個人住房商業(yè)用房借款最高額保證合同-中國建設銀行網(wǎng)站(編輯修改稿)
2025-12-07 07:58 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 （二）主合同項下的債務如有物的擔保，甲方同意不以行使代位權為由或任何其他原因?qū)υ摀Ｎ锘蚱涮幏趾笏脙r款提出權利主張，上述擔保物及所得價款應優(yōu)先用于清償乙方尚未獲償?shù)膫鶛唷? （三）若債務人或其他擔保人 為甲方提供了反擔保，則甲方基于上述反擔保而獲得的款項應優(yōu)先用于清償乙方尚未獲償?shù)膫鶛唷? 四、甲方已充分認識到利率風險。如果乙方根據(jù)主合同的約定或者國家的利率政策變化而調(diào)整利率水平、計息或結(jié)息方式，導致債務人應償還的利息、罰息、復利增加的，對增加部分，甲方也承擔連帶保證責任。 五、甲方依據(jù)本合同償付的任何款項，乙方有權決定將該款項優(yōu)先用于抵償乙方為實現(xiàn)債權而發(fā)生的相關費用。 六、 如 有多個保證人 為主合同項下債務提供保證的，上述保證人共同對 主合同項下債務承擔連帶共同保證責任 ，但保證人與乙方另有約定的除外。 第八條 甲方的其他義務 一、甲方應對債務人借款使用情況（包括用途）進行監(jiān)督，并接受乙方對甲方資金、財產(chǎn)和經(jīng)營狀況的監(jiān)督；甲方應根據(jù)乙方的要求提供財務報表等有關信息、文件、資料，并保證其準確、真實、完整與有效；未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得向第三方提供超出其自身負擔能力的擔保。 二、甲方發(fā)生承包、托管（接管）、租賃、股份制改造、 減少 注冊資本金、 投資、聯(lián)營、合并、兼并 、 3 收購重組、分立、合資、（申請）停業(yè)整頓、申請解散、被撤銷、（被）申請破產(chǎn)、控 股股東 /實際控制人變更或重大資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓、停產(chǎn)、歇業(yè)、被有權機關施以高額罰款、被注銷登記、被吊銷營業(yè)執(zhí)照、法定代表人或主要負責人無法正常履行職責、涉及重大法律糾紛、生產(chǎn)經(jīng)營出現(xiàn)嚴重困難或財務狀況惡化，或者因任何原因喪失或可能喪失擔保能力，甲方應立即書面通知乙方，并按照乙方要求落實本合同項下保證責任的承擔、轉(zhuǎn)移或承繼，或者為主合同的履行提供乙方認可的新?lián)！? 三、甲方發(fā)生名稱、法定代表人（負責人）、住所、經(jīng)營范圍 、注冊資本金或公司（企業(yè)）章程等工商登記事項變更的，應當在變更后五個工作日內(nèi)書面通知乙方，并附變更后的相關材料。 第九條 保證金 一、甲方應在本合同生效之日起 個銀行工作日內(nèi)在乙方處開立專項保證金賬戶，戶名： ，賬號： 。 甲方應按乙方對每個債務人貸款發(fā)放金額的 ______%逐筆分次存入保證金賬戶，如甲方未能及時存入，甲方不可撤消地授權乙方從 賬戶中提取保證金并存入上述保證金專戶。 甲方保證 保證金賬戶中的保證金不存在權屬爭議。 二、甲方保證保證金賬戶的資金余額不低于乙方對債務人貸款本金余額的 %。 三、未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得對保證金賬戶內(nèi)資金進行支用、劃轉(zhuǎn)或做其他任何處分。 四、甲方承諾，如本合同的保證金賬戶被司法機關或其他有權機關凍結(jié)或扣劃，甲方應另行提供乙方認可的相關擔保措施。 第十條 雙方約定的其他條款 一、 應付款項的劃收 對于甲方在本合同項下的全部應付款項，乙方有權直接從保證金專戶中劃收。不足部分，乙方有權從甲方在中國建設銀行系統(tǒng)開立的任一賬戶中劃收人民幣或其他幣種的相應 款項，且無須提前通知甲方。 如扣劃款項為外幣，乙方有權按扣收時中國建設銀行公布外匯牌價的銀行買入價
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