【文章內(nèi)容簡介】 法人代表委托，對工程項目施工過程全面負(fù)責(zé)的管理者，是施工企業(yè)法定代表人在工程項目上的代表人。 仲裁：也稱“公斷”，是指工程建設(shè)爭議發(fā)生后，雙方當(dāng)事人自愿將糾紛提交仲裁機構(gòu)進(jìn)行仲裁并解決糾紛的一種解決方式。 工程建設(shè)合同：是工程建設(shè)法律關(guān)系中的當(dāng)事人為了實現(xiàn)完成建設(shè)工程的經(jīng)濟(jì)目的，明確相互權(quán)利義務(wù)關(guān)系而達(dá)成的協(xié)議。 可行性研究：是指項目建議書被批準(zhǔn)后，對擬建項目在技術(shù)上是否可行、經(jīng)濟(jì)上是否合理等內(nèi)容所進(jìn)行的分析論證。 工程建設(shè)執(zhí)業(yè)資格制度：是指只有事先依法取得相應(yīng)資質(zhì)或資格的單位和個人，才允許其在法律所規(guī)定的范圍內(nèi)從事一定建筑活動的制度。 選址意見書：是指建設(shè)工程（主要是新建的大、中型工業(yè)與民用項目）在立項過程中，上報的設(shè)計任務(wù)書必須附有由城市規(guī)劃行政主管部門提出的關(guān)于建設(shè)項目選在哪個城市或者選在哪個方位的意見。 建設(shè)法律關(guān)系：是指由建設(shè)法律規(guī)范所確認(rèn)的，在建設(shè)業(yè)管理和建設(shè)協(xié)作過程中所產(chǎn)生的權(quán)利、義務(wù)關(guān)系。建設(shè)法律關(guān)系是由建設(shè)法律關(guān)系主體、建設(shè)法律關(guān)系客體和建設(shè)法律關(guān)系內(nèi)容構(gòu)成的。 1不安抗辯權(quán)：是指工程 建設(shè)合同中，負(fù)有先給付義務(wù)的一方當(dāng)事人，在對方財產(chǎn)明顯減少，不能保證對待給付時，拒絕給付的權(quán)利。 1建設(shè)工程勘察：是指根據(jù)建設(shè)工程的要求，查明、分析、評價建設(shè)場地的地質(zhì)地理環(huán)境特征和巖土工程條件，編制建設(shè)工程勘察文件的活動。 1工程建設(shè)招標(biāo)：指業(yè)主通過發(fā)布招標(biāo)公告或者招標(biāo)邀請書，邀請有意提供承建某項工程建設(shè)服務(wù)的承包人就該標(biāo)的做出報價，從中選擇最符合自己條件的投標(biāo)人訂立合同的意思表示。 1 FIDIC：是“國際咨詢工程師聯(lián)合會”的縮寫。該組織在每個國家或地區(qū)只吸收一個獨立的咨詢工程師協(xié)會作為團(tuán)體會 員，至今已有 60 多個發(fā)達(dá)國家和發(fā)展中國家或地區(qū)的成員，因此它是國際上最具有權(quán)威性的咨詢工程師組織。我國已在 1996 年正式加入該組織。 1工程建設(shè)行政訴訟：是指工程建設(shè)有關(guān)當(dāng)事人對工程建設(shè)行政管理機關(guān)就當(dāng)事人的工程建設(shè)所作出的具體行政行為不服而提出的行政訴訟。 1房地產(chǎn)：是房產(chǎn)與地產(chǎn)的合稱。廣義的房地產(chǎn)是指土地以及地上建筑物和其它定著物。狹義的房地產(chǎn)是指土地與建筑物在空間上的統(tǒng)一體，它是土地與建筑物的有機結(jié)合。 四、簡答題 建設(shè)用地規(guī)劃許可證的審批程序有哪些？ 答：（ 1）現(xiàn)場踏勘 （ 2）征求意見 （ 3）提供設(shè)計條件 （ 4）審查總平面圖 （ 5）核定用地面積 （ 6）核發(fā)建設(shè)用地規(guī)劃許可證 環(huán)境標(biāo)準(zhǔn)的分類有哪些？ 答：（ 1） 國家環(huán)境標(biāo)準(zhǔn) （ 2） 地方環(huán)境標(biāo)準(zhǔn) （ 3） 國家環(huán)境保護(hù)總局標(biāo)準(zhǔn) 城市規(guī)劃法的適用范圍有哪些？ 答：（ 1） 地域適用范圍 （ 2） 人的適用范圍 工程建設(shè)前期階段有哪幾個環(huán)節(jié)？ 答：（ 1） 編制項目建議書 （ 2） 進(jìn)行可行性研究 （ 3） 審批立項以及辦理用地規(guī)劃 （ 4） 獲取土地使用權(quán) （ 5） 拆遷手續(xù) 我國建設(shè)法規(guī)體系的五個層次？ 答：（ 1）建設(shè)法律 （ 2）建設(shè)行政法規(guī) （ 3）建設(shè)部門規(guī) 章 （ 4）地方性建設(shè)法規(guī) （ 5）地方建設(shè)規(guī)章 拆遷補償主要有哪些方式？ 答：（ 1） 貨幣補償 （ 2） 產(chǎn)權(quán)調(diào)換 現(xiàn)階段我國必須實行工程建設(shè)監(jiān)理的工程范圍？ 答：（ 1）國家重點建設(shè)工程 （ 2）大中型公用事業(yè)工程 （ 3）成片開發(fā)建設(shè)的住宅小區(qū)工程 （ 4）利用外國政府或者國際組織貸款、援助資金的工程 （ 5）國家規(guī)定必須實行監(jiān)理的其他工程 五、論述題 試述施工準(zhǔn)備工作的內(nèi)容。 答： （ 1） 調(diào)查有關(guān)工程特征、要求的資料、施工現(xiàn)場、附近區(qū)域的自然條件、技術(shù)經(jīng)濟(jì)條件、社會生活條件等。 （ 2） 進(jìn)行建設(shè)區(qū)域工程測量、 放線定位，設(shè)置永久性的經(jīng)緯坐標(biāo)及水平基樁。 （ 3）清除現(xiàn)場障礙、平整場地。 （ 4） 興建各項臨時工程和輔助企業(yè)及生活福利設(shè)施，接通水、電、排水渠道，平整交通道路。 （ 5） 建立項目管理班子，調(diào)整施工力量，組織原材料、半成品，組織施工機具進(jìn)場、安裝、檢驗、試運轉(zhuǎn)。 （ 6）組織預(yù)制構(gòu)件、設(shè)備安裝零配件及非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備等加工和新產(chǎn)品試制鑒定。 （ 7） 會審、學(xué)習(xí)施工圖紙、編制施工組織設(shè)計、施工圖預(yù)算。 （ 8） 研究工程分包，選擇分包單位，簽訂分包協(xié)議。 （ 9）對職工進(jìn)行計劃、技術(shù)、安全交底，對特殊、缺門工種進(jìn)行培訓(xùn)。 （ 10） 生產(chǎn)班子作好作業(yè)條件的施工準(zhǔn)備。 試述申請建設(shè)項目選址意見書的一般程序。 答： （ 1） 建設(shè)單位向規(guī)劃部門提交申請報告、有效的項目建議書和必要的圖件，并填寫建設(shè)項目選址申請表。 （ 2） 規(guī)劃部門根據(jù)建設(shè)項目的性質(zhì)、規(guī)模和城市規(guī)劃要求，提出選址意見，核發(fā)選址意見書。 試述建設(shè)法規(guī)立法的基本原則。 答： 建設(shè)法規(guī)立法的基本原則， 是指建設(shè)立法時必須遵循的基本準(zhǔn)則及要求。 （ 1）市場經(jīng)濟(jì)規(guī)律原則 ① 遵循市場經(jīng)濟(jì)規(guī)律，反映在建設(shè)法規(guī)立法中，就是要建立健全市場主體體系 ② 遵循市場經(jīng)濟(jì)規(guī)律，要求建設(shè)法規(guī)的立法確立建設(shè)市場體系的統(tǒng)一性和開放性 ③ 遵循市場經(jīng)濟(jì)規(guī)律，要求建設(shè)法規(guī)的立法確立以間接手段為主的宏觀調(diào)控體系④ 遵循市場經(jīng)濟(jì)規(guī)律，要求建設(shè)法規(guī)的立法本身具有完備性 。 （ 2）法制統(tǒng)一原則 （ 3）責(zé)權(quán) 利 相一致的原則 試述國有土地使用權(quán)出讓的方式。 答： （ 1）協(xié)議出讓方式 （ 2） 招標(biāo)出讓方式 （ 3） 拍賣出讓方式 《 建筑法規(guī) 》習(xí)題集 2 《 建設(shè)法規(guī) 》模擬 試題二答案卷 一、單項選擇題 (每題的備選答案 中，只有一個最符合題意 ) 法律關(guān)系的變更是指法律關(guān)系的（ D ）發(fā)生變化。 A．主體 B．客體 C．內(nèi)容 D．三個要素 申請領(lǐng)取施工許可證要求建設(shè)資金已經(jīng)落實。建設(shè)工期不足1 年的，到位資金原則上不得少于工程合同價的（ A ）。 A． 50% B． 60% C． 70% D． 80% 按照國務(wù)院有關(guān)規(guī)定批準(zhǔn)開工報告的建筑工程，因故不能按期開工超過（ B ）的，應(yīng)當(dāng)重新辦理開工報告的批準(zhǔn)手續(xù)。 A． 3 個月 B． 6 個月 C． 1 年 D． 2 年 《建筑法》規(guī)定：提倡對建筑工程實行（ C ），禁止將建筑工程肢解發(fā)包。 A．全過程發(fā)包 B．施工總承包 C．總承包 D．管理總承包 招標(biāo)投標(biāo)的（ B ）要求招標(biāo)人嚴(yán)格按照規(guī)定的條件和程序辦事，同等地對待每一個投標(biāo)競爭者，不得對不同的投標(biāo)競爭者采用不同的標(biāo)準(zhǔn)。 A．公開原則 B．公平原則 C．公正原則 D．誠實信用原則 聯(lián)合體中標(biāo)的，（ C ）。 A．聯(lián)合體選出代表人同招標(biāo)簽訂合同， 聯(lián)合體各方就中標(biāo)項目向招標(biāo)人承擔(dān)連帶責(zé)任 B．聯(lián)合體選出代表人同招標(biāo)簽訂合同，聯(lián)合體各方就中標(biāo)項目向招標(biāo)人承擔(dān)各自責(zé)任 C．聯(lián)合體各方共同與招標(biāo)人簽訂合同，并就中標(biāo)項目向招標(biāo)人承擔(dān)連帶責(zé)任 D．聯(lián)合體各方共同與招標(biāo)人簽訂合同，但各方只向招標(biāo)人承擔(dān)各自合同責(zé)任 建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)分為（ B ）序列。 A．二個 B．三個 C．四個 D．五個 開標(biāo)由（ A ）主持，邀請所有投標(biāo)人參加。 A．招標(biāo)人 B．公證人員 C．招標(biāo)代理機構(gòu) D．評標(biāo)委員會 評 標(biāo)委員會成員人數(shù)為（ B ）人以上單數(shù)。 A． 3 B． 5 C． 7 D． 9 依法必須進(jìn)行招標(biāo)的項目，招標(biāo)人應(yīng)當(dāng)自確定中標(biāo)人之日起（ B ）內(nèi)，向有關(guān)行政監(jiān)督部門提交招標(biāo)投標(biāo)情況的書面報告。 A． 10日 B． 15日 C． 20日 D． 30日 1安全監(jiān)督檢查人員具有的職權(quán)是（ B ）。 A．拒絕權(quán) B．現(xiàn)場處理權(quán) C．緊急避險權(quán) D．建議權(quán) 1《建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理條例》規(guī)定：（ C ）應(yīng)當(dāng)審查施工組織設(shè)計中的安全技術(shù)措施或者專項施工方案是否符合工程建設(shè)強制性標(biāo)準(zhǔn)。 A．建設(shè)單位 B．施工企業(yè)項目經(jīng)理 C．監(jiān)理單位 D．施工企業(yè)技術(shù)負(fù)責(zé)人 1施工現(xiàn)場暫時停止施工的，施工單位應(yīng)當(dāng)做好現(xiàn)場防護(hù)，所需費用由（ D ）承擔(dān)。 A．建設(shè)單位 B．施工單位 C．設(shè)計單位 D．責(zé)任方 1工程質(zhì)量監(jiān)督機構(gòu)的基本職責(zé)不包括（ C ）。 A．辦理建設(shè)單位工程建設(shè)項目報監(jiān)手續(xù)，收取監(jiān)督費 B．發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量問題時，有權(quán) 采取局部暫停施工等強制性措施，直到問題得到改正 C．對需要實施行政處罰的進(jìn)行行政處罰 D．工程竣工后，向委托的政府有關(guān)部門報送工程質(zhì)量監(jiān)督報告 1以下正常使用條件下的最低保修期限不正確的是（ D ）。 A．屋面防水工程為 5 年 B．電氣管線、給排水管道和設(shè)備安裝為 2 年 C．供熱供冷系統(tǒng)為 2 個采暖期、供冷期 D．裝修工程為 1 年 1按屬性分類的工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)不包括（ A ）。 A．施工及驗收標(biāo)準(zhǔn) B．技術(shù)標(biāo)準(zhǔn) C．管理標(biāo)準(zhǔn) D．工作標(biāo)準(zhǔn) 1審批部門應(yīng)當(dāng)自收到環(huán)境影 響報告表之日起（ B）日內(nèi)，作出審批決定并書面通知建設(shè)單位。 A． 60 B． 30 C． 15 D． 10 1《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》規(guī)定：（ C ）必須按照工程設(shè)計要求、施工