【文章內(nèi)容簡介】 孵化新模式。眼下，在福田國際電子商務(wù)產(chǎn)業(yè)園，諸如孵化載體建設(shè)、融資服務(wù)、增值服務(wù)等要素，都不再是以單獨的個體資源所存在，而是在新一代孵化器自身建設(shè)、運營服務(wù)、風(fēng)險投資“三輪驅(qū)動”的大循環(huán)中，得以重組，從而構(gòu)筑起適宜科技孵化創(chuàng)新、轉(zhuǎn)化，適宜創(chuàng)新孵化資源要素聚集的引智、引資、引市場的創(chuàng)新高地，提速科技孵化周期的同時，也加速科技創(chuàng)業(yè)孵化社區(qū)發(fā)展的“新陳代謝”。如此一來，在“三輪驅(qū)動”之下，新一代孵化器能夠形成良好的自我“造血”功能，更好地助推孵化事業(yè)發(fā)展，并為福田電子商務(wù)產(chǎn)業(yè)帶區(qū)域創(chuàng)新“輸送”不竭的創(chuàng)新基因，加速成果轉(zhuǎn)化，進而提升電子商務(wù)產(chǎn)業(yè)的內(nèi)培力與創(chuàng)新力。（四）基于新一代孵化器三位一體的體系創(chuàng)新新一代孵化器在建設(shè)和發(fā)展過程中，采用了“科技研發(fā)+創(chuàng)業(yè)孵化器+企業(yè)加速器”的“器+園”結(jié)合的新一代孵化器發(fā)展模式。中小創(chuàng)業(yè)企業(yè)的集聚，科技成果的涌現(xiàn)，都已初步顯示了創(chuàng)業(yè)園在推動科技成果轉(zhuǎn)化、孵化高新技術(shù)項目、培育科技型企業(yè)家、優(yōu)化產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)、促進地方經(jīng)濟發(fā)展等方面的成果。（五）基于國家倡導(dǎo)低碳環(huán)保節(jié)能孵化新模式的先進性“創(chuàng)業(yè)苗圃+孵化器+加速器+產(chǎn)業(yè)園”的新孵化模式服務(wù)營運。隨著低碳經(jīng)濟時代的到來，低碳經(jīng)濟是以低耗能、低污染、低排放為基礎(chǔ)的經(jīng)濟模式。新一代孵化器基地建設(shè)以低碳生態(tài)園區(qū)，發(fā)展低碳經(jīng)濟，有利于整個園區(qū)節(jié)約能源，節(jié)約企業(yè)運營成本。此外，建設(shè)低碳生態(tài)園區(qū)，能夠增強今后在招商引資上的吸引力，推動產(chǎn)業(yè)鏈向高端延伸拓展，進一步增強發(fā)展動力和后勁。第六章 項目建設(shè)的意義和目標(biāo)（一）項目建設(shè)意義 本項目從新一代孵化器的現(xiàn)狀出發(fā)，通過分析其存在的困難與問題，嘗試找出新一代孵化器發(fā)展的規(guī)律，然后提出發(fā)展對策，并為深圳創(chuàng)建國家電子商務(wù)示范城市以及國家級電子商務(wù)示范基地（福田國際電子商務(wù)產(chǎn)業(yè)園）在全國榜樣的作用及其輻射的影響，因此具有極強的實踐性和理論意義。具體如下： 為政府機構(gòu)制定資助和扶持政策提供借鑒和依據(jù)。政府對新一代孵化器、科技型初創(chuàng)企業(yè)、在孵企業(yè)制定相關(guān)的扶持和優(yōu)惠政策時，必然要進行大量的調(diào)研，搜集相關(guān)資料和數(shù)據(jù)，本項目將為政府機構(gòu)制定相關(guān)政策提供信息和依據(jù)，具有較強的政策制定方面的指導(dǎo)意義。 對新一代孵化器的服務(wù)與管理工作提供指導(dǎo)與參考。本項目通過對新一代孵化器、在孵企業(yè)的廣泛調(diào)研，獲得孵化器發(fā)展過程中的一手資料與數(shù)據(jù)。因此，新一代孵化器將會有助于產(chǎn)業(yè)園區(qū)孵化企業(yè)成果轉(zhuǎn)換和福田電子商務(wù)產(chǎn)業(yè)帶產(chǎn)業(yè)集群升級，也將為新一代孵化器的具體服務(wù)與管理工作提供指導(dǎo)與幫助的意義。 為在孵企業(yè)提供多元金融投融資、創(chuàng)業(yè)導(dǎo)師、在孵企業(yè)提供財務(wù)、法律、人力資源、知識產(chǎn)權(quán)、職業(yè)培訓(xùn)等服務(wù)需求及評價新一代孵化器服務(wù)質(zhì)量提供指南與參考。通過在孵企業(yè)對新一代孵化器服務(wù)的評價將會有一個較客觀的標(biāo)準(zhǔn)，同時為在孵企業(yè)提出服務(wù)需求時要考慮哪些因素提供參考的意義。（2） 項目建設(shè)目標(biāo) 新一代孵化器建設(shè)計劃預(yù)計前期投入使用1500平方米。孵化器堅持科技研發(fā)+創(chuàng)業(yè)孵化器+企業(yè)加速器三位一體的發(fā)展思路，從2012年開始建設(shè)并有序的吸納引入2030家小微企業(yè)入駐，2013年爭取新引進互聯(lián)網(wǎng)及電子商務(wù)中小微孵化企業(yè)3050家。 到2015年三年內(nèi)預(yù)計50%在孵中小型企業(yè)通過新一代孵化器孵化成為有實力、有規(guī)模、贏利能力強的中大型企業(yè)，并力爭培養(yǎng)12家能形成電子商務(wù)行業(yè)龍頭企業(yè)的上市公司或準(zhǔn)上市公司，使新一代孵化器中心的建立并起到為福田區(qū)電子商務(wù)產(chǎn)業(yè)（帶）集群輻射和帶動效應(yīng)有助力促進作用的目的。第7章 　項目建設(shè)的原則與內(nèi)容（一）項目建設(shè)的原則 項目建設(shè)遵循“統(tǒng)籌規(guī)劃，需求推動；企業(yè)主導(dǎo)，政府協(xié)調(diào)；分期投入，注重實效”的基本原則。（1）圍繞（深圳市）《關(guān)于建設(shè)國際一流科技園區(qū)和高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)基地的配套政策》及其福田電子商務(wù)產(chǎn)業(yè)帶的規(guī)劃，重點引入以電子商務(wù)生態(tài)鏈為主的、移動電商、o2o平臺、軟件服務(wù)以及為上述電子商務(wù)領(lǐng)域提供基礎(chǔ)支撐的物流和支付和信息的第三方公共技術(shù)平臺建設(shè)和產(chǎn)業(yè)化的原則。（2）以福田國際電子商務(wù)產(chǎn)業(yè)園新一代孵化器基地為主體，起到助力產(chǎn)業(yè)發(fā)展，促進電子商務(wù)產(chǎn)業(yè)集聚，從整體上促進福田電子商務(wù)產(chǎn)業(yè)集群發(fā)展的原則。（3）整合區(qū)域范圍內(nèi)各種資源，引導(dǎo)并協(xié)調(diào)各方資源形成集聚，共同促進福田電子商務(wù)產(chǎn)業(yè)園區(qū)產(chǎn)業(yè)發(fā)展的原則。 （二）項目建設(shè)的內(nèi)容根據(jù)建設(shè)新一代孵化器中心的總體規(guī)劃，指標(biāo)如下。 總使用面積：1500平米。 產(chǎn)業(yè)孵化區(qū)：800平米。 孵化商務(wù)區(qū)（中心管理區(qū)）550平米。 綜合配套區(qū)：150平米 。 新一代孵化器基地總體規(guī)劃布局上將整個基地分成產(chǎn)業(yè)孵化區(qū)、孵化商務(wù)區(qū)（中心管理區(qū)）、綜合配套區(qū)三大功能區(qū)組成，使各功能區(qū)既互相聯(lián)系又彼此獨立成區(qū)，這種布局方式有效的利用了在現(xiàn)有條件下充分發(fā)揮最大限度保證了新一代孵化器基地的場地使用。這對于維持整個新一代孵化器區(qū)的小生態(tài)環(huán)境有著極其重要的貢獻。周邊圍合式的方式布置，從而最大限度利用了主功能區(qū)，形成一個四合為一體的最優(yōu)化組合，為獨棟式的新一代孵化器產(chǎn)地提供良好的創(chuàng)業(yè)辦公環(huán)境，從而形成環(huán)境較為幽靜，綜合服務(wù)周到的整體環(huán)境?？傮w規(guī)劃設(shè)計簡潔大方、布局井然有序、功能簡明順暢，與現(xiàn)代國家級電子商務(wù)產(chǎn)業(yè)基地福田國際電子商務(wù)產(chǎn)業(yè)園整體設(shè)計風(fēng)格保持一致。（1） 產(chǎn)業(yè)孵化區(qū)該區(qū)作為創(chuàng)業(yè)企業(yè)集聚區(qū)，以集聚各類電子商務(wù)中小科技企業(yè)為主。主要為創(chuàng)業(yè)企業(yè)提供孵化場所（進駐辦公、生產(chǎn)場地），并對進駐企業(yè)按相應(yīng)區(qū)域進行功能設(shè)置，并分期進行建設(shè)。 產(chǎn)業(yè)孵化區(qū)分為電子商務(wù)基礎(chǔ)服務(wù)企業(yè)孵化區(qū)、線上線下o2o模式企業(yè)孵化區(qū)、移動電商企業(yè)孵化區(qū)、綜合電子商務(wù)企業(yè)孵化區(qū)、電子商務(wù)支付企業(yè)孵化區(qū)等基于電子商務(wù)生態(tài)鏈五大專業(yè)孵化區(qū)，共同圍繞孵化商務(wù)區(qū)駐扎。孵化區(qū)任務(wù)是在孵化商務(wù)區(qū)的孵化下實現(xiàn)一家家電子商務(wù)產(chǎn)業(yè)上下聯(lián)動企業(yè)、行業(yè)技術(shù)類似企業(yè)的成立，并培育扶持其成長、經(jīng)營、管理、技術(shù)、推廣等一系列企業(yè)運作，實現(xiàn)產(chǎn)值、利潤、繳稅，從而在孵化區(qū)內(nèi)形成整個福田電子商務(wù)產(chǎn)業(yè)帶企業(yè)集群、產(chǎn)業(yè)聯(lián)動規(guī)模。