【文章內(nèi)容簡介】 濟技術指標一覽表施工圖設計規(guī)劃設計要點用地性質C5C5總用地面積建筑容積率建筑覆蓋率36%40%建筑層數(shù)2829汽車泊車位地面21 地下165208建筑物后退紅線東 南 西 北東10m( 后國土局調(diào)整為6m 南10m 西10m( 后國土局調(diào)整為6m 北15m (2) 建筑面積及經(jīng)濟技術指標一覽表 (3) 人防地下室經(jīng)濟技術指標表 樓地面工程室內(nèi)地面除特別注明外，混凝土墊層一般不設變形縫，但應分倉澆搗，每倉面積不宜大于40 平方米。當?shù)孛娌捎脽o筋細石混凝土面層時，厚度應≥30，標號C25，且應劃分為不大于6 米見方的分格縫，縫寬10 縫內(nèi)填彈性嵌縫材料。樓地面做法：（由上而下） 墻體工程及內(nèi)外墻裝修本工程砌體除人防地下室370 抗爆墻用機制磚戰(zhàn)時砌筑體均為非承重混凝土小型空心砌塊墻。外墻體：均采用190 厚非承重混凝土小型空心砌塊墻，M5 混合砂漿砌筑。內(nèi)墻體：1）地下室內(nèi)隔墻均采用190 厚非承重混凝土小型空心砌塊墻，M5 混合砂漿砌筑。2）177。 以上內(nèi)隔墻衛(wèi)生間及管道井采用90 厚非承重混凝土小型空心砌塊墻外，其余內(nèi)隔墻除注明外均采用100 厚埃特板。為方便起見墻體厚度標志尺寸90 厚為100，190 厚為200。除整體板材外，所有墻體砌塊在與梁板頂部連接處，均應盲孔反砌，且用斜磚擠漿頂砌。管道井除送風，排風管井外，樓板內(nèi)鋼筋不應剪斷，待管線安裝后，再進行封堵。有關墻體與鋼筋混凝土結構拉結，構造梁柱的分布以及有關墻體的技術要求，均按照《深圳市非承重小型空心砌塊墻體技術規(guī)程》SJG061997執(zhí)行。內(nèi)外墻做法表：編號名稱構造做法部位名稱備注內(nèi)墻1水泥砂漿墻面地下車庫內(nèi)墻2乳膠漆墻面1. 刷水泥漿一道配合比為107 膠: 厚1:1:4 水泥石灰砂漿 厚1::3 水泥石灰砂漿,打磨平整,至少二遍地下室樓梯間,前室鋼筋混凝土墻面上涂刷界面處理劑內(nèi)墻3吸聲墻制冷機房,水泵房,柴油發(fā)電機房踢腳面層材料同相應樓地面高度為120頂棚1水泥砂漿頂棚地下車庫及設備用房頂棚2乳膠漆1. 鋼筋混凝土底地下室樓梯:1:4 水泥石灰砂漿8 ::3 水泥石灰砂漿7 , 打磨平整5. 白色乳膠漆二道間,前室外墻1白色高級外墻涂料1. 小型混凝土空心砌塊墻表面劃出紋道 厚聚合物水泥砂漿找平3. 白色仿金屬外墻涂料外墻2白色高級外墻涂料 厚1:3 水泥砂漿找平層3. 白色仿金屬外墻涂料外墻3淺灰色單層鋁板應由具專業(yè)設計施工資質的公司根據(jù)本工程設計制作外墻4中灰色單層鋁板177。 以上內(nèi)墻裝修由業(yè)主委托裝飾公司進行二次設計 屋面本工程防水等級為二級，二道防水設防，其中剛性防水層層宜設分格縫，雙向間距不大于6m。建筑物屋面利用欄桿做為環(huán)形避雷帶。建筑物層面以2%坡度坡向排水溝。防水層的找平層設分格縫縫寬宜為20mm，并應留在板端縫處其縱橫間距不宜大于6m，縫內(nèi)填密封材料。屋面做法表：編號名稱構造做法部位名稱備注屋1種植屋面 厚C30 細石混凝土內(nèi)配雙向Φ4@150內(nèi)加纖維,減水劑 厚合成高分子防水卷材 厚1:3 水泥砂漿找平層, 上刷基層處理劑一道:8 水泥珍珠巖找坡2%最薄處20 厚6. 3 厚高聚物改性瀝青防水卷材隔汽層,高出保溫層150mm7. 20 厚1:3 水泥砂漿找平8. 鋼筋混凝土標志厚度400屋2上人屋面屋1 中種植土改為5厚聚合物水泥砂漿鋪貼淺色地磚屋3屋1 中種植改為20 厚1:3 水泥砂漿 地下室及水池防水本工程地下室防水應滿足廣東省《建筑防水工程技術技術規(guī)程》粵建科字[1997]118 號的規(guī)定；本工程地下室防水以鋼筋混凝土結構自防水為主，施工時應滿足側壁混凝土抗?jié)B標號≥S8，底板混凝土抗?jié)B標號≥S8；混凝土選用的外加劑應滿足抗?jié)B，減水、膨脹、密實、抗裂等性能要求。附加防水層側壁設置在迎水面，由內(nèi)到外做法：1）300～400 厚鋼筋混凝土側壁；2）20 厚水泥砂漿找平；3）3 厚合成高子防水卷材；4）30 厚聚苯板保護層；5）回填土分層夯實（避免大塊硬質廢料在回填過程中對附加防呂層的破壞）。底板設置在背水面做法：（由上至下）1）50 厚C30 細石混凝土面層；2）130 厚C20 混凝土；3）2 厚合成高分子防水卷材；4）15 厚1：2 水泥砂漿找平；5）600 厚防水鋼筋混凝土底板；6）30 厚中等防腐蝕水泥砂漿找平（配比按照《巖土工程勘察規(guī)范》GBJ50002194 中表1341 防腐蝕等級為中等腐蝕做）；7）100 厚C10 混凝土墊層。地下室頂板防水做法：（由上至下）1）40 厚C20 細石混凝土內(nèi)配雙向Φ4@150；2）聚脂氈隔離層；3）2 厚合成高分子防水卷材；4）20 厚1：3 水泥砂漿找平；5）防水鋼筋混凝土頂板。生活水池防水做法：1）池壁1：a. 250 厚鋼筋混凝土主體墻b. 一道瀝青隔離層c. 200 厚鋼筋混凝土主體水池壁d. 15 厚1: 水泥砂漿嵌平補實e. 7 厚聚合物水泥砂漿f. 無毒、防霉、防菌涂膜防護五道2）池壁2：a. 鋼筋混凝土水池壁，15 厚1: 水泥砂漿嵌平補實b. 7 厚聚合物水泥砂漿c. 無毒、防霉、防菌涂膜防護五道3）池壁3：a. 250 厚鋼筋混凝土主體墻b. 15 厚1: 水泥砂漿嵌平補實4）池底1：a. 防水鋼筋混凝土底板b. 一道瀝青隔離層c. 200 厚鋼筋混凝土主體水池壁d. 15 厚1: 水泥砂漿嵌平補實e. 7 厚聚合物水泥砂漿f. 無毒、防霉、防菌涂膜防護五道5）頂板度1：（自上而下）b. 20 厚1: 水泥砂漿嵌平補實 鋼結構及金屬構件本工程鋼結構用材如下：1）鋼筋：I 級（Φ）fy=210N/mm2 II 級（Φ）fy=210N/mm22）鋼材：A3（鋼板、鋼管、普通熱軋槽鋼、工字鋼、角鋼）3）螺栓：精致（A 類）4）焊條：E43 系列（用于I 級鋼筋）E50 系列（用于II 級鋼筋）本工程焊縫質量要求：二級（未注明長度的焊縫一律滿焊）直錨筋與錨板采用T 倍錨筋直徑；合格鋼材進廠后須進行表面除銹，清理并用涂刷氧化鐵紅底漆一道，拼裝后再涂刷防銹漆一道；所有不露明金屬制品均刷防銹漆二道；金屬件油漆前均應徹底去油除銹，保證成品漆膜光亮，避免面層剝落。鋼制欄桿直線部位應嚴格調(diào)直并應保持邊角整齊，切割部位須挫平磨光，不得留有切割痕跡，要求尺寸精確表面光潔凡露明焊縫均應滿焊并保持焊縫均勻再經(jīng)挫平磨光。室外樓梯及平臺欄桿均刷防銹漆二度，白色醇酸磁漆二度，室外鋼架外噴白色烤漆。本次設計鋼結構部分圖紙，僅為專業(yè)公司二次設計條件圖，詳細鋼結構施工圖應由具有鋼結構設計施工資質的專業(yè)公司進行二次設計，并通過我公司審核確認后方可施工。室內(nèi)鋼梁、鋼架等承重鋼構件均涂刷防火涂料，其厚度應達到一級耐火等級要求。 門窗及玻璃幕墻所有門窗及玻璃幕墻制作前均需仔細核對數(shù)量，洞口尺寸及開啟方向，核對無誤后方可制作安裝，除特別注明外所有門窗應含全套配件。木門：1）除設計另有說明外，所有木門安裝與開啟方向墻面平。2）木門均二次裝修另行設計。3）凡木料與砌體接觸部分均滿涂防腐瀝青。4）所有木門窗及木制品均采用I 級杉木，木材含水率應符合施工驗收技術規(guī)范及有關圖紙規(guī)定。鋁合金門窗、雨棚及玻璃幕墻：1）應由具備專業(yè)設計施工資質的公司根據(jù)本工程設計提供的設計條件圖包括立面，分格尺寸、開啟部位，用料、顏色等設計要求進行二次設計，經(jīng)本公司審核單獨出圖。2）本次設計所示鋁合金門窗立面一律由外向內(nèi)立視，且僅作分格示意。3）幕墻玻璃采用無色半鋼化玻璃，雨棚玻璃采用鋼化夾膠玻璃，鋁合金門窗玻璃采用淺灰色半反射鍍膜玻璃。防火門及防火卷材：1）防火門等級詳見門窗表。2）防火門制作安裝前應仔細核對防火門的開啟方向。3）防火卷簾上部與梁板之門空障處應用雙面15 厚鍍鋅鋼板中間夾巖棉進行防火分隔。人防地下室防護密閉門懸板活門：1）嚴格按照人防標準圖集預留所有洞口及鐵件。2）嚴格按照人防部門指定生產(chǎn)廠家提供產(chǎn)品。門窗與外墻接縫處，應采用聚合物水泥砂漿擠填密實，并用密封膠封閉。 電梯有關電梯井道、底坑、機房、電氣配置，施工要求事項根據(jù)特定品牌的電梯技術標準執(zhí)行。電梯門、門框、指示盤及轎箱內(nèi)裝修配合二次裝修統(tǒng)一設計。電梯機房及井道預留孔洞由電梯廠商配合施工。消防電梯門的防火性能應達到乙級防門的防要求，并在底層安裝消防專用按鈕。 消防專篇總圖防火設計：在基地內(nèi)部形成沿大廈四周的環(huán)形消防通道，而且該環(huán)形消防通道的寬度以及轉彎半徑均可達到消防設計規(guī)范的要求。在本建筑東西北3 個周邊長皆可做消防登高面。建筑防火設計： 米，為一類高層建筑，建筑耐火等級為一級。1）防火分區(qū)：地下室每層一個防火分區(qū)，設備用房與車庫相鄰處采用甲級防火門，地上部分16 層中廳及一二層設成一個防火分區(qū)與相鄰空間采用特級防火卷簾進行分隔，東側三~五層分別形成一個防火分區(qū)；七～二十八層為一個防火分區(qū)。2）防煙分區(qū)：每個防火分區(qū)每500 平方米設一個防煙分區(qū)，并以不少于500cm 的擋煙垂直進行分隔。3）安全疏散：每個防火分區(qū)均設有兩座供人員疏散的防煙樓梯或室外樓梯，并設有一部1000kg。4）消防控制室設在地下一層并有直通室外的安全疏散樓梯 人防專篇設計依據(jù)：《人民防空設計規(guī)范》（內(nèi)部發(fā)行）GB5003894《人民防空工程設計防火規(guī)范》GB5009898《人防工程防護設備選用圖集》（第二冊）工程概況：深航辦公樓地上29 層，地下2 層，其中1～2 層為商業(yè)用房，7 層為職工餐廳，9～15 層為單身公寓，16～18 層為招待所，其余為辦公，， m2 計入容積率， m2 m2，主體結構形式為框筒體系。（1）地面出入口為不影響平時地面通行， 標高處，并用鋼筋混凝土蓋板蓋好，戰(zhàn)時揪起做出入口口部施工。人防工程1）本工程地下2 層，部分為戰(zhàn)時6 級人防地下室，戰(zhàn)時是一般城市居民掩蔽所，平時做汽車停車庫使用。2）地下室人防建筑面積為1988 m2，分為兩個防護單元，其中第一防護單元建筑面積為926 m2，掩蔽面積為720 m2，掩蔽人數(shù)為720 人，第二防護單建筑面積為1062 m2，掩蔽面積為677 m2，掩蔽人數(shù)為677 人。3）每個防護單元又分為兩個抗爆隔墻戰(zhàn)時用370 厚機制磚砌筑。4）第一防護單元與第二防護單元分別設兩個出入口，一個直通室外的主要出入口，一個次要出入口：出入口處設有筒易洗消間或濾毒室。每個防護單元內(nèi)均設置戰(zhàn)時男，女旱廁，各出入口門按人防規(guī)范設置防護密閉門、密閉門、排風口處設有擴散室戰(zhàn)時擴散室戰(zhàn)時進排風通過抗曝活門進入擴散室。5）臨空墻處平時需汽車通過的門采用防護密閉門并在戰(zhàn)時用370 機制墻進行口部封堵。 主要實物工程量序號名稱單位工程量1機械挖III 土立方米56762人工挖III 土立方米3回填土立方米3198砼砌塊立方米模板制安平方米混凝土立方米鋼筋噸幕墻平方米鋁合金門窗平方米木門平方米抹灰平方米外墻腳手架平方米 結構特征 結構一般特征設計標高177。 相當于絕對標高+，本圖中各樓層標高均為扣除建筑面層厚度的標高。本工程建筑位于地震基本烈度七度區(qū)，按丙類建筑抗震設防，設防烈度為七度，場地類別為II 類，結構安全等級為一級。鋼筋混凝土結構抗震等級分別為：框架：二級剪力墻：二級地下二層部分區(qū)域為人防地下室，抗力等級為六級。 材料混凝土強度等級表：部位等級抗?jié)B等級基礎墊層C10承臺C30水池、地下室底板、地下室外墻及與外墻相連的剪力墻C30S8地下二層～第九層混凝土墻和柱C45梁和樓板C35第十層～第二十一層混凝土墻和柱C40梁和樓板C30第二十一層以上混凝土墻和柱C35梁和樓板C25鋼材I 級鋼筋（ф）fy＝210N/mm2 II 級鋼筋（Ф）fy＝310N/mm2型鋼及鋼板均用Q235（A3 鋼）焊接型鋼、鋼板及I 級鋼筋時采用E43 焊條，焊接II 級鋼筋時采用E50焊條。砌體：填充墻種類容重不宜大于7KN/m3，砌筑砂漿強度等級不低于M5，并優(yōu)先選用混合砂漿。 一般構造規(guī)定除注明外外的構造措施必須符合（00G101）中關于相應抗震等級的梁、柱、墻、節(jié)點等的構造規(guī)定?；炷帘Ｗo層厚度：承臺底面為100，側面為35，頂面為25。基礎梁底面和側面均為35，頂面為25。地下室外墻外側為