紅梅旅開發(fā)方案(改)(編輯修改稿)
2025-05-31 18:12 本頁面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 與國際化旅游景區(qū)相得益彰的多種建筑風(fēng)格。以都江堰為依托為了規(guī)避青城山對(duì)客戶產(chǎn)生的強(qiáng)烈恐懼心理，以及從周邊眾多中式建筑中跳出來，我們建議采用第二種方式，根據(jù)公司意見，我們將本項(xiàng)目的建筑風(fēng)格定位為：瑞士（北歐）鄉(xiāng)村度假屋的風(fēng)格。項(xiàng)目規(guī)劃建議：■ 總體規(guī)劃根據(jù)本區(qū)域山水自然景觀，建筑物采用組團(tuán)式、院落式相交融的布局形式。以橫穿項(xiàng)目區(qū)的自然山澗、河流為景觀軸線，在整體氛圍營造上以師法自然為指導(dǎo)思想。在創(chuàng)造幽靜、自然、園林化視覺空間與環(huán)境的同時(shí)，充分利用現(xiàn)代化的技術(shù)手段，提供現(xiàn)代生活服務(wù)的舒適、便捷與安全，來凸顯項(xiàng)目的品質(zhì)與品位；鑒于項(xiàng)目體量較大，開發(fā)周期較長，因此一定要注意景觀設(shè)計(jì)整體的融合性，避免風(fēng)格的沖突。另外建議在整體規(guī)劃、景觀建筑布局中也盡量考慮山地住宅布局的特征，盡力依山勢(shì)而建，使項(xiàng)目脫穎而出。建議規(guī)劃將整個(gè)項(xiàng)目的主題景觀打造分成沿路行走的“主題景觀帶”和沿河而上的“主題商業(yè)步行區(qū)”兩大部分，兩者既各具特色又相互融合穿插?！?貫穿整個(gè)項(xiàng)目的主題景觀帶建議：從本項(xiàng)目的地塊情況來看，基地形狀隨山勢(shì)而走，地塊不規(guī)則，各板塊之間難以形成有效的連貫性。目前的規(guī)劃我們感覺對(duì)景觀比較分散，各成體系，不能形成有效的視覺沖擊點(diǎn)。經(jīng)過我們多方探討，這里初步提出幾點(diǎn)概念性思路。按照主要車行道的走向確立一條景觀軸線，使各板塊的景觀組合一條景觀大道。將能展示項(xiàng)目外部環(huán)境的主要景觀節(jié)點(diǎn)布置在這條不規(guī)則的軸線上，并盡量以人行為主，限制車行，使主要景觀表現(xiàn)在視覺上形成震撼性的美感。這樣可產(chǎn)生以下幾個(gè)明顯的優(yōu)勢(shì)：1）、我們地塊的坡地優(yōu)勢(shì)得以充分利用。2）、在整體效果上提高了景觀視覺的最廣泛的受眾量，在銷售中對(duì)客戶將產(chǎn)生強(qiáng)大的吸引力。3）、規(guī)避了住宅布局的不合理性，提高了整個(gè)項(xiàng)目的檔次感。4）、使整個(gè)社區(qū)變?yōu)橐粋€(gè)和諧的整體，主要景觀形成震撼性的視覺美感。5）、規(guī)避了項(xiàng)目管理的混亂。6）、有效的串連起了項(xiàng)目的住宅和商業(yè)兩大核心部分?！?沿河而上的主題商業(yè)步區(qū)建議：考慮設(shè)置特色餐廳、酒吧、燒烤吧、洗浴城等滿足旅客生活需要的休閑場(chǎng)所；可考慮聯(lián)系一些品牌商家先行進(jìn)駐，以利用其品牌號(hào)召力更好的實(shí)現(xiàn)住宅銷售與商業(yè)招商；提供了游客和消費(fèi)者的戶外社交活動(dòng)場(chǎng)所。同時(shí)還應(yīng)將服務(wù)對(duì)象涵蓋整個(gè)青城山區(qū)域，起到人氣的迅速集聚作用。商業(yè)街與會(huì)所的合理分工規(guī)劃配置，可形成完整的生活配套“泛會(huì)所”概念。會(huì)所配合整體開發(fā)方案，作為配套設(shè)施的補(bǔ)充部分，在初期配套不完善的情況下，會(huì)所更應(yīng)該起到滿足消費(fèi)者休閑娛樂的作用，彌補(bǔ)生活配套的不足。如果配套齊全的也可以考慮略去?！?交通規(guī)劃由于小區(qū)面積較大，可在項(xiàng)目四周分設(shè)多個(gè)出入口，既方便車輛快速進(jìn)入交通主干線，又使受眾可以方便融入社區(qū)商業(yè)街。 社區(qū)內(nèi)道路應(yīng)對(duì)外封閉，且應(yīng)做到人車分流。人、車道交會(huì)處，遵循人行步道優(yōu)先通過原則，創(chuàng)造更為安全、自由、人性化居住環(huán)境。內(nèi)部道路應(yīng)作為景觀的延展部分，
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