外地考察學(xué)習(xí)研究報告匯報培訓(xùn)經(jīng)開區(qū)考察項目建設(shè)經(jīng)驗(編輯修改稿)
2025-06-06 01:10 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 容：xxx市文化體育會展中心項目是xxx市建市60周年慶典的主會場，也是市重點項目，該項目是由xxx民族職業(yè)技術(shù)學(xué)院基建處具體負(fù)責(zé)建設(shè)。該項目與我縣體育中心項目體育場一樣為大型鋼結(jié)構(gòu)建筑，在建設(shè)過程中上有很多類似之處。市文化體育會展中心項目招標(biāo)為PPP項目，但實質(zhì)為BT項目（建設(shè)移交模式）。該項目2015年8月8日開工，2017年9月全面完工，包括四館一場的建設(shè)?？偼顿Y從開始億元，到最后建設(shè)完成約為億元。施工單位為中鐵城建集團(tuán)，并且項目管理人員全為中鐵派來自有員工。在交流過程中，職院基建處相關(guān)負(fù)責(zé)人談到了一下經(jīng)驗和收獲：（1（政府及領(lǐng)導(dǎo)的高度重視為第一動力。在類似市文體中心項目這種大型體育場場館的建設(shè)需取得相關(guān)主要領(lǐng)導(dǎo)的高度重視。在市文體中心的建設(shè)過程中，市里成立專門的工作領(lǐng)導(dǎo)小組，為項目的建設(shè)程序完善開綠色通道，且建設(shè)過程中相關(guān)重大事項政府都有會議紀(jì)要。在17年工期相當(dāng)緊時候，政府督查室對項目一周一巡視，半月一通報。市委書記葉紅專同志也多次親臨一線施工現(xiàn)場，指導(dǎo)施工管理及解決建設(shè)過程中的難題。在領(lǐng)導(dǎo)的重視下，工期雖十分緊，但依然按時順利完成了場館建設(shè)。（2（合作伙伴的選定非常重要。市文體中心項目是經(jīng)過了一輪流標(biāo)，二輪通過競爭性談判招標(biāo)才招標(biāo)選定中鐵城建公司作為施工總承包方。中鐵城建將該項目作為xxx地區(qū)的公司樣板工程來建設(shè)，作為打開大xxx地區(qū)的乃至西南地區(qū)建設(shè)市場的前站工程。在建設(shè)過程中極力配合業(yè)主方，使施工過程的效率得到了提高。（3（工程造價的控制。市文體中心項目依然存在很多無信息價的材料、設(shè)備，需甲乙雙方予以確認(rèn)。對于像鋼結(jié)構(gòu)、廣場地鋪石材等這些材料，先確定好相關(guān)參數(shù)后，與政府相關(guān)職能部門一起參與詢價。確定好價格后，再要求施工單位按照參數(shù)及價格進(jìn)行采購、施工，甲方簽訂相關(guān)的材料價格簽證單，同時甲方也對相關(guān)的品質(zhì)進(jìn)行把關(guān)；對于大型設(shè)備、照明等機(jī)電設(shè)備，在市公共紫源交易中心進(jìn)行公開招投標(biāo)程序，進(jìn)行政府采購。使設(shè)備的價格和質(zhì)量甲方得以把關(guān)，同時也達(dá)到了控制總價的原則。（4（甲乙雙方的配合，甲方的主導(dǎo)作用。在整個建設(shè)過程中，會出現(xiàn)各種各樣的問題。這個時候就既需要甲方單位去想各種辦法去解決問題，但作為乙方包括下面專業(yè)分包也需要積極應(yīng)對。但作為甲方，在價格確定，工程量核算，施工進(jìn)度控制等一系列過程中，需要對建設(shè)的整個過程中由一個整體的把握，要引導(dǎo)乙方跟著自己的路走，不能跑反也不能跑偏，更不能被乙方帶著跑甚至被乙方鎖綁架。使雙方的合作都在可控的范圍內(nèi)。（5（專業(yè)的內(nèi)容專家來把關(guān)。在建設(shè)中由許多的專業(yè)分包，像機(jī)電設(shè)備、二次裝修等這些內(nèi)容。這些專業(yè)分包可能是公開招標(biāo)也可能使邀請或直接發(fā)包。在這個過程中就需要甲方來把關(guān)專業(yè)分包的資質(zhì)以及實力，但專業(yè)的
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