【正文】 作燃料和照明，節(jié)約了能源；在旅游觀光中，把保護環(huán)境放在首位，不安排有損環(huán)境的項目，環(huán)?；幚碛慰土粝碌纳罾?。循環(huán)性。以農舍為基礎，以XX公司生產的田林牌野豬肉為品牌，以民俗風情為主線，突出鄉(xiāng)情、鄉(xiāng)味、鄉(xiāng)土、綠色、傳統農家食品為特色?！　、組織開展以參觀農業(yè)生產為主的生態(tài)農業(yè)旅游活動。清水無公害蔬菜生產示范園，建成名副其實的無公害生產園。重點發(fā)展野豬、野山雞等特種養(yǎng)殖。（2）、種植區(qū)1000畝，主要繁育和種植有特色的花卉、苗木、果品等植物，出售花卉、苗木、果品和觀賞相結合；建無公害蔬菜大棚500畝。（四）項目建設地點：XX縣田心鎮(zhèn)松林村。生 態(tài) 農 業(yè) 旅 游 主 題 公 園項 目 可 行 性 研 究 報 告XX市XX生態(tài)科技有限公司2010年11月第一章　總論一、項目概要（一）項目名稱：XX縣XX生態(tài)農業(yè)旅游主題公園項目。（五）項目負責人：XX。其他用地600畝。建立農、林、牧新品展示區(qū)。建立以名優(yōu)新特蔬菜為主，食用菌為補充的日光溫棚，形成多品種培育基地；搭建信息平臺，以信息化提升生態(tài)農業(yè)的水平，建成以電腦全程控制，自動化、智能化農業(yè)體系；建立特色規(guī)模養(yǎng)殖示范點高標準、成規(guī)模地建成既具觀賞性又能感受溫棚超市特色的高效無公害蔬菜?！　、舉辦游客自采蔬菜、培育花卉、飼養(yǎng)動物和自烹美食的活動，使游客就地學習農村生活，品嘗農家風味?！　、舉辦游客自采蔬菜、培育花卉、飼養(yǎng)動物和自烹美食的活動，使游客就地學習農村生活，品嘗農家風味。一是資源利用的循環(huán)性，現有的土地，主要從事養(yǎng)殖業(yè)生產，另外還根據地形科學地設置幾個養(yǎng)殖區(qū)，同時在山林上方搭建養(yǎng)鴨棚，進行立體養(yǎng)殖；山場上，建設豬舍和雞舍，同時還設立散養(yǎng)區(qū)，使規(guī)模養(yǎng)殖自然化，別外，種植基地又將作為旅游觀賞區(qū)；項目在設計時注重觀賞性，將建立觀光旅游帶和相關服務設施，循環(huán)利用現有的自然資源。（八）項目建設年限該生態(tài)農業(yè)旅游主題公園項目建設期為六年，即2011年1月至2016年12月分兩個階段進行。第二個階段為成熟完善階段。項目資本金解決13000萬元，貸款及爭取資金扶持3000萬元，（十）效益分析項目全部達產后，年收入3900萬元。農業(yè)生態(tài)種養(yǎng)殖能夠充分發(fā)揮地區(qū)優(yōu)勢。實踐證明，只有飽和的產品，沒有飽和的享受。農業(yè)生態(tài)種養(yǎng)殖適應了地道產品、綠色天然、營養(yǎng)保健的消費需求以及良好的自然生態(tài)環(huán)境。因此，建立立體、循環(huán)、生態(tài)農業(yè)種養(yǎng)殖，是提高農業(yè)生產效益、合理利用農業(yè)資源、保護生態(tài)環(huán)境，實現農業(yè)可持續(xù)發(fā)展的必由之路。XX市XX生態(tài)科技有限公司是有活力、更有優(yōu)勢的企業(yè)，搞循環(huán)有機養(yǎng)殖是有很強的技術力量，要想讓企業(yè)立于不敗之地，除要做大做強畜牧養(yǎng)殖以外，還需結合當地地形地貌、自然環(huán)境進一步擴大規(guī)模，拓寬業(yè)務范圍，以增強企業(yè)的競爭力和擔風險能力。二是適應當代消費者需求的需要。三是提高農業(yè)生產資源利用率的需要。XX縣政府也提出，要發(fā)展、推廣現代化的新型農業(yè)，要加快城郊型農業(yè)的發(fā)展，促進農業(yè)產業(yè)結構的調整，盡快實現帶動城郊農民早日致富的目標。在未建立本項目的時候，本企業(yè)已經掌握野豬的生產和銷售，養(yǎng)殖技術成熟，所生產出的田林品牌野豬肉，肉質健康，口感優(yōu)美，在市場上頗受青睞，在消費者中有了一定的影響力。項目區(qū)位于XX縣城區(qū)和XX風景區(qū)之間，座落在群山環(huán)抱、山泉清澈的田心鎮(zhèn)松林村，生態(tài)環(huán)境優(yōu)越，無工業(yè)污染，交通便捷，四通八達。第三章 項目區(qū)基本情況XX縣XX生態(tài)農業(yè)觀光旅游主題公園范圍為：XX面積方園大約10平方公里，主題公園占地面積大約 萬公頃?；咎卣鞅憩F在以下幾方面：（1）旅游資源多樣化 （2）獨特珍貴旅游資源居多。第四章　市場分析旅游客源市場分析（1）從XX地區(qū)和XX縣旅游行業(yè)接待游客情況看，旅游客源結構以珠三角游客為主，旅游方式為散客與團隊并重，逗留天數為1—2天，旅游動機以休閑、娛樂、朝圣、度假、考察、休閑等為主。（2）旅游形象定位建成一個富有文化氣息、民俗風情濃郁，由現代農業(yè)、沙漠綠洲和探險尋奇為特色的生態(tài)農業(yè)觀光游覽區(qū)，著力營造一個功能區(qū)分布有序、基礎設施健全、人民生活淳樸、旅游項目獨特刺激的旅游新形象，從視覺角度給人一種一路風景如畫，旅游項目層出不窮，引人入勝，流連忘返的感受，再現昔日的盛世景觀。生態(tài)環(huán)境評估及分析該項目建成后，將形成一個集特色養(yǎng)殖、現代農業(yè)開發(fā)、農產品、土特產品加工、田園休閑、生態(tài)農業(yè)觀光、游覽、美食、娛樂、會務為一體的綜合生態(tài)農業(yè)旅游大景區(qū)，樹立一個全新的生態(tài)農業(yè)、現代農業(yè)的形象，為農業(yè)及周邊鄉(xiāng)鎮(zhèn)的經濟發(fā)展創(chuàng)造有利條件。在立體生態(tài)種養(yǎng)殖的同時，因地制宜地結合基地的特點，在不破壞環(huán)境的前提下，開展觀光旅游，為人們提供休閑娛樂的場所，利用園區(qū)自然生長的蔬菜果品及土家禽等無公害綠色食品為游客提供餐飲，還提供自助、自主餐飲活動，游客可以自己在采摘蔬菜果品，可以自己獵捕土家禽，自行烹飪。二、項目規(guī)劃目標以自然生態(tài)環(huán)境資源和高科技生態(tài)農業(yè)為根本，在保證生態(tài)資源可持續(xù)發(fā)展的前提下，集農業(yè)生產、名貴花卉、果林、畜牧水產養(yǎng)殖、高科技培訓、推廣、示范、休閑游賞娛樂為一體的生態(tài)農業(yè)養(yǎng)殖園和旅游風景區(qū)。并逐步發(fā)展成為粵東北地區(qū)現代農業(yè)科技展示的基地、農業(yè)科普教育的基地；逐漸使項目區(qū)成為“科學內容、園林外貌、時代氣息、XX特色、規(guī)模產業(yè)、良好效益”的生態(tài)家園。針對當地農業(yè)結構選擇在背風向陽、排灌方便建設連片的生態(tài)農業(yè)示范基地，進行合理規(guī)劃，推廣先進的生態(tài)技術，實現良性生態(tài)循環(huán)，并且建立綜合養(yǎng)殖示范基地，進行科學養(yǎng)殖，形成良性食物鏈。收集糧食副產品精 料飼 料豬雞人 類糞糞墊草沼氣蔬菜水果間種作物菌肥蔬 菜、水 果、畜 禽生物鏈示意圖 上述各子項目在提供給人類豐富食品的同時，綜合利用園區(qū)內外的資源優(yōu)勢，減少污染，保護環(huán)境，使項目具有顯著的生態(tài)效益。對保持市郊的環(huán)境衛(wèi)生、生態(tài)環(huán)境均可起到積極的作用。第七章 節(jié)能一、設計依據 、國家經貿委、建設部《關于固定資產投資工程項目可行性研究報告“節(jié)能篇(章)”編制及評估的規(guī)定》的通知 、國家和行業(yè)節(jié)能設計標準，不得采用國家公布的限制(或停止)生產的產業(yè)序列、規(guī)模，或行已公布限制(或停止)的舊工藝翻版擴產增容及選用淘汰產品。嚴格按照財務制度使用資金，確保專款專用。工程管理包括設計、施工、監(jiān)理、竣工驗收等工作，關系到整個項目建設質量和效益的發(fā)揮，必須嚴格對待?？偨浝碡撠熎髽I(yè)的經營和管理，高級職員采用聘用制，職工采用合同制。確保公司管理隊伍和技術人員專技術、懂經營、善管理。第十章　財務估算一、銷售收入估算項目全部投入運營后，按達產計算年度銷售收入。凈利潤為1670（1－25%）＝。本項目正是基于這種發(fā)展方向而實施的，立體生態(tài)農業(yè)和生態(tài)旅游作為朝陽產業(yè)，已成為國民經濟的重要支柱，是社會發(fā)展的產物，是促進可持續(xù)發(fā)展的重要手段。項目區(qū)必將成為XX縣重要的環(huán)境教育基地和旅游觀光基地。近期做好觀光區(qū)總體規(guī)劃的編制和論證工作，完善對現有景點、景區(qū)的規(guī)劃，做通往旅游景區(qū)公路的改建和沿路綠化建設等工作，以創(chuàng)建國家4A級旅游景區(qū)（點）的多領域項目建設爭取旅游國債資金，以精品戰(zhàn)略帶動全區(qū)旅游業(yè)的發(fā)展，使XX縣XX生態(tài)農業(yè)觀光旅游主題公園真正成為XX縣現代旅游經濟和綜合農業(yè)發(fā)展的樣板和亮點工程。點，就是圍繞客家圣山——XX為點線，就是205國道、龍江線和梅河高速公路等發(fā)展沿線經濟，突出民俗風情、餐飲游樂、特色產業(yè)、農家小院、大棚種植、道路綠化及生態(tài)治理等方面，形成融農林風光和綠洲農業(yè)為一體的生態(tài)通道，并以公路為載體，地方風土人情為紐帶聯接各特色景區(qū)。結合農業(yè)產業(yè)結構調整，引導區(qū)內鄉(xiāng)鎮(zhèn)富余勞務向旅游業(yè)、飲食服務、文化娛樂等三產轉移，向城鎮(zhèn)集中，為旅游農業(yè)助勁添力。學，就是用現代農業(yè)技術裝備農民，請進來教，走出去學，加大科學技術與實用技術的培訓推廣力度，全面提高勞動者的科技意識和素質。本項目立足循環(huán)經濟、立體種養(yǎng)殖和生態(tài)農業(yè)，充分考慮項目區(qū)的特點，充分發(fā)揮現有資源優(yōu)勢，科學規(guī)劃分區(qū)，優(yōu)化各功能區(qū)的配置，并且把生態(tài)旅游與生態(tài)農業(yè)有機的結合起來，適合當前鼓勵發(fā)展的產業(yè)政策，適合大眾對現代高品質生活的追求，具有鮮明的特色，具有廣闊的市場前景和發(fā)展空間，經濟效益、社會效益、生態(tài)效益都十分突出，示范效果明顯?！爆F實中那些頂尖的成功人士不是成功了才設定目標，而是設定了目標才成功。如果一個人沒有重點地思考，就等于無主要目標，做事的效率必然會十分低下。蓋茨所説：“通向最高管理