工程造價咨詢服務方案222(編輯修改稿)
2025-05-31 01:08 本頁面
【文章內容簡介】 及時核定現(xiàn)場各類技術變更情況。C、向甲方預先報告因任何設計修改所可能引起的成本增減，并每月將因工程修改所導致的造價增減額向業(yè)主呈報；D、即時審核及計算所有設計修改或現(xiàn)場簽證所引起的合同總造價的增減，與承包單位、分包單位、材料/設備供應單位商討合理的工程變更金額，制訂工程變更清單；E、根據(jù)施工圖紙，及時進行總承包、指定分包、獨立承包合同中工程量清單更新審核；F、對承包單位、分包單位提出的費用與工期索賠問題，向業(yè)主提供專業(yè)評估意見及估算書，以保證業(yè)主在有關工程合同上的利益；G、參與有關工程造價及合同執(zhí)行的工程會議及業(yè)主要求的其他會議，協(xié)助業(yè)主協(xié)調各承包商經濟關系以利工程順利進行。③ 項目竣工結算階段A、根據(jù)施工合同、竣工圖、施工圖、工程指令及工程變更單，嚴格審核各承包單位、分包單位、材料/設備供應單位的工程結算。協(xié)助業(yè)主處理與承包商的有關結算糾紛；B、對本項目工程竣工后免費維修保養(yǎng)期內的缺陷整改方案所涉及的工程費用項目，依據(jù)合同或市場價提供造價咨詢服務；C、編制最后工程結算書，并將更改或其他因素引致的總價增減包含在結算書內。編制最終結算審核報告，包括主要經濟技術分析、造價指標及相似工程的造價對比資料，對合同結算的建議以及以后應注意的問題等。④ 貫徹于整個服務階段的其他輔助咨詢服務A、公司在業(yè)主需要時，就與本工程項目的造價咨詢業(yè)務有關的法律、法令、條例、規(guī)定、標準、規(guī)范和一般慣例，以及深圳市的定額、材料、設備價格信息的使用規(guī)則和要求為業(yè)主提供咨詢服務及有關資料；B、在設計、招標及施工階段，我司派出項目經理參加重要的設計、工程及工地例會；C、協(xié)助業(yè)主整理全部項目合同文件及有關結算資料，統(tǒng)一檔案格式，組織完整的資料歸檔工作；D、在合同簽訂一個月內，公司將完成“造價咨詢工作規(guī)劃書”內容應包含：工作流程、階段工作范圍和成果、工作計劃及工作用表等。工程造價咨詢服務工作流程工程造價咨詢服務工作流程分為四個方面：預算編制及工程量清單（標底）編制、設計變更審核、造價索賠處理、竣工結算階段造價審核。參與業(yè)主/其它顧問單位編制招投標計劃（1）、預算及工程量清單（標底）編制流程提供招標圖及技術要求計算復核編輯制表工程量計算量度工程量發(fā)出疑問安排造價師量度工程量編制標底發(fā)標打印清單清單歸入招標文件清單定稿清圖清單復核 （2）、施工中設計變更審核控制流程設計修改草圖修改內容費用測算通知設計院取消修改與估算費用比較突破造價控制 目標值向業(yè)主提供專業(yè)意見業(yè)主決定符合造價控制要求向業(yè)主報告抄送監(jiān)理單位通知設計院出正式修改圖承包單位對修改部分報價比較估算費用與承包單位報價費用與承包單位商付確定修改部分費用討論結果報告業(yè)主業(yè)主確認費用調整額計入費用變更 （3）、造價索賠處理控制流程起草索賠意見或簽注批復雙方達成一致后簽署索 賠 生 效 調整造價控制目標值承包單位提出索賠報告項目負責人主持審核專業(yè)工程師配合接受索賠的報告并與對方談判業(yè) 主業(yè) 主索賠的理由成立？索賠的依據(jù)有效、完整？索賠的計算正確？意見不一致？調解仲裁（4）、工程竣工結算階段造價審核控制步驟承包單位提出結算報告 專業(yè)監(jiān)理工程師配合總監(jiān)理工程師主持審核 結算內容全面否？ 結算依據(jù)是否有效、完整？ 結算計算正確否？ 審計單位接受結算報告并核算 與承包商反復核算并達一致成一致編制工程結算審計成果定案表 建設單位編制結算審計報告工程造價咨詢服務操作程序內容（1）工程造價咨詢服務的準備階段:①明確工程造價咨詢服務的要求與范圍；②成立造價咨詢項目部；③編制工程造價咨詢服務（質量）計劃；④準備造價咨詢服務資料。（2）工程造價咨詢服
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