【文章內(nèi)容簡介】 家居報警設備的安裝位置，鋪設相應的線纜，并保證其線纜的通路；5. 第五階段為智能設備安裝階段，其主要是將可視對講設備和家居報警設備按照施工圖紙標注的位置、按照標準規(guī)范安裝到位，并與相對應的梯口設備連接保證設備的通路；6. 第六階段是公共設備及室外智能化安裝階段，主要為閉路監(jiān)控子系統(tǒng)、一卡通管理子系統(tǒng)、周界防范子系統(tǒng)。根據(jù)設計要求和施工圖紙將各個系統(tǒng)的設備安裝到位，并保證設備的可運行性。7. 第七階段為調(diào)試階段，主要是將智能設備按照技術(shù)要求與網(wǎng)絡連通，并調(diào)試設備使其正常運行達到設計要求。 各施工段的施工順序 搭建園區(qū)的網(wǎng)絡架構(gòu)，建立園區(qū)弱電井，確定路由位置的施工順序1. 確定園區(qū)各樓宇間與控制中心的路由位置根據(jù)設計的要求確定園區(qū)路由位置，確定弱電井的位置和管道數(shù)目，并設計組織可行性施工方案。本小區(qū)共有閉路電視監(jiān)控子系統(tǒng)、可視對講子系統(tǒng)、一卡通子系統(tǒng)、周界防范子系統(tǒng)、綜合管網(wǎng)子系統(tǒng)、單元門子系統(tǒng)等。每個系統(tǒng)都具有公共布線和入戶布線兩部分的網(wǎng)絡搭建工程。因此，需要在施工前組織和定位各樓宇間的路由情況，真正分析設計方案和施工前的技術(shù)交底工作。2. 預埋弱電管道、建立弱電井先進行基礎(chǔ)人工挖溝，建立全園區(qū)的弱電井。在弱電井內(nèi)進行防潮、排水處理，防止今后在使用中出現(xiàn)雨水和其它用水灌入弱電井內(nèi)，以致線纜浸泡水中導致系統(tǒng)癱瘓（防潮可延長線纜的使用壽命） ；按照規(guī)范要求預埋弱電用管道，在弱電管道內(nèi)預留拉線繩，為綜合布線工程打好基礎(chǔ)。3. 選擇弱電管道，安裝線纜或光纜根據(jù)園區(qū)弱電井設計需求按照設計規(guī)范安裝光纜或線纜，實現(xiàn)各樓宇之間與中心機房的連接，搭建園區(qū)內(nèi)的網(wǎng)絡平臺（指各系統(tǒng)的網(wǎng)絡平臺） 。在線纜和光纜時，根據(jù)綜合布線工序的具體要求和工程學院長巷路綜合樓弱電工程施工組織方案書第 21 頁 共 69 頁施工規(guī)范進行施工，嚴格按照現(xiàn)行國際布線施工標準進行規(guī)范化、標準化施工，杜絕野蠻操作和違規(guī)行為的發(fā)生，確保本工程達到優(yōu)良“樣板”工程的目的。 樓宇內(nèi)的施工順序1. 一次預埋的施工順序1) 先按照土建的施工進度按照施工圖紙選擇有預埋要求的主體墻面或地面；2) 根據(jù)設計要求選擇各系統(tǒng)相應的弱電用管道，放入拉線繩密封好管道口防止堵塞并與混凝土一起澆鑄到相應的主體墻面或地面上；3) 待混凝土凝固后檢查弱電管道是否暢通，拉線繩是否可用；如出現(xiàn)被堵現(xiàn)象需馬上清除被堵物或重新鋪設弱電管道，被堵管道不允許超過 1%2%。2. 二次預埋的施工順序其工序與一次預埋基本相同。3. 鋪設線纜的施工順序在線纜的鋪設時采用流水作業(yè)以減少施工漏洞，并利于提高工程質(zhì)量，提高工藝水平，加快施工速度；按照由里到外的安裝順序，先安裝室內(nèi)各系統(tǒng)線纜，再連接梯口線纜并保證鏈路的暢通。可視對講系統(tǒng)的施工順序基本和家居報警系統(tǒng)的施工順序相同。按照施工前的圖紙會審、技術(shù)交底和施工前培訓的要求，對各系統(tǒng)進行線纜鋪設和標注的施工工作，并保證線纜的通路，為設備的安裝打下良好的基礎(chǔ)。4. 設備安裝的施工順序設備的安裝包括室內(nèi)和井道設備的安裝。室內(nèi)設備的安裝按照設計圖紙、施工圖紙及產(chǎn)品說明書的要求將設備安裝到相應的位置上，并保證設備能正常運行；井道設備的安裝按照施工圖紙及產(chǎn)品說明書的要求按照施工標準將設備安裝到位，并保證設備能正常運行。檢測室內(nèi)設備和室外設備的互通情況，保證設備的互通性。5. 設備調(diào)試的施工順序?qū)⒃O備和網(wǎng)絡進行互通的調(diào)試，選定工作站安裝相應的后臺軟件，保證后臺軟件與設備鏈接的正常、保證設備的正常運行、保證后臺操作軟件的工作正常，從而達到原設計目的。 各系統(tǒng)的施工順序1. 閉路監(jiān)控系統(tǒng)的施工順序在閉路監(jiān)控系統(tǒng)的整體施工中，首先，選擇好各監(jiān)控點的路由位置，考慮可行性方案；其次，對于視頻線纜的鋪設，在施工時要注意各連接接點的可通性、絕緣性和牢固性。在調(diào)試中由于線纜連接接點不好而導致監(jiān)控無信號的事時有發(fā)生；再次，閉路監(jiān)控系統(tǒng)采用就地取電的原則，因此在施工布線時選擇好取電的位置，為系統(tǒng)設備安裝和調(diào)試打好基礎(chǔ)。最后，在是設備的安裝工程，工程學院長巷路綜合樓弱電工程施工組織方案書第 22 頁 共 69 頁由于閉路監(jiān)控系統(tǒng)的監(jiān)控點分布較散，控制面積較大；按分布結(jié)構(gòu)，還分為地上部分和地下部分。因此，在安裝時根據(jù)施工設計圖紙的標注將設備安裝到位，并保證設備安裝的牢固性、合理性和可運行性。2. 停車場系統(tǒng)的施工順序本小區(qū)停車場系統(tǒng)采用“一進一出”的設計模式。軟件控制系統(tǒng)后臺設在中控室。因此必須先選擇線纜的路由位置，將線纜鋪設到指定的位置。然后分別在進、出口的實際位置安裝相應的停車場系統(tǒng)設備，安裝施工完成后，進行系統(tǒng)的調(diào)試工作。3. 門禁系統(tǒng)的施工順序門禁系統(tǒng)是采用聯(lián)網(wǎng)型的控制方式，需要先安裝、調(diào)試好本單元的系統(tǒng)，并采用離線授權(quán)的方式進行預調(diào)試，最后，將各個單元按照聯(lián)網(wǎng)的不同線路進行調(diào)試，最后，進行系統(tǒng)的總體連調(diào)，確保每一個操作工序都能夠有序、可控地實施，不給系統(tǒng)調(diào)試留下任何隱患。4. 可視對講系統(tǒng)的施工順序1）線纜進場及報驗。2）線纜敷設（進戶超 5 類線和電源線）3）線纜敷設檢查（根據(jù)套型進行統(tǒng)計填表） 。4）線纜敷設報驗。5）線纜絕緣電阻測試報驗。6）可視話機底板處及報警探頭處打孔、定位。7）設備進場報驗。8）交換機箱安裝并將線槽、配線架等安裝到箱體中，并對箱體進行成品保護（用塑料薄膜或透明膠帶貼在箱體上） 。 。9）清理室內(nèi)線纜及線盒，安裝可視話機底板并進行成品保護（用塑料薄膜或透明膠帶貼在話機底板上） 。10）根據(jù)接線圖將處理過的長度合適的線頭壓進 RJ45 頭，每股線必須用線扎；每根線必須用印過標簽的套管標識來源（住戶房號） 。用塑料薄膜或透明膠帶貼在話機底板上以防灰塵。11）每個單元可視對講設備安裝完后對設備接線進行復查，然后根據(jù)調(diào)試步序?qū)γ總€單元進行調(diào)試。12）安裝室外門口機，室外門口機采用埋墻式安裝或明裝，要求安裝在大門的旁邊或屋檐下，來訪者容易發(fā)現(xiàn)和操作的地方；同時必須考慮到鏡頭的有效視角要對準來訪者的頭面部；室外門口機底盒頂部離地面 。13）單體設備安裝報驗（以棟為單位） 。14）單體設備調(diào)試報驗（以棟為單位） 。工程學院長巷路綜合樓弱電工程施工組織方案書第 23 頁 共 69 頁15）在每個單元均調(diào)試開通后，可進行聯(lián)網(wǎng)調(diào)試。16）可視對講系統(tǒng)調(diào)試整體報驗。在可視對講系統(tǒng)整體布線施工中，分為兩部分。一部分是公共部分的布線施工，另一部分是樓宇入戶的布線施工。兩部分施工段，可以先后施工，也可以同時施工，具體施工順序根據(jù)實際現(xiàn)場施工工地條件進行合理調(diào)整。重點在施工中注意的是根據(jù)產(chǎn)品安裝手冊的要求將線纜按照色標一一對應和設備連接，防止錯接造成鏈路內(nèi)其它設備工作不正常。周界防范子系統(tǒng)首先，對預埋管線進行檢查，并確定中間設備、配電箱的安裝位置；然后，安裝紅外對射裝置，并進行調(diào)試，最后，進行連網(wǎng)調(diào)試，并可接入集成管理系統(tǒng)。 整體工程施工順序施工管理是安裝工程的重要環(huán)節(jié)，善于運用計劃、組織、指揮、調(diào)控及監(jiān)督職能，抓好施工的三個階段，才能達到工期短、質(zhì)量優(yōu)、效益好的目標。根據(jù)進度計劃，安裝工作基本分三個階段進行：1. 施工初期階段組織精明能干、認真負責施工管理人員及工作班組，密切配合其他施工隊伍的施工進度，完成各種預埋管線，做到各項工作隨土建主體結(jié)構(gòu)的施工緊密跟進，不能影響土建的進度。期間穿插進行其它施工等工作。2. 施工高峰階段隨土建主體結(jié)構(gòu)的陸續(xù)交出，各系統(tǒng)施工全面鋪開，各系統(tǒng)設備、管道的安裝進入高潮。在此期間，必須增加人力、物力，全力以赴，搶進度，促工期。統(tǒng)籌協(xié)調(diào)和土建裝修及其他工隊的配合。3. 竣工驗收階段掃清少量的收尾工作，按編制的系統(tǒng)調(diào)試方案，各專業(yè)對各系統(tǒng)進行單機試運行、系統(tǒng)綜合測試及調(diào)整、資料的整理，以及按編制的驗收計劃逐層、逐間、逐區(qū)的進行驗收工作。對發(fā)現(xiàn)的問題迅速整改，申請復檢，逐步驗收移交。 安裝工程特點本項目工程的特點是工程量大，與其他施工單位交叉作業(yè)多，另外，本項目的線槽和線管的施工將有一定的難度，尤其是智能化系統(tǒng)的構(gòu)建很多按照業(yè)主的入住情況和業(yè)主的需要進行，有些樓層不吊頂，而且預留孔洞可能沒有到位，這些方面均需相應單位配合。本系統(tǒng)除了設備安裝外，還有軟件的編制和工程學院長巷路綜合樓弱電工程施工組織方案書第 24 頁 共 69 頁調(diào)試運行，這些工作可以離線模擬運行，等系統(tǒng)設備安裝到一定階段，再進場調(diào)測和總體調(diào)試。確保各系統(tǒng)按時、高質(zhì)量完成。 弱電施工與其他施工單位的協(xié)調(diào)和配合與土建單位的配合：首先是臨時用水電，需土建單位落實到位，另外對于要打墻或樓板的孔洞要請土建單位協(xié)助，在管線到位后及時封堵，設備搬運和垂直運輸也要土建予以協(xié)助。與相關(guān)安裝單位的配合：主要是配電、照明、給排水、空調(diào)通風、消防等施工單位，一方面是施工中的交叉作業(yè)的協(xié)調(diào)，另一方面是樓宇自控系統(tǒng)中需要與相關(guān)系統(tǒng)設備連接，這方面需要這些單位提供設備說明書和接線圖，配合我方接線，在調(diào)試階段，配合我方進行系統(tǒng)聯(lián)調(diào)。另外，我方工程中有些部位需要布放強電插座，要求配電施工單位提供相應部位的配電屏等。與裝修單位的配合為保證業(yè)主室內(nèi)整體裝修效果，各安裝單位與裝修單位的配合與協(xié)調(diào)十分重要，我方在裝修開始前，首先完成管線槽的布放工作，在裝修開始后，提交相應圖紙和設備說明書給裝修單位，要求在相應部位開孔，并把導線放下來，有些較重的設備在吊頂上安裝要求在頂棚內(nèi)加固，在開孔部位加邊框。在墻上安裝的設備材料要考慮裝修效果，與其他面板排列整齊，保證美觀大方。總之，要與工地現(xiàn)場各單位密切配合，相互協(xié)調(diào)，保質(zhì)保量完成施工任務。工程學院長巷路綜合樓弱電工程施工組織方案書第 25 頁 共 69 頁六、 工程資源投入計劃 施工設備的投入在工程施工中投入先進的、數(shù)量足夠的施工設備，實施流水作業(yè)施工是保障項目順利實施的重要條件之一。根據(jù)施工計劃安排，我公司將投入的主要施工設備配置情況如下：（以施工小組為單位的施工設備配置）電焊機和相應的電焊使用設備 1 套。開墻槽用切割機 1 臺。電鉆 2 把。沖擊電錘 2 把。角磨機 1 臺萬用表 20 塊電筆 40 把電烙鐵 20 把網(wǎng)絡測試儀 5 臺打線工具 20 套電工刀 20 把斜口鉗 20 把110 打線工具 3 套起子 30 套壓線鉗 30 把絕緣電阻測試儀 5 臺榔頭 30 把打碼機 1 臺。 勞動力的投入充足勞動力的投入是確保工期實現(xiàn)的一項必不可少的要素，對于專業(yè)施工工種和勞動力的選擇，必須以素質(zhì)高、技術(shù)好為條件進行選取，我公司將選派具有 10 年以上配電經(jīng)驗的安裝電工進場施工，在技術(shù)上施工隊伍完全有能力勝任本工程的施工。在勞動力的需求量上，我公司將根據(jù)各分項工程的特點以及工期控制的要求配備足夠的勞動力，建立獎罰制度，開展勞動競賽，作好班組工程學院長巷路綜合樓弱電工程施工組織方案書第 26 頁 共 69 頁工作等后勤保障工作，確保施工任務的順利完成。根據(jù)施工計劃安排，各施工區(qū)在施工期間配備一個施工班組，班組內(nèi)各工序在施工段期間實行流水作業(yè)，設備安裝工程根據(jù)裝修進度來平衡勞動力，以工作面確定勞動力的進場。1. 施工管理人員共 6 人其中項目經(jīng)理 1 人，技術(shù)負責人 1 人，質(zhì)量員 1 人，材料員 1 人，安全員 1 人。施工員 1 人 2. 作業(yè)操作工人將根據(jù)工程的進展需要而定，在大面積施工時，將安排 20 人，平時將根據(jù)施工的內(nèi)容和工程量組織適合的隊伍。確保施工有序、高效、高質(zhì)量地完成。 主要材料進場計劃主要材料及設備在使用前考慮材料的生產(chǎn)、運輸及送審檢驗提前定貨，并保證在使用前 20 天左右開始進場，在使用過程中根據(jù)堆放場地情況分批進場，以保證施工需要。 輔材的進場計劃在施工人員進場前 20 天左右，按照合同書內(nèi)選定的輔助材料的型號、品牌向供貨商定貨，如在合同書中沒有指定輔材材料的品牌及型號，我公司將選擇 3 種型號相同的不同供貨商供甲方選擇，由甲方選定后我方再采購。在施工人員進場的前一周完成材料交與甲方審核、檢查、審查等工作，經(jīng)甲方檢驗合格后將材料運到施工現(xiàn)場的臨時倉庫內(nèi)，做好開工前的準備工作。施工用輔材包括：各種型號的鍍鋅管、各種規(guī)格的金屬線管及 PVC 管等輔材、各種螺絲螺母等五金配件。 線纜的進場計劃由于現(xiàn)場施工工序采用流水作業(yè)的方式進行施工，因此各系統(tǒng)基礎(chǔ)工程完工時間不一致。在各系統(tǒng)線纜鋪設時，根據(jù)施工現(xiàn)場的實際施工情況分批將各系統(tǒng)使用的線纜投入施工工地，按照施工布線工程的計劃表進行布線工程的實施。在基礎(chǔ)工程完工前 20 天左右，預先按照合同書內(nèi)選定的線纜材料品牌、型號規(guī)格定貨，并進行線纜材料的審核、檢查、審查等工作。保證施工工地現(xiàn)場施工工程按照施工進度順利進行，防止誤工現(xiàn)象的發(fā)生。 設備的進場計劃計算機控制中心、配線間是在整個設備安裝工程中最早要安裝的部分；在工作區(qū)閉路監(jiān)控系統(tǒng)設備的安裝也較早；家庭防盜系統(tǒng)設備安裝工程需要根據(jù)小區(qū)整體裝修工程進度進行安裝施工。按照施工設備安裝計劃表進行各系統(tǒng)安工程學院長巷路綜合樓弱電工程施工組織方案書第 27 頁 共 69 頁裝工程的實施。根據(jù)上面所考慮施工現(xiàn)場和施工進度的具體問題，在設備材料計劃中：首先，按照合同內(nèi)設備清單內(nèi)容的品牌、型號規(guī)格及廠家向供貨商定貨，并交于甲方監(jiān)理對各系統(tǒng)設備進行審核、檢查、審查等工作，符合要求后方可安裝施工，在安裝期間每月向業(yè)主遞交報告，包括工程進度、發(fā)生的故障、存在不利的因素、潛在延誤及補救方法的建議等內(nèi)容，對緊急