【文章內容簡介】 準，遵循公平、公正、科學和擇優(yōu)的原則，按綜合評估法進行評審，確定投標人的排名。 評標標準和方法詳見本招標文件第五章“評標標準和方法”。 評標委員會依據本招標文件第五章“評標標準和方法”，對投標文件進行評審和比較，向招標人提出書面評標報告， 并依次推薦排名位于前 二 名的合格投標人為中標候選人。 招標人根據評標委員會提出的書面評標報告和推薦的中標候選人，依據國家和地方現行法規(guī)確定中標人。招標人也可以授權評標委員會依據現行法規(guī)直接確定中標人。 評標委員會經評審，認為所有投標都不符合招標文件要求的，可以否決所有投標。所有投標被否決后，招標人將依法重新招標。 2評標過程的保密 開標后直至授予中標人合同為止，評標委員會成員和與評標工作有關的工作人員不得透露對投標文件的評審和比較、中標候選人的推薦情況以及與評標有關的其他情況。 在投標文件的評審和比較、中標候選人推薦以及授予合同的過程中，投標人向招標人和評標委員會施加影響的任何行為，都將會導致其投標被拒絕。 中標人確定后，招標人不對未中標人就評標過程以及未能中標原因作出任何解釋。未中標人不得向評標委員會組成人員或其他有關人員索問評標過程的情況和材料。 （七） 授予合同 2招標人拒絕投標的權力 招標人不承諾將合同授予報價最低的投標人。招標人在發(fā)出中標通知書前，有權依據評標委員會的評標報告拒絕不合格的投標。 2中標通知書 招標人可向 經招 標人批準的 中標人發(fā)出中標通知書。 ******裝修改造工程（設計） 設計招標文件 第 17 頁 共 59 頁 招標人將在發(fā)出中標通知書的同時，將中標結果以 電話 形式通知所有未中標的投標人。 設計合同的簽訂 招標人與中標人將于中標通知書發(fā)出之日起 30日內，按照招標文件和中標人的投標文件訂立書面設計合同。 中標人如因自身原因不按本投標須知第 款的規(guī)定與招標人訂立合同，則招標人將廢除授標，給招標人造成的損失的，還應當予以賠償，同時依法承擔相應法律責任。 中標人應當按照合同約定履行義務，完成中標項目的設計任務，不得將中標項目的設計轉讓（轉 包）給他人。 （八） 其他 3未中標補償 本項目 招標人 不考慮對 未中標人進行補償。 O pinos adugethpry39。mlcAv,fPb20*jZTxMI:EOYB()18 第二章 合同條件及格式 ******裝修改造工程（設計） 設計招標文件 第 19 頁 共 59 頁 建設工程設計合同 (民用建設工程設計合同 ) 工 程 名 稱： 工 程 地 點： 合 同 編 號： (由設計人編填 ) 設計 證書 等級： 發(fā) 包 人： 設 計 人： 簽 訂 日 期： 發(fā)包人： O pinos adugethpry39。mlcAv,fPb20*jZTxMI:EOYB()20 設計人 ： 發(fā)包人委托設計人承擔 工程設計，經雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。 第一條 本合同依據下列文件簽訂： 《中華人民共和國合同法》《中華人民共和國建筑法》《建設工程勘察設計市場管理規(guī)定》。 國家及地方有關建設工程勘察設計管理法規(guī)和規(guī)章。 建設工程批準文件。 第二條 本合同設計項目的內容：名稱 、規(guī)模、階段、投資及設計費等見下表： 序號 分項目 名稱 建設規(guī)模 設計階段及內容 估算總投資（萬元） 費率 % 估算設計費（元） 層數 建筑面積（ m2） 方案 初步設計 施工圖 說明 第三條 發(fā)包人應向設計人提交的有關資料及文件 序 資料及文件名稱 份數 提交日期 有關事宜 ******裝修改造工程（設計） 設計招標文件 第 21 頁 共 59 頁 號 1 設計 任務書 1 合同簽訂之日 2 原建筑竣工驗收圖紙 1 合同簽訂之日 3 設計必須的 其他 有關資料 待定 合同簽訂之日 第四條 設計人應向發(fā)包人交付的設計資料及文件 （一）設計人應向發(fā)包人交付的設計資料及文件： 序號 資料及文件名稱 份數 提交日期 有關事宜 1 設計方案優(yōu)化 1 簽訂合同后 10個日歷天 2 工程造價概算 2 在施工圖設計完成 后提供 符合 2020 年 《 北京市 建筑工程 概算定額 》 要求 3 施工圖設計文件 9 自發(fā)包人通知后20日歷天 符合 《建筑工程設計文件編制深度的規(guī)定》 （ 二） 設計服務工作 應包含的 內容 ： 1 向 發(fā)包方 提供設計前期的技術咨詢、投資估算等技術支持； 2 編制工程各個階段的設計文件； 3 根據顧客要求提供設備訂貨技術條件； 4 參加工程施工招標答疑； 5 工程技術交底； 6 施工現場與設計相關的服務； 7工程竣工驗收； 8工程回訪 。 第五條 設計的費用以人民幣結算，本合同設計收費為人民幣 萬元。設計費按設計 進度分階段支付 。設計費支付進度詳見下表。 付費次序 占總設計費 % 付費額（元） 付費時間 （由交付設計文件所決定） O pinos adugethpry39。mlcAv,fPb20*jZTxMI:EOYB()22 定金 20 合同簽署 生效后 10 日內 方案 施工圖設計 70 發(fā)包人 審批通過后 10日內 施工合同 施工階段 竣工階段 10（預留） 裝修改造 工程竣工后 10日內 說明： 提交各階段設計文件的同時支付各階段設計費。 實際設計費按 本投標設計費進行結算 。 本合同履行后，定金抵作設計費。 第六條 雙方責任 發(fā)包人責任： 發(fā)包人按本合同第三條規(guī)定的內容，在規(guī)定的時間內向設計人提交資料及文件，并對其完整性、正確性及時限負責，發(fā)包人不得要求設計人違反國家有關標準 進行設計。 發(fā)包人提交上述資料及文件超過規(guī)定期限 15 天以內，設計人按合同第四條規(guī)定交付設計時間順延；超過規(guī)定期限 15 天以上時，設計人員有權重新確定提交設計文件的時間。 發(fā)包人變更委托設計項目、規(guī)模、條件或因提交的資料錯誤，或所提交資料作較大修改，以致造成設計人設計需返工時，雙方除需另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議（或另訂合同）、重新明確有關條款外，發(fā)包人應按設計人所耗工作量向設計人增付設計費。 發(fā)包人要求設計人比合同規(guī)定時間提前交付設計資料及文件時，如果設計人能夠做到，發(fā)包人應根據設計人提前投入 的工作量，向設計人支付趕工費。 發(fā)包人應為派赴現場處理有關設計問題的工作人員提供必要的工作生活及交通等方便條件。 發(fā)包人應保護設計人的投標書、設計方案、文件、資料圖紙、數據、計算軟件和專利技術。未經設計人同意，發(fā)包人對設計人交付的設計資料及文件不得擅自修改、復制或向第三人轉讓或用于本合同外的項目，如發(fā)生以上情況，發(fā)包人應負法律責任，******裝修改造工程（設計） 設計招標文件 第 23 頁 共 59 頁 設計人有權向發(fā)包人提出索賠。 設計人責任： 設計人應按國家技術規(guī)范、標準、規(guī)程及發(fā)包人提出的設計要求，進行工程設計，按合同規(guī)定的進度要 求提交質量合格的設計資料，并對其負責。 設計合理使用年限為 符合 國家規(guī)定的保修年限 。 設計人按本合同第二條和第四條規(guī)定的內容、進度及份數向發(fā)包人交付資料及文件。 設計人交付設計資料及文件后，按規(guī)定參加有關的設計審查，并根據審查結論負責對不超出原定范圍的內容做必要調整補充。設計人按合同規(guī)定時限交付設計資料及文件，負責向發(fā)包人及施工單位進行設計交底、處理有關設計問題和參加竣工驗收。 設計人應保護發(fā)包人的知識產權，不得向第三人泄露、轉讓發(fā)包人提交的產品圖紙等技術經 濟資料。如發(fā)生以上情況并給發(fā)包人造成經濟損失，發(fā)包人有權向設計人索賠。 設計方案應得到業(yè)主認可。 設計過程中設計人與業(yè)主緊密配合，業(yè)主對設計方案的合理修改意見設計人應予以采納。 設計過程中業(yè)主要求設計人員一同前往外地考察，設計人應予以配合。設計人員的路費、住宿費由設計人承擔；餐費及其它費用由業(yè)主負擔。 如果由設計人設計施工圖紙，設計人應明確項目負責人，項目負責人應全過程服務，平常每月至少到施工現場巡視一次，出現關鍵性技術問題時，應隨叫隨到。 第七條 違約責任： 在 合同履行期間，發(fā)包人要求終止或解除合同，設計人未開始設計工作的，不退還發(fā)包人已付的定金；已開始設計工作的，發(fā)包人應根據設計人已進行的實際工作量，不足一半時，按該階段設計費的一半支付；超過一半時，按該階段設計費的全部支付。 發(fā)包人應按本合同第五條規(guī)定的金額和時間向設計人支付設計費，每逾期支付一天，應承擔支付金額千分之二的逾期違約金。逾期超過 30 天以上時 ,設計人有權暫停履行下階段工作，并書面通知發(fā)包人。發(fā)包人的上級或設計審批部門對設計文件不審批或本合同項目停緩建，發(fā)包人均按 。 O pinos adugethpry39。mlcAv,fPb20*jZTxMI:EOYB()24 設計人對設計資料及文件出現的遺漏或錯誤負責修改或補充。由于設計人員錯誤造成工程質量事故損失，設計人除負責采取補救措施外，應免收直接受損失部分的設計費，并賠償發(fā)包人由此造成的損失 。 由于設計人自身原因，延誤了按本合同第四條規(guī)定的設計資料及設計文件的交付時間，每延誤一天，應減收該項目設計費的千分之二。 合同生效后，設計人要求終止或解除合同，設計人應雙倍返還定金。 第八條 其它 發(fā)包人要求設計人派專人留駐施工現場進行配合與解決有關問題，設計人應予支持。 設計人為本合同項目 所采用的國家或地方標準圖，由發(fā)包人自費向有關出版部門購買。本合同第四條規(guī)定設計人交付的設計資料及文件份數超過《工程設計收費標準》規(guī)定的份數，設計人另收工本費。 本工程設計資料及文件中，建筑 、裝修 材料、建筑構配件和設備，應當注明其規(guī)格、型號、性能等技術指標，設計人不得指定生產廠、供應商。發(fā)包人需要設計人的設計人員配合加工定貨時，所需要費用由發(fā)包人承擔。 發(fā)包人委托設計人配合引進項目的設計任務，從詢價、對外談判、國內外技術考察直至建成投產的各個階段，應吸收承擔有關設計任務的設計人參加。出國費用， 除制裝費外，其它費用由發(fā)包人支付。 發(fā)包人委托設計人承擔本合同內容之外的工作服務，另行支付費用。 由于不可抗力因素致使合同無法履行時，雙方應及時協(xié)商解決。 本合同發(fā)生爭議，雙方當事人應及時協(xié)商解決。也可由當地建設行政主管部門調解，調解不成時，雙方當事人同意由 北京 仲裁委員會仲裁。未達成仲裁書面協(xié)議的，可向 北京市 東城區(qū) 人民法院起訴。 本合同一式 四 份，發(fā)包人 二 份，設計人 二 份。 本合同經雙方簽章并在發(fā)包人向設計人支付訂金后生效。 本合同未盡事宜，雙方可簽訂補 充協(xié)議，有關協(xié)議及雙方認可的來往電報、傳真、會議紀要等，均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。 其它約定事項： ******裝修改造工程（設計）