【文章內(nèi)容簡介】 準，遵循公平、公正、科學(xué)和擇優(yōu)的原則，按綜合評估法進行評審，確定投標人的排名。 評標標準和方法詳見本招標文件第五章“評標標準和方法”。 評標委員會依據(jù)本招標文件第五章“評標標準和方法”，對投標文件進行評審和比較，向招標人提出書面評標報告， 并依次推薦排名位于前 二 名的合格投標人為中標候選人。 招標人根據(jù)評標委員會提出的書面評標報告和推薦的中標候選人，依據(jù)國家和地方現(xiàn)行法規(guī)確定中標人。招標人也可以授權(quán)評標委員會依據(jù)現(xiàn)行法規(guī)直接確定中標人。 評標委員會經(jīng)評審，認為所有投標都不符合招標文件要求的，可以否決所有投標。所有投標被否決后，招標人將依法重新招標。 2評標過程的保密 開標后直至授予中標人合同為止，評標委員會成員和與評標工作有關(guān)的工作人員不得透露對投標文件的評審和比較、中標候選人的推薦情況以及與評標有關(guān)的其他情況。 在投標文件的評審和比較、中標候選人推薦以及授予合同的過程中，投標人向招標人和評標委員會施加影響的任何行為，都將會導(dǎo)致其投標被拒絕。 中標人確定后，招標人不對未中標人就評標過程以及未能中標原因作出任何解釋。未中標人不得向評標委員會組成人員或其他有關(guān)人員索問評標過程的情況和材料。 （七） 授予合同 2招標人拒絕投標的權(quán)力 招標人不承諾將合同授予報價最低的投標人。招標人在發(fā)出中標通知書前，有權(quán)依據(jù)評標委員會的評標報告拒絕不合格的投標。 2中標通知書 招標人可向 經(jīng)招 標人批準的 中標人發(fā)出中標通知書。 ******裝修改造工程（設(shè)計） 設(shè)計招標文件 第 17 頁 共 59 頁 招標人將在發(fā)出中標通知書的同時，將中標結(jié)果以 電話 形式通知所有未中標的投標人。 設(shè)計合同的簽訂 招標人與中標人將于中標通知書發(fā)出之日起 30日內(nèi)，按照招標文件和中標人的投標文件訂立書面設(shè)計合同。 中標人如因自身原因不按本投標須知第 款的規(guī)定與招標人訂立合同，則招標人將廢除授標，給招標人造成的損失的，還應(yīng)當(dāng)予以賠償，同時依法承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。 中標人應(yīng)當(dāng)按照合同約定履行義務(wù)，完成中標項目的設(shè)計任務(wù)，不得將中標項目的設(shè)計轉(zhuǎn)讓（轉(zhuǎn) 包）給他人。 （八） 其他 3未中標補償 本項目 招標人 不考慮對 未中標人進行補償。 O pinos adugethpry39。mlcAv,fPb20*jZTxMI:EOYB()18 第二章 合同條件及格式 ******裝修改造工程（設(shè)計） 設(shè)計招標文件 第 19 頁 共 59 頁 建設(shè)工程設(shè)計合同 (民用建設(shè)工程設(shè)計合同 ) 工 程 名 稱： 工 程 地 點： 合 同 編 號： (由設(shè)計人編填 ) 設(shè)計 證書 等級： 發(fā) 包 人： 設(shè) 計 人： 簽 訂 日 期： 發(fā)包人： O pinos adugethpry39。mlcAv,fPb20*jZTxMI:EOYB()20 設(shè)計人 ： 發(fā)包人委托設(shè)計人承擔(dān) 工程設(shè)計，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。 第一條 本合同依據(jù)下列文件簽訂： 《中華人民共和國合同法》《中華人民共和國建筑法》《建設(shè)工程勘察設(shè)計市場管理規(guī)定》。 國家及地方有關(guān)建設(shè)工程勘察設(shè)計管理法規(guī)和規(guī)章。 建設(shè)工程批準文件。 第二條 本合同設(shè)計項目的內(nèi)容：名稱 、規(guī)模、階段、投資及設(shè)計費等見下表： 序號 分項目 名稱 建設(shè)規(guī)模 設(shè)計階段及內(nèi)容 估算總投資（萬元） 費率 % 估算設(shè)計費（元） 層數(shù) 建筑面積（ m2） 方案 初步設(shè)計 施工圖 說明 第三條 發(fā)包人應(yīng)向設(shè)計人提交的有關(guān)資料及文件 序 資料及文件名稱 份數(shù) 提交日期 有關(guān)事宜 ******裝修改造工程（設(shè)計） 設(shè)計招標文件 第 21 頁 共 59 頁 號 1 設(shè)計 任務(wù)書 1 合同簽訂之日 2 原建筑竣工驗收圖紙 1 合同簽訂之日 3 設(shè)計必須的 其他 有關(guān)資料 待定 合同簽訂之日 第四條 設(shè)計人應(yīng)向發(fā)包人交付的設(shè)計資料及文件 （一）設(shè)計人應(yīng)向發(fā)包人交付的設(shè)計資料及文件： 序號 資料及文件名稱 份數(shù) 提交日期 有關(guān)事宜 1 設(shè)計方案優(yōu)化 1 簽訂合同后 10個日歷天 2 工程造價概算 2 在施工圖設(shè)計完成 后提供 符合 2020 年 《 北京市 建筑工程 概算定額 》 要求 3 施工圖設(shè)計文件 9 自發(fā)包人通知后20日歷天 符合 《建筑工程設(shè)計文件編制深度的規(guī)定》 （ 二） 設(shè)計服務(wù)工作 應(yīng)包含的 內(nèi)容 ： 1 向 發(fā)包方 提供設(shè)計前期的技術(shù)咨詢、投資估算等技術(shù)支持； 2 編制工程各個階段的設(shè)計文件； 3 根據(jù)顧客要求提供設(shè)備訂貨技術(shù)條件； 4 參加工程施工招標答疑； 5 工程技術(shù)交底； 6 施工現(xiàn)場與設(shè)計相關(guān)的服務(wù)； 7工程竣工驗收； 8工程回訪 。 第五條 設(shè)計的費用以人民幣結(jié)算，本合同設(shè)計收費為人民幣 萬元。設(shè)計費按設(shè)計 進度分階段支付 。設(shè)計費支付進度詳見下表。 付費次序 占總設(shè)計費 % 付費額（元） 付費時間 （由交付設(shè)計文件所決定） O pinos adugethpry39。mlcAv,fPb20*jZTxMI:EOYB()22 定金 20 合同簽署 生效后 10 日內(nèi) 方案 施工圖設(shè)計 70 發(fā)包人 審批通過后 10日內(nèi) 施工合同 施工階段 竣工階段 10（預(yù)留） 裝修改造 工程竣工后 10日內(nèi) 說明： 提交各階段設(shè)計文件的同時支付各階段設(shè)計費。 實際設(shè)計費按 本投標設(shè)計費進行結(jié)算 。 本合同履行后，定金抵作設(shè)計費。 第六條 雙方責(zé)任 發(fā)包人責(zé)任： 發(fā)包人按本合同第三條規(guī)定的內(nèi)容，在規(guī)定的時間內(nèi)向設(shè)計人提交資料及文件，并對其完整性、正確性及時限負責(zé)，發(fā)包人不得要求設(shè)計人違反國家有關(guān)標準 進行設(shè)計。 發(fā)包人提交上述資料及文件超過規(guī)定期限 15 天以內(nèi)，設(shè)計人按合同第四條規(guī)定交付設(shè)計時間順延；超過規(guī)定期限 15 天以上時，設(shè)計人員有權(quán)重新確定提交設(shè)計文件的時間。 發(fā)包人變更委托設(shè)計項目、規(guī)模、條件或因提交的資料錯誤，或所提交資料作較大修改，以致造成設(shè)計人設(shè)計需返工時，雙方除需另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議（或另訂合同）、重新明確有關(guān)條款外，發(fā)包人應(yīng)按設(shè)計人所耗工作量向設(shè)計人增付設(shè)計費。 發(fā)包人要求設(shè)計人比合同規(guī)定時間提前交付設(shè)計資料及文件時，如果設(shè)計人能夠做到，發(fā)包人應(yīng)根據(jù)設(shè)計人提前投入 的工作量，向設(shè)計人支付趕工費。 發(fā)包人應(yīng)為派赴現(xiàn)場處理有關(guān)設(shè)計問題的工作人員提供必要的工作生活及交通等方便條件。 發(fā)包人應(yīng)保護設(shè)計人的投標書、設(shè)計方案、文件、資料圖紙、數(shù)據(jù)、計算軟件和專利技術(shù)。未經(jīng)設(shè)計人同意，發(fā)包人對設(shè)計人交付的設(shè)計資料及文件不得擅自修改、復(fù)制或向第三人轉(zhuǎn)讓或用于本合同外的項目，如發(fā)生以上情況，發(fā)包人應(yīng)負法律責(zé)任，******裝修改造工程（設(shè)計） 設(shè)計招標文件 第 23 頁 共 59 頁 設(shè)計人有權(quán)向發(fā)包人提出索賠。 設(shè)計人責(zé)任： 設(shè)計人應(yīng)按國家技術(shù)規(guī)范、標準、規(guī)程及發(fā)包人提出的設(shè)計要求，進行工程設(shè)計，按合同規(guī)定的進度要 求提交質(zhì)量合格的設(shè)計資料，并對其負責(zé)。 設(shè)計合理使用年限為 符合 國家規(guī)定的保修年限 。 設(shè)計人按本合同第二條和第四條規(guī)定的內(nèi)容、進度及份數(shù)向發(fā)包人交付資料及文件。 設(shè)計人交付設(shè)計資料及文件后，按規(guī)定參加有關(guān)的設(shè)計審查，并根據(jù)審查結(jié)論負責(zé)對不超出原定范圍的內(nèi)容做必要調(diào)整補充。設(shè)計人按合同規(guī)定時限交付設(shè)計資料及文件，負責(zé)向發(fā)包人及施工單位進行設(shè)計交底、處理有關(guān)設(shè)計問題和參加竣工驗收。 設(shè)計人應(yīng)保護發(fā)包人的知識產(chǎn)權(quán)，不得向第三人泄露、轉(zhuǎn)讓發(fā)包人提交的產(chǎn)品圖紙等技術(shù)經(jīng) 濟資料。如發(fā)生以上情況并給發(fā)包人造成經(jīng)濟損失，發(fā)包人有權(quán)向設(shè)計人索賠。 設(shè)計方案應(yīng)得到業(yè)主認可。 設(shè)計過程中設(shè)計人與業(yè)主緊密配合，業(yè)主對設(shè)計方案的合理修改意見設(shè)計人應(yīng)予以采納。 設(shè)計過程中業(yè)主要求設(shè)計人員一同前往外地考察，設(shè)計人應(yīng)予以配合。設(shè)計人員的路費、住宿費由設(shè)計人承擔(dān)；餐費及其它費用由業(yè)主負擔(dān)。 如果由設(shè)計人設(shè)計施工圖紙，設(shè)計人應(yīng)明確項目負責(zé)人，項目負責(zé)人應(yīng)全過程服務(wù)，平常每月至少到施工現(xiàn)場巡視一次，出現(xiàn)關(guān)鍵性技術(shù)問題時，應(yīng)隨叫隨到。 第七條 違約責(zé)任： 在 合同履行期間，發(fā)包人要求終止或解除合同，設(shè)計人未開始設(shè)計工作的，不退還發(fā)包人已付的定金；已開始設(shè)計工作的，發(fā)包人應(yīng)根據(jù)設(shè)計人已進行的實際工作量，不足一半時，按該階段設(shè)計費的一半支付；超過一半時，按該階段設(shè)計費的全部支付。 發(fā)包人應(yīng)按本合同第五條規(guī)定的金額和時間向設(shè)計人支付設(shè)計費，每逾期支付一天，應(yīng)承擔(dān)支付金額千分之二的逾期違約金。逾期超過 30 天以上時 ,設(shè)計人有權(quán)暫停履行下階段工作，并書面通知發(fā)包人。發(fā)包人的上級或設(shè)計審批部門對設(shè)計文件不審批或本合同項目停緩建，發(fā)包人均按 。 O pinos adugethpry39。mlcAv,fPb20*jZTxMI:EOYB()24 設(shè)計人對設(shè)計資料及文件出現(xiàn)的遺漏或錯誤負責(zé)修改或補充。由于設(shè)計人員錯誤造成工程質(zhì)量事故損失，設(shè)計人除負責(zé)采取補救措施外，應(yīng)免收直接受損失部分的設(shè)計費，并賠償發(fā)包人由此造成的損失 。 由于設(shè)計人自身原因，延誤了按本合同第四條規(guī)定的設(shè)計資料及設(shè)計文件的交付時間，每延誤一天，應(yīng)減收該項目設(shè)計費的千分之二。 合同生效后，設(shè)計人要求終止或解除合同，設(shè)計人應(yīng)雙倍返還定金。 第八條 其它 發(fā)包人要求設(shè)計人派專人留駐施工現(xiàn)場進行配合與解決有關(guān)問題，設(shè)計人應(yīng)予支持。 設(shè)計人為本合同項目 所采用的國家或地方標準圖，由發(fā)包人自費向有關(guān)出版部門購買。本合同第四條規(guī)定設(shè)計人交付的設(shè)計資料及文件份數(shù)超過《工程設(shè)計收費標準》規(guī)定的份數(shù)，設(shè)計人另收工本費。 本工程設(shè)計資料及文件中，建筑 、裝修 材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備，應(yīng)當(dāng)注明其規(guī)格、型號、性能等技術(shù)指標，設(shè)計人不得指定生產(chǎn)廠、供應(yīng)商。發(fā)包人需要設(shè)計人的設(shè)計人員配合加工定貨時，所需要費用由發(fā)包人承擔(dān)。 發(fā)包人委托設(shè)計人配合引進項目的設(shè)計任務(wù)，從詢價、對外談判、國內(nèi)外技術(shù)考察直至建成投產(chǎn)的各個階段，應(yīng)吸收承擔(dān)有關(guān)設(shè)計任務(wù)的設(shè)計人參加。出國費用， 除制裝費外，其它費用由發(fā)包人支付。 發(fā)包人委托設(shè)計人承擔(dān)本合同內(nèi)容之外的工作服務(wù)，另行支付費用。 由于不可抗力因素致使合同無法履行時，雙方應(yīng)及時協(xié)商解決。 本合同發(fā)生爭議，雙方當(dāng)事人應(yīng)及時協(xié)商解決。也可由當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門調(diào)解，調(diào)解不成時，雙方當(dāng)事人同意由 北京 仲裁委員會仲裁。未達成仲裁書面協(xié)議的，可向 北京市 東城區(qū) 人民法院起訴。 本合同一式 四 份，發(fā)包人 二 份，設(shè)計人 二 份。 本合同經(jīng)雙方簽章并在發(fā)包人向設(shè)計人支付訂金后生效。 本合同未盡事宜，雙方可簽訂補 充協(xié)議，有關(guān)協(xié)議及雙方認可的來往電報、傳真、會議紀要等，均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。 其它約定事項： ******裝修改造工程（設(shè)計）