【文章內(nèi)容簡介】 　　 土木工程建筑項目所在地能源供應(yīng)條件 　　 項目使用能源品種的選用原則　　 項目所在地能源供應(yīng)條件 　　 合理用能標(biāo)準(zhǔn)和節(jié)能設(shè)計規(guī)范　　 相關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)劃和產(chǎn)業(yè)政策 　　 節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)及技術(shù)規(guī)定　　 相關(guān)終端用能產(chǎn)品能效標(biāo)準(zhǔn) 　　 項目能源消耗種類及數(shù)量計算 　　 能源消耗種類、來源及其流向 　　 能耗分析 　　 　　 能源管理機(jī)構(gòu)及計量 　　 能源管理機(jī)構(gòu) 　　 節(jié)能管理制度 　　 能源計量器具的配備第十章 環(huán)境保護(hù) 在項目建設(shè)中，必須貫徹執(zhí)行國家有關(guān)環(huán)境保護(hù)和職業(yè)安全衛(wèi)生方面的法規(guī)、法律，對項目可能對環(huán)境造成的近期和遠(yuǎn)期影響，對影響勞動者健康和安全的因素，都要在可行性研究階段進(jìn)行分析，提出防治措施，并對其進(jìn)行評價，推薦技術(shù)可行、經(jīng)濟(jì)，且布局合理，對環(huán)境的有害影響較小的最佳方案。按照國家現(xiàn)行規(guī)定，凡從事對環(huán)境有影響的建設(shè)項目都必須執(zhí)行環(huán)境影響報告書的審批制度，同時，在可行性研究報告中，對環(huán)境保護(hù)和勞動安全要有專門論述。 　　 設(shè)計依據(jù)及采用的標(biāo)準(zhǔn) 　　 設(shè)計依據(jù) 　　 設(shè)計原則 　　 采用標(biāo)準(zhǔn) 　　 建設(shè)地區(qū)的環(huán)境現(xiàn)狀　　 產(chǎn)污節(jié)點(diǎn) 　　 環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)　　 大氣環(huán)境 　　 地表水 　　 聲環(huán)境 　　 污染物排放標(biāo)準(zhǔn) 　　 污水 　　　　　 廢氣 　　 噪聲 　　 環(huán)境影響分析　　 施工期環(huán)境影響分析 　　 運(yùn)營期環(huán)境影響分析　　 廠區(qū)綠化　　 環(huán)境影響評論結(jié)論 第十一章 土木工程建筑項目工廠組織及勞動定員 　　 工廠組織 　　 勞動定員及培訓(xùn) 　　 勞動定員 　　 人員培訓(xùn) 　　 組織結(jié)構(gòu)　　 企業(yè)理念 第十二章 土木工程建筑項目進(jìn)度安排 項目實(shí)施時期的進(jìn)度安排也是可行性研究報告的一個重要組成部分。所謂項目實(shí)施時期可稱為投資時期，是指從正式確定建設(shè)項目到項目達(dá)到正常生產(chǎn)這段時間，這一時期包括項目實(shí)施準(zhǔn)備、資金籌集安排、勘察設(shè)計和設(shè)備訂貨、施工準(zhǔn)備、施工和生產(chǎn)準(zhǔn)備、試運(yùn)轉(zhuǎn)直到竣工驗收和交付使用等各個工作階段。這些階段的各項投資活動和各個工作環(huán)節(jié)，有些是相互影響，前后緊密銜接的；也有些是同時開展、相互交叉進(jìn)行的。因此，在可行性研究階段，需將項目實(shí)施時期各個階段的各個工作環(huán)節(jié)進(jìn)行統(tǒng)一規(guī)劃、綜合平衡，作出合理而又切實(shí)可行的安排。 　　 土木工程建筑項目實(shí)施階段 　　 建立項目實(shí)施管理機(jī)構(gòu) 　　 資金籌集安排 　　 施工準(zhǔn)備 　　 施工和生產(chǎn)準(zhǔn)備 　　 竣工驗收 　　 項目實(shí)施進(jìn)度 第十三章 投資估算與資金籌措建設(shè)項目的投資估算和資金籌措分析，是項目可行性研究內(nèi)容的重要組成部分，要計算項目所需要的投資總額，分析投資的籌措方式，并制定用款計劃?！　?　　 建設(shè)投資估算 　　 流動資金估算 序號 項目 第1年 第2年 第3年 第4年 第5年 第6年 1流動資產(chǎn) 　 　　　　　應(yīng)收賬款 　 　　　　　存貨 　 　　　　　 原材料 　 　　　　　 在產(chǎn)品 　 　　　　　 產(chǎn)成品 　 　　　　　現(xiàn)金 　 　　　　　2流動負(fù)債 　 　　　　　應(yīng)付賬款 　 　　　　　3流動資金（12） 　 　　　　　4流動資金本年增加額 　 　　　　　5用于流動資金的項目資本金 　 　　　　　6流動資金借款 　 　 　 　 　 　 　流動資金 　　　　鋪底流動資金 　　　　　 資金籌措及使用計劃 一個建設(shè)項目所需要的投資資金，可以從多個來源渠道獲得，項目可行性研究階段，資金籌措工作是根據(jù)對建設(shè)項目固定資產(chǎn)投資估算和流動資金估算的結(jié)果，研究落實(shí)資金的來源渠道和籌措方式，從中選擇條件優(yōu)惠的資金?？尚行匝芯繄蟾嬷校瑧?yīng)對每一種來源渠道的資金及其籌措方式逐一論述。并附有必要的計算表格和附件?？尚行匝芯恐?，應(yīng)對下列內(nèi)容加以說明。　　 資金來源 　　 籌資方案 　　 資金使用計劃 第十四章 財務(wù)與敏感性分析 財務(wù)評價是考察項目建成后的獲利能力、債務(wù)償還能力及外匯平衡能力的財務(wù)狀況，以判斷建設(shè)項目在財務(wù)上的可行性。財務(wù)評價多用靜態(tài)分析與動態(tài)分析相結(jié)合，以動態(tài)為主的辦法進(jìn)行。并用財務(wù)評價指標(biāo)分別和相應(yīng)的基準(zhǔn)參數(shù)——財務(wù)基準(zhǔn)收益率、行業(yè)平均投資回收期、平均投資利潤率、投資利稅率相比較，以判斷項目在財務(wù)上是否可行。 　　 財務(wù)預(yù)測方法及依據(jù)　　 財務(wù)假設(shè) 　　 產(chǎn)品銷售收入及稅金估算 　　 產(chǎn)品成本及費(fèi)用估算 　　 利潤及分配　　 財務(wù)盈利能力分析 　　 動態(tài)分析 　　 靜態(tài)分析 　　 項目不確定性分析 在對建設(shè)項目進(jìn)行評價時，所采用的各種數(shù)據(jù)多數(shù)來自預(yù)測和估算。由于資料和信息來源的有限性，將來的實(shí)際情況可能與此有較大的出入，即評價結(jié)果具有不確定性，這對項目的投資決策會帶來風(fēng)險。為了避免或盡可能減少這種風(fēng)險，要分析不確定性因素對項目經(jīng)濟(jì)評價指標(biāo)的影響，以確定項目的經(jīng)濟(jì)上的可靠性。這項工作稱為不確定性分析。根據(jù)分析內(nèi)容和側(cè)重面不同，不確定性分析可分為盈虧平衡分析、敏感性分析和概率分析，盈虧平衡分析只用于財務(wù)評價，敏感性分析和概率分析可同時用于財務(wù)評價和國民經(jīng)濟(jì)評價，在可行性研究中，一般都要進(jìn)行盈虧平衡分析，敏感性分析和概率分析可視項目情況而定。　　 盈虧平衡分析 　　 敏感性分析 　　 財務(wù)分析結(jié)論 　財務(wù)評價是根據(jù)國家現(xiàn)行財務(wù)和稅收制度以及現(xiàn)行價格，分析測算擬建項目未來的效益費(fèi)用?？疾祉椖拷ǔ珊蟮墨@利能力、債務(wù)償還能力及外匯平衡能力等財務(wù)狀況，以判斷建設(shè)項目在財務(wù)上的可行性，即從企業(yè)角度分析項目的盈利能力。財務(wù)評價采用動態(tài)分析與靜態(tài)分析相結(jié)合，以動態(tài)分析為主的辦法進(jìn)行。評價的主要指標(biāo)有財務(wù)內(nèi)部收益率、投資回收期、貸款償還期等。根據(jù)項目特點(diǎn)和實(shí)際需要，有些項目還可以計算財務(wù)凈現(xiàn)值、投資利潤率指標(biāo)，以滿足項目決策部門的需要。財務(wù)評價指標(biāo)根據(jù)財務(wù)評價報表的數(shù)據(jù)得出，主要財務(wù)評價報表有：財務(wù)現(xiàn)金流量表、利潤表、財務(wù)平衡表、財務(wù)外匯平衡表。用財務(wù)評價指標(biāo)分別和相應(yīng)的基準(zhǔn)參數(shù)財務(wù)基準(zhǔn)收益率、行業(yè)平均投資回收期、平均投資利潤率、投資利稅率相比較，以判別項目在財務(wù)上是否可行。第十五章 經(jīng)濟(jì)和社會影響分析　　 對地方經(jīng)濟(jì)的影響 　　 緩解社會就業(yè)壓力　　 市場高科技地位 第十六章 可行性研究結(jié)論與建議　　 結(jié)論 　　 建議 　　附表一 項目流動資金估算表 　　附表二 項目銷售收入估算表　　附表三 項目資產(chǎn)折舊估算表 　　附表四 項目總成本費(fèi)用估算表　　附表五 項目損益表　 　 第1年 第2年 第3年 第4年 第5年 第6年 一、