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正文內(nèi)容

造價案例例題ppt課件(編輯修改稿)

2025-06-03 02:12 本頁面
 

【文章內(nèi)容簡介】 =2100*( ) =126萬元 第二年完成投資 =10500*60%=6300萬元 第二年漲價預(yù)備費為 PF2=I2[( 1+f) 21]= 第三年完成投資 =10500*20%=2100萬元 第三年漲價預(yù)備費為 PF3=I3[( 1+f) 31]= 所以,建設(shè)期的漲價預(yù)備費為: PF=126++= 建設(shè)期貸款利息 一般在案例中出現(xiàn)的貸款是 分年均衡發(fā)放 從編制估算到開工建設(shè)) qj=( Pj1+1/2Aj) *I qj 建設(shè)期第 j年應(yīng)計利息 Pj1 建設(shè)期第( j1)年末貸款累計金額與利息累計金額之和 Aj 建設(shè)期第 j年貸款金額 I 年利率(實際有效年利率) 建設(shè)期貸款利息 實際有效年利率 有效年利率 I =( 1+r/m) m1 r名義年利率 m每年計息次數(shù) 建設(shè)期貸款利息的計算 某建設(shè)項目,建設(shè)期為 3年, 分年均衡 進(jìn)行貸款 ,第一年貸款 300萬元,第二年貸款 600萬元,第三年貸款 400萬元年利率為 12%,建設(shè)期利息只計息不支付,計算建設(shè)期貸款利息。 建設(shè)期貸款利息的計算 q1=1/2A1*I =1/2*300*12%=18萬元 q2=( P1+1/2A2) *I =( 300+18+1/2*600) *12%= q3=( P2+1/2A2) *I =( 318+600++1/2*400) *12% = 所以, 建設(shè)期貸款利息 = q1+ q2+ q
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