建筑方案、擴(kuò)初和施工圖設(shè)計(jì)成果深度要求(編輯修改稿)
2025-06-02 00:44 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 各種小型商鋪會(huì)所銀行 郵政所……面積小計(jì)(A1)2.教育托兒所幼兒園九年制學(xué)?！娣e小計(jì)(A2)鍋爐房變電室煤氣調(diào)壓站路燈配電室公共廁所垃圾站垃圾轉(zhuǎn)運(yùn)站公共停車場自行車存車處……面積小計(jì)(A3)居委會(huì)物業(yè)管理處衛(wèi)生站防空地下室（續(xù)下頁）（接上頁）……面積小計(jì)(A4)公共服務(wù)設(shè)施面積總計(jì)（A1+A2+A3+A4）說明：1. 應(yīng)根據(jù)方案情況填寫表格內(nèi)容；方案設(shè)計(jì)任務(wù)書內(nèi)的公共服務(wù)設(shè)施指標(biāo)表可根據(jù)實(shí)際需要進(jìn)行簡化。2. 建筑面積500m178。以下的公共服務(wù)設(shè)施項(xiàng)目，可不必填寫“用地面積”一項(xiàng)。3. 上表中各項(xiàng)目面積計(jì)入容積率則用“▲”表示；如不計(jì)入容積率則用“△”表示。4. 上表中各項(xiàng)目面積可售則用“▲”表示；如不可售則用“△”表示。5. 上表中“備注”欄可填寫需說明的其它情況，如各公共服務(wù)設(shè)施項(xiàng)目的個(gè)數(shù)等。住宅指標(biāo)表（一） 期住宅類型產(chǎn)品類型戶型編號(hào)戶型面積m178。總建筑面積m178。套數(shù)某戶型的累加面積與所屬產(chǎn)品類型的累加面積比％某戶型的累加套數(shù)與所屬產(chǎn)品類型的累加套數(shù)比％某產(chǎn)品類型的累加面積與所屬住宅類型的累加面積比％某產(chǎn)品類型的累加套數(shù)與所屬住宅類型的累加套數(shù)比％某住宅類型的累加面積與住宅總面積比％某住宅類型的累加套數(shù)與住宅總套數(shù)比％低層1~3層獨(dú)立式住宅 xy x/X y/Y X/Σ1 Y/Σ2Σ1/ΣaΣ2/Σb 小計(jì)XY 雙拼式住宅 小計(jì) 聯(lián)排式住宅 小計(jì) 疊拼式 住宅 小計(jì) 本類型合計(jì)Σ1Σ2 100100（續(xù)下頁）多層4~6層退臺(tái)式花園洋房 小計(jì) 無電梯的多層住宅 小計(jì) 本類型合計(jì) 100100小高層7~ 7~9層 小計(jì) 10~ 小計(jì) 本類型合計(jì) 100100總 計(jì)ΣaΣb100100 住宅指標(biāo)表（二） 住宅戶型大類戶型編號(hào)戶型面積（m178。）套數(shù)總面積（m178。）該戶型占戶型大類套數(shù)比（％）該戶型占戶型大類面積比（％）一房1A 1B 1C … 小計(jì) 100100二房 小計(jì) 100100三房一衛(wèi) 兩衛(wèi) 小計(jì) 100100四房 小計(jì) 100100五房 小計(jì) 100100總計(jì) 說明：1. 對(duì)設(shè)有工人房的戶型，工人房不計(jì)入房間數(shù)。容積率指標(biāo)表 指 標(biāo)項(xiàng) 目 期總計(jì) A區(qū)建筑面積（m178。）B區(qū)建筑面積（m178。）C區(qū)建筑面積（m178。）D區(qū)建筑面積（m178。）E區(qū)建筑面積（m178。）建筑面積（m178。）占總建筑面積比（％）住宅架空層公建配套地下室小計(jì)人防地下室非人防地下室半地下室架空層其它小計(jì)總建筑面積 100100建設(shè)總用地面積 m178。 m178。 容積率說明：1. 計(jì)入容積率面積的地下室是指地下商場等用于經(jīng)營的地下室。2. 人防地下室的面積指標(biāo)以及是否計(jì)入容積率的架空層面積指標(biāo)由規(guī)劃設(shè)計(jì)單位根據(jù)設(shè)計(jì)要求、具體方案及相關(guān)規(guī)范而定?？墒勖娣e指標(biāo)表 指 標(biāo)項(xiàng) 目 期總計(jì)A區(qū)B區(qū)C區(qū)D區(qū)E區(qū)建筑面積（m178。）占總建筑面積比（％）建筑面積（m178。）建筑面積（m178。）建筑面積（m178。）建筑面積（m178。）建筑面積（m178。）1. 可售面積住宅住宅底層商業(yè)純商業(yè)地下車庫其它公共服務(wù)設(shè)施小計(jì)公共服務(wù)設(shè)施其它小計(jì)總建筑面積 100100停車詳細(xì)指標(biāo)表 指 標(biāo)項(xiàng) 目總體 期數(shù)量（個(gè)）建筑面積（m178。）是否計(jì)入容積率（▲/△）是否可售（▲/△）數(shù)量（個(gè)）建筑面積（m178。）是否計(jì)入容積率（▲/△）是否可售（▲/△）自行車位摩托車位汽車位①半地下②地下③架空層④地面車庫汽車位小計(jì)地下、半地下車位平均面積（m178。） 說明：1. 本表中各項(xiàng)目面積計(jì)入容積率則用“▲”表示；如不計(jì)入容積率則用“△”表示。2. 本表中各項(xiàng)目面積可售則用“▲”表示；如不可售則用“△”表示。3. 方案設(shè)計(jì)任務(wù)書內(nèi)的停車詳細(xì)指標(biāo)表可根據(jù)實(shí)際需要進(jìn)行簡化。 2. 擴(kuò)初設(shè)計(jì)圖紙 規(guī)劃及單體方案圖紙目錄 分類序號(hào)圖紙名稱比例低、多層項(xiàng)目高層項(xiàng)目公司聽證會(huì)成果選項(xiàng)備注 總圖1總平面布置圖 1:500～1:1000●●▲ 若為首期開發(fā)，則還應(yīng)完成項(xiàng)目總體的總平面圖及分期技術(shù)指標(biāo)。2總圖 1:300～1:500●●3戶型分布圖 1:500～1:1000●●▲4分析圖日照分析圖1:500～1:1000●●▲5公共建筑布置分析圖1:500～1:1000●●▲6道路及交通分析圖 1:500～1:1000●●▲7景觀結(jié)構(gòu)分析圖1:500～1:1000●●▲8小區(qū)管理模式分析圖1:500～1:1000●●▲9詳圖小區(qū)各道路斷面圖1:100～1:200●○▲10其他道路及豎向總圖1:500○○▲項(xiàng)目路網(wǎng)復(fù)雜時(shí)，應(yīng)單獨(dú)繪制道路及豎向總圖。11彩色總平面布置圖1:500●●▲聽證會(huì)時(shí)出展示圖12總體鳥瞰圖●●▲典型組團(tuán)或典型住宅單元組合13底層平面圖 1:200～ 1:300●▲若無標(biāo)準(zhǔn)層則必須完成各層平面圖。14標(biāo)準(zhǔn)層平面圖●▲15屋頂平面圖●▲16立面圖（四個(gè)）●▲17剖面圖 ●▲18分析圖典型組團(tuán)管理示意圖1:300○▲19典型組團(tuán)交通分析圖1:300○▲20效果圖（二個(gè)立面方向）●聽證會(huì)時(shí)出展示圖低、多層住宅單元/高層住宅單體21多層住宅單元底層平面圖1:50●▲低、多層若無標(biāo)準(zhǔn)層則必須完成各層平面圖。高層若無裙房則必須完成一層平面圖及有差異的各層平面圖。22高層住宅單體地下及裙房各層平面圖1:100～1:200●▲23標(biāo)準(zhǔn)層平面圖 低、多層1:50高層1:100～1:200●●▲24屋頂平面圖●●▲25立面圖（四個(gè)）●●▲26剖面圖●●▲27其他單體入口放大平面圖1:30○○28戶型放大平面圖1:50●●▲29立面細(xì)部節(jié)點(diǎn)放大圖（平立剖面）1:50●●30效果圖●●▲聽證會(huì)時(shí)出展示圖主要公共建筑（獨(dú)立商業(yè)建筑、會(huì)所、幼兒園或?qū)W校）31總平面圖1:500●●▲布置在低、多層住宅底層的商業(yè)服務(wù)部分直接在典型組團(tuán)圖中表達(dá)；布置在高層單體中的商業(yè)服務(wù)部分無須另外表達(dá)。32各層平面圖1:200●●▲33立面圖（四個(gè)）●●▲34剖面圖●●▲35其他幼兒園標(biāo)準(zhǔn)單元平面布置圖1:100●●▲36學(xué)校教室平面布置圖1:100●●▲37效果圖●●▲聽證會(huì)時(shí)出展示圖室外總體38管線綜合圖1:500～1:1000●●▲ 項(xiàng)目地形復(fù)雜時(shí)應(yīng)完成土方圖39土方圖1:500～1:1000○○結(jié)構(gòu)40結(jié)構(gòu)梁板圖1:200～ 1:300●●
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