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正文內(nèi)容

外地考察學(xué)習(xí)研究報(bào)告匯報(bào)培訓(xùn)經(jīng)開(kāi)區(qū)考察項(xiàng)目建設(shè)經(jīng)驗(yàn)(編輯修改稿)

2025-06-06 01:10 本頁(yè)面
 

【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 容:xxx市文化體育會(huì)展中心項(xiàng)目是xxx市建市60周年慶典的主會(huì)場(chǎng),也是市重點(diǎn)項(xiàng)目,該項(xiàng)目是由xxx民族職業(yè)技術(shù)學(xué)院基建處具體負(fù)責(zé)建設(shè)。該項(xiàng)目與我縣體育中心項(xiàng)目體育場(chǎng)一樣為大型鋼結(jié)構(gòu)建筑,在建設(shè)過(guò)程中上有很多類(lèi)似之處。市文化體育會(huì)展中心項(xiàng)目招標(biāo)為PPP項(xiàng)目,但實(shí)質(zhì)為BT項(xiàng)目(建設(shè)移交模式)。該項(xiàng)目2015年8月8日開(kāi)工,2017年9月全面完工,包括四館一場(chǎng)的建設(shè)。總投資從開(kāi)始億元,到最后建設(shè)完成約為億元。施工單位為中鐵城建集團(tuán),并且項(xiàng)目管理人員全為中鐵派來(lái)自有員工。在交流過(guò)程中,職院基建處相關(guān)負(fù)責(zé)人談到了一下經(jīng)驗(yàn)和收獲:(1(政府及領(lǐng)導(dǎo)的高度重視為第一動(dòng)力。在類(lèi)似市文體中心項(xiàng)目這種大型體育場(chǎng)場(chǎng)館的建設(shè)需取得相關(guān)主要領(lǐng)導(dǎo)的高度重視。在市文體中心的建設(shè)過(guò)程中,市里成立專(zhuān)門(mén)的工作領(lǐng)導(dǎo)小組,為項(xiàng)目的建設(shè)程序完善開(kāi)綠色通道,且建設(shè)過(guò)程中相關(guān)重大事項(xiàng)政府都有會(huì)議紀(jì)要。在17年工期相當(dāng)緊時(shí)候,政府督查室對(duì)項(xiàng)目一周一巡視,半月一通報(bào)。市委書(shū)記葉紅專(zhuān)同志也多次親臨一線施工現(xiàn)場(chǎng),指導(dǎo)施工管理及解決建設(shè)過(guò)程中的難題。在領(lǐng)導(dǎo)的重視下,工期雖十分緊,但依然按時(shí)順利完成了場(chǎng)館建設(shè)。(2(合作伙伴的選定非常重要。市文體中心項(xiàng)目是經(jīng)過(guò)了一輪流標(biāo),二輪通過(guò)競(jìng)爭(zhēng)性談判招標(biāo)才招標(biāo)選定中鐵城建公司作為施工總承包方。中鐵城建將該項(xiàng)目作為xxx地區(qū)的公司樣板工程來(lái)建設(shè),作為打開(kāi)大xxx地區(qū)的乃至西南地區(qū)建設(shè)市場(chǎng)的前站工程。在建設(shè)過(guò)程中極力配合業(yè)主方,使施工過(guò)程的效率得到了提高。(3(工程造價(jià)的控制。市文體中心項(xiàng)目依然存在很多無(wú)信息價(jià)的材料、設(shè)備,需甲乙雙方予以確認(rèn)。對(duì)于像鋼結(jié)構(gòu)、廣場(chǎng)地鋪石材等這些材料,先確定好相關(guān)參數(shù)后,與政府相關(guān)職能部門(mén)一起參與詢價(jià)。確定好價(jià)格后,再要求施工單位按照參數(shù)及價(jià)格進(jìn)行采購(gòu)、施工,甲方簽訂相關(guān)的材料價(jià)格簽證單,同時(shí)甲方也對(duì)相關(guān)的品質(zhì)進(jìn)行把關(guān);對(duì)于大型設(shè)備、照明等機(jī)電設(shè)備,在市公共紫源交易中心進(jìn)行公開(kāi)招投標(biāo)程序,進(jìn)行政府采購(gòu)。使設(shè)備的價(jià)格和質(zhì)量甲方得以把關(guān),同時(shí)也達(dá)到了控制總價(jià)的原則。(4(甲乙雙方的配合,甲方的主導(dǎo)作用。在整個(gè)建設(shè)過(guò)程中,會(huì)出現(xiàn)各種各樣的問(wèn)題。這個(gè)時(shí)候就既需要甲方單位去想各種辦法去解決問(wèn)題,但作為乙方包括下面專(zhuān)業(yè)分包也需要積極應(yīng)對(duì)。但作為甲方,在價(jià)格確定,工程量核算,施工進(jìn)度控制等一系列過(guò)程中,需要對(duì)建設(shè)的整個(gè)過(guò)程中由一個(gè)整體的把握,要引導(dǎo)乙方跟著自己的路走,不能跑反也不能跑偏,更不能被乙方帶著跑甚至被乙方鎖綁架。使雙方的合作都在可控的范圍內(nèi)。(5(專(zhuān)業(yè)的內(nèi)容專(zhuān)家來(lái)把關(guān)。在建設(shè)中由許多的專(zhuān)業(yè)分包,像機(jī)電設(shè)備、二次裝修等這些內(nèi)容。這些專(zhuān)業(yè)分包可能是公開(kāi)招標(biāo)也可能使邀請(qǐng)或直接發(fā)包。在這個(gè)過(guò)程中就需要甲方來(lái)把關(guān)專(zhuān)業(yè)分包的資質(zhì)以及實(shí)力,但專(zhuān)業(yè)的
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