【文章內(nèi)容簡介】 _________________________________ (8)協(xié) 調(diào)處理施工場地周圍地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物（含文物保護(hù)建筑）、古樹名木的保護(hù)工作： _________________________________ (9)雙方約定發(fā)包人應(yīng)做的其它工作： _______________________ 發(fā)包人委托承包人辦理的工作： _________________________________ ，完成以下工作： （ 1） 需由設(shè)計(jì)資質(zhì)等級和業(yè)務(wù)范圍允許的承包人完成的設(shè)計(jì)文件提交時間： _________________________________ （ 2）應(yīng)提供計(jì)劃、報(bào)表的名稱及完成時間： _________________________________ （ 3）承擔(dān)施工安全保衛(wèi)工作及非夜間施工照明的責(zé)任和要求： _________________________________ 22 （ 4）向發(fā)包人提供的辦公和生活房屋及設(shè)施的要求： _________________________________ （ 5） 需承包人辦理的有關(guān)施工場地交通、環(huán)衛(wèi)和施工噪音管理等手續(xù)： _________________________________ （ 6）已完工程成品保護(hù)的特殊要求及費(fèi)用承擔(dān)： _________________________________ （ 7）施工場地周圍地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物 (含文物保護(hù)建筑 )、古樹名木的保護(hù)要求及費(fèi)用承擔(dān)： _________________________________ （ 8）施工場地清潔衛(wèi)生的要求： _________________________________ （ 9）雙方約定承包人應(yīng)做的其它工作： _________________________________ 三、施 工組織設(shè)計(jì)和工期 (施工方案 )和進(jìn)度計(jì)劃的時間： _________________________________ 工程師確定的時間： _________________________________ ：_________________________________ 雙方約定工期順延的其他情況： _________________________________ 四、 質(zhì)量與驗(yàn)收 必須達(dá)到《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（ GB 503002020）的規(guī)定。 23 ______________________ 試車費(fèi)用的承擔(dān)： _________________________________ 五、 安全施工 六、 合同價款與支付 _____________________________方式確定。 (1)采用固定價格合同，合同價款中包括的風(fēng)險范圍： _________________________________ 風(fēng)險費(fèi)用的計(jì)算方法： _________________________________ 風(fēng)險范圍以外合同價款調(diào)整方法： ______________________ （ 2）采用可調(diào)價格合同，合同價款調(diào)整方法：_________________________________ （ 3）采用成本加酬金合同，有關(guān)成本和酬金的約定： ：_________________________________ 發(fā)包人向承包人 預(yù)付工程款的時間和金額或占合同價款總額的比例： ________________________________ 扣回工程款的時間、比例： ______________________ ： _________________________________ （進(jìn)度款）支付 雙方約定的工程款 (進(jìn)度款 )支付的方式和時間： 24 _________________________________ 七、材料設(shè)備供應(yīng) 27. 發(fā)包人供應(yīng)材料設(shè)備 ，雙方約定發(fā)包人承擔(dān)責(zé)任如下： (1)材料設(shè)備單價與一覽表不符： _________________________________ (2)材料設(shè)備的品種、規(guī)格、型號、質(zhì)量等級與一覽表不符： _________________________________ (3)承包人可代為調(diào)劑串換的材料： _________________________________ (4)到貨地點(diǎn)與一覽表不符： _________________________________ (5)供應(yīng)數(shù)量與一覽表不符： _________________________________ (6)到貨時間與一覽表不符： _________________________________ ： _________________________________ ： _________________________________ 八、 工程變更 _________________________________ 九、 竣工驗(yàn)收與結(jié)算 ： _____________________ 25 中間交工工程的范圍和竣工時間： _________________________________ 十、 違約、索賠和爭議 ： 本合同通用條款第 24條約定發(fā)包人違約應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任： _________________________________ 本合同通用條款第 ： _________________________________ 本合同通用條款第 ： _________________________________ 雙方約定的發(fā)包人其他違約責(zé)任： ： 本合同通用條款第 ： _________________________________ 本合同通用條款第 ： _________________________________ 雙方約定的承包人其他違約責(zé)任： __________ ，在履行合同過程中產(chǎn)生爭議時： (1)請 _________________________________調(diào)解 (2)采取第 __________種方式解決，并約定向 __________仲裁委員會提請仲裁或向 _________________________人民法院提起訴訟 。 十一 、 其它 ： _________________________________ 26 分包施工單位為： _________________________________ 39. 不可抗力 ： _____________________ ： (1)發(fā)包人投保內(nèi)容： ______________________________ 發(fā)包人委托承包人辦理的保險事項(xiàng)： __________________ (2)承包人投保內(nèi)容： ______________________________ 事項(xiàng)如下： (1) 發(fā)包人向承包人提供履約擔(dān)保，擔(dān)保方式為： _________________________________擔(dān)保合同作為本合同附件。 (2) 承包人向發(fā)包人提供履約擔(dān)保，擔(dān)保方式為： _________________________________擔(dān)保合同作為本合同附件。 (3)雙方約定的其他擔(dān)保事項(xiàng) : ______________________ ： _________________________________ ： _________________________________ 附件 1： 承包人承攬工程項(xiàng)目一覽表 27 單位工程名稱 建設(shè)規(guī)模 建筑面積（平方米） 結(jié)構(gòu) 層數(shù) 跨度（米） 設(shè)備安裝內(nèi)容 工程造價（元） 開工日期 竣工日期 附件 2： 發(fā)包人供應(yīng)材料設(shè)備一覽表 序號 材料設(shè)備品種 規(guī)格型號 單位 數(shù)量 單價 質(zhì)量等級 供應(yīng)時間 送達(dá)地點(diǎn) 備注 附件 3： 工 程 質(zhì) 量 保 修 書 發(fā)包人 (全稱 ):___________________ 承包人 (全稱 )： __________________ 28 為保證 ________________（工程名稱）在合理使用期限內(nèi)正常使用，發(fā)包人承包人協(xié)商一致簽訂工程質(zhì)量保修書。承包人在質(zhì)量保修期內(nèi)按照有關(guān)管理規(guī)定及雙方約定承擔(dān)工程質(zhì)量保修責(zé)任。 一、工程質(zhì)量保修范圍和內(nèi)容 質(zhì)量保修范圍包括地基基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程、屋面防水工程和雙方約定的其他土建工程，以及電氣管線、上下水管線的 安裝工程，供熱、供冷系統(tǒng)工程等項(xiàng)目。具體質(zhì)量保修內(nèi)容雙方約定如下： 二、質(zhì)量保修期 質(zhì)量保修期從工程實(shí)際竣工之日算起。分單項(xiàng)竣工驗(yàn)收的工程，按單項(xiàng)工程分別計(jì)算質(zhì)量保修期。 雙方根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定，結(jié)合具體工程約定質(zhì)量保修期如下： 年，屋面防水工程為 年； 、上下水管線安裝工程為 ； 個采暖期及供冷期； 年 。 ： 三、質(zhì)量保修責(zé)任 ，承包人應(yīng)在接到修理通知之日后7天內(nèi)派人修理。承包人不在約定期限內(nèi)，派人修理，發(fā)包人可委托其他人員修理，保修費(fèi)用從質(zhì)量保修金內(nèi)扣除。 (如上水跑水、暖氣漏水漏氣、燃?xì)饴獾?)，承包人接到事故通知后，應(yīng)立即到達(dá)事故現(xiàn)場搶修。非承包人施工質(zhì)量引起的事故，搶修費(fèi)用由發(fā)包人承擔(dān)。 ，承包人確保地 基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)的質(zhì)量。因承包人原因致使工程在合理使用期限內(nèi)造成人身和財(cái)產(chǎn)損害的，承包人應(yīng)承擔(dān)損害賠償責(zé)任。 四、質(zhì)量保修金的支付 29 工程質(zhì)量保修金一般不超過施工合同價款的 3％，本工程約定的工程質(zhì)量保修金為施工合同價款的 ％ 。 本工程雙方約定承包人向發(fā)包人支付工程質(zhì)量保修金金額為 （大寫）。質(zhì)量保修金銀行利率為 。 五、質(zhì)量保修金的返還 發(fā)包人在質(zhì)量保修期滿后 14天內(nèi)，將剩余保修金和利息返還承包人。 六、其他 雙方約定的其他工程質(zhì)量保修事項(xiàng)： _______________________ 本工程質(zhì)量保修書作為施工合同附件，由施工合同發(fā)包人承包人雙方共同簽署。 發(fā) 包 人 (公章 )： 承 包 人 (公章 )： 法定代表人 (簽字 )： 法定代表人 (簽字 )： 年 月 日 年 月 日 附件 4： 承包人銀行履約保函格式 致： （發(fā)包人名稱） 鑒于 （承包人名稱） （以下簡 稱“承包人”）已保證按 （發(fā)包人名稱） （以下簡稱“發(fā)包人”） （工程及合同名稱） 工程合同施工、竣工和保修該工程（下稱“合同”）。 鑒于你方在上述合同中要求承包人向你方提交下述金額的銀行開具的保函，作為承包人履行本合同責(zé)任的保證； 本銀行統(tǒng)一為承包人出具本保函； 本銀行在此代表承包人向你方承擔(dān)支付人民幣（大寫） 元（ RMB￥ 元）的責(zé)任，承包人在履行合同中，由于資金、技 30 術(shù)、質(zhì)量或非 不可抗力等原因給你方造成經(jīng)濟(jì)損失時，在你方以書面提出要求得到上述金額內(nèi)的任何付款時，本銀行即給予支付，不挑剔、不爭辯、也不要求你方出具證明或說明背景、理由。 本銀行放棄你方應(yīng)先向承包人要求賠償上述金額然后再向本銀行提出要求的權(quán)力。 本銀行進(jìn)一步同意在你方和承包人之間的合同條件、合同項(xiàng)下的工程或合同發(fā)生變化、補(bǔ)充或修改后，本銀行承擔(dān)本保函的責(zé)任也不改變，有關(guān)上述變化、補(bǔ)充和修改也無須通知本銀行。 本保函直至保修責(zé)任證書發(fā)出后 28天內(nèi)一直有效。 銀行名稱：（蓋章） 銀行法定代表人：（簽字或蓋章） 地址： 郵政編 碼：