【文章內(nèi)容簡介】 、人流順暢，便于管理的原則；廠區(qū)內(nèi)室外地坪的高度須高于道路15—20厘米；容積率 ≥綠化率 ≤第二節(jié) 土建工程一、本項(xiàng)目土建工程根據(jù)工藝需要分為生產(chǎn)制造區(qū)、倉儲(chǔ)物流區(qū)和公用工程區(qū)、綜合辦公區(qū)及后勤服務(wù)區(qū)五部分組成：（一）、生產(chǎn)制造區(qū)：廠房一、二根椐工藝要求均采用輕鋼結(jié)構(gòu)，建筑面積為均為9642平方米，層高二層，設(shè)十噸行車，6米柱距，磨石子地坪，鐵質(zhì)推拉門、塑鋼窗。擬用作機(jī)制生產(chǎn)車間。廠房三、四均根椐工藝要求，采用框架結(jié)構(gòu)，建筑面積均為15092平方米，層高一層。屋面為大型屋面板，磚砌圍墻，地面為耐磨地坪，鐵質(zhì)推拉門、塑鋼窗。擬用作為組裝車間及精加工車間。（二）、倉儲(chǔ)物流區(qū)：廠房五是物流倉庫，分成成品庫和原料庫，兩層混合結(jié)構(gòu)廠房，建筑面積為6987平方米，塑鋼門窗，磚砌圍墻，地面為耐磨地坪。 （三）公用工程區(qū)： 預(yù)留公用工程配水、配氣、配電等建、構(gòu)筑物等設(shè)施所需建筑面積2236平方米，框架結(jié)構(gòu)。（四）綜合辦公區(qū)：辦公樓為框架結(jié)構(gòu)五層，局部四層和六層，全框架結(jié)構(gòu)，抗震設(shè)防等級(jí)為六級(jí)，鋼質(zhì)保險(xiǎn)門，塑鋼窗，總建筑面積5590平方米。（五）后勤服務(wù)區(qū)：設(shè)立倒班宿舍及食堂，框架結(jié)構(gòu)，建筑面積7826平方米，層高二層。二、工程項(xiàng)目建、構(gòu)筑物一覽表工程建、構(gòu)筑物一覽表表61 （單位：平方米、萬元）序號(hào)件、構(gòu)筑物名稱結(jié)構(gòu)類型建筑面積（平方米）建、構(gòu)筑物占地面積（平方米）單位造價(jià)（元/平方米）金額備注1廠房一框架31,3249,6428362,619　2廠房二框架31,3249,6426542,048　3廠房三框架24,51415,0928352,048　4廠房四框架24,51415,0921,0682,619　5廠房五框架22,6996,9875571,264　6配水配氣等公用工程框架3,6322,236445162　7辦公用房框架18,1595,5901,0021,820　8倒班宿舍框架27,2385,5901,0022,730　9食堂框架7,2642,2361,002728　10合計(jì)框架190,66872,107　16,037　三、建筑防火本設(shè)計(jì)中遵循的防火規(guī)范主要有：《 建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范 》 ( 2001年版 )GBJ16—87總平面布置中，建筑物的間距等均符合以上規(guī)范中有關(guān)規(guī)定。建筑物耐火等級(jí)均二級(jí)。四、交通道路某洗碗機(jī)項(xiàng)目對(duì)外交通將利用杭州灣新區(qū)內(nèi)的交通網(wǎng)絡(luò)；內(nèi)部的道路分為主干道和次干道,其中主干道寬為40米,擬在其中設(shè)三條綠化帶. 使廠內(nèi)道路寬度為8m，12m， 8m，12m，呈環(huán)形正交布置，便于消防車通行。建成后的主干道將極大的滿足人流,物流和車流的需要,同時(shí)漂亮、整潔、寬敞的大道也將成為開發(fā)區(qū)內(nèi)的一道靚麗的風(fēng)景線,將體現(xiàn)出作為一個(gè)現(xiàn)代化的高技術(shù)的制造型企業(yè)杰出代表——某的超前觀念和高瞻遠(yuǎn)矚的廣闊視野。同時(shí),在生產(chǎn)基地中利用道路進(jìn)行功能分區(qū),把生活區(qū)和生產(chǎn)區(qū)劃分成為相互獨(dú)立,互不干擾聯(lián)系方便、通暢便捷的區(qū)域；同時(shí)由于寬敞的道路所提供的方便的交通環(huán)境,又是生活區(qū)和生產(chǎn)區(qū)能夠緊密的相連,使廠區(qū)成為一個(gè)互不可分的一個(gè)整體。 道路工程概算表： 表62項(xiàng)目面積（平方米）單價(jià)（元/平方米）金額（萬元）道路26,000138 第七章 公用工程第一節(jié) 給水、排水一、水源概況根據(jù)《慈溪經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)杭州灣新區(qū)控制性詳細(xì)規(guī)劃》，廠區(qū)內(nèi)給水采用分質(zhì)供水系統(tǒng)，即生活用水和工業(yè)用水分系統(tǒng)供給，其中生活用水由市自來水公司通過市政管網(wǎng)供給，工業(yè)用水和其他非生活用水由廠區(qū)水廠供給，水源主要來自四灶浦水庫。區(qū)內(nèi)生活和工業(yè)供水管分別沿道路環(huán)狀布置。二、給水系統(tǒng) 給水工程本項(xiàng)目給水由新區(qū)市政管網(wǎng)接入廠區(qū)，經(jīng)廠區(qū)DN200主管道再由各分支分供各用水單元。一至三層由市政直接供水。廠區(qū)內(nèi)設(shè)置環(huán)形給水管，環(huán)形給水管上設(shè)置10個(gè)室外消火栓（廠區(qū)內(nèi)原有消火栓可以利用），室外消火栓間距小于100米，室外消防水量25L/S。廠房、庫房、研發(fā)及辦公區(qū)均設(shè)置室內(nèi)消火栓，室內(nèi)消火栓量20L/S，室內(nèi)消防管道布置成環(huán)狀，每層均設(shè)室內(nèi)消火栓，室內(nèi)消火栓的布置，保證有兩股水柱同時(shí)到達(dá)室內(nèi)任何部位水槍充實(shí)水柱12米，屋頂設(shè)有檢查用消火栓。辦公樓層屋頂設(shè)有消防水箱，存儲(chǔ)十分鐘消防用水?？紤]到慈溪當(dāng)?shù)厮Y源緊缺現(xiàn)狀，公司設(shè)置200立方米地下蓄水池一只作為備用水池。廠房、研發(fā)及辦公樓層均設(shè)置自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)，火災(zāi)危險(xiǎn)等級(jí)為中危險(xiǎn)級(jí)Ｉ級(jí)，噴水強(qiáng)度為 6L/178。，作用面積160 m178。 ，設(shè)計(jì)流量28L/S，火災(zāi)延續(xù)時(shí)間一小時(shí)。設(shè)兩組濕式報(bào)警閥，兩套水泵接合器。倉庫設(shè)置自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)，火災(zāi)危險(xiǎn)等級(jí)為倉庫危險(xiǎn)級(jí)II級(jí)，噴水強(qiáng)度為16L/178。，作用面積300 m178。，設(shè)計(jì)流量80L/S，火災(zāi)延續(xù)時(shí)間一小時(shí)。共設(shè)四組濕式報(bào)警閥，六個(gè)水泵接合器。一次滅火用水量為586M179。為保證消防滅火，廠區(qū)虛設(shè)消防水池、消防水泵。水池有效容積200M179。（不足部分由市政給水管網(wǎng)補(bǔ)充），其中消防水量為372 M179。消防水泵采用立式離心泵80DLX3兩臺(tái)，一用一備，—179。/h，—60—，功率15KW。消防水泵子灌吸水。消防水泵設(shè)在動(dòng)力中心內(nèi)，消防水池設(shè)在動(dòng)力中心附近。室外給水管采用UPVC管作為給水管，室內(nèi)生活給水管采用PPR管，消防水管采用熱鍍鋅鋼管。工藝檢測(cè)用循環(huán)水量為3 M179。/h。在車間內(nèi)設(shè)置高壓水泵和氣壓罐。—50X6一臺(tái)，—179。循環(huán)水管采用熱鍍鋅鋼管。 用水量計(jì)算（1） 生活實(shí)際用水量（按日計(jì)算）約為17噸，具體結(jié)果詳見下表： 生活用水量計(jì)算表 表71 序號(hào)用水項(xiàng)目用水量標(biāo)準(zhǔn)使用人數(shù)用水時(shí)間（h）是變化系數(shù)（k）日用水量最高時(shí)用水量（m179。）1辦公室生活用水50L/人、班100852車間生活用水30L/人、班34083未預(yù)見用水量177。10％　　14合計(jì)　　　　5（2） 工業(yè)生產(chǎn)用水本項(xiàng)目生產(chǎn)環(huán)節(jié)中使用生產(chǎn)用水較多，主要為產(chǎn)品制造用水和冷卻用水。用水量大，按車間現(xiàn)有規(guī)模估算，預(yù)計(jì)年產(chǎn)12萬臺(tái)洗碗機(jī)，工業(yè)用水量將達(dá)到208噸/日。但考慮到設(shè)備工藝等的改進(jìn)及其他用途，要求普通工業(yè)水管管徑接入即可。（3） 消防用水量根據(jù)“建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范（GBJ16—87）（2001年版）”，本工程室外消防水量25L/S，火災(zāi)延續(xù)時(shí)間二小時(shí)。根據(jù)“自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范（GBJ0084—2001）”，本工程自動(dòng)噴水系統(tǒng)用水量80L/S，火災(zāi)延續(xù)時(shí)間一小時(shí)。 消防用水量表 表72序號(hào)用水項(xiàng)目用水量標(biāo)準(zhǔn)持續(xù)時(shí)間用水量1室內(nèi)消火栓20L/S2小時(shí)402室外消火栓25L/S2小時(shí)503　自動(dòng)噴淋80L/S1小時(shí)80合計(jì)　　170注：洗碗機(jī)項(xiàng)目用水及供水量總計(jì)為225T/日。其中：216。 消防用水全部取自市政自來水管網(wǎng)。216。 綠地及清潔用水取自河水或循環(huán)處理過的廢水。216。 精密儀器加工及其他特殊車間用水取自市政自來水管網(wǎng)三、排水工程整個(gè)廠區(qū)的排水方案將充分考慮到某的“節(jié)能降耗，奉獻(xiàn)綠色產(chǎn)品；預(yù)防污染，創(chuàng)造美好家園”,充分利用有利因素來考慮排水方案,最終決定采取雨水,污水,而廢水和污水則經(jīng)過科學(xué),嚴(yán)格的處理過程,在達(dá)到國家廢污水排放標(biāo)準(zhǔn)后進(jìn)行排放.生活污水重力流排出室外，經(jīng)三格式化糞池處理后排入市政污水管網(wǎng)，送污水處理站處理后排放。屋面雨水采用外排水形式：集中收集廠區(qū)內(nèi)雨水，經(jīng)雨水管道就近排入廠區(qū)周邊河道。生產(chǎn)污水通過污水處理站水質(zhì)處理后，經(jīng)輸送管道排放到廠區(qū)附近河中。室內(nèi)排水管采用UPVC排水管；室外排水管采用雙壁波紋管，埋地敷設(shè)。預(yù)計(jì)排水方案的概算為: 663萬元。第二節(jié) 供電、通訊一、 供電a) 供配電設(shè)計(jì)方案整個(gè)供配電采用放射與樹干相結(jié)合的方式，對(duì)于容量小，數(shù)量較多設(shè)備采用鏈?zhǔn)焦╇?，較大動(dòng)力設(shè)備采用主干纜直接供電，以使系統(tǒng)操作靈活方便經(jīng)濟(jì)合理。配電線路經(jīng)電纜橋架空敷設(shè)至各用電設(shè)備附近，由墻（或柱）引下穿保護(hù)管理地引至各用電點(diǎn)。供電方式采用TNS系統(tǒng)，中性線與保護(hù)PE線嚴(yán)格分開以保證安全，電力設(shè)備外露可導(dǎo)電部分均應(yīng)與PE線可靠相連。b) 供電電源本項(xiàng)目所需電力，直接從新區(qū)10KV高壓電網(wǎng)就近接入，廠區(qū)內(nèi)設(shè)一座變電站，根據(jù)本項(xiàng)目設(shè)備裝機(jī)容量（包括照明）需要380V變壓器。，然后饋入各用電點(diǎn)。另裝置一臺(tái)ZBW1400KVA柴油發(fā)電機(jī)，作為生產(chǎn)備用電。用電負(fù)荷全廠總裝機(jī)容量：1,400 KW全廠計(jì)算容量： 1, KVA具體用電電量分配情況詳見下表：供電系統(tǒng)負(fù)荷功率匯總表表74序號(hào)項(xiàng)目負(fù)荷電量（KW)1生產(chǎn)系統(tǒng)8902物流系統(tǒng)1203辦公生活系統(tǒng)4消防系統(tǒng)565附屬設(shè)施1107總計(jì)1,供電系統(tǒng)概算表 表75 單位項(xiàng)目熱水器自備發(fā)電系統(tǒng)高配室(萬元)型號(hào)ZBW1400KVAZBW1400KVA　規(guī)格1400KVA1400KVA　小計(jì)（萬元）597 497 298 合計(jì)（萬元）1, 二、 電訊系統(tǒng)及計(jì)算機(jī)網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)整個(gè)廠區(qū)設(shè)置100對(duì)（虛擬）電話，廠區(qū)內(nèi)設(shè)置內(nèi)部電話，按虛擬程控方式運(yùn)行，電話總配線箱設(shè)在辦公樓部分，辦公樓部分需140對(duì)外線電話，每只廠房配置10對(duì)電話端口。辦公樓部分考慮局域網(wǎng)，在每座廠方配置一只局域網(wǎng)端口。設(shè)計(jì)在辦公樓一層預(yù)埋兩根100鋼管，供市話電纜引入，在一層設(shè) XF—503—300交接箱一臺(tái)，然后分別引至車間及各棟建筑物配電箱。通信和計(jì)算機(jī)網(wǎng)絡(luò)公司可根據(jù)需要申請(qǐng)，然后由電信部門確定系統(tǒng)方案和施工。以便開通國際、國內(nèi)通訊，電傳、計(jì)算機(jī)網(wǎng)絡(luò)專線。培訓(xùn)中心開通有線電視網(wǎng)，布置電化教學(xué)設(shè)備。具體電訊系統(tǒng)及網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)的配置如下表所示：電訊系統(tǒng)及計(jì)算機(jī)網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)概算表表76 預(yù)算項(xiàng)目詳細(xì)項(xiàng)目單價(jià)(元)數(shù)量小計(jì)合計(jì)機(jī)房機(jī)架72,9388 電力系統(tǒng)（ups）265,2274 空調(diào)通風(fēng)系統(tǒng)450,8871 監(jiān)控系統(tǒng)530,4551 布線光纖2981800 超五類雙絞線3,072300 50對(duì)通訊線1663000 朗訊終端模塊2321100 RJ45水晶頭10600 通訊箱及連接設(shè)備1,8238 網(wǎng)絡(luò)設(shè)備路由器CISCO 3640351,4262 交換機(jī)DLink 1024R8,28850 防火墻netscreen928,2961 傳真服務(wù)器1,326,1371 程控交換機(jī)1,578,1041 終端設(shè)備電腦33,153300 1, 打印機(jī)53,04510 電話（傳真）663100 總計(jì)2, 備注1終端節(jié)點(diǎn)的數(shù)量以300臺(tái)來計(jì)算。2電腦資金的投入應(yīng)該是分多次投入的。3打印機(jī)的單價(jià)是一個(gè)平均數(shù)。（型號(hào)不一）4電話機(jī)是內(nèi)外線合一的。5服務(wù)器的預(yù)算不在此表之內(nèi)。說明：整個(gè)機(jī)房面積120平米，分四個(gè)區(qū)域：機(jī)架室、電力室、通訊室（電話）、網(wǎng)絡(luò)監(jiān)控室。全部采用防靜電地板。整個(gè)廠區(qū)的主干布線采用光纖架構(gòu)，各個(gè)大樓內(nèi)采用超五類雙絞線聯(lián)至各個(gè)終端。終端電腦的連接全部由模塊接入。網(wǎng)絡(luò)設(shè)備是這個(gè)整個(gè)廠區(qū)的通訊樞紐，其性能的好壞決定著將來整個(gè)網(wǎng)絡(luò)的性能，另外網(wǎng)絡(luò)安全設(shè)備也是園區(qū)網(wǎng)絡(luò)的一個(gè)重點(diǎn)組成部分。傳真服務(wù)器可以大大提高傳真收發(fā)的效率。減少紙張的使用量。終端主要包括個(gè)人辦公所需的電腦、電話、打印機(jī)等。三、 有線電視系統(tǒng)在辦公樓內(nèi)配置有線電視信號(hào)端口200只。四、 防雷及接地系統(tǒng)根據(jù)GB50057—94《建筑物防雷設(shè)計(jì)規(guī)范》（2000年版）規(guī)定，工作接地、保護(hù)接地、防雷接地、過電壓保護(hù)接地、防靜電接地等共用同一接地裝置，接地電阻不大于1歐姆。計(jì)算機(jī)等特殊設(shè)備，接地裝置按照產(chǎn)品要求實(shí)施。另外，為了防止感應(yīng)雷的破壞，對(duì)辦公樓及研發(fā)中心建立綜合的接地系統(tǒng)，接地電阻不大于1Ω。在樓頂設(shè)計(jì)由避雷帶，避雷針或混合組成的接閃 器，利用鋼柱或立柱內(nèi)鋼筋作為防雷引下線，并與建筑物基礎(chǔ)鋼筋、梁柱鋼筋、金屬框架連接起來，形成閉合良好的法拉第籠，建筑內(nèi)豎向金屬管道每三層與圈梁的均壓環(huán)相連，并將均壓環(huán)與防雷裝置專設(shè)引下線相連。由于樓內(nèi)各種交流、直流設(shè)備眾多，線路縱橫交錯(cuò)，布控時(shí)會(huì)將建