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正文內(nèi)容

生態(tài)農(nóng)業(yè)旅游主題公園項(xiàng)目可行性研究報(bào)告(編輯修改稿)

2025-06-06 18:02 本頁面
 

【文章內(nèi)容簡介】 、果林、畜牧水產(chǎn)養(yǎng)殖、高科技培訓(xùn)、推廣、示范、休閑游賞娛樂為一體的生態(tài)農(nóng)業(yè)養(yǎng)殖園和旅游風(fēng)景區(qū)。嚴(yán)格遵循自然規(guī)律和藝術(shù)規(guī)律,一方面緊緊把握著現(xiàn)代科技農(nóng)業(yè)發(fā)展方向,以科技創(chuàng)新為先導(dǎo),具有一定的超前性;另一方面把握著歷史的脈絡(luò),以體現(xiàn)文化底蘊(yùn)和淳樸的民俗,將歷史與現(xiàn)代文明有機(jī)結(jié)合起來,形成獨(dú)具特色的農(nóng)游世界。本項(xiàng)目的策劃、景觀布局、物體形態(tài)、空間關(guān)系及各項(xiàng)工程設(shè)施在符合河道改造建設(shè)與生態(tài)農(nóng)業(yè)結(jié)合的原則下,同自然環(huán)境中的河、水、林融為一體,使整個(gè)生態(tài)園自然中有人工,人工中見自然,既源于自然,又高于自然,逐步建設(shè)成為一個(gè)科技含量高,生態(tài)氣息濃,文化內(nèi)涵深,與眾不同,有鮮明特色的產(chǎn)業(yè)園區(qū)。使整個(gè)產(chǎn)業(yè)園區(qū)以一流的科技,一流的環(huán)境,一流的景觀,一流的服務(wù),成為XX縣的一顆璀燦明珠、生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光、學(xué)習(xí)勝地。并逐步發(fā)展成為粵東北地區(qū)現(xiàn)代農(nóng)業(yè)科技展示的基地、農(nóng)業(yè)科普教育的基地;逐漸使項(xiàng)目區(qū)成為“科學(xué)內(nèi)容、園林外貌、時(shí)代氣息、XX特色、規(guī)模產(chǎn)業(yè)、良好效益”的生態(tài)家園。 第六章 生態(tài)環(huán)境保護(hù)及綜合利用一、生態(tài)環(huán)境改善及綜合利用 本地區(qū)氣候適宜,雨量充沛,可利用當(dāng)?shù)氐馁Y源發(fā)展多種農(nóng)業(yè)項(xiàng)目。本項(xiàng)目的設(shè)計(jì)方案充分考慮了各子項(xiàng)的綜合開發(fā)利用,使項(xiàng)目總體上產(chǎn)生良性循環(huán),變廢為宜,并產(chǎn)生良好的經(jīng)濟(jì)效益。在本項(xiàng)目實(shí)施過程中,充分依托建設(shè)地點(diǎn)的資源優(yōu)勢創(chuàng)建生態(tài)農(nóng)業(yè)旅游主題公園。針對當(dāng)?shù)剞r(nóng)業(yè)結(jié)構(gòu)選擇在背風(fēng)向陽、排灌方便建設(shè)連片的生態(tài)農(nóng)業(yè)示范基地,進(jìn)行合理規(guī)劃,推廣先進(jìn)的生態(tài)技術(shù),實(shí)現(xiàn)良性生態(tài)循環(huán),并且建立綜合養(yǎng)殖示范基地,進(jìn)行科學(xué)養(yǎng)殖,形成良性食物鏈。果蔬下腳料、生活垃圾、部分豬欄糞用于沼氣池,產(chǎn)生能源供應(yīng)養(yǎng)豬和生活燃料。部分豬糞、雞糞經(jīng)過發(fā)酵處理后,以及沼渣可作果園、無公害蔬菜生產(chǎn)基地的肥料。建設(shè)生態(tài)果園生產(chǎn)基地有利于改善整個(gè)示范園的生態(tài)環(huán)境,營造出一個(gè)優(yōu)雅、清新的自然環(huán)境。收集糧食副產(chǎn)品精 料飼 料豬雞人 類糞糞墊草沼氣蔬菜水果間種作物菌肥蔬 菜、水 果、畜 禽生物鏈?zhǔn)疽鈭D 上述各子項(xiàng)目在提供給人類豐富食品的同時(shí),綜合利用園區(qū)內(nèi)外的資源優(yōu)勢,減少污染,保護(hù)環(huán)境,使項(xiàng)目具有顯著的生態(tài)效益。二、環(huán)境保護(hù) 本項(xiàng)目為生態(tài)農(nóng)業(yè)旅游主題公園項(xiàng)目,項(xiàng)目建成后基本上無污染,采用覆蓋技術(shù)可以減少水土流失,培肥土壤,提高土地的覆蓋率,保護(hù)生態(tài)環(huán)境。在生產(chǎn)過程中產(chǎn)生的污染物主要有:豬、雞等畜禽的糞便和墊草及生活廢水等。糞便、墊草等可經(jīng)過沼氣池和土堆發(fā)酵處理后綜合利用,沼渣可用于基肥,不會對環(huán)境造成污染,而且變廢為寶;生活廢水量很少,生活排污有化糞池沼氣池處理,不會對環(huán)境造成污染;在項(xiàng)目實(shí)施過程中,還可收集市郊的畜禽糞便、墊草處理后作為農(nóng)家肥料。對保持市郊的環(huán)境衛(wèi)生、生態(tài)環(huán)境均可起到積極的作用。三、環(huán)境評價(jià) 本項(xiàng)目貫徹生態(tài)農(nóng)業(yè)綜合開發(fā)與環(huán)境整治相結(jié)合的建設(shè)方針,所采取技術(shù)措施均為無公害和對環(huán)境基本不會產(chǎn)生不良影響的先進(jìn)生物工程技術(shù),可保證示范區(qū)和輻射區(qū)的生態(tài)環(huán)境系統(tǒng)進(jìn)入良性循環(huán)。本項(xiàng)目在建生態(tài)農(nóng)業(yè)旅游主題公園過程中不產(chǎn)生環(huán)境污染源與污染物,符合國家環(huán)境保護(hù)有關(guān)規(guī)定和要求。園區(qū)界種植防護(hù)林,可保證不受外界環(huán)境污染影響。第七章 節(jié)能一、設(shè)計(jì)依據(jù) 、國家經(jīng)貿(mào)委、建設(shè)部《關(guān)于固定資產(chǎn)投資工程項(xiàng)目可行性研究報(bào)告“節(jié)能篇(章)”編制及評估的規(guī)定》的通知 、國家和行業(yè)節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn),不得采用國家公布的限制(或停止)生產(chǎn)的產(chǎn)業(yè)序列、規(guī)模,或行已公布限制(或停止)的舊工藝翻版擴(kuò)產(chǎn)增容及選用淘汰產(chǎn)品。 二、節(jié)能措施 ,選用高效率水泵,采用節(jié)能型噴灌滴灌設(shè)備 、機(jī)電設(shè)備均采用節(jié)能型產(chǎn)品。、節(jié)約能源。 第八章 組織與管理一、項(xiàng)目管理與監(jiān)督機(jī)構(gòu)項(xiàng)目管理嚴(yán)格按照國家要求實(shí)行項(xiàng)目法人負(fù)責(zé)制、資本金制、公開招投標(biāo)制、監(jiān)理制及合同管理制,降低建設(shè)成本。嚴(yán)格按照財(cái)務(wù)制度使用資金,確保??顚S?。建立項(xiàng)目審批制度,定期財(cái)務(wù)狀況。配備專業(yè)技術(shù)人員專職負(fù)責(zé)根據(jù)項(xiàng)目建設(shè)計(jì)劃采購的物資和設(shè)備。在采購中要向?qū)<艺J(rèn)真進(jìn)行技術(shù)咨詢,進(jìn)行詳細(xì)調(diào)研,充分認(rèn)真比較,符合招標(biāo)條件的進(jìn)行公開抬標(biāo)采購。工程管理包括設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理、竣工驗(yàn)收等工作,關(guān)系到整個(gè)項(xiàng)目建設(shè)質(zhì)量和效益的發(fā)揮,必須嚴(yán)格對待。首先選擇具有專業(yè)資質(zhì)的設(shè)計(jì)單位和具有豐富經(jīng)驗(yàn)的專業(yè)設(shè)計(jì)師進(jìn)行工程設(shè)計(jì);其次在具備相應(yīng)施工資質(zhì)的施工單位中進(jìn)行工程招標(biāo);同時(shí)嚴(yán)格實(shí)施工程監(jiān)理制度程材料管理,控制材料損耗,攻取最佳效益。工程竣工后,組織有關(guān)專業(yè)和負(fù)責(zé)人認(rèn)真進(jìn)行工程驗(yàn)收,對于不符合質(zhì)量要求的工程責(zé)令返工,直至完全達(dá)到工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。項(xiàng)目運(yùn)營管理實(shí)行總經(jīng)理負(fù)責(zé)制,董事長為公司法定代表人??偨?jīng)理負(fù)責(zé)企業(yè)的經(jīng)營和管理,高級職員采用聘用制,職工采用合同制。重大事項(xiàng)由董事會和股東會決策。公司下設(shè)生產(chǎn)部、營銷部、財(cái)務(wù)部、辦公室、安全部等部門,二、管理培訓(xùn)與技術(shù)培訓(xùn)管理和技術(shù)的培訓(xùn)采取請進(jìn)來和送出去相結(jié)合的方式進(jìn)行。選送德才兼?zhèn)涞墓芾砀刹康綄I(yè)培訓(xùn)機(jī)構(gòu)進(jìn)行管理知識和技能培訓(xùn),其他高級管理人員由公司內(nèi)部培訓(xùn),在培訓(xùn)時(shí)將請專業(yè)教師和業(yè)內(nèi)知名的管理專家來進(jìn)行授課;選送一批具有一定文化程度、素質(zhì)較好的員工到同行業(yè)企業(yè)去學(xué)習(xí)和實(shí)習(xí),還聘請廣東省農(nóng)業(yè)大學(xué)的老師和XX縣畜牧水產(chǎn)局的專家來公司進(jìn)行技術(shù)培訓(xùn)和技術(shù)指導(dǎo)。確保公司管理隊(duì)伍和技術(shù)人員專技術(shù)、懂經(jīng)營、善管理。還將邀請廣東省農(nóng)業(yè)大學(xué)和XX縣畜牧水產(chǎn)局常年在公司進(jìn)行技術(shù)和管理方面的指導(dǎo)。 第九章 投資估算和資金籌措一、投資估算(一)固定資產(chǎn)投資固定資產(chǎn)投資估算表金額單位:萬元序號項(xiàng)目單位數(shù)量金額備注1一、生態(tài)旅游展示區(qū)    2 農(nóng)產(chǎn)品商業(yè)街座1500 3 生態(tài)度假區(qū)個(gè)1500 4 生態(tài)農(nóng)業(yè)研究中心個(gè)1800 5 生態(tài)美食廣場個(gè)1600 6 旅游接待中心個(gè)1600 7小  計(jì)  3000 8二、種植區(qū)    9 山場整治、道路、開梯、護(hù)坡  600 10 人工景觀及建筑小品  300 11 蔬菜大棚平方米3300001000 12 照明、給排水、消防設(shè)施等  300 13小  計(jì)  2200 14三、畜禽養(yǎng)殖區(qū)    15 特種野豬舍平方米50002000 16 雞舍平方米3000300 17 養(yǎng)雞設(shè)施  200 18 養(yǎng)雞區(qū)圍墻米6000300 19 養(yǎng)豬區(qū)圍墻米14000700 20 沼氣池立方米400100 21 照明、綠化、給排水、消防等  100 22小  計(jì)  3700 23四、農(nóng)業(yè)觀光區(qū)    24 停車場平方米13000300 25 棧橋座16160 26 涼亭個(gè)20170 27 餐飲食宿用房平方米4000500 28 餐飲食宿設(shè)施  190 29 水上游樂設(shè)施  350 30 景觀和建筑小品  310 31 照明、綠化、給排水、消防等  220 32小  計(jì)  2200 33五、公共設(shè)施    34 環(huán)堰道路米15000800 35 辦公室平方米500280 36 綠化、景觀、建筑小品等  400 37 燈光、音響、監(jiān)控等  220 38 其他附屬設(shè)施  200 39小  計(jì)  1900 40總    計(jì)  13000?。ǘ┓N苗及流動資產(chǎn)投資經(jīng)概算,種苗及流動資金投資13000萬元。二、資金籌措項(xiàng)目資本金籌措13000萬元,申請資金扶持3000萬元。 第十章 財(cái)務(wù)估算一、銷售收入估算項(xiàng)目全部投入運(yùn)營后,按達(dá)產(chǎn)計(jì)算年度銷售收入。銷售收入估算表金額單位:萬元序號項(xiàng)
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