酒店智能系統(tǒng)維護(hù)方案(編輯修改稿)
2025-05-31 18:37 本頁(yè)面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 設(shè)備損壞后的維修和更換3 系統(tǒng)線纜檢查和維護(hù)4 系統(tǒng)改造和升級(jí)的建議5 每月一次對(duì)系統(tǒng)設(shè)備進(jìn)行保養(yǎng)和檢查，及緊急故障的處理工作，確保整個(gè)系統(tǒng)的正常運(yùn)行。2) 維護(hù)保養(yǎng)項(xiàng)目1 宴會(huì)廳多功能會(huì)議系統(tǒng)2 3號(hào)會(huì)議室音視頻系統(tǒng)3 4號(hào)會(huì)議室音視頻系統(tǒng)4 5號(hào)會(huì)議室音視頻系統(tǒng)5 背景音樂(lè)系統(tǒng)6 酒吧擴(kuò)聲系統(tǒng)7 餐廳包間的點(diǎn)歌系統(tǒng)3) 維護(hù)工作內(nèi)容A. 為系統(tǒng)正常運(yùn)轉(zhuǎn)提供技術(shù)支持和保障，確保系統(tǒng)的正常穩(wěn)定運(yùn)轉(zhuǎn)。B. 在系統(tǒng)設(shè)備正常使用狀態(tài)下，乙方定時(shí)到甲方現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行設(shè)備的例行保養(yǎng)和檢修，每月一次。服務(wù)內(nèi)容僅限于由乙方提供的設(shè)備或系統(tǒng)。C. 系統(tǒng)在平時(shí)使用過(guò)程中出現(xiàn)故障，乙方應(yīng)在接到甲方正式通知后及時(shí)響應(yīng)，響應(yīng)時(shí)間為：24小時(shí)內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行處理（節(jié)假日內(nèi)除外）。D. 如出現(xiàn)設(shè)備維修更換零部件或更換設(shè)備時(shí)，更換零部件及維修的相關(guān)費(fèi)用由乙方支付；若設(shè)備無(wú)法維修而需重新更換設(shè)備時(shí)由乙方向甲方建議更換，甲方支付設(shè)備成本費(fèi)，乙方免費(fèi)安裝調(diào)試。所有更換的設(shè)備保修一年。 BA系統(tǒng)1) BA系統(tǒng)維護(hù)的特點(diǎn)涉及專(zhuān)業(yè)多由于BA系統(tǒng)監(jiān)視控制的子系統(tǒng)繁多，包括暖通系統(tǒng)、給排水系統(tǒng)、變配電系統(tǒng)、照明系統(tǒng)、電梯系統(tǒng)等，其涉及的專(zhuān)業(yè)多。而作為BA系統(tǒng)的維護(hù)工程師，在紛繁復(fù)雜的故障現(xiàn)象中，如何迅速找到故障的所在，并尋找到解決故障的辦法，更需要維護(hù)工程師具有復(fù)合型的知識(shí)，豐富的實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)。2) BA系統(tǒng)維護(hù)的分類(lèi)BA系統(tǒng)的維護(hù)一般分為以下四種類(lèi)型：a. 常規(guī)維護(hù)常規(guī)維護(hù)是定期對(duì)BA系統(tǒng)的運(yùn)行情況進(jìn)行檢查，并對(duì)各設(shè)備進(jìn)行表面性檢查，并對(duì)需要保養(yǎng)的相關(guān)設(shè)備進(jìn)行保養(yǎng)。以達(dá)到早期發(fā)現(xiàn)系統(tǒng)或設(shè)備的隱患，防患于未然的目的。b. 適應(yīng)性維護(hù)適應(yīng)性維護(hù)是針對(duì)用戶(hù)使用要求上的變化、BA系統(tǒng)監(jiān)控內(nèi)容的變化、BA系統(tǒng)使用環(huán)境上的變化等進(jìn)行相適應(yīng)調(diào)整的維護(hù)。例如：由于房間功能使用上的變化，需要在中央空調(diào)控制溫度的基礎(chǔ)上增加對(duì)濕度的控制，那么就需要增加除濕、加濕的設(shè)備，而B(niǎo)A系統(tǒng)就需要增加控制這些設(shè)備的I/O模塊，并增加檢測(cè)房間濕度的傳感器，并重新設(shè)計(jì)程序，控制房間的溫濕度。c. 臨時(shí)維護(hù)臨時(shí)維護(hù)包括一般性維護(hù)和緊急性維護(hù)，一般性故障是指對(duì)BA系統(tǒng)的使用不構(gòu)成關(guān)鍵性影響的故障，可以允許維護(hù)方在一定的時(shí)間內(nèi)對(duì)系統(tǒng)進(jìn)行調(diào)整和修復(fù)。緊急性維護(hù)是對(duì)系統(tǒng)的緊急性故障進(jìn)行維護(hù)的過(guò)程，一旦發(fā)生緊急性故障，維護(hù)方應(yīng)在承諾的時(shí)間內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行處理，所以，在維護(hù)保養(yǎng)合同中對(duì)緊急性故障進(jìn)行約定是一個(gè)比較重要的條款。一般來(lái)講，緊急性故障是指影響程度到無(wú)法使用（或部分喪失使用）BA系統(tǒng)的故障，或者是影響到關(guān)鍵功能實(shí)現(xiàn)的故障。其一般包括以下幾種故障，BA系統(tǒng)的中央系統(tǒng)軟件及其各子系統(tǒng)中央主機(jī)管理控制程序、時(shí)間程序出現(xiàn)異常的故障，系統(tǒng)宕機(jī)、通訊中斷等故障?，F(xiàn)場(chǎng)DDC控制器出現(xiàn)異常的故障?，F(xiàn)場(chǎng)各子系統(tǒng)關(guān)鍵部位傳感器或執(zhí)行機(jī)構(gòu)異常的故障。d. 系統(tǒng)性維護(hù)系統(tǒng)性維護(hù)是對(duì)BA系統(tǒng)進(jìn)行全面的檢測(cè)、調(diào)整的服務(wù)。其實(shí)質(zhì)是對(duì)整個(gè)系統(tǒng)的功能進(jìn)行全面的測(cè)試，相當(dāng)于一次簡(jiǎn)化的系統(tǒng)調(diào)試過(guò)程。每年系統(tǒng)性維護(hù)的最佳時(shí)間應(yīng)在暖通過(guò)渡季節(jié)，（轉(zhuǎn)換制冷/熱之前）。其檢測(cè)內(nèi)容包括如下1）、檢查中央站主機(jī)的硬件，是否完好。軟件模塊是否能正常使用，各種功能使用正常。2）、檢查DDC工作是否正常，各輸入輸出模塊工作是否正常，檢查DDC接線端子是否有松動(dòng)情況。檢測(cè)DDC工作環(huán)境是否符合要求。3）、使用相關(guān)儀器檢測(cè)傳感器精度是否在誤差范圍內(nèi)。檢查執(zhí)行機(jī)構(gòu)是否能夠按照指令平滑、準(zhǔn)確執(zhí)行指令。4）、檢查BA系統(tǒng)在各現(xiàn)場(chǎng)配電箱內(nèi)接線情況。5）、檢測(cè)各主要軟件功能是否能夠?qū)崿F(xiàn)，控制流程、聯(lián)動(dòng)關(guān)系、控制精度是否
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