羅曼威森酒店可行性研究報(bào)告(編輯修改稿)
2025-05-30 03:37 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 距離（分鐘）租金（元/㎡年）數(shù)量商家數(shù)家總?cè)肆髁浚ㄈ?天）門面攤位門面攤位泰升農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)醫(yī)學(xué)街153181800元/㎡年（蔬菜）2600元/㎡年（肉類）2300元/32㎡年（水產(chǎn)類）1300元/2㎡年（水果類）301842505000—7000公安巷農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)公安巷8500720元/1㎡年（蔬菜、水果類）2200元/㎡年（肉類）1000元/㎡年（水產(chǎn)類）30360090022000—25000西河農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)西河北路5140—1501500元/2㎡年（蔬菜）2500元/2㎡年（肉類）1000元/㎡年（水果類）561801802000—3000（附、西山運(yùn)動(dòng)場(chǎng)、北湖公園的簡介）西山運(yùn)動(dòng)場(chǎng)簡介西山運(yùn)動(dòng)場(chǎng)是為了迎接四川省八屆運(yùn)動(dòng)會(huì)在南充舉行而專門修建的。全場(chǎng)占地八十七畝，可容納3700人，可舉辦籃球、排球、乒乓球等大型比賽。室外還有游泳池、四片網(wǎng)球訓(xùn)練場(chǎng)地、一片門球場(chǎng)地。西山運(yùn)動(dòng)場(chǎng)于2000年12月正式掛牌建場(chǎng)，至今已發(fā)展成為我市最具規(guī)模的全民健身活動(dòng)基地和展示兩個(gè)文明建設(shè)成果的形象窗口。建成后已成功舉辦了多次大性體育賽事，2001年和2002年全國乒乓球超級(jí)聯(lián)賽、全國青年男排聯(lián)賽（四川——江蘇）、國際籃球?qū)官悾ㄋ拇ā_克斯坦）、南充市第一屆運(yùn)動(dòng)會(huì)以及南充市第一、二屆機(jī)關(guān)運(yùn)動(dòng)會(huì)的相繼舉行充分滿足了廣大市民欣賞高水平體育賽事的需求，各種籃球、武術(shù)、藝術(shù)體操比賽、老年門球、網(wǎng)球、健身秧比賽，更帶動(dòng)了越來越多的市民前來廣泛參與健身休閑、體育競(jìng)賽與全民健身活動(dòng)有機(jī)地結(jié)合在一起，已成為訓(xùn)練和健身休閑的重要場(chǎng)地，促進(jìn)了南充體育事業(yè)的蓬勃發(fā)展。北湖公園簡介1984年修建，占地280畝，湖面70畝。2002年10月，對(duì)北湖進(jìn)行了整體改造，改造后的北湖建成了休閑廣場(chǎng)，購物中心等在內(nèi)的一系列新景觀，在去年春節(jié)前對(duì)市民免費(fèi)開放。通過拍租園內(nèi)的公用設(shè)施，每年收入470多萬元。北湖景點(diǎn)：蓮池倒影、青居園、張瀾像、水天一色、音樂噴泉、荷花池、蛇島、游樂園、朱德釣魚處。項(xiàng)目周邊居住人群層次地段位置居住人群北湖路上段南充市委職工宿舍大市公安局職工宿舍市農(nóng)業(yè)局種子公司宿舍北湖路社區(qū)公務(wù)員、退休工人、老居民、個(gè)人購買、商品房私人購買、退休教師、退休工人、個(gè)體戶稻香路商品房社區(qū)個(gè)人購買、農(nóng)轉(zhuǎn)非、還房、退休職工工商銀行職工宿舍金豐房產(chǎn)商品房片區(qū)還房、公務(wù)員、個(gè)體戶城管辦職工宿舍職工、部分商品房絲綢路市國土局職工宿舍建行職工宿舍商品房片區(qū)廣播電視局職工宿舍西河中路川北醫(yī)學(xué)院職工宿舍市委人大職工宿舍商品房片區(qū)個(gè)體戶、退休職工、還房北湖路下段環(huán)保局職工宿舍計(jì)生辦職工宿舍市三建總公司職工宿舍財(cái)貿(mào)校職工宿舍市勞動(dòng)局職工宿舍城鎮(zhèn)房產(chǎn)商品房片區(qū)怡和園商品房片區(qū)私人老板、公務(wù)員、還房、退休職工整個(gè)項(xiàng)目周邊居住人群公務(wù)員約占60%，私人老板約占10%，退休職工約占10%，還房約占10%，個(gè)人購買者約占10%。人流量、車流量地點(diǎn)時(shí)間人流量（人/6分鐘）車流量（輛/6分鐘）明宇樓下9點(diǎn)228220五環(huán)項(xiàng)目處9點(diǎn)49683點(diǎn)7183北湖后大門930395四、市場(chǎng)前景分析。（一）、酒店業(yè)發(fā)展歷史及趨勢(shì)隨著全球酒店業(yè)的兼并，業(yè)務(wù)不斷壯大，酒店業(yè)集團(tuán)越來越大，對(duì)于顧客個(gè)人關(guān)注越來越引起行業(yè)的重視，大的酒店集團(tuán)公司將繼續(xù)擴(kuò)大實(shí)力。同時(shí)他們及規(guī)模較小的酒店公司將更加注重在為客人提供服務(wù)方面進(jìn)一步細(xì)微化和個(gè)性化，現(xiàn)在有一種提法是：“大型酒店集團(tuán)化、中型酒店專業(yè)化、小型酒店網(wǎng)絡(luò)化”，聽起來有理，但操作上有一定難度。同時(shí)酒店業(yè)要改變同一區(qū)域內(nèi)服務(wù)趨同的情況，改善分布上的不平衡，多發(fā)展商務(wù)酒店、特色酒店。并實(shí)現(xiàn)差異化經(jīng)營。國外酒店集團(tuán)業(yè)發(fā)展的進(jìn)程：現(xiàn)代酒店集團(tuán)這一泊來品誕生于二十世紀(jì)四十年代的歐美國家，至今已有近六十多年的發(fā)展歷史了，在過去的半個(gè)多世紀(jì)之中歐美國家的酒店集團(tuán)在市場(chǎng)需求和經(jīng)濟(jì)利益的牽引下，逐步完成了原始積累，從無到有，從小到大，從單一到多元，從多元到專業(yè)，從國內(nèi)到國外的成長過程，并先后經(jīng)歷了三大發(fā)展階段：一是地區(qū)發(fā)展階段（20世紀(jì)4050年代）；二是國際發(fā)展階段（20世紀(jì)年代）；三是整合發(fā)展階段。中國酒店業(yè)也經(jīng)歷了三個(gè)發(fā)展階段；一是開放引進(jìn)階段（20世紀(jì)80年代）。中國酒店業(yè)是改革開放的排頭，自1982年北京建國飯店引進(jìn)第一家國際集團(tuán)開始，有假日、喜來登、希爾頓、香格里拉等國際集團(tuán)進(jìn)入，他
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