 概算指標 概算指標是以每 lOOm2建筑面積、每 1000m3建筑體積或每座構(gòu)筑物為計量單位，規(guī)定人工、材料、機械及造價的定額指標。 4． 估算指標 估算指標是確定建設(shè)工程項目在建設(shè)全過程中的全部投資支出的技術(shù)經(jīng)濟指標。它具有較強的綜合性和概括性。其范圍涉及建設(shè)前期、建設(shè)實施期和竣工驗收交付使用期等各階段的費用支出；其內(nèi)容包括工程費用和工程建設(shè)其他費用 工程量清單計價模式 1．工程量清單的概念 程量清單是表現(xiàn)擬建工程的分部分項工程項目、措施項目、其他項目名稱和相應(yīng)數(shù)量的明細清單。工程量清單是按統(tǒng)一規(guī)定進行編制的，它體現(xiàn)的核心內(nèi)容為分項工程項目名稱及其相應(yīng)數(shù)量，是招標文件的組成部分。招標人或由其委托的代理機構(gòu)按照招標要求和施工設(shè)計圖紙規(guī)定將擬建招標工程的全部項目和內(nèi)容，依據(jù) 《 建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范 》 [2022]中統(tǒng)一項目編碼、項目名稱、計量單位和工程量計算規(guī)則進行編制，作為承包商進行投標報價的主要參考依據(jù)之一。工程量清單是一套注有擬建工程各實物工程名稱、性質(zhì)、特征、單位、數(shù)量及措施項目、稅費等相關(guān)表格組成的文件。在性質(zhì)上，工程量清單是招標文件的組成部分，是招投標活動的重要依據(jù)，一經(jīng)中標且簽訂合同，即成為合同的組成部分。因此，無論招標人還是投標人都應(yīng)該認真對待。 2．工程量清單的內(nèi)容及編制 1）工程量清單的內(nèi)容 （ 1）明確的項目設(shè)置 （ 2）清單項目的工程數(shù)量 （ 3）提供基本的表格格式 2）工程量清單的編制 工程量清單主要由分部分項工程量清單、措施項目清單和其他項目清單等組成，是編制標底和投標報價的依據(jù)，是簽訂工程合同、調(diào)整工程量和辦理竣工結(jié)算的基礎(chǔ)。 工程量清單由有編制招標文件能力的招標人或受其委托具有相應(yīng)資質(zhì)的工程造價咨詢機構(gòu)、招標代理機構(gòu)依據(jù)有關(guān)計價辦法、招標文件的有關(guān)要求、設(shè)計文件和施工現(xiàn)場實際情況進行編制。 (1)工程量清單的項目設(shè)置 A項目編碼 分部分項工程量清單項目編碼以五級編碼設(shè)置，用十二位阿拉伯數(shù)字表示。一、二、三、四級編碼為全國統(tǒng)一；第五級編碼由工程量清單編制人區(qū)分工程的清單項目特征而分別編制。各級編碼代表的含義如下： ①第一級表示工程分類順序碼 (分二位 )；建筑工程為 0裝飾裝修工程為 0安 裝工程為 0市政工程為 0園林綠化工程為 05。 ②‘第二級表示專業(yè)工程順序碼 (分二位 )。 ③第三級表示分部工程順序碼 (分二位 )。 ④第四級表示分項工程項目順序碼 (分三位 )。 ⑤第五級表示工程量清單項目順序碼 (分三位 )。 01 — 01 — 01 — 00 3 — X XX 第五級為工程量清單項目順序編碼 ( 由工程量清單編制人編制，從 O O l 開始 ) 第四級為分項工程項目順序碼， 0 0 3 表示挖基礎(chǔ)土方 第三級為分部工程 順序碼 ， 0 1 表示第一節(jié)土方工程 第二級為專業(yè)工程順序碼， 01 表示第一章土（石）方工程 第一級為工程分類碼， 01 表示建筑工程 B項目名稱 “清單計價規(guī)范”附錄表中的“項目名稱”為分項工程項目名稱，是形成分部分項工程量清單項目名稱的基礎(chǔ)，在此基礎(chǔ)上增填相應(yīng)項目特征，即為清單項目名稱。 C項目特征 項目特征是對項目的準
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