中國(guó)經(jīng)濟(jì)轉(zhuǎn)型與經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)(編輯修改稿)
2025-06-03 22:18 本頁(yè)面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 潘的話來(lái)講，在 2022年重新融資高峰時(shí)，有 10萬(wàn)多筆抵押貸款選擇了重新融資，涉及金額達(dá)到 ，占當(dāng)年新發(fā)放住房貸款的66%,而以往這一比重多在 30%左右。 ? 重新融資 ,一方面減少了購(gòu)房者的還貸負(fù)擔(dān)，另一方面，消費(fèi)者從中可以獲得上千億美元現(xiàn)金 ,用于其他方面的消費(fèi) ,支付教育、創(chuàng)業(yè)投資和購(gòu)買其他耐用消費(fèi)品等。這種重新融資的便利及財(cái)務(wù)杠桿效應(yīng)，有刺激消費(fèi)的積極作用，特別是美國(guó)個(gè)人消費(fèi)支出是其經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)的動(dòng)力源，占 GDP的 66%～ 70%。 ? 房產(chǎn)的財(cái)富效應(yīng)和重新融資便利也吸引著許多低收入、信用記錄差者加入借貸者隊(duì)伍，但他們貸款的目的不是購(gòu)房成為房產(chǎn)的主人，而是希望借助低息住房抵押貸款和房產(chǎn)增值潛力獲得更多的消費(fèi)現(xiàn)金或消費(fèi)信貸。 美元的強(qiáng)勢(shì)地位、世界貨幣： ? 使美國(guó)擴(kuò)大的消費(fèi)能夠全球
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