【文章內容簡介】 過程，在關鍵位置設立嚴格的QC質量監(jiān)控點，抽查、全檢并舉。監(jiān)控點及保證措施主要包括： 1）、隱蔽工程施工。大樓物業(yè)、初裝階段預留預埋時，由建設單位委托水電安裝單位完成。我司工程人員對預留預埋管進行穿線施工。 2）、設備采購。主要設備器材提前訂貨、保險運輸?shù)却胧?，從材料供應上確保工程進度和質量。 3）、設備領用。主要設備器材及附件出庫發(fā)放，須配有相關產(chǎn)品合格證書、使用說明、安裝手冊、保維單等齊全資料。若設備殘損或配套器材、資料不齊全，施工員有權拒領并及時向上反映。 4）、階段驗收、檢查。分階段按建設單位要求，會同各有關單位進行抽查檢驗，發(fā)現(xiàn)問題及時整改，并將結果反饋至相關單位。 5）、確定施工界面。與隊友密切協(xié)作，配合施工，積極推進。6．項目文檔管理 我公司將用嚴格的國際文檔管理體系(ISO9001所要求的嚴格的文檔管理要求)對工程項目文檔進行明細管理。具體包括：客戶原始資料、合同、項目分級計劃、項目進度、項目投資、項目預算、項目設計、施工、驗收的標準、依據(jù)和規(guī)范、項目工程記錄、信息控制制度、文件收發(fā)記錄、文件存檔、會議記錄管理、相關票據(jù)管理等。第五章 施工部署及組織管理1．工程總體布置本工程作為本公司的重點工程，公司將以顧客的需求為關注焦點，利用本公司的優(yōu)勢和修建過類似工程的豐富經(jīng)驗，以質量為中心，強化管理，以一流的技術、一流的服務，創(chuàng)名牌精品工程、用戶滿意工程，使質量體系得以有效運行。本工程指導方針是：※狠抓質量、工期、安全以及文明施工的目標管理?！鶎こ趟玫牟牧?、構配件、機械設備進行優(yōu)化配置。※對項目管理人員采取優(yōu)化組合。※項目所需資金實行?？顚Ｓ?。※強化工程質量的過程控制和監(jiān)督管理。※積極推廣新技術、新工藝。※合理有效地降低工程造價和業(yè)主投資?！こ虖拈_工到竣工直至維修服務全過程按ISO9000質量體系運行?！鶑娀拿魇┕す芾?，創(chuàng)“文明安全工地”?！M場后積極做好前期的準備工作；※在施工過程中，積極協(xié)調和解決各專業(yè)在交叉施工中存在的問題，為施工順利進行創(chuàng)造良好的條件；。2．施工技術準備本工程開工前將組織好圖紙會審，盡量將變動設計的資料及早落實解決，以利加工訂貨和組織施工。根據(jù)本工程材料品種和規(guī)格較多的特點，及時提出加工訂貨數(shù)量，指派專人落實貨源和供貨日期。隨施工進度做好分階段的施工組織設計和分項施工方案，并在施工前做好審批、貫徹和交底工作。檢查核對各專業(yè)設備安裝圖紙有無矛盾，并考慮好施工時交叉銜接的方法，通過熟悉圖紙明確場外制備工程項目，確定與單位施工有關的準備工作。3．施工準備按施工平面圖做好現(xiàn)場臨設。按平面圖位置布置好材料、設備。4．施工項目做好與業(yè)主的配合措施，為業(yè)主服務是本公司永遠追求的目標。本公司將在整個工程施工過程中，全面了解業(yè)主的需求，掌握為業(yè)主服務的內容，達到為業(yè)主服務的交往果和目的，最終實現(xiàn)工程項目的綜合目標。、半成品、設備、材料、器具，均主動向業(yè)主提交產(chǎn)品合格證或質保書。、分部分項施工方案、月進度計劃等文件及時提交給業(yè)主方，以便業(yè)主方及時進行審查。，嚴格按照經(jīng)業(yè)主批準的“施工組織設計”進行工程質量管理。，各分部分項工程的驗收工作提前通知業(yè)主，對提出的問題督促各分包商堅決整改，絕不姑息。，與業(yè)主取得一致意見，征得設計院的同意后，及時通知主業(yè)，以技術核定單形式加以確定，不得擅自處理。5．施工項目做好與物業(yè)的配合措施，我公司將積極配合物業(yè)工程師履行他們的所有職責和權力。，分部分項施工方案、月進度計劃等文件及時提交給物業(yè)工程師，以便物業(yè)工程師及時進行審查，也使物業(yè)工程師能對工程施工總體的掌握和及時調整。，嚴格按照“施工組織設計”進行工程質量管理。在施工項目自檢和專檢的基礎上，接受物業(yè)工程師驗收和檢查，并按照國家及行業(yè)標準的要求，予以整改。，并嚴格執(zhí)行例會紀要所形成的決議。，施工各分部、分項的驗收工作提前通知物業(yè)，對提出的問題堅決整改，絕不姑息。，一定要與物業(yè)取得一致意見，以技術核定單等形式確定下來，不得擅自處理。、主要材料等，主動向物業(yè)工程師提交產(chǎn)品合格證或質保書，按規(guī)定使用并需進行物品檢測的材料，主動遞交檢測結果報告?！吧系拦ば虿缓细瘢碌拦ば虿皇┕ぁ钡脑瓌t，使物業(yè)工程師能順利開展工作。對可能出現(xiàn)的工作意見不一的情況，經(jīng)執(zhí)行物業(yè)工程師的指導后予以磋商統(tǒng)一，在現(xiàn)場質量管理工作中，維護好物業(yè)工程師的權威性。6．施工項目做好與設計院的配合措施，協(xié)助業(yè)主向設計院提出建議，完善設計內容和設備選型。，及時會同雇主、設計院按照總進度與整體效果要求，進行部位驗收、中途質量驗收和竣工驗收等。、選材和定貨，參加新材料的定樣采購。，應及時將信息向設計院反饋，并協(xié)助設計院妥善處理。，以確保設計意圖在施工中得到圓滿實現(xiàn)。7．做好與物業(yè)施工單位的配合措施為了保證本工程整體施工質量和工期要求，在施工中，我們將主動做好與物業(yè)施工單位的配合工作，并采取以下措施。、工期、安全、文明施工等要求，明確雙方的職責。杜絕發(fā)生糾紛，影響工程進度 。，服從統(tǒng)一安排，統(tǒng)一平衡調配，分階段安排綜合進度計劃，并互為對方提供工作面創(chuàng)造施工條件。，并及時解決交叉施工中存在的問題，密切與總包和其它專業(yè)施工單位的關系，共同按規(guī)定完成施工生產(chǎn)任務。，所有進場材料按總包的施工總平面設計定點堆放。，應在碰頭會上提出意見及建議，服從統(tǒng)一安排。、預埋完的安裝工程管線，并對存在的問題及時進行處理。，以便為設備安裝留出施工面，確保設備準確按時就位。、半成品的自身保護和互相保護制度，組成成品保護小組，消除交叉污染和成品損傷。，在工序交接時有各有關單位負責人進行檢查，并記錄備案。第六章 系統(tǒng)安裝及施工1．門禁管理系統(tǒng)施工方案1．1前端設備的安裝 讀卡器的安裝，并有足夠空間，且高低位置合適，以方便人員刷卡；；。 控制器的選擇和安裝；、工藝性、實用性；，而又易于工程技術人員維修的地方，與該控制器連接的讀卡機安裝在門外方便刷卡的地方?？刂破饔镁o固件或螺釘固定在墻上?？刂破髋詰薪涣麟娫床遄！铋L距離不應超過100M；※，最長距離不應超過5M；※系統(tǒng)主控制器至各現(xiàn)場控制器之間、現(xiàn)場控制器至各讀卡器之間應采用屏蔽雙絞線纜；※控制器至電動鎖、出門按鈕之間采用2芯雙絞線纜；※不應出現(xiàn)兩條線纜焊接連通的情況，信號線如超過距離時，必須通過轉換器進行連接；※所有線纜必須穿管或經(jīng)橋架敷設，主干線可通過金屬橋架敷設，支線采用金屬管敷設到位，兩接口端用86mm86mm方盒作出線口。，當驅動能力低時，必須選配輔助電源。斷電開啟，符合消防對門鎖的要求；。門禁系統(tǒng)硬件調試流程如下圖所示：讀卡機檢測讀卡機檢測接入電池門禁系統(tǒng)模塊安裝檢查完成，接線檢查無誤門禁系統(tǒng)模塊調試完成填寫調試報告進門、出門檢測(鎖)讀卡機檢測讀卡機檢測讀卡機檢測、讀卡機、鎖及附件。門禁系統(tǒng)調試流程如下圖所示：發(fā)送參數(shù)、指令功能檢查前端數(shù)據(jù)回收功能檢查填寫調試報告安裝、設置門禁系統(tǒng)軟件逐臺對前端門禁單元進行遠程設置和通訊門禁系統(tǒng)調試完成電源檢查門禁工作站硬件無故障形成各種報表功能檢查聯(lián)動功能檢查。系統(tǒng)對控制器的工作狀態(tài)進行多中設置，如：門狀態(tài)、開門方式(讀卡、或讀卡+密碼等)等。通過系統(tǒng)操作直接發(fā)送指令開門。門禁系統(tǒng)中每一道受控的門禁控制器均能接受系統(tǒng)軟件的指令，無須讀卡而可開鎖或閉鎖。當火災發(fā)生時，出入口控制系統(tǒng)能夠在工作站的屏幕上顯示該區(qū)的分布圖及報警位置，按照預設程序來定義疏散線路，根據(jù)火災發(fā)生的地理位置，將緊急疏散門打開或將防火隔離門關閉。、人員權限、操作方式等進行設定。如門禁設定、自動讀取卡信息、自動讀入卡號等。，如增加卡、刪除卡、設定時間表、級別、日期、時間、布/撤防等功能的設置；在控制器獨立工作時，可通過控制器面板進行以上編程。，查詢方式可按部門、日期、人員名稱、門禁名稱等查詢。：密碼管理、修復管理、壓縮管理、備份、恢復等。一、居家安全 智能建筑已經(jīng)在世界各地蓬勃地發(fā)展起來了，并成為21世紀建筑業(yè)發(fā)展的主流。智能建筑是集現(xiàn)代建筑技術、現(xiàn)代通信技術、現(xiàn)代控制技術、現(xiàn)代儀器儀表技術和現(xiàn)代計算機技術于一體的產(chǎn)物。近年來，隨著計算機網(wǎng)絡通信技術的高速發(fā)展和人們對住居環(huán)境要求的提高，安全、智能的概念引進到了住宅的建設當中。 互聯(lián)網(wǎng)智能化住宅小區(qū)是指通過利用現(xiàn)代通信網(wǎng)絡技術、計算機技術、自動控制技術、IC卡技術，通過有效的傳輸網(wǎng)絡，建立一個由住宅小區(qū)綜合物業(yè)管理中心與安防系統(tǒng)、信息服務系統(tǒng)、物業(yè)管理系統(tǒng)以及家居智能化組成的三位一體住宅小區(qū)服務和管理集成系統(tǒng)，使小區(qū)與每個家庭能達到安全、舒適、溫馨和便利的生活環(huán)境。 智能小區(qū)與公共建筑中的智能建筑的主要區(qū)別是，智能小區(qū)強調住宅單元個體，側重物業(yè)管理功能。智能小區(qū)包含的系統(tǒng)有綜合布線系統(tǒng)、門禁系統(tǒng)、樓宇對講系統(tǒng)、監(jiān)控系統(tǒng)、防盜和聯(lián)網(wǎng)報警系統(tǒng)、寬帶網(wǎng)絡接入、停車管理系統(tǒng)、物業(yè)管理系統(tǒng)、小區(qū)電子商務系統(tǒng)等。真正意義的智能小區(qū)中的單元單個住宅，這樣智能小區(qū)的功能才得以有效運用，對大型社區(qū)來說，智能小區(qū)是智能家居運行的基礎平臺。二、設計目標 從住宅區(qū)和家居兩個層面，提供安全、便捷的生活的愿景規(guī)劃。 利用互聯(lián)網(wǎng)技術，并以大數(shù)據(jù)平臺為基礎，開發(fā)出的適合智慧城市和社區(qū)產(chǎn)品。 系統(tǒng)應用安全而且最大限度地提升居民的日常生活的安全性和便利性，保證居民居家和出行安全。 系統(tǒng)施工方便，采用國際標準TCP/IP網(wǎng)絡綜合布線標準，實施成本低并且系統(tǒng)可靠。 產(chǎn)品設計簡單、易用，方便用戶在線升線。 三、設計原則●本系統(tǒng)的設計原則是技術先進、可靠、安全、實用、性能價格比高，易升級擴展，管理維護方便。●本系統(tǒng)方案采用全新互聯(lián)網(wǎng)架構進行設計，采用多層云架構進行布局。 四、設計范圍依據(jù)可視對講的系統(tǒng)設計要求，結合目前項目情況以及我司多年可視對講系統(tǒng)設計的經(jīng)驗，對住宅可視對講系統(tǒng)的規(guī)劃如下： 門禁管理系統(tǒng) 可視對講系統(tǒng) 社區(qū)服務平臺 云服務器平臺 系統(tǒng)功能設計設計對象為小區(qū)，主要實現(xiàn)可視對講和社區(qū)物業(yè)服務。本方案選用互聯(lián)網(wǎng)技術，云端服務架構。根據(jù)以上內容，采用手機為可視對講的載體，實現(xiàn)小