【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 _________________________________ (8)協(xié) 調(diào)處理施工場(chǎng)地周?chē)叵鹿芫€(xiàn)和鄰近建筑物、構(gòu)筑物（含文物保護(hù)建筑）、古樹(shù)名木的保護(hù)工作： _________________________________ (9)雙方約定發(fā)包人應(yīng)做的其它工作： _______________________ 發(fā)包人委托承包人辦理的工作： _________________________________ ，完成以下工作： （ 1） 需由設(shè)計(jì)資質(zhì)等級(jí)和業(yè)務(wù)范圍允許的承包人完成的設(shè)計(jì)文件提交時(shí)間： _________________________________ （ 2）應(yīng)提供計(jì)劃、報(bào)表的名稱(chēng)及完成時(shí)間： _________________________________ （ 3）承擔(dān)施工安全保衛(wèi)工作及非夜間施工照明的責(zé)任和要求： _________________________________ 22 （ 4）向發(fā)包人提供的辦公和生活房屋及設(shè)施的要求： _________________________________ （ 5） 需承包人辦理的有關(guān)施工場(chǎng)地交通、環(huán)衛(wèi)和施工噪音管理等手續(xù)： _________________________________ （ 6）已完工程成品保護(hù)的特殊要求及費(fèi)用承擔(dān)： _________________________________ （ 7）施工場(chǎng)地周?chē)叵鹿芫€(xiàn)和鄰近建筑物、構(gòu)筑物 (含文物保護(hù)建筑 )、古樹(shù)名木的保護(hù)要求及費(fèi)用承擔(dān)： _________________________________ （ 8）施工場(chǎng)地清潔衛(wèi)生的要求： _________________________________ （ 9）雙方約定承包人應(yīng)做的其它工作： _________________________________ 三、施 工組織設(shè)計(jì)和工期 (施工方案 )和進(jìn)度計(jì)劃的時(shí)間： _________________________________ 工程師確定的時(shí)間： _________________________________ ：_________________________________ 雙方約定工期順延的其他情況： _________________________________ 四、 質(zhì)量與驗(yàn)收 必須達(dá)到《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（ GB 503002020）的規(guī)定。 23 ______________________ 試車(chē)費(fèi)用的承擔(dān)： _________________________________ 五、 安全施工 六、 合同價(jià)款與支付 _____________________________方式確定。 (1)采用固定價(jià)格合同，合同價(jià)款中包括的風(fēng)險(xiǎn)范圍： _________________________________ 風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用的計(jì)算方法： _________________________________ 風(fēng)險(xiǎn)范圍以外合同價(jià)款調(diào)整方法： ______________________ （ 2）采用可調(diào)價(jià)格合同，合同價(jià)款調(diào)整方法：_________________________________ （ 3）采用成本加酬金合同，有關(guān)成本和酬金的約定： ：_________________________________ 發(fā)包人向承包人 預(yù)付工程款的時(shí)間和金額或占合同價(jià)款總額的比例： ________________________________ 扣回工程款的時(shí)間、比例： ______________________ ： _________________________________ （進(jìn)度款）支付 雙方約定的工程款 (進(jìn)度款 )支付的方式和時(shí)間： 24 _________________________________ 七、材料設(shè)備供應(yīng) 27. 發(fā)包人供應(yīng)材料設(shè)備 ，雙方約定發(fā)包人承擔(dān)責(zé)任如下： (1)材料設(shè)備單價(jià)與一覽表不符： _________________________________ (2)材料設(shè)備的品種、規(guī)格、型號(hào)、質(zhì)量等級(jí)與一覽表不符： _________________________________ (3)承包人可代為調(diào)劑串換的材料： _________________________________ (4)到貨地點(diǎn)與一覽表不符： _________________________________ (5)供應(yīng)數(shù)量與一覽表不符： _________________________________ (6)到貨時(shí)間與一覽表不符： _________________________________ ： _________________________________ ： _________________________________ 八、 工程變更 _________________________________ 九、 竣工驗(yàn)收與結(jié)算 ： _____________________ 25 中間交工工程的范圍和竣工時(shí)間： _________________________________ 十、 違約、索賠和爭(zhēng)議 ： 本合同通用條款第 24條約定發(fā)包人違約應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任： _________________________________ 本合同通用條款第 ： _________________________________ 本合同通用條款第 ： _________________________________ 雙方約定的發(fā)包人其他違約責(zé)任： ： 本合同通用條款第 ： _________________________________ 本合同通用條款第 ： _________________________________ 雙方約定的承包人其他違約責(zé)任： __________ ，在履行合同過(guò)程中產(chǎn)生爭(zhēng)議時(shí)： (1)請(qǐng) _________________________________調(diào)解 (2)采取第 __________種方式解決，并約定向 __________仲裁委員會(huì)提請(qǐng)仲裁或向 _________________________人民法院提起訴訟 。 十一 、 其它 ： _________________________________ 26 分包施工單位為： _________________________________ 39. 不可抗力 ： _____________________ ： (1)發(fā)包人投保內(nèi)容： ______________________________ 發(fā)包人委托承包人辦理的保險(xiǎn)事項(xiàng)： __________________ (2)承包人投保內(nèi)容： ______________________________ 事項(xiàng)如下： (1) 發(fā)包人向承包人提供履約擔(dān)保，擔(dān)保方式為： _________________________________擔(dān)保合同作為本合同附件。 (2) 承包人向發(fā)包人提供履約擔(dān)保，擔(dān)保方式為： _________________________________擔(dān)保合同作為本合同附件。 (3)雙方約定的其他擔(dān)保事項(xiàng) : ______________________ ： _________________________________ ： _________________________________ 附件 1： 承包人承攬工程項(xiàng)目一覽表 27 單位工程名稱(chēng) 建設(shè)規(guī)模 建筑面積（平方米） 結(jié)構(gòu) 層數(shù) 跨度（米） 設(shè)備安裝內(nèi)容 工程造價(jià)（元） 開(kāi)工日期 竣工日期 附件 2： 發(fā)包人供應(yīng)材料設(shè)備一覽表 序號(hào) 材料設(shè)備品種 規(guī)格型號(hào) 單位 數(shù)量 單價(jià) 質(zhì)量等級(jí) 供應(yīng)時(shí)間 送達(dá)地點(diǎn) 備注 附件 3： 工 程 質(zhì) 量 保 修 書(shū) 發(fā)包人 (全稱(chēng) ):___________________ 承包人 (全稱(chēng) )： __________________ 28 為保證 ________________（工程名稱(chēng)）在合理使用期限內(nèi)正常使用，發(fā)包人承包人協(xié)商一致簽訂工程質(zhì)量保修書(shū)。承包人在質(zhì)量保修期內(nèi)按照有關(guān)管理規(guī)定及雙方約定承擔(dān)工程質(zhì)量保修責(zé)任。 一、工程質(zhì)量保修范圍和內(nèi)容 質(zhì)量保修范圍包括地基基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程、屋面防水工程和雙方約定的其他土建工程，以及電氣管線(xiàn)、上下水管線(xiàn)的 安裝工程，供熱、供冷系統(tǒng)工程等項(xiàng)目。具體質(zhì)量保修內(nèi)容雙方約定如下： 二、質(zhì)量保修期 質(zhì)量保修期從工程實(shí)際竣工之日算起。分單項(xiàng)竣工驗(yàn)收的工程，按單項(xiàng)工程分別計(jì)算質(zhì)量保修期。 雙方根據(jù)國(guó)家有關(guān)規(guī)定，結(jié)合具體工程約定質(zhì)量保修期如下： 年，屋面防水工程為 年； 、上下水管線(xiàn)安裝工程為 ； 個(gè)采暖期及供冷期； 年 。 ： 三、質(zhì)量保修責(zé)任 ，承包人應(yīng)在接到修理通知之日后7天內(nèi)派人修理。承包人不在約定期限內(nèi)，派人修理，發(fā)包人可委托其他人員修理，保修費(fèi)用從質(zhì)量保修金內(nèi)扣除。 (如上水跑水、暖氣漏水漏氣、燃?xì)饴獾?)，承包人接到事故通知后，應(yīng)立即到達(dá)事故現(xiàn)場(chǎng)搶修。非承包人施工質(zhì)量引起的事故，搶修費(fèi)用由發(fā)包人承擔(dān)。 ，承包人確保地 基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)的質(zhì)量。因承包人原因致使工程在合理使用期限內(nèi)造成人身和財(cái)產(chǎn)損害的，承包人應(yīng)承擔(dān)損害賠償責(zé)任。 四、質(zhì)量保修金的支付 29 工程質(zhì)量保修金一般不超過(guò)施工合同價(jià)款的 3％，本工程約定的工程質(zhì)量保修金為施工合同價(jià)款的 ％ 。 本工程雙方約定承包人向發(fā)包人支付工程質(zhì)量保修金金額為 （大寫(xiě)）。質(zhì)量保修金銀行利率為 。 五、質(zhì)量保修金的返還 發(fā)包人在質(zhì)量保修期滿(mǎn)后 14天內(nèi)，將剩余保修金和利息返還承包人。 六、其他 雙方約定的其他工程質(zhì)量保修事項(xiàng)： _______________________ 本工程質(zhì)量保修書(shū)作為施工合同附件，由施工合同發(fā)包人承包人雙方共同簽署。 發(fā) 包 人 (公章 )： 承 包 人 (公章 )： 法定代表人 (簽字 )： 法定代表人 (簽字 )： 年 月 日 年 月 日 附件 4： 承包人銀行履約保函格式 致： （發(fā)包人名稱(chēng)） 鑒于 （承包人名稱(chēng)） （以下簡(jiǎn) 稱(chēng)“承包人”）已保證按 （發(fā)包人名稱(chēng)） （以下簡(jiǎn)稱(chēng)“發(fā)包人”） （工程及合同名稱(chēng)） 工程合同施工、竣工和保修該工程（下稱(chēng)“合同”）。 鑒于你方在上述合同中要求承包人向你方提交下述金額的銀行開(kāi)具的保函，作為承包人履行本合同責(zé)任的保證； 本銀行統(tǒng)一為承包人出具本保函； 本銀行在此代表承包人向你方承擔(dān)支付人民幣（大寫(xiě)） 元（ RMB￥ 元）的責(zé)任，承包人在履行合同中，由于資金、技 30 術(shù)、質(zhì)量或非 不可抗力等原因給你方造成經(jīng)濟(jì)損失時(shí)，在你方以書(shū)面提出要求得到上述金額內(nèi)的任何付款時(shí)，本銀行即給予支付，不挑剔、不爭(zhēng)辯、也不要求你方出具證明或說(shuō)明背景、理由。 本銀行放棄你方應(yīng)先向承包人要求賠償上述金額然后再向本銀行提出要求的權(quán)力。 本銀行進(jìn)一步同意在你方和承包人之間的合同條件、合同項(xiàng)下的工程或合同發(fā)生變化、補(bǔ)充或修改后，本銀行承擔(dān)本保函的責(zé)任也不改變，有關(guān)上述變化、補(bǔ)充和修改也無(wú)須通知本銀行。 本保函直至保修責(zé)任證書(shū)發(fā)出后 28天內(nèi)一直有效。 銀行名稱(chēng)：（蓋章） 銀行法定代表人：（簽字或蓋章） 地址： 郵政編 碼：