酒店智能系統(tǒng)維護方案(編輯修改稿)
2025-05-31 18:37 本頁面
【文章內容簡介】 設備損壞后的維修和更換3 系統(tǒng)線纜檢查和維護4 系統(tǒng)改造和升級的建議5 每月一次對系統(tǒng)設備進行保養(yǎng)和檢查，及緊急故障的處理工作，確保整個系統(tǒng)的正常運行。2) 維護保養(yǎng)項目1 宴會廳多功能會議系統(tǒng)2 3號會議室音視頻系統(tǒng)3 4號會議室音視頻系統(tǒng)4 5號會議室音視頻系統(tǒng)5 背景音樂系統(tǒng)6 酒吧擴聲系統(tǒng)7 餐廳包間的點歌系統(tǒng)3) 維護工作內容A. 為系統(tǒng)正常運轉提供技術支持和保障，確保系統(tǒng)的正常穩(wěn)定運轉。B. 在系統(tǒng)設備正常使用狀態(tài)下，乙方定時到甲方現(xiàn)場進行設備的例行保養(yǎng)和檢修，每月一次。服務內容僅限于由乙方提供的設備或系統(tǒng)。C. 系統(tǒng)在平時使用過程中出現(xiàn)故障，乙方應在接到甲方正式通知后及時響應，響應時間為：24小時內到達現(xiàn)場進行處理（節(jié)假日內除外）。D. 如出現(xiàn)設備維修更換零部件或更換設備時，更換零部件及維修的相關費用由乙方支付；若設備無法維修而需重新更換設備時由乙方向甲方建議更換，甲方支付設備成本費，乙方免費安裝調試。所有更換的設備保修一年。 BA系統(tǒng)1) BA系統(tǒng)維護的特點涉及專業(yè)多由于BA系統(tǒng)監(jiān)視控制的子系統(tǒng)繁多，包括暖通系統(tǒng)、給排水系統(tǒng)、變配電系統(tǒng)、照明系統(tǒng)、電梯系統(tǒng)等，其涉及的專業(yè)多。而作為BA系統(tǒng)的維護工程師，在紛繁復雜的故障現(xiàn)象中，如何迅速找到故障的所在，并尋找到解決故障的辦法，更需要維護工程師具有復合型的知識，豐富的實踐經驗。2) BA系統(tǒng)維護的分類BA系統(tǒng)的維護一般分為以下四種類型：a. 常規(guī)維護常規(guī)維護是定期對BA系統(tǒng)的運行情況進行檢查，并對各設備進行表面性檢查，并對需要保養(yǎng)的相關設備進行保養(yǎng)。以達到早期發(fā)現(xiàn)系統(tǒng)或設備的隱患，防患于未然的目的。b. 適應性維護適應性維護是針對用戶使用要求上的變化、BA系統(tǒng)監(jiān)控內容的變化、BA系統(tǒng)使用環(huán)境上的變化等進行相適應調整的維護。例如：由于房間功能使用上的變化，需要在中央空調控制溫度的基礎上增加對濕度的控制，那么就需要增加除濕、加濕的設備，而BA系統(tǒng)就需要增加控制這些設備的I/O模塊，并增加檢測房間濕度的傳感器，并重新設計程序，控制房間的溫濕度。c. 臨時維護臨時維護包括一般性維護和緊急性維護，一般性故障是指對BA系統(tǒng)的使用不構成關鍵性影響的故障，可以允許維護方在一定的時間內對系統(tǒng)進行調整和修復。緊急性維護是對系統(tǒng)的緊急性故障進行維護的過程，一旦發(fā)生緊急性故障，維護方應在承諾的時間內到達現(xiàn)場進行處理，所以，在維護保養(yǎng)合同中對緊急性故障進行約定是一個比較重要的條款。一般來講，緊急性故障是指影響程度到無法使用（或部分喪失使用）BA系統(tǒng)的故障，或者是影響到關鍵功能實現(xiàn)的故障。其一般包括以下幾種故障，BA系統(tǒng)的中央系統(tǒng)軟件及其各子系統(tǒng)中央主機管理控制程序、時間程序出現(xiàn)異常的故障，系統(tǒng)宕機、通訊中斷等故障?，F(xiàn)場DDC控制器出現(xiàn)異常的故障。現(xiàn)場各子系統(tǒng)關鍵部位傳感器或執(zhí)行機構異常的故障。d. 系統(tǒng)性維護系統(tǒng)性維護是對BA系統(tǒng)進行全面的檢測、調整的服務。其實質是對整個系統(tǒng)的功能進行全面的測試，相當于一次簡化的系統(tǒng)調試過程。每年系統(tǒng)性維護的最佳時間應在暖通過渡季節(jié)，（轉換制冷/熱之前）。其檢測內容包括如下1）、檢查中央站主機的硬件，是否完好。軟件模塊是否能正常使用，各種功能使用正常。2）、檢查DDC工作是否正常，各輸入輸出模塊工作是否正常，檢查DDC接線端子是否有松動情況。檢測DDC工作環(huán)境是否符合要求。3）、使用相關儀器檢測傳感器精度是否在誤差范圍內。檢查執(zhí)行機構是否能夠按照指令平滑、準確執(zhí)行指令。4）、檢查BA系統(tǒng)在各現(xiàn)場配電箱內接線情況。5）、檢測各主要軟件功能是否能夠實現(xiàn)，控制流程、聯(lián)動關系、控制精度是否
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