社會房價過高問題ppt課件(編輯修改稿)
2025-06-08 12:38 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 政收入的增加嗎？ 人民不滿 過高的房價只能加劇老百姓的失望情緒甚至演變成對政府的敵視 。發(fā)展經(jīng)濟(jì)的根本目的是什么？不就是 “滿足人民日益增長的物質(zhì)需要嗎 ”？人民的 需要長期得不到滿足，那么這些情緒會發(fā)泄到哪里呢？歸根結(jié)底，要找政府！增加了社會的不穩(wěn)定因素?。? 通貨膨脹 過高的房價還必然會推高物價，成為通貨膨脹的一大元兇。如，上漲的商鋪租金增加了商戶的成本，會被轉(zhuǎn)嫁給消費者；購買土地建廠房的資金也要分?jǐn)傊廉a(chǎn)品成本中。哪個國家的政府、老百姓都討厭通貨膨脹，它的危害自不必多言！來了容易，送走它可就要花費大力氣嘍！ 阻礙發(fā)展 高房使得國家拉動內(nèi)需、調(diào)整產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)的愿望更加難以實現(xiàn)。老百姓都把錢花在房子上，都做了房奴，哪里還有錢去作別的消費呢？何況我們國家的社保和醫(yī)保也還都很不完善 。 高房價影響國家的技術(shù)進(jìn)步和產(chǎn)業(yè)調(diào)整。地方政府和銀行能夠通過房地產(chǎn)業(yè)輕易獲得自己需要的高 GDP、地方財政和高利潤，哪里還有積極性去關(guān)心扶持實體經(jīng)濟(jì)呢？ 兩極分化 高房價必將使社會的兩極分化更加嚴(yán)重。有錢人不但有自己的住房，還大肆購房炒賣、出租，獲得更高利潤，使其在社會資源分配中處于更加有利的位置，也讓經(jīng)濟(jì)條件差的窮人更窮。在人多地少的中國，房子是一種特殊商品，固然可以拿來投資，但是把房子拿來投機(jī)，過度炒賣讓有錢人更有錢。房屋更是一種生活資料 ，尤其是我們這樣一個人口眾多而又處在城市化進(jìn)程中的國家，房子關(guān)乎千家萬戶的利益，也關(guān)乎社會的穩(wěn)定、和諧。 失業(yè)率增高 高房價會增加社會的失業(yè)率。房屋商鋪廠房一樣會隨房價上漲，使得企業(yè)主們的經(jīng)營成本上漲，他們可能會減少雇傭人員來降低成本；同時過高的商鋪價格、租金，讓社會的創(chuàng)業(yè)成本和風(fēng)險增加，影響社會就業(yè) ,增加了失業(yè)率。 房價過高的相關(guān)例子 ?主講人：劉旸 央行：近 75%居民認(rèn)為房價過高 ?居民對物價滿意度較上年末有所緩和，當(dāng)期物價滿意指數(shù)升至 %。 %的居民認(rèn)為物價“高，難以接受”，較上季降 7個百分點； %的居民認(rèn)為物價“可以接受”，較上季升 。 ?居民對未來物價上漲預(yù)期減弱，未來物價預(yù)期指數(shù)降至 %，較上季下降 。其中，預(yù)測下季物價上漲的居民比例為%，較上季度減少 。 對房價預(yù)期與購房意愿 結(jié)果反饋 : ? 對當(dāng)前房價水平， %的居民認(rèn)為“過高，難以接受”，是僅低于上年末 (%)的第二高值。 ? 本調(diào)查于 2022年 1季度起增加了關(guān)
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