【文章內(nèi)容簡介】 游客所推崇。XX不僅有豐富的旅游休閑資源，同時XX也是XX縣的林果主產(chǎn)區(qū)，僅XX一個鎮(zhèn)年果品產(chǎn)量就達(dá)3000多萬斤。本項目實施完成后，隨著游客量的迅速提升，現(xiàn)場采摘活動也會活躍起來，果品還未下樹便賣了出去，且采摘的價格比市場價要高，～。建設(shè)項目既鞏固了景區(qū)生態(tài)優(yōu)勢，又為休閑、健身、采摘、體驗等旅游項目的拓展創(chuàng)造了良好的環(huán)境條件。市民出游一般以周邊目的地為主，近程市域游游客占出游總數(shù)的80%。出游動機主要為雙休日、節(jié)假日的休閑、娛樂、度假觀光。近幾年來，五一、國慶、春節(jié)假期，國內(nèi)很多居民都是舉家出游，國內(nèi)風(fēng)景區(qū)、旅游點、賓館、飯店爆滿，僅此一項旅游消費高達(dá)幾百億元，說明休閑健身業(yè)在我國具有相當(dāng)大的潛力。區(qū)位優(yōu)勢更是XX景區(qū)獲得休閑健身市場的特色，XX景區(qū)是華北旅游大縣——XX縣五大景區(qū)之一，東側(cè)45公里為古城保定，北側(cè)淶水縣的野三坡景區(qū)，東側(cè)滿城漢墓、白洋淀景區(qū)均有豐厚的旅游客源，加上距北京、天津等特大城市均在200公里左右，其周邊城市客源數(shù)量不可低估。本項目實施完成后，有利于進(jìn)一步完善景區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施，來XX景區(qū)進(jìn)行戶外健身活動人數(shù)將突破30萬人次，年實現(xiàn)門票及索道收入4500萬元，綜合經(jīng)濟效益達(dá)3億元。第五章 項目建設(shè)方案堅持科學(xué)發(fā)展觀，以周邊及本地旅游資源優(yōu)勢及良好的投資環(huán)境為依托，以先進(jìn)的設(shè)計理念為指導(dǎo)，高起點設(shè)計、高標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)、高效能管理。在進(jìn)行主體建筑與景區(qū)建設(shè)布局時，以滿足各分區(qū)功能為原則，合理布局，疏密有致，將各分區(qū)結(jié)合成一個有機的整體，主要遵循以下幾項原則：貫徹以人為本的思想，體察人的場所之多元性要求，追求“布局合理、用地經(jīng)濟、設(shè)施完備、生活方便、便于管理、環(huán)境優(yōu)美”的設(shè)計效果。注重項目區(qū)的生態(tài)環(huán)境，合理分配和使用各項資源，全面體現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展思想，把提高生活品質(zhì)作為規(guī)劃設(shè)計、建筑設(shè)計的基本出發(fā)點和最終目的。尊重自然、保護(hù)環(huán)境、盡可能動態(tài)整合所有要素，結(jié)合地形情況，依據(jù)自然因素及人為因素進(jìn)行合理調(diào)整，盡可能避免不良因素，強化最佳特點。以環(huán)境為基礎(chǔ)，以景觀為導(dǎo)向，以山水為背景，強調(diào)山與居民生活活動的融合，將建筑與環(huán)境、景觀融為一體。保護(hù)環(huán)境，作好綠化、生態(tài)，做到“三同時”。綠色節(jié)能環(huán)保。建筑設(shè)計中應(yīng)充分考慮建筑節(jié)能技術(shù)的應(yīng)用，應(yīng)用節(jié)能型新材料、新技術(shù)、新工藝，做到綠色環(huán)保節(jié)能，在總體設(shè)計上與周邊環(huán)境同步協(xié)調(diào)。該項目實施后有利于XX紅色教育基地更加充分的發(fā)揮其“環(huán)京津體育健身休閑圈”全民健身戶外活動基地的優(yōu)勢，培養(yǎng)國人報效祖國的民族精神和強健體魄的長遠(yuǎn)戰(zhàn)略眼光；有利于推進(jìn)當(dāng)?shù)芈糜螛I(yè)的發(fā)展和休閑健身資源的深度開發(fā)，有利于革命遺址遺跡和自然生態(tài)環(huán)境的保護(hù)，突現(xiàn)XX紅與綠相統(tǒng)一、休閑與健身相結(jié)合的特色；有利于當(dāng)?shù)禺a(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)的優(yōu)化調(diào)整，提高老區(qū)經(jīng)濟發(fā)展水平，培育旅游業(yè)的可持續(xù)發(fā)展。XX情人谷游樂園健身活動基地項目總占地面積20萬m2（約300畝山場），其中：構(gòu)筑物工程建筑面積2175m2，停車場7000m2，情人谷生態(tài)園26700 m2，主要建設(shè)內(nèi)容如下：新建情人谷游樂園停車場：建設(shè)面積7000 m2。新建游客服務(wù)中心：占地1000 m2，建筑面積1000 m2。進(jìn)出口牌樓及道路建設(shè)（1）進(jìn)出口牌樓即是停車場卡口，設(shè)計同時雙車道進(jìn)出，寬25米、長3米，高5米，建設(shè)面積375 m2。（2）停車場進(jìn)出口公路1km，建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)：，20公分厚度混凝土澆注。（3）上下山步游健身路6km，建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)：路面寬2m，個別路段路面寬3m,水泥石結(jié)構(gòu)，臺階為漿砌石塊，路面鋪設(shè)天然石板，危險路段架設(shè)護(hù)欄。戶外健身活動項目（1）建長700m滑索2條（單雙人各一條）。（2）建長270m吊索橋1座。（4）建賽馬場馬道1條，寬12m、長1300m，馬道位于“鵲橋山”南坡，馬道邊加設(shè)2m高鋼網(wǎng)護(hù)欄。情人谷生態(tài)園（1）情人谷生態(tài)采摘園：建30畝的果品精品采摘園，主要品種為李子、金太陽杏、富士蘋果、水晶砂糖梨、壽桃等，供來XX景區(qū)旅游的人們采摘。（2）林果精品樹種走廊：建在采摘園步道的兩旁，移植、購買當(dāng)?shù)匾吧鷺浞N和珍稀樹種，用于觀賞。（3）XX抗戰(zhàn)名人花卉植物園：占地10畝，在園內(nèi)布置XX抗戰(zhàn)英雄人物雕塑（擬設(shè)置聶榮臻、楊成武、羅元發(fā)等老一輩無產(chǎn)階級革命家和XX五壯士雕塑），聘請雕塑大師為抗戰(zhàn)英雄進(jìn)行雕塑，宣傳英雄事跡，宏揚愛國主義精神；園內(nèi)以種植鮮切花卉為主，供游客參觀、拍照，也可現(xiàn)場購買鮮花。鵲橋農(nóng)家樂賓館1座1000m2（位于山頂）。建設(shè)電子監(jiān)控系統(tǒng)1套。配套建設(shè)景區(qū)給排水、電力、消防、環(huán)境整潔、山場綠化工程等基礎(chǔ)設(shè)施。（1）給排水工程為解決游覽區(qū)主要景點的生活及消防用水問題，在山上建3個容積為100立方米的蓄水池，配套水泵房各1座，內(nèi)設(shè)加壓水泵和相應(yīng)的給水管道，以滿足其生活及消防用水的水量和水壓要求。（2）環(huán)衛(wèi)工程按年接待游客10萬人的能力，在停車場、山頂新建水沖式廁所（含供排水管道、采暖設(shè)施、污水調(diào)節(jié)池、地埋式污水處理設(shè)施、化糞池等建筑）共2個。對景區(qū)生活垃圾進(jìn)行集中處理，根據(jù)旅游人數(shù)、職工生活狀況及周圍環(huán)境情況綜合考慮，、可使用20年的垃圾填埋場一處，地址位于XX的村南山溝內(nèi)。（3）電力工程安裝100KVA節(jié)能新型變壓器2臺，對低降配電系統(tǒng)全面規(guī)劃，埋設(shè)地下電纜5公里。消除雷害，確保游客安全，增加接地系統(tǒng)，使雷電流盡快分散消失，接地系統(tǒng)設(shè)置應(yīng)與游客路徑分離開來。在山頂增加2套照明工程，達(dá)到夜間整體景觀醒目、亮麗，與鵲橋、神仙路、相會臺等景點相輝映。（4）消防工程因為XX地處北方干旱地區(qū)，從每年10月到次年5月為防火期，森林防火形勢嚴(yán)峻，需增設(shè)有效防火設(shè)施及設(shè)備。表51 XX情人谷游樂園健身活動基地基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項目表序號工程或費用名稱單位數(shù)量單價（元）建筑工程費（萬元）設(shè)備購置及安裝工程費其他費用合計一、第一部分 工程費用　　　　　　17831游客服務(wù)中心m210001650165 　　1652進(jìn)出口牌樓m2375120045　　453停車場m250000　113 　　113土方工程m381015 　　石方工程m31076035 　　30CM厚5%水泥穩(wěn)定砂礫基層m2600038 　　植草磚m2100055 　　花崗巖面磚m21000142 　　 路面標(biāo)線、標(biāo)牌項1　10 　　10綠化、喬木棵130050 　　 場區(qū)照明項1　15 　　30 4道路工程km2　345 　　345 進(jìn)出口公路m10002000200 　　200 上下山步游路m3000483145　　145 5電子監(jiān)控系統(tǒng)　　　　138 　138 電子門票系統(tǒng)服務(wù)器臺821800　管理電腦 臺84500　報表打印機臺83600　操作系統(tǒng)套83500　數(shù)據(jù)庫套88900　票務(wù)管理子系統(tǒng)套876000　8口交換機臺81500　UPS電源臺89000　KW222m560018　售票電腦工作站 座1230000　條碼打印機臺25400　條碼閱讀器臺21300　8口交換機臺25700　條碼三棍轉(zhuǎn)閘驗票機套484000　6監(jiān)控點　　　　53 　53 紅外網(wǎng)絡(luò)高速球探頭套386000　探射燈套38450　KW222m1600015　主機臺28166　顯示屏臺92600　監(jiān)控軟件套22500　7戶外健身活動項目282 　　282 700m滑索條22000004040 270m吊索橋座11620000162162 賽馬場馬道m(xù)130061580808情人谷生態(tài)園192192生態(tài)采摘園畝301000003030精品樹種走廊m30004000001212抗戰(zhàn)名人花卉植物園畝101500001501509配套設(shè)施工程170130300鵲橋山山場綠化畝20030006060消防、給排水工程項1150000050 100 　150 供電工程項1300000　30 　30 環(huán)衛(wèi)工程m2200150030 　　30 其它附屬工程項130000030 　　30 10鵲橋農(nóng)家樂賓館m28001500000150150　二、第二部分 其他費用　　　　　　1建設(shè)單位管理費　(1)*1%18 182工程勘察設(shè)計費　(1)*%27273工程建設(shè)監(jiān)理費　(1)*%5工程質(zhì)量監(jiān)督費　(1)*% 6設(shè)計文件審查費