【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 　　 土木工程建筑項(xiàng)目所在地能源供應(yīng)條件 　　 項(xiàng)目使用能源品種的選用原則　　 項(xiàng)目所在地能源供應(yīng)條件 　　 合理用能標(biāo)準(zhǔn)和節(jié)能設(shè)計(jì)規(guī)范　　 相關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)劃和產(chǎn)業(yè)政策 　　 節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)及技術(shù)規(guī)定　　 相關(guān)終端用能產(chǎn)品能效標(biāo)準(zhǔn) 　　 項(xiàng)目能源消耗種類及數(shù)量計(jì)算 　　 能源消耗種類、來(lái)源及其流向 　　 能耗分析 　　 　　 能源管理機(jī)構(gòu)及計(jì)量 　　 能源管理機(jī)構(gòu) 　　 節(jié)能管理制度 　　 能源計(jì)量器具的配備第十章 環(huán)境保護(hù) 在項(xiàng)目建設(shè)中，必須貫徹執(zhí)行國(guó)家有關(guān)環(huán)境保護(hù)和職業(yè)安全衛(wèi)生方面的法規(guī)、法律，對(duì)項(xiàng)目可能對(duì)環(huán)境造成的近期和遠(yuǎn)期影響，對(duì)影響勞動(dòng)者健康和安全的因素，都要在可行性研究階段進(jìn)行分析，提出防治措施，并對(duì)其進(jìn)行評(píng)價(jià)，推薦技術(shù)可行、經(jīng)濟(jì)，且布局合理，對(duì)環(huán)境的有害影響較小的最佳方案。按照國(guó)家現(xiàn)行規(guī)定，凡從事對(duì)環(huán)境有影響的建設(shè)項(xiàng)目都必須執(zhí)行環(huán)境影響報(bào)告書(shū)的審批制度，同時(shí)，在可行性研究報(bào)告中，對(duì)環(huán)境保護(hù)和勞動(dòng)安全要有專門(mén)論述。 　　 設(shè)計(jì)依據(jù)及采用的標(biāo)準(zhǔn) 　　 設(shè)計(jì)依據(jù) 　　 設(shè)計(jì)原則 　　 采用標(biāo)準(zhǔn) 　　 建設(shè)地區(qū)的環(huán)境現(xiàn)狀　　 產(chǎn)污節(jié)點(diǎn) 　　 環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)　　 大氣環(huán)境 　　 地表水 　　 聲環(huán)境 　　 污染物排放標(biāo)準(zhǔn) 　　 污水 　　　　　 廢氣 　　 噪聲 　　 環(huán)境影響分析　　 施工期環(huán)境影響分析 　　 運(yùn)營(yíng)期環(huán)境影響分析　　 廠區(qū)綠化　　 環(huán)境影響評(píng)論結(jié)論 第十一章 土木工程建筑項(xiàng)目工廠組織及勞動(dòng)定員 　　 工廠組織 　　 勞動(dòng)定員及培訓(xùn) 　　 勞動(dòng)定員 　　 人員培訓(xùn) 　　 組織結(jié)構(gòu)　　 企業(yè)理念 第十二章 土木工程建筑項(xiàng)目進(jìn)度安排 項(xiàng)目實(shí)施時(shí)期的進(jìn)度安排也是可行性研究報(bào)告的一個(gè)重要組成部分。所謂項(xiàng)目實(shí)施時(shí)期可稱為投資時(shí)期，是指從正式確定建設(shè)項(xiàng)目到項(xiàng)目達(dá)到正常生產(chǎn)這段時(shí)間，這一時(shí)期包括項(xiàng)目實(shí)施準(zhǔn)備、資金籌集安排、勘察設(shè)計(jì)和設(shè)備訂貨、施工準(zhǔn)備、施工和生產(chǎn)準(zhǔn)備、試運(yùn)轉(zhuǎn)直到竣工驗(yàn)收和交付使用等各個(gè)工作階段。這些階段的各項(xiàng)投資活動(dòng)和各個(gè)工作環(huán)節(jié)，有些是相互影響，前后緊密銜接的；也有些是同時(shí)開(kāi)展、相互交叉進(jìn)行的。因此，在可行性研究階段，需將項(xiàng)目實(shí)施時(shí)期各個(gè)階段的各個(gè)工作環(huán)節(jié)進(jìn)行統(tǒng)一規(guī)劃、綜合平衡，作出合理而又切實(shí)可行的安排。 　　 土木工程建筑項(xiàng)目實(shí)施階段 　　 建立項(xiàng)目實(shí)施管理機(jī)構(gòu) 　　 資金籌集安排 　　 施工準(zhǔn)備 　　 施工和生產(chǎn)準(zhǔn)備 　　 竣工驗(yàn)收 　　 項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度 第十三章 投資估算與資金籌措建設(shè)項(xiàng)目的投資估算和資金籌措分析，是項(xiàng)目可行性研究?jī)?nèi)容的重要組成部分，要計(jì)算項(xiàng)目所需要的投資總額，分析投資的籌措方式，并制定用款計(jì)劃?！　?　　 建設(shè)投資估算 　　 流動(dòng)資金估算 序號(hào) 項(xiàng)目 第1年 第2年 第3年 第4年 第5年 第6年 1流動(dòng)資產(chǎn) 　 　　　　　應(yīng)收賬款 　 　　　　　存貨 　 　　　　　 原材料 　 　　　　　 在產(chǎn)品 　 　　　　　 產(chǎn)成品 　 　　　　　現(xiàn)金 　 　　　　　2流動(dòng)負(fù)債 　 　　　　　應(yīng)付賬款 　 　　　　　3流動(dòng)資金（12） 　 　　　　　4流動(dòng)資金本年增加額 　 　　　　　5用于流動(dòng)資金的項(xiàng)目資本金 　 　　　　　6流動(dòng)資金借款 　 　 　 　 　 　 　流動(dòng)資金 　　　　鋪底流動(dòng)資金 　　　　　 資金籌措及使用計(jì)劃 一個(gè)建設(shè)項(xiàng)目所需要的投資資金，可以從多個(gè)來(lái)源渠道獲得，項(xiàng)目可行性研究階段，資金籌措工作是根據(jù)對(duì)建設(shè)項(xiàng)目固定資產(chǎn)投資估算和流動(dòng)資金估算的結(jié)果，研究落實(shí)資金的來(lái)源渠道和籌措方式，從中選擇條件優(yōu)惠的資金?？尚行匝芯繄?bào)告中，應(yīng)對(duì)每一種來(lái)源渠道的資金及其籌措方式逐一論述。并附有必要的計(jì)算表格和附件?？尚行匝芯恐?，應(yīng)對(duì)下列內(nèi)容加以說(shuō)明?！　?資金來(lái)源 　　 籌資方案 　　 資金使用計(jì)劃 第十四章 財(cái)務(wù)與敏感性分析 財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)是考察項(xiàng)目建成后的獲利能力、債務(wù)償還能力及外匯平衡能力的財(cái)務(wù)狀況，以判斷建設(shè)項(xiàng)目在財(cái)務(wù)上的可行性。財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)多用靜態(tài)分析與動(dòng)態(tài)分析相結(jié)合，以動(dòng)態(tài)為主的辦法進(jìn)行。并用財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)指標(biāo)分別和相應(yīng)的基準(zhǔn)參數(shù)——財(cái)務(wù)基準(zhǔn)收益率、行業(yè)平均投資回收期、平均投資利潤(rùn)率、投資利稅率相比較，以判斷項(xiàng)目在財(cái)務(wù)上是否可行。 　　 財(cái)務(wù)預(yù)測(cè)方法及依據(jù)　　 財(cái)務(wù)假設(shè) 　　 產(chǎn)品銷售收入及稅金估算 　　 產(chǎn)品成本及費(fèi)用估算 　　 利潤(rùn)及分配　　 財(cái)務(wù)盈利能力分析 　　 動(dòng)態(tài)分析 　　 靜態(tài)分析 　　 項(xiàng)目不確定性分析 在對(duì)建設(shè)項(xiàng)目進(jìn)行評(píng)價(jià)時(shí)，所采用的各種數(shù)據(jù)多數(shù)來(lái)自預(yù)測(cè)和估算。由于資料和信息來(lái)源的有限性，將來(lái)的實(shí)際情況可能與此有較大的出入，即評(píng)價(jià)結(jié)果具有不確定性，這對(duì)項(xiàng)目的投資決策會(huì)帶來(lái)風(fēng)險(xiǎn)。為了避免或盡可能減少這種風(fēng)險(xiǎn)，要分析不確定性因素對(duì)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)指標(biāo)的影響，以確定項(xiàng)目的經(jīng)濟(jì)上的可靠性。這項(xiàng)工作稱為不確定性分析。根據(jù)分析內(nèi)容和側(cè)重面不同，不確定性分析可分為盈虧平衡分析、敏感性分析和概率分析，盈虧平衡分析只用于財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)，敏感性分析和概率分析可同時(shí)用于財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)和國(guó)民經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)，在可行性研究中，一般都要進(jìn)行盈虧平衡分析，敏感性分析和概率分析可視項(xiàng)目情況而定?！　?盈虧平衡分析 　　 敏感性分析 　　 財(cái)務(wù)分析結(jié)論 　財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)是根據(jù)國(guó)家現(xiàn)行財(cái)務(wù)和稅收制度以及現(xiàn)行價(jià)格，分析測(cè)算擬建項(xiàng)目未來(lái)的效益費(fèi)用?？疾祉?xiàng)目建成后的獲利能力、債務(wù)償還能力及外匯平衡能力等財(cái)務(wù)狀況，以判斷建設(shè)項(xiàng)目在財(cái)務(wù)上的可行性，即從企業(yè)角度分析項(xiàng)目的盈利能力。財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)采用動(dòng)態(tài)分析與靜態(tài)分析相結(jié)合，以動(dòng)態(tài)分析為主的辦法進(jìn)行。評(píng)價(jià)的主要指標(biāo)有財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率、投資回收期、貸款償還期等。根據(jù)項(xiàng)目特點(diǎn)和實(shí)際需要，有些項(xiàng)目還可以計(jì)算財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值、投資利潤(rùn)率指標(biāo)，以滿足項(xiàng)目決策部門(mén)的需要。財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)指標(biāo)根據(jù)財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)報(bào)表的數(shù)據(jù)得出，主要財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)報(bào)表有：財(cái)務(wù)現(xiàn)金流量表、利潤(rùn)表、財(cái)務(wù)平衡表、財(cái)務(wù)外匯平衡表。用財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)指標(biāo)分別和相應(yīng)的基準(zhǔn)參數(shù)財(cái)務(wù)基準(zhǔn)收益率、行業(yè)平均投資回收期、平均投資利潤(rùn)率、投資利稅率相比較，以判別項(xiàng)目在財(cái)務(wù)上是否可行。第十五章 經(jīng)濟(jì)和社會(huì)影響分析　　 對(duì)地方經(jīng)濟(jì)的影響 　　 緩解社會(huì)就業(yè)壓力　　 市場(chǎng)高科技地位 第十六章 可行性研究結(jié)論與建議　　 結(jié)論 　　 建議 　　附表一 項(xiàng)目流動(dòng)資金估算表 　　附表二 項(xiàng)目銷售收入估算表　　附表三 項(xiàng)目資產(chǎn)折舊估算表 　　附表四 項(xiàng)目總成本費(fèi)用估算表　　附表五 項(xiàng)目損益表　 　 第1年 第2年 第3年 第4年 第5年 第6年 一、