增城市實(shí)施三舊改造工作方案(編輯修改稿)
2024-12-07 04:19 本頁(yè)面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 按照市“三舊”改造工作領(lǐng)導(dǎo)小組審定發(fā)布的“三舊”改造范圍，各改造主體可以對(duì)我市“三舊”改造范圍內(nèi)的土地申 請(qǐng)改造，改造前應(yīng)當(dāng)充分了解地塊的權(quán)屬及規(guī)劃情況，科學(xué)編制規(guī)劃，制定具體地塊的改造工作方案，該方案經(jīng)市“三舊”改造工作領(lǐng)導(dǎo)小組審定后統(tǒng)籌有序推進(jìn)。 ，或者實(shí)施城市規(guī)劃進(jìn)行“三舊”改造的，由市土地開(kāi)發(fā)儲(chǔ)備中心收回或收購(gòu)?fù)恋厥褂脵?quán)組織實(shí)施改造。收回或收購(gòu)?fù)恋爻上蛟褂脵?quán)人以貨幣方式支付收購(gòu)款外，也可以采取土地置換的方式向原使用權(quán)人重新安排用地。 “三舊”改造，由市土地開(kāi)發(fā)儲(chǔ)備中心委托各鎮(zhèn)街實(shí)施，由鎮(zhèn)街按土地改造程序進(jìn)行管理和組織實(shí)施。 “三舊”改造。在符合我市主體功能區(qū)規(guī)劃、土地利用總體規(guī)劃、城鄉(xiāng)規(guī)劃及我市現(xiàn)代產(chǎn)業(yè)發(fā)展方向前提下，土地使用權(quán)人可以自行進(jìn)行改造。需要改變?cè)恋厥褂霉δ艿?，?jīng)市城鄉(xiāng)規(guī)劃和市國(guó)土房管部門同意報(bào)市人民政府批準(zhǔn)后，按市場(chǎng)價(jià)補(bǔ)繳土地出讓金后直接辦理土地使用權(quán)變更登記（房地產(chǎn)項(xiàng)目除外）。 “三舊”改造。在符合我市主體功能區(qū)規(guī)劃、土地利用總體規(guī)劃、城鄉(xiāng)規(guī)劃及我市現(xiàn)代產(chǎn)業(yè)發(fā)展方向前提下，市場(chǎng)主體收購(gòu)改造范圍內(nèi)的多宗地塊使用權(quán)及地上房屋設(shè)施后申請(qǐng)改造的，可以申請(qǐng)進(jìn)行集中改造。 “三舊”改造。對(duì)于有合法手續(xù)的集體建設(shè)用地需要進(jìn)行“三舊”改造的，在符合我市主體功能區(qū)規(guī)劃、土地利用總體規(guī)劃、城鄉(xiāng)規(guī)劃的前提下，首先，鼓勵(lì)農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織對(duì)舊廠房、舊村居實(shí)施拆遷，不改變所有權(quán)性質(zhì)，改變土地用途（房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目除外），發(fā)展現(xiàn)代產(chǎn)業(yè)。其次，鼓勵(lì)農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織將舊廠房舊村居用
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