【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 過(guò)程，在關(guān)鍵位置設(shè)立嚴(yán)格的QC質(zhì)量監(jiān)控點(diǎn)，抽查、全檢并舉。監(jiān)控點(diǎn)及保證措施主要包括： 1）、隱蔽工程施工。大樓物業(yè)、初裝階段預(yù)留預(yù)埋時(shí)，由建設(shè)單位委托水電安裝單位完成。我司工程人員對(duì)預(yù)留預(yù)埋管進(jìn)行穿線施工。 2）、設(shè)備采購(gòu)。主要設(shè)備器材提前訂貨、保險(xiǎn)運(yùn)輸?shù)却胧瑥牟牧瞎?yīng)上確保工程進(jìn)度和質(zhì)量。 3）、設(shè)備領(lǐng)用。主要設(shè)備器材及附件出庫(kù)發(fā)放，須配有相關(guān)產(chǎn)品合格證書(shū)、使用說(shuō)明、安裝手冊(cè)、保維單等齊全資料。若設(shè)備殘損或配套器材、資料不齊全，施工員有權(quán)拒領(lǐng)并及時(shí)向上反映。 4）、階段驗(yàn)收、檢查。分階段按建設(shè)單位要求，會(huì)同各有關(guān)單位進(jìn)行抽查檢驗(yàn)，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)整改，并將結(jié)果反饋至相關(guān)單位。 5）、確定施工界面。與隊(duì)友密切協(xié)作，配合施工，積極推進(jìn)。6．項(xiàng)目文檔管理 我公司將用嚴(yán)格的國(guó)際文檔管理體系(ISO9001所要求的嚴(yán)格的文檔管理要求)對(duì)工程項(xiàng)目文檔進(jìn)行明細(xì)管理。具體包括：客戶原始資料、合同、項(xiàng)目分級(jí)計(jì)劃、項(xiàng)目進(jìn)度、項(xiàng)目投資、項(xiàng)目預(yù)算、項(xiàng)目設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)、依據(jù)和規(guī)范、項(xiàng)目工程記錄、信息控制制度、文件收發(fā)記錄、文件存檔、會(huì)議記錄管理、相關(guān)票據(jù)管理等。第五章 施工部署及組織管理1．工程總體布置本工程作為本公司的重點(diǎn)工程，公司將以顧客的需求為關(guān)注焦點(diǎn)，利用本公司的優(yōu)勢(shì)和修建過(guò)類似工程的豐富經(jīng)驗(yàn)，以質(zhì)量為中心，強(qiáng)化管理，以一流的技術(shù)、一流的服務(wù)，創(chuàng)名牌精品工程、用戶滿意工程，使質(zhì)量體系得以有效運(yùn)行。本工程指導(dǎo)方針是：※狠抓質(zhì)量、工期、安全以及文明施工的目標(biāo)管理?！鶎?duì)工程所用的材料、構(gòu)配件、機(jī)械設(shè)備進(jìn)行優(yōu)化配置?！鶎?duì)項(xiàng)目管理人員采取優(yōu)化組合?！?xiàng)目所需資金實(shí)行?？顚Ｓ谩！鶑?qiáng)化工程質(zhì)量的過(guò)程控制和監(jiān)督管理?！e極推廣新技術(shù)、新工藝。※合理有效地降低工程造價(jià)和業(yè)主投資?！こ虖拈_(kāi)工到竣工直至維修服務(wù)全過(guò)程按ISO9000質(zhì)量體系運(yùn)行?！鶑?qiáng)化文明施工管理，創(chuàng)“文明安全工地”?！M(jìn)場(chǎng)后積極做好前期的準(zhǔn)備工作；※在施工過(guò)程中，積極協(xié)調(diào)和解決各專業(yè)在交叉施工中存在的問(wèn)題，為施工順利進(jìn)行創(chuàng)造良好的條件；。2．施工技術(shù)準(zhǔn)備本工程開(kāi)工前將組織好圖紙會(huì)審，盡量將變動(dòng)設(shè)計(jì)的資料及早落實(shí)解決，以利加工訂貨和組織施工。根據(jù)本工程材料品種和規(guī)格較多的特點(diǎn)，及時(shí)提出加工訂貨數(shù)量，指派專人落實(shí)貨源和供貨日期。隨施工進(jìn)度做好分階段的施工組織設(shè)計(jì)和分項(xiàng)施工方案，并在施工前做好審批、貫徹和交底工作。檢查核對(duì)各專業(yè)設(shè)備安裝圖紙有無(wú)矛盾，并考慮好施工時(shí)交叉銜接的方法，通過(guò)熟悉圖紙明確場(chǎng)外制備工程項(xiàng)目，確定與單位施工有關(guān)的準(zhǔn)備工作。3．施工準(zhǔn)備按施工平面圖做好現(xiàn)場(chǎng)臨設(shè)。按平面圖位置布置好材料、設(shè)備。4．施工項(xiàng)目做好與業(yè)主的配合措施，為業(yè)主服務(wù)是本公司永遠(yuǎn)追求的目標(biāo)。本公司將在整個(gè)工程施工過(guò)程中，全面了解業(yè)主的需求，掌握為業(yè)主服務(wù)的內(nèi)容，達(dá)到為業(yè)主服務(wù)的交往果和目的，最終實(shí)現(xiàn)工程項(xiàng)目的綜合目標(biāo)。、半成品、設(shè)備、材料、器具，均主動(dòng)向業(yè)主提交產(chǎn)品合格證或質(zhì)保書(shū)。、分部分項(xiàng)施工方案、月進(jìn)度計(jì)劃等文件及時(shí)提交給業(yè)主方，以便業(yè)主方及時(shí)進(jìn)行審查。，嚴(yán)格按照經(jīng)業(yè)主批準(zhǔn)的“施工組織設(shè)計(jì)”進(jìn)行工程質(zhì)量管理。，各分部分項(xiàng)工程的驗(yàn)收工作提前通知業(yè)主，對(duì)提出的問(wèn)題督促各分包商堅(jiān)決整改，絕不姑息。，與業(yè)主取得一致意見(jiàn)，征得設(shè)計(jì)院的同意后，及時(shí)通知主業(yè)，以技術(shù)核定單形式加以確定，不得擅自處理。5．施工項(xiàng)目做好與物業(yè)的配合措施，我公司將積極配合物業(yè)工程師履行他們的所有職責(zé)和權(quán)力。，分部分項(xiàng)施工方案、月進(jìn)度計(jì)劃等文件及時(shí)提交給物業(yè)工程師，以便物業(yè)工程師及時(shí)進(jìn)行審查，也使物業(yè)工程師能對(duì)工程施工總體的掌握和及時(shí)調(diào)整。，嚴(yán)格按照“施工組織設(shè)計(jì)”進(jìn)行工程質(zhì)量管理。在施工項(xiàng)目自檢和專檢的基礎(chǔ)上，接受物業(yè)工程師驗(yàn)收和檢查，并按照國(guó)家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的要求，予以整改。，并嚴(yán)格執(zhí)行例會(huì)紀(jì)要所形成的決議。，施工各分部、分項(xiàng)的驗(yàn)收工作提前通知物業(yè)，對(duì)提出的問(wèn)題堅(jiān)決整改，絕不姑息。，一定要與物業(yè)取得一致意見(jiàn)，以技術(shù)核定單等形式確定下來(lái)，不得擅自處理。、主要材料等，主動(dòng)向物業(yè)工程師提交產(chǎn)品合格證或質(zhì)保書(shū)，按規(guī)定使用并需進(jìn)行物品檢測(cè)的材料，主動(dòng)遞交檢測(cè)結(jié)果報(bào)告?！吧系拦ば虿缓细瘢碌拦ば虿皇┕ぁ钡脑瓌t，使物業(yè)工程師能順利開(kāi)展工作。對(duì)可能出現(xiàn)的工作意見(jiàn)不一的情況，經(jīng)執(zhí)行物業(yè)工程師的指導(dǎo)后予以磋商統(tǒng)一，在現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量管理工作中，維護(hù)好物業(yè)工程師的權(quán)威性。6．施工項(xiàng)目做好與設(shè)計(jì)院的配合措施，協(xié)助業(yè)主向設(shè)計(jì)院提出建議，完善設(shè)計(jì)內(nèi)容和設(shè)備選型。，及時(shí)會(huì)同雇主、設(shè)計(jì)院按照總進(jìn)度與整體效果要求，進(jìn)行部位驗(yàn)收、中途質(zhì)量驗(yàn)收和竣工驗(yàn)收等。、選材和定貨，參加新材料的定樣采購(gòu)。，應(yīng)及時(shí)將信息向設(shè)計(jì)院反饋，并協(xié)助設(shè)計(jì)院妥善處理。，以確保設(shè)計(jì)意圖在施工中得到圓滿實(shí)現(xiàn)。7．做好與物業(yè)施工單位的配合措施為了保證本工程整體施工質(zhì)量和工期要求，在施工中，我們將主動(dòng)做好與物業(yè)施工單位的配合工作，并采取以下措施。、工期、安全、文明施工等要求，明確雙方的職責(zé)。杜絕發(fā)生糾紛，影響工程進(jìn)度 。，服從統(tǒng)一安排，統(tǒng)一平衡調(diào)配，分階段安排綜合進(jìn)度計(jì)劃，并互為對(duì)方提供工作面創(chuàng)造施工條件。，并及時(shí)解決交叉施工中存在的問(wèn)題，密切與總包和其它專業(yè)施工單位的關(guān)系，共同按規(guī)定完成施工生產(chǎn)任務(wù)。，所有進(jìn)場(chǎng)材料按總包的施工總平面設(shè)計(jì)定點(diǎn)堆放。，應(yīng)在碰頭會(huì)上提出意見(jiàn)及建議，服從統(tǒng)一安排。、預(yù)埋完的安裝工程管線，并對(duì)存在的問(wèn)題及時(shí)進(jìn)行處理。，以便為設(shè)備安裝留出施工面，確保設(shè)備準(zhǔn)確按時(shí)就位。、半成品的自身保護(hù)和互相保護(hù)制度，組成成品保護(hù)小組，消除交叉污染和成品損傷。，在工序交接時(shí)有各有關(guān)單位負(fù)責(zé)人進(jìn)行檢查，并記錄備案。第六章 系統(tǒng)安裝及施工1．門禁管理系統(tǒng)施工方案1．1前端設(shè)備的安裝 讀卡器的安裝，并有足夠空間，且高低位置合適，以方便人員刷卡；；。 控制器的選擇和安裝；、工藝性、實(shí)用性；，而又易于工程技術(shù)人員維修的地方，與該控制器連接的讀卡機(jī)安裝在門外方便刷卡的地方。控制器用緊固件或螺釘固定在墻上?？刂破髋詰?yīng)有交流電源插座。※，最長(zhǎng)距離不應(yīng)超過(guò)100M；※，最長(zhǎng)距離不應(yīng)超過(guò)5M；※系統(tǒng)主控制器至各現(xiàn)場(chǎng)控制器之間、現(xiàn)場(chǎng)控制器至各讀卡器之間應(yīng)采用屏蔽雙絞線纜；※控制器至電動(dòng)鎖、出門按鈕之間采用2芯雙絞線纜；※不應(yīng)出現(xiàn)兩條線纜焊接連通的情況，信號(hào)線如超過(guò)距離時(shí)，必須通過(guò)轉(zhuǎn)換器進(jìn)行連接；※所有線纜必須穿管或經(jīng)橋架敷設(shè)，主干線可通過(guò)金屬橋架敷設(shè)，支線采用金屬管敷設(shè)到位，兩接口端用86mm86mm方盒作出線口。，當(dāng)驅(qū)動(dòng)能力低時(shí)，必須選配輔助電源。斷電開(kāi)啟，符合消防對(duì)門鎖的要求；。門禁系統(tǒng)硬件調(diào)試流程如下圖所示：讀卡機(jī)檢測(cè)讀卡機(jī)檢測(cè)接入電池門禁系統(tǒng)模塊安裝檢查完成，接線檢查無(wú)誤門禁系統(tǒng)模塊調(diào)試完成填寫調(diào)試報(bào)告進(jìn)門、出門檢測(cè)(鎖)讀卡機(jī)檢測(cè)讀卡機(jī)檢測(cè)讀卡機(jī)檢測(cè)、讀卡機(jī)、鎖及附件。門禁系統(tǒng)調(diào)試流程如下圖所示：發(fā)送參數(shù)、指令功能檢查前端數(shù)據(jù)回收功能檢查填寫調(diào)試報(bào)告安裝、設(shè)置門禁系統(tǒng)軟件逐臺(tái)對(duì)前端門禁單元進(jìn)行遠(yuǎn)程設(shè)置和通訊門禁系統(tǒng)調(diào)試完成電源檢查門禁工作站硬件無(wú)故障形成各種報(bào)表功能檢查聯(lián)動(dòng)功能檢查。系統(tǒng)對(duì)控制器的工作狀態(tài)進(jìn)行多中設(shè)置，如：門狀態(tài)、開(kāi)門方式(讀卡、或讀卡+密碼等)等。通過(guò)系統(tǒng)操作直接發(fā)送指令開(kāi)門。門禁系統(tǒng)中每一道受控的門禁控制器均能接受系統(tǒng)軟件的指令，無(wú)須讀卡而可開(kāi)鎖或閉鎖。當(dāng)火災(zāi)發(fā)生時(shí)，出入口控制系統(tǒng)能夠在工作站的屏幕上顯示該區(qū)的分布圖及報(bào)警位置，按照預(yù)設(shè)程序來(lái)定義疏散線路，根據(jù)火災(zāi)發(fā)生的地理位置，將緊急疏散門打開(kāi)或?qū)⒎阑鸶綦x門關(guān)閉。、人員權(quán)限、操作方式等進(jìn)行設(shè)定。如門禁設(shè)定、自動(dòng)讀取卡信息、自動(dòng)讀入卡號(hào)等。，如增加卡、刪除卡、設(shè)定時(shí)間表、級(jí)別、日期、時(shí)間、布/撤防等功能的設(shè)置；在控制器獨(dú)立工作時(shí)，可通過(guò)控制器面板進(jìn)行以上編程。，查詢方式可按部門、日期、人員名稱、門禁名稱等查詢。：密碼管理、修復(fù)管理、壓縮管理、備份、恢復(fù)等。一、居家安全 智能建筑已經(jīng)在世界各地蓬勃地發(fā)展起來(lái)了，并成為21世紀(jì)建筑業(yè)發(fā)展的主流。智能建筑是集現(xiàn)代建筑技術(shù)、現(xiàn)代通信技術(shù)、現(xiàn)代控制技術(shù)、現(xiàn)代儀器儀表技術(shù)和現(xiàn)代計(jì)算機(jī)技術(shù)于一體的產(chǎn)物。近年來(lái)，隨著計(jì)算機(jī)網(wǎng)絡(luò)通信技術(shù)的高速發(fā)展和人們對(duì)住居環(huán)境要求的提高，安全、智能的概念引進(jìn)到了住宅的建設(shè)當(dāng)中。 互聯(lián)網(wǎng)智能化住宅小區(qū)是指通過(guò)利用現(xiàn)代通信網(wǎng)絡(luò)技術(shù)、計(jì)算機(jī)技術(shù)、自動(dòng)控制技術(shù)、IC卡技術(shù)，通過(guò)有效的傳輸網(wǎng)絡(luò)，建立一個(gè)由住宅小區(qū)綜合物業(yè)管理中心與安防系統(tǒng)、信息服務(wù)系統(tǒng)、物業(yè)管理系統(tǒng)以及家居智能化組成的三位一體住宅小區(qū)服務(wù)和管理集成系統(tǒng)，使小區(qū)與每個(gè)家庭能達(dá)到安全、舒適、溫馨和便利的生活環(huán)境。 智能小區(qū)與公共建筑中的智能建筑的主要區(qū)別是，智能小區(qū)強(qiáng)調(diào)住宅單元個(gè)體，側(cè)重物業(yè)管理功能。智能小區(qū)包含的系統(tǒng)有綜合布線系統(tǒng)、門禁系統(tǒng)、樓宇對(duì)講系統(tǒng)、監(jiān)控系統(tǒng)、防盜和聯(lián)網(wǎng)報(bào)警系統(tǒng)、寬帶網(wǎng)絡(luò)接入、停車管理系統(tǒng)、物業(yè)管理系統(tǒng)、小區(qū)電子商務(wù)系統(tǒng)等。真正意義的智能小區(qū)中的單元單個(gè)住宅，這樣智能小區(qū)的功能才得以有效運(yùn)用，對(duì)大型社區(qū)來(lái)說(shuō)，智能小區(qū)是智能家居運(yùn)行的基礎(chǔ)平臺(tái)。二、設(shè)計(jì)目標(biāo) 從住宅區(qū)和家居兩個(gè)層面，提供安全、便捷的生活的愿景規(guī)劃。 利用互聯(lián)網(wǎng)技術(shù)，并以大數(shù)據(jù)平臺(tái)為基礎(chǔ)，開(kāi)發(fā)出的適合智慧城市和社區(qū)產(chǎn)品。 系統(tǒng)應(yīng)用安全而且最大限度地提升居民的日常生活的安全性和便利性，保證居民居家和出行安全。 系統(tǒng)施工方便，采用國(guó)際標(biāo)準(zhǔn)TCP/IP網(wǎng)絡(luò)綜合布線標(biāo)準(zhǔn)，實(shí)施成本低并且系統(tǒng)可靠。 產(chǎn)品設(shè)計(jì)簡(jiǎn)單、易用，方便用戶在線升線。 三、設(shè)計(jì)原則●本系統(tǒng)的設(shè)計(jì)原則是技術(shù)先進(jìn)、可靠、安全、實(shí)用、性能價(jià)格比高，易升級(jí)擴(kuò)展，管理維護(hù)方便?！癖鞠到y(tǒng)方案采用全新互聯(lián)網(wǎng)架構(gòu)進(jìn)行設(shè)計(jì)，采用多層云架構(gòu)進(jìn)行布局。 四、設(shè)計(jì)范圍依據(jù)可視對(duì)講的系統(tǒng)設(shè)計(jì)要求，結(jié)合目前項(xiàng)目情況以及我司多年可視對(duì)講系統(tǒng)設(shè)計(jì)的經(jīng)驗(yàn)，對(duì)住宅可視對(duì)講系統(tǒng)的規(guī)劃如下： 門禁管理系統(tǒng) 可視對(duì)講系統(tǒng) 社區(qū)服務(wù)平臺(tái) 云服務(wù)器平臺(tái) 系統(tǒng)功能設(shè)計(jì)設(shè)計(jì)對(duì)象為小區(qū)，主要實(shí)現(xiàn)可視對(duì)講和社區(qū)物業(yè)服務(wù)。本方案選用互聯(lián)網(wǎng)技術(shù)，云端服務(wù)架構(gòu)。根據(jù)以上內(nèi)容，采用手機(jī)為可視對(duì)講的載體，實(shí)現(xiàn)小