【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 孵化新模式。眼下，在福田國(guó)際電子商務(wù)產(chǎn)業(yè)園，諸如孵化載體建設(shè)、融資服務(wù)、增值服務(wù)等要素，都不再是以單獨(dú)的個(gè)體資源所存在，而是在新一代孵化器自身建設(shè)、運(yùn)營(yíng)服務(wù)、風(fēng)險(xiǎn)投資“三輪驅(qū)動(dòng)”的大循環(huán)中，得以重組，從而構(gòu)筑起適宜科技孵化創(chuàng)新、轉(zhuǎn)化，適宜創(chuàng)新孵化資源要素聚集的引智、引資、引市場(chǎng)的創(chuàng)新高地，提速科技孵化周期的同時(shí)，也加速科技創(chuàng)業(yè)孵化社區(qū)發(fā)展的“新陳代謝”。如此一來(lái)，在“三輪驅(qū)動(dòng)”之下，新一代孵化器能夠形成良好的自我“造血”功能，更好地助推孵化事業(yè)發(fā)展，并為福田電子商務(wù)產(chǎn)業(yè)帶區(qū)域創(chuàng)新“輸送”不竭的創(chuàng)新基因，加速成果轉(zhuǎn)化，進(jìn)而提升電子商務(wù)產(chǎn)業(yè)的內(nèi)培力與創(chuàng)新力。（四）基于新一代孵化器三位一體的體系創(chuàng)新新一代孵化器在建設(shè)和發(fā)展過(guò)程中，采用了“科技研發(fā)+創(chuàng)業(yè)孵化器+企業(yè)加速器”的“器+園”結(jié)合的新一代孵化器發(fā)展模式。中小創(chuàng)業(yè)企業(yè)的集聚，科技成果的涌現(xiàn)，都已初步顯示了創(chuàng)業(yè)園在推動(dòng)科技成果轉(zhuǎn)化、孵化高新技術(shù)項(xiàng)目、培育科技型企業(yè)家、優(yōu)化產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)、促進(jìn)地方經(jīng)濟(jì)發(fā)展等方面的成果。（五）基于國(guó)家倡導(dǎo)低碳環(huán)保節(jié)能孵化新模式的先進(jìn)性“創(chuàng)業(yè)苗圃+孵化器+加速器+產(chǎn)業(yè)園”的新孵化模式服務(wù)營(yíng)運(yùn)。隨著低碳經(jīng)濟(jì)時(shí)代的到來(lái)，低碳經(jīng)濟(jì)是以低耗能、低污染、低排放為基礎(chǔ)的經(jīng)濟(jì)模式。新一代孵化器基地建設(shè)以低碳生態(tài)園區(qū)，發(fā)展低碳經(jīng)濟(jì)，有利于整個(gè)園區(qū)節(jié)約能源，節(jié)約企業(yè)運(yùn)營(yíng)成本。此外，建設(shè)低碳生態(tài)園區(qū)，能夠增強(qiáng)今后在招商引資上的吸引力，推動(dòng)產(chǎn)業(yè)鏈向高端延伸拓展，進(jìn)一步增強(qiáng)發(fā)展動(dòng)力和后勁。第六章 項(xiàng)目建設(shè)的意義和目標(biāo)（一）項(xiàng)目建設(shè)意義 本項(xiàng)目從新一代孵化器的現(xiàn)狀出發(fā)，通過(guò)分析其存在的困難與問(wèn)題，嘗試找出新一代孵化器發(fā)展的規(guī)律，然后提出發(fā)展對(duì)策，并為深圳創(chuàng)建國(guó)家電子商務(wù)示范城市以及國(guó)家級(jí)電子商務(wù)示范基地（福田國(guó)際電子商務(wù)產(chǎn)業(yè)園）在全國(guó)榜樣的作用及其輻射的影響，因此具有極強(qiáng)的實(shí)踐性和理論意義。具體如下： 為政府機(jī)構(gòu)制定資助和扶持政策提供借鑒和依據(jù)。政府對(duì)新一代孵化器、科技型初創(chuàng)企業(yè)、在孵企業(yè)制定相關(guān)的扶持和優(yōu)惠政策時(shí)，必然要進(jìn)行大量的調(diào)研，搜集相關(guān)資料和數(shù)據(jù)，本項(xiàng)目將為政府機(jī)構(gòu)制定相關(guān)政策提供信息和依據(jù)，具有較強(qiáng)的政策制定方面的指導(dǎo)意義。 對(duì)新一代孵化器的服務(wù)與管理工作提供指導(dǎo)與參考。本項(xiàng)目通過(guò)對(duì)新一代孵化器、在孵企業(yè)的廣泛調(diào)研，獲得孵化器發(fā)展過(guò)程中的一手資料與數(shù)據(jù)。因此，新一代孵化器將會(huì)有助于產(chǎn)業(yè)園區(qū)孵化企業(yè)成果轉(zhuǎn)換和福田電子商務(wù)產(chǎn)業(yè)帶產(chǎn)業(yè)集群升級(jí)，也將為新一代孵化器的具體服務(wù)與管理工作提供指導(dǎo)與幫助的意義。 為在孵企業(yè)提供多元金融投融資、創(chuàng)業(yè)導(dǎo)師、在孵企業(yè)提供財(cái)務(wù)、法律、人力資源、知識(shí)產(chǎn)權(quán)、職業(yè)培訓(xùn)等服務(wù)需求及評(píng)價(jià)新一代孵化器服務(wù)質(zhì)量提供指南與參考。通過(guò)在孵企業(yè)對(duì)新一代孵化器服務(wù)的評(píng)價(jià)將會(huì)有一個(gè)較客觀的標(biāo)準(zhǔn)，同時(shí)為在孵企業(yè)提出服務(wù)需求時(shí)要考慮哪些因素提供參考的意義。（2） 項(xiàng)目建設(shè)目標(biāo) 新一代孵化器建設(shè)計(jì)劃預(yù)計(jì)前期投入使用1500平方米。孵化器堅(jiān)持科技研發(fā)+創(chuàng)業(yè)孵化器+企業(yè)加速器三位一體的發(fā)展思路，從2012年開(kāi)始建設(shè)并有序的吸納引入2030家小微企業(yè)入駐，2013年?duì)幦⌒乱M(jìn)互聯(lián)網(wǎng)及電子商務(wù)中小微孵化企業(yè)3050家。 到2015年三年內(nèi)預(yù)計(jì)50%在孵中小型企業(yè)通過(guò)新一代孵化器孵化成為有實(shí)力、有規(guī)模、贏利能力強(qiáng)的中大型企業(yè)，并力爭(zhēng)培養(yǎng)12家能形成電子商務(wù)行業(yè)龍頭企業(yè)的上市公司或準(zhǔn)上市公司，使新一代孵化器中心的建立并起到為福田區(qū)電子商務(wù)產(chǎn)業(yè)（帶）集群輻射和帶動(dòng)效應(yīng)有助力促進(jìn)作用的目的。第7章 　項(xiàng)目建設(shè)的原則與內(nèi)容（一）項(xiàng)目建設(shè)的原則 項(xiàng)目建設(shè)遵循“統(tǒng)籌規(guī)劃，需求推動(dòng)；企業(yè)主導(dǎo)，政府協(xié)調(diào)；分期投入，注重實(shí)效”的基本原則。（1）圍繞（深圳市）《關(guān)于建設(shè)國(guó)際一流科技園區(qū)和高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)基地的配套政策》及其福田電子商務(wù)產(chǎn)業(yè)帶的規(guī)劃，重點(diǎn)引入以電子商務(wù)生態(tài)鏈為主的、移動(dòng)電商、o2o平臺(tái)、軟件服務(wù)以及為上述電子商務(wù)領(lǐng)域提供基礎(chǔ)支撐的物流和支付和信息的第三方公共技術(shù)平臺(tái)建設(shè)和產(chǎn)業(yè)化的原則。（2）以福田國(guó)際電子商務(wù)產(chǎn)業(yè)園新一代孵化器基地為主體，起到助力產(chǎn)業(yè)發(fā)展，促進(jìn)電子商務(wù)產(chǎn)業(yè)集聚，從整體上促進(jìn)福田電子商務(wù)產(chǎn)業(yè)集群發(fā)展的原則。（3）整合區(qū)域范圍內(nèi)各種資源，引導(dǎo)并協(xié)調(diào)各方資源形成集聚，共同促進(jìn)福田電子商務(wù)產(chǎn)業(yè)園區(qū)產(chǎn)業(yè)發(fā)展的原則。 （二）項(xiàng)目建設(shè)的內(nèi)容根據(jù)建設(shè)新一代孵化器中心的總體規(guī)劃，指標(biāo)如下。 總使用面積：1500平米。 產(chǎn)業(yè)孵化區(qū)：800平米。 孵化商務(wù)區(qū)（中心管理區(qū)）550平米。 綜合配套區(qū)：150平米 。 新一代孵化器基地總體規(guī)劃布局上將整個(gè)基地分成產(chǎn)業(yè)孵化區(qū)、孵化商務(wù)區(qū)（中心管理區(qū)）、綜合配套區(qū)三大功能區(qū)組成，使各功能區(qū)既互相聯(lián)系又彼此獨(dú)立成區(qū)，這種布局方式有效的利用了在現(xiàn)有條件下充分發(fā)揮最大限度保證了新一代孵化器基地的場(chǎng)地使用。這對(duì)于維持整個(gè)新一代孵化器區(qū)的小生態(tài)環(huán)境有著極其重要的貢獻(xiàn)。周邊圍合式的方式布置，從而最大限度利用了主功能區(qū)，形成一個(gè)四合為一體的最優(yōu)化組合，為獨(dú)棟式的新一代孵化器產(chǎn)地提供良好的創(chuàng)業(yè)辦公環(huán)境，從而形成環(huán)境較為幽靜，綜合服務(wù)周到的整體環(huán)境?？傮w規(guī)劃設(shè)計(jì)簡(jiǎn)潔大方、布局井然有序、功能簡(jiǎn)明順暢，與現(xiàn)代國(guó)家級(jí)電子商務(wù)產(chǎn)業(yè)基地福田國(guó)際電子商務(wù)產(chǎn)業(yè)園整體設(shè)計(jì)風(fēng)格保持一致。（1） 產(chǎn)業(yè)孵化區(qū)該區(qū)作為創(chuàng)業(yè)企業(yè)集聚區(qū)，以集聚各類(lèi)電子商務(wù)中小科技企業(yè)為主。主要為創(chuàng)業(yè)企業(yè)提供孵化場(chǎng)所（進(jìn)駐辦公、生產(chǎn)場(chǎng)地），并對(duì)進(jìn)駐企業(yè)按相應(yīng)區(qū)域進(jìn)行功能設(shè)置，并分期進(jìn)行建設(shè)。 產(chǎn)業(yè)孵化區(qū)分為電子商務(wù)基礎(chǔ)服務(wù)企業(yè)孵化區(qū)、線上線下o2o模式企業(yè)孵化區(qū)、移動(dòng)電商企業(yè)孵化區(qū)、綜合電子商務(wù)企業(yè)孵化區(qū)、電子商務(wù)支付企業(yè)孵化區(qū)等基于電子商務(wù)生態(tài)鏈五大專業(yè)孵化區(qū)，共同圍繞孵化商務(wù)區(qū)駐扎。孵化區(qū)任務(wù)是在孵化商務(wù)區(qū)的孵化下實(shí)現(xiàn)一家家電子商務(wù)產(chǎn)業(yè)上下聯(lián)動(dòng)企業(yè)、行業(yè)技術(shù)類(lèi)似企業(yè)的成立，并培育扶持其成長(zhǎng)、經(jīng)營(yíng)、管理、技術(shù)、推廣等一系列企業(yè)運(yùn)作，實(shí)現(xiàn)產(chǎn)值、利潤(rùn)、繳稅，從而在孵化區(qū)內(nèi)形成整個(gè)福田電子商務(wù)產(chǎn)業(yè)帶企業(yè)集群、產(chǎn)業(yè)聯(lián)動(dòng)規(guī)模。