【文章內(nèi)容簡介】 60。地役權(quán)他物權(quán) 居住權(quán)抵押權(quán)擔(dān)保物權(quán) 質(zhì)權(quán)留置權(quán)33一級(jí)建造師執(zhí)業(yè)資格考試 總復(fù)習(xí) 考試界 ()建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識(shí)一、掌握用益物權(quán)、擔(dān)保物權(quán)的概念。二、掌握物權(quán)的保護(hù)方法、適用場合；尤其掌握物權(quán)確權(quán)只能向法院請(qǐng)求。三、物權(quán)的保護(hù)方法中不可能存在 “違約賠償 ”，因?yàn)闊o “約 ”可違。對(duì)物權(quán)的侵犯構(gòu)成的是侵權(quán)責(zé)任。四、三大擔(dān)保物權(quán)的比較：相同點(diǎn) 不同點(diǎn)用 益物 權(quán) 他物 權(quán) 不 動(dòng)產(chǎn) 占有、使用、收益 看重使用價(jià) 值擔(dān)保物 權(quán) 不 動(dòng)產(chǎn) 、 動(dòng)產(chǎn) 、 權(quán)利擔(dān)保 債 的履行 看重交 換 價(jià) 值抵押 權(quán) 不 動(dòng)產(chǎn) 、 動(dòng)產(chǎn) 債務(wù) 人或第三人 不 轉(zhuǎn) 移占有質(zhì) 押 權(quán) 動(dòng)產(chǎn) 、 權(quán) 利 債務(wù) 人或第三人 轉(zhuǎn) 移占有留置 權(quán) 動(dòng)產(chǎn) 債務(wù) 人 轉(zhuǎn) 移占有341.某承包商為了獲得銀行的貸款，將自己在建的房屋進(jìn)行了抵押。銀行對(duì)房屋的這種物權(quán)屬于（ ）。（ A） 他物權(quán)（ B） 用益物權(quán)（ C） 擔(dān)保物權(quán)（ D）地役權(quán)（ E） 自物權(quán) 2.王某和李某對(duì)一處房產(chǎn)的所有權(quán)問題有了爭議，都認(rèn)為自己是該處房產(chǎn)唯一的主人，則為了維護(hù)自己的物權(quán)，王某可以采取的保護(hù)物權(quán)的方法是（ ）（ A） 請(qǐng)求確認(rèn)物權(quán)（ B） 請(qǐng)求排除妨礙（ C） 請(qǐng)求返還財(cái)產(chǎn)（ D） 請(qǐng)求損失賠償 一級(jí)建造師執(zhí)業(yè)資格考試 總復(fù)習(xí) 考試界 ()建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識(shí)AC； A35一級(jí)建造師執(zhí)業(yè)資格考試 總復(fù)習(xí) 考試界 ()建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識(shí)3．民法上所謂的他物權(quán)是指 ()。A． 他人所享有的物權(quán) B． 在他人的所有物上設(shè)定的物權(quán)C． 某些特定物上的物權(quán) D． 沒有所有人的物權(quán)4.我國 《 民法通則 》 規(guī)定的國有土地使用權(quán)屬于（ ）。 5．民法上所謂擔(dān)保物權(quán)主要包括 ()。A． 抵押權(quán) B． 定金 C． 留置權(quán)D． 質(zhì)押權(quán) E． 保證權(quán)6.購房者購買未竣工的房屋所獲得的權(quán)利在本質(zhì)上屬于（?。〢．債權(quán)　　　 B．物權(quán)　　　 C．所有權(quán)　　　 D．使用權(quán)B； D； ACD； A36一級(jí)建造師執(zhí)業(yè)資格考試 總復(fù)習(xí) 考試界 ()建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識(shí)1Z301028 知識(shí)產(chǎn)權(quán)一、重點(diǎn)掌握知識(shí)產(chǎn)權(quán)的種類。 主體：作者與著作權(quán)人著作權(quán) 客體：具有 ① 獨(dú)創(chuàng)性 并能 ② 有形復(fù)制 的作品內(nèi)容：人身權(quán)、財(cái)產(chǎn)權(quán)。主體：專利申請(qǐng)人及其繼承人知識(shí)產(chǎn)權(quán) 專利權(quán) 客體： 發(fā)明、實(shí)用新型、外觀設(shè)計(jì) （要求記憶） 有效期：發(fā)明 20年；實(shí)用新型、外觀設(shè)計(jì) 10年 （注意起算時(shí)間：申請(qǐng)日）主體：商標(biāo)注冊(cè)人商標(biāo)權(quán) 客體： 注冊(cè) 商標(biāo)（切記?。?有效期： 10年（注意起算時(shí)間：核準(zhǔn)日）371.我國承認(rèn)并以法律形式加以保護(hù)的主要知識(shí)產(chǎn)權(quán)有（ ）等。A.著作權(quán) B.專利權(quán) C． 商標(biāo)權(quán) D.商業(yè)秘密 E.肖像權(quán) 2． ( )不屬于知識(shí)產(chǎn)權(quán)的基本特征 。A． 專有性 B． 人身性 C． 地域性 D． 盈利性3.設(shè)計(jì)單位甲公司為建設(shè)單位乙公司的項(xiàng)目承擔(dān)了建筑方案設(shè)計(jì)工作，設(shè)計(jì)合同明確約定由乙公司享有相關(guān)知識(shí)產(chǎn)權(quán)。后甲公司在丙公司委托的另一項(xiàng)目中又采用了同一方案。則乙公司有權(quán)追究甲公司對(duì)其（ ）的侵權(quán)行為。A.著作權(quán) 4.下列權(quán)利不屬于著作人身權(quán)的是 ()。 A．發(fā)表權(quán) B．發(fā)行權(quán) C．署名權(quán) D．修改權(quán)一級(jí)建造師執(zhí)業(yè)資格考試 總復(fù)習(xí) 考試界 ()建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識(shí)ABCD； D； A； B38一級(jí)建造師執(zhí)業(yè)資格考試 總復(fù)習(xí) 考試界 ()建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識(shí)5．工程師張某獲得了一個(gè)發(fā)明專利，則下面說法正確的是（ ）（ A）任何時(shí)候，未經(jīng)張某允許，其他人都不可以使用這項(xiàng)技術(shù)（ B）其專利權(quán)在任何地點(diǎn)都會(huì)受到保護(hù)（ C）張某不可能永遠(yuǎn)通過轉(zhuǎn)讓這項(xiàng)專利獲得收益（ D）這項(xiàng)專利必須以張某的名字命名 6.商標(biāo)權(quán)的客體是 ()。A．商業(yè)商標(biāo) B．注冊(cè)商標(biāo) C．馳名商標(biāo) D．文字商標(biāo)7.下列不屬于我國知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)范圍之內(nèi)的是（ ）（ A） 未中標(biāo)的工程概念設(shè)計(jì)方案 （ B） 未經(jīng)備案登記的商業(yè)秘密（ C） 未經(jīng)注冊(cè)的商標(biāo)（ D） 未經(jīng)發(fā)表的時(shí)事評(píng)論 C； B； C39一級(jí)建造師執(zhí)業(yè)資格考試 總復(fù)習(xí) 建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識(shí)1Z301037 訴訟時(shí)效 一、訴訟時(shí)效 是指由于權(quán)利人在法定期間內(nèi) 怠于行使 其債權(quán)，法律規(guī)定消滅其 勝訴權(quán) 。四個(gè)要點(diǎn)：（ 1）起訴權(quán)不消滅（法院仍應(yīng)開庭審理，查明是否存在時(shí)效中止、中斷的情形。請(qǐng)同時(shí)注意聯(lián)系 P243起訴的 4個(gè)條件 ） ；（ 2）實(shí)體權(quán)利不消滅，超過時(shí)效后債務(wù)人自愿履行的不得反悔； （ 3）訴訟時(shí)效只與請(qǐng)求權(quán)（債權(quán)）有關(guān)，與支配權(quán)、形成權(quán)、抗辯權(quán)無關(guān)；（ 4）訴訟時(shí)效直接法定，當(dāng)事人無權(quán)自行約定。二、訴訟時(shí)效的種類、起算、時(shí)效中止和時(shí)效中斷都屬于必考內(nèi)容。三、如何區(qū)分時(shí)效中止和中斷？中止的兩種情形是由于 “客觀 ”情況不能行使請(qǐng)求權(quán)；而中斷的三種情形是 “主觀 ”上不存在怠于行使。40農(nóng)民工王某在某建筑工地打工，因工傷喪失勞動(dòng)能力，則王某有權(quán)向法院提起訴訟要求有關(guān)單位進(jìn)行賠償?shù)臅r(shí)效為 ( )。A． 1年 B． 2年 C． 4年 D． 20年 甲施工 單 位在擔(dān)任一 項(xiàng) 工程的 總 承包期 間 ，遭遇多起法律 糾紛 。 則以下 糾紛 中適用 2年 訴訟時(shí) 效的是（ ）（ A）甲向乙供 應(yīng) 商租 賃 的 10噸 鋼 管租金未付（ B）丙分包商堆放在甲料 場 中的材料因失火而 毀 損（ C）丁工人在甲工地上不慎從腳手架上跌落（ D）甲在與戊分包商 結(jié) 算工程款 時(shí) ，由于出 納 疏忽，多支付了 8000元一級(jí)建造師執(zhí)業(yè)資格考試 總復(fù)習(xí) 考試界 ()建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識(shí)A； D41 2022年 5月 8日，王某騎車回家經(jīng)過一個(gè)工地時(shí)，掉入沒有設(shè)置明顯標(biāo)志和采取安全措施的坑中，當(dāng)時(shí)未予注意， 5月 29日去醫(yī)院檢查才發(fā)現(xiàn)骨折。王某于同年 6月 10日出院找到建設(shè)項(xiàng)目的發(fā)包人和承包人要求賠償，兩單位相互推委。次日，王某前往法院起訴，突遭臺(tái)風(fēng)襲擊，中途返回。下列說法正確的是（ ）。A． 本案訴訟時(shí)效于 2022年 5月 29日屆滿B． 本案訴訟時(shí)效于 2022年 6月 10日屆滿 C． 王某 6月 11日的行為適用訴訟時(shí)效中止D． 王某 6月 11日的行為適用訴訟時(shí)效中斷一級(jí)建造師執(zhí)業(yè)資格考試 總復(fù)習(xí) 考試界 ()建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識(shí)B（本題為經(jīng)典題型，務(wù)必要吃透）42一級(jí)建造師執(zhí)業(yè)資格考試 總復(fù)習(xí) 考試界 ()建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識(shí)4.某租賃公司將自己的混凝土運(yùn)輸車租給了某建筑公司，合同中約定某建筑公司在 2022年 6月 1日向某租賃公司支付第一年的租金，但是，直到 2022年 8月 1日某建筑公司也沒向某租賃公司支付這筆租金。這期間，某租賃公司考慮到與某建筑公司的長期合作，始終沒有提出索要租金的請(qǐng)求，則下面的說法正確的是（ ）（ A） 由于已經(jīng)超過了訴訟時(shí)效，即使建筑公司向租賃公司支付這筆租金，租賃公司也沒有權(quán)利收取了（ B）由于已經(jīng)超過了訴訟時(shí)效，租賃公司不可以再起訴建筑公司要求支付這筆租金（ C）由于已經(jīng)超過了訴訟時(shí)效，租賃公司已經(jīng)不可能通過訴訟的方式得到這筆租金（ D） 由于尚未超過訴訟時(shí)效，租賃公司可以通過訴訟的途徑取得這筆租金 C435. 2022年 5月 3日，某施工現(xiàn)場發(fā)生了安全生產(chǎn)事故，導(dǎo)致了一名工人骨折。由于在勞動(dòng)合同中有這樣一條約定： “如果工人在施工過程中發(fā)生人身傷害，由工人責(zé)任自負(fù)，施工單位不予賠償 ”，所以，在十五個(gè)月的療養(yǎng)期間里，該工人沒有向施工單位提出賠償要求，則下面說法正確的是（ ）（ A） 由于有合同的約定，任何時(shí)候該工人都無權(quán)要求賠償（ B） 由于合同約定無效，該工人依然可以獲得賠償（ C） 由于療養(yǎng)期間時(shí)效中止，該工人依然可以獲得賠償（ D） 由于已經(jīng)超過了訴訟時(shí)效，該工人已經(jīng)喪失了勝訴權(quán)，無法通過訴訟途徑獲得賠償。6.張某于 2022年 1月 1日向李某借款 5000元，并答應(yīng)于 2022年 1月 1日前還款，但直到 2022年 3月 1日張某仍未還款。此后，李某除了在 2022年8月 6日向張某索要欠款外，再未找過張某。請(qǐng)問，本案中李某的訴訟時(shí)效應(yīng)當(dāng)?shù)剑?）終止。A． 2022年 1月 1日 B． 2022年 1月 1日C． 2022年 3月 1日 D． 2022年 8月 6日一級(jí)建造師執(zhí)業(yè)資格考試 總復(fù)習(xí) 考試界 ()建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識(shí)D（本題有一定難度， BC干擾性很強(qiáng)，請(qǐng)細(xì)心研究）； D447.王某與水泥廠簽訂了一個(gè)水泥供貨合同，合同中約定水泥廠于2022年 6月 1日向王某交付水泥 100噸，王某收到水泥后同時(shí)向水泥廠支付水泥款。但是，王某收到水泥后卻沒有按照合同的約定向水泥廠支付水泥款。在隨后的兩年內(nèi)，發(fā)生了兩件事情： 2022年 11月 1日至12月 1日，水泥廠所在地區(qū)發(fā)生洪水，使得道路被沖毀，交通中斷，水泥廠無法去法院起訴。 2022年 3月 1日至 5月 1日，由于發(fā)生非典，工廠封閉，水泥廠也無法去法院起訴。則水泥