【文章內(nèi)容簡介】 ，處于環(huán)渤海、環(huán)京津“兩環(huán)戰(zhàn)略”的前沿地帶。2012年10月19日，遷安成為中國北方第一個榮登“中國宜居城市榜”的縣級城市，也是國內(nèi)第六個授牌城市，且是河北省第一個榮登《中國宜居城市榜》的縣級城市?！耙司舆w安”的正式授牌標志著遷安市創(chuàng)建中國宜居城市、全國文明城市、健康城市“三城同創(chuàng)”工作實現(xiàn)了首袍加身，也標志著該市城市建設和管理工作又邁上了一個新臺階。2013年1月29日，國家智慧城市試點創(chuàng)建工作會議在北京召開。住建部公布了我國首批試點名單，遷安市成為河北省入選首批國家智慧城市試點的唯一一個縣級市。遷安市地處燕山隆起帶余脈南麓。地勢西北高，東南低，%。境內(nèi)有灤河、青龍河、冷口沙河、西沙河等16條河流。屬暖溫帶大陸性季風氣候，℃。，無霜期198天。遷安市地處環(huán)渤海環(huán)京津一級經(jīng)濟開發(fā)區(qū)內(nèi)，區(qū)位優(yōu)勢明顯，交通四通八達。京哈高速公路遷安出口距市中心僅12公里，西距北京市195公里，天津市160公里，東至秦皇島市75公里，北至承德126公里，南距唐山港京唐港區(qū)100公里，與唐山市中心相距60公里。境內(nèi)現(xiàn)有鐵路四條：京秦、大秦、通坨、卑水鐵路。公路：國道2條，京沈高速、102國道；省道3條，三撫路、平青大公路、長城旅游路。遷安市礦產(chǎn)資源豐富，物產(chǎn)種類齊全?，F(xiàn)已探明的礦藏達20多種，其中，金屬礦藏主要是鐵，礦石品位在30%左右，鐵精粉年產(chǎn)量連續(xù)14年居全國縣級地方鐵礦首位，素有“鋼鐵遷安”之稱。非金屬礦藏主要是石灰石、白云石、花崗巖等。石灰石儲量達5億多噸，主要作為水泥、石灰等產(chǎn)品的原材料，年開采量達200多萬噸；,。其中，“京東板栗”產(chǎn)于此地，馳名中外；花生、甘薯常年產(chǎn)量居全省第二位，是全省甘薯發(fā)展重點縣；書畫宣紙全國聞名，有“南宣北遷”美譽；地毯業(yè)已形成萬人產(chǎn)業(yè)大軍，在全國同行業(yè)名列第二，產(chǎn)品暢銷世界。作為河北首強，縣域經(jīng)濟的“領跑者”，遷安綜合經(jīng)濟實力連續(xù)九年位居河北縣域經(jīng)濟之首，列全國縣域經(jīng)濟百強第24位，被國家確定為第三批全國發(fā)展改革試點城市和國家可持續(xù)發(fā)展實驗區(qū)。，、居全國前列。遷安未雨綢繆，超前謀劃，主動轉(zhuǎn)變經(jīng)濟發(fā)展方式、調(diào)優(yōu)產(chǎn)業(yè)結構，確定了實施“四五”轉(zhuǎn)型攻堅計劃、全面打造“品質(zhì)靚城、產(chǎn)業(yè)新城、生態(tài)綠城、創(chuàng)新智城”，建設“魅力鋼城、綠色遷安”的奮斗目標。未來五年，力爭全社會固定資產(chǎn)投資年均增長19%以上，財政收入年均增長15%以上，向著200億元目標加速前進，努力把遷安建設成為經(jīng)濟發(fā)達、幸福宜居、功能完善、輻射周邊的區(qū)域性中心城市。2012以來，東部工業(yè)園區(qū)共實施總投資超過1億元的系列基礎設施建設工程：道路工程加快建設，開工建設科技路南延、創(chuàng)新路南延北伸、祺瑞街、祺光大街、吉慶路等6條主干道，總長超過6000米；供水、供熱、燃氣等配套工程全面鋪開，科技路、聚鑫街東段給水工程已經(jīng)完工，高峰糖業(yè)已完全具備供水條件，鋪設供水管網(wǎng)5200米、供熱管道1700米、燃氣管道1800米；道路亮化工程扎實推進，原有道路新裝LED節(jié)能燈511盞；綠化工作積極實施，對暫不能利用的邊角地和取消的規(guī)劃路全部予以綠化，對施工損毀和自然死亡的草坪、樹木全部予以更換，共完成綠化及補植面積16000㎡，栽植各種樹木7000余株。經(jīng)過幾年的建設，東部工業(yè)園區(qū)已初步形成了高端裝備制造、食品制藥、電子能源、傳統(tǒng)工業(yè)等四大產(chǎn)業(yè)集群。高端裝備制造產(chǎn)業(yè)集群 以首鋼和柳工集團合作的重型汽車及礦用設備項目為龍頭，聚集了彥博彩板、津唐球墨鑄管、布朗多尼閥門公司和三一重工、廈工遷安區(qū)域再制造中心等延伸鋼鐵產(chǎn)業(yè)鏈條項目，總投資將超過120億元。電子能源產(chǎn)業(yè)集群 以迪信通信息產(chǎn)業(yè)園為龍頭，聚集了大唐熱電、華電遷安分布式能源、恒暉熱電、鋰離子動力電池、新拓電子、LED冷光源等一批生產(chǎn)項目，總投資超過100億元。傳統(tǒng)工業(yè)產(chǎn)業(yè)集群 以華北地區(qū)最大的彩印包裝企業(yè)—河北正元集團公司為龍頭，聚集了弘業(yè)地毯、翔遠帽業(yè)、昌泰服裝、新拓電子等一批輕工業(yè)項目，總投資超過60億元?！∈称匪幤樊a(chǎn)業(yè)集群 以葵花藥業(yè)為龍頭，聚集了百善藥業(yè)、天圣制藥、北京英諾特生物制劑、保吉安農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化、中都果糖、三元乳業(yè)等一批食品藥品項目，總投資超過50億元。XXX工業(yè)園區(qū)按照“鞏固現(xiàn)有產(chǎn)業(yè)，發(fā)展戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)，做大做強高端裝備制造產(chǎn)業(yè)”的發(fā)展戰(zhàn)略，致力于建設7大功能區(qū)，即高端裝備制造產(chǎn)業(yè)區(qū)、電子能源新材料產(chǎn)業(yè)區(qū)、傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)區(qū)、小微企業(yè)創(chuàng)業(yè)園、食品制藥產(chǎn)業(yè)區(qū)、節(jié)能環(huán)保產(chǎn)業(yè)區(qū)和產(chǎn)業(yè)服務中心。高端裝備制造產(chǎn)業(yè)區(qū)以首鋼與柳工合作的重型汽車制造和大型礦山采掘設備生產(chǎn)基地為龍頭，聚集了津唐球墨鑄管、布朗多尼閥門公司、新龍鼎水處理環(huán)保設備及彥博彩板、金沙工貿(mào)等一批延伸鋼鐵產(chǎn)業(yè)鏈條項目，總投資達到120億元。電子能源新材料產(chǎn)業(yè)區(qū)以迪信通信息產(chǎn)業(yè)園為龍頭，聚集了大唐熱電、華電遷安分布式能源、恒暉熱電、雙洋鋰離子動力電池、美本集團電動車、LED冷光源等一批生產(chǎn)項目，總投資超過100億元。傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)區(qū)以華北地區(qū)最大的彩印包裝企業(yè)河北正元集團公司為龍頭，聚集了弘業(yè)地毯、翔遠帽業(yè)、昌泰服裝等一批輕工業(yè)項目，總投資超過60億元。小微企業(yè)創(chuàng)業(yè)園以金昊圓液壓氣動傳動設備制造項目為龍頭，聚集了華耐冶金爐料、玻璃貼膜、可降解塑料制品、耐磨堆焊、廣慧建材等一批生產(chǎn)項目，總投資超過20億元。食品制藥產(chǎn)業(yè)區(qū)以葵花藥業(yè)為龍頭，聚集了百善藥業(yè)、天圣制藥、北京英諾特生物制劑、高峰果糖、三元乳業(yè)、今麥郎飲用水等一批食品制藥項目，總投資超過50億元。節(jié)能環(huán)保產(chǎn)業(yè)區(qū)以低碳、循環(huán)、節(jié)能為方向，重點發(fā)展高效節(jié)能、高端環(huán)保、資源循環(huán)利用關鍵技術裝備、產(chǎn)品和服務產(chǎn)業(yè)。產(chǎn)業(yè)服務中心以產(chǎn)城融合為目標，建立完善的配套服務設施，開展企業(yè)孵化、年產(chǎn)量3000萬只銅閥門、融資、擔保、信息、物聯(lián)、人才引進、專利申請、評估認證、律師事務、人事代理等專業(yè)服務。綜上，項目建設地XXXXXX工業(yè)園區(qū)優(yōu)越的地理氣候、投資壞境、交通區(qū)位條件以及充足的自然資源等條件均為項目的長遠發(fā)展奠定了堅實的基礎，完全可以滿足項目建設和運營的需求。 第五章 總體建設方案強調(diào)“以人為本”的設計思想，處理好人與建筑、人與環(huán)境、人與交通、人與空間以及人與人之間的關系。從總體上統(tǒng)籌考慮建筑、道路、綠化空間之間的和諧，創(chuàng)造一個宜于生產(chǎn)的環(huán)境空間。合理配置自然資源，優(yōu)化用地結構，配套建設各項目設施。工程內(nèi)容、建筑面積和建筑結構應適應工藝布置要求，滿足生產(chǎn)使用功能要求。因地制宜，充分利用地形地質(zhì)條件，合理改造利用地形，減少土石方工程量，重視保護生態(tài)環(huán)境，增強景觀效果。工程方案在滿足使用功能、確保質(zhì)量的前提下，力求降低造價，節(jié)約建設資金。建筑風格與區(qū)域建筑風格吻合，與周邊各建筑色彩協(xié)調(diào)一致。貫徹環(huán)保、安全、衛(wèi)生、綠化、消防、節(jié)能、節(jié)約用地的設計原則?？偲矫娌贾玫闹笇г瓌t是合理布局，節(jié)約用地，適當預留發(fā)展余地。廠區(qū)布置工藝物料流向順暢，道路、管網(wǎng)連接順暢。建筑物布局按建筑設計防火規(guī)范進行，滿足生產(chǎn)、交通、防火的各種要求。本項目總圖布置按功能分區(qū)，分為生產(chǎn)區(qū)、動力區(qū)和辦公生活區(qū)。既滿足生產(chǎn)工藝要求，又能美化環(huán)境。按照廠區(qū)整體規(guī)劃，廠區(qū)圍墻采用鐵藝圍墻。全廠設計兩個出入口，其中沿東南墻設人流出入口一個，沿西南墻設物流出入口一個。廠區(qū)道路為環(huán)形，主干道寬度為9m，次干道寬度為6m，聯(lián)系各出入口形成順暢的運輸和消防通道。本項目在廠區(qū)內(nèi)道路兩旁，建（構）筑物周圍充分進行綠化，并在廠區(qū)空地及入口處重點綠化，種植適宜生長的樹木和花卉，創(chuàng)造文明生產(chǎn)環(huán)境。本項目建構筑物完全按照現(xiàn)代化企業(yè)建設要求進行設計，采用、輕鋼結構、框架結構建設，并采取必要的抗震措施。整個廠房設計充分利用自然環(huán)境，強調(diào)豐富的空間關系，力求設計新穎、優(yōu)美舒適。 主要建筑物的圍護結構及屋面，符合建筑節(jié)能和防滲漏的要求；車間廠房設有天窗進行采光和自然通風，應選用氣密性和防水性良好的產(chǎn)品。生產(chǎn)車間的建筑采用現(xiàn)澆鋼筋混凝土框架結構。在符合國家現(xiàn)行有關規(guī)范的前提下，做到結構整體性能好，有利于抗震防腐，并節(jié)省投資，施工方便。在設計上充分考慮了通風設計，避免火災、爆炸的危險性。主要構筑物一覽表工程類別工段名稱層數(shù)占地面積（m2）建筑面積（m2）主要生產(chǎn)系統(tǒng)生產(chǎn)車間11生產(chǎn)車間21生產(chǎn)車間31生產(chǎn)車間41原料庫房1成品庫房1輔助生產(chǎn)系統(tǒng)辦公綜合樓8技術研發(fā)中心4倒班宿舍、食堂5供配電站及門衛(wèi)室1其他配套建筑工程1合計行政辦公及生活設施占地面積輔助設施道路及停車場1綠化1一、設計依據(jù)《建筑給排水設計規(guī)范（2009年版）》GB 500152003《室外給水設計規(guī)范》GB50013一2006《室外排水設計規(guī)范 [2011年版]》GB50014一2006《建筑設計防火規(guī)范》GB 500162006《建筑滅火器配置設計規(guī)范》GB 501402005《自動噴水滅火系統(tǒng)設金卜規(guī)范》GB 500842001二、給水設計A、水源本項目工程水源由當?shù)刈詠硭┧芫W(wǎng)供給。引入管采用管徑DN150。B、室內(nèi)給水系統(tǒng)生活給水系統(tǒng)由當?shù)刈詠硭┧芫W(wǎng)直接供水，水質(zhì)符合生活飲用標準。給水管道采用PP一R給水管，熱熔連接。消防給水系統(tǒng)設有室內(nèi)消火栓。消火栓間距不大于30米，確保同層任何部位都有兩股水柱同時到達滅火點。消火栓采用SG24/65型室內(nèi)自救式消火栓，消火栓口徑為DN65，水龍帶長25米，水槍噴嘴為DN19。消防給水管采用熱鍍鋼管。C、室外給水系統(tǒng)室外給水管網(wǎng)系統(tǒng)采用生活、消防合用給水系統(tǒng)，水源為當?shù)刈詠硭┧芫W(wǎng)供給。給水管網(wǎng)系統(tǒng)布置成環(huán)狀，主要管徑由DN150組成，室外設有地上式消火栓。三、排水設計室內(nèi)排水室內(nèi)排水采用糞便污水與生活洗滌廢水合流管道，排水管采用PVC芯層發(fā)泡管道。室外排水室外排水采用雨、污分流制，生活污水排至園區(qū)污水處理廠統(tǒng)一處理，達標排放。雨水經(jīng)雨水管道匯集，進入市政雨水回排放系統(tǒng)。四、消防固定滅火系統(tǒng)采用干粉滅火器，充裝量為6L，滅火級別為5A。電氣工程(l）供電電源供電電源接自當?shù)毓╇娋蛛娋W(wǎng)，經(jīng)變壓后引入廠區(qū)變配電室。本項目完成后，全部用電設備總安裝功率為4500KW，因此需購置2臺變壓器，安裝在變配電室。無功功率補償變電室低壓配電間內(nèi)安裝低壓電力電容器進行無功功率補償。低壓電容器集中補償自動切換。繼電保護變壓器高壓側(cè)采用負荷開關加熔斷器保護。(2）低壓配電方式及線路敷設根據(jù)建筑及負荷分布情況，采用干線式與放射式相結合方式。室外電力電纜采用埋地敷設。(3）照明車間配電及照明a、車間配電采用卜線式配電及放射式配電相結合的配電方式。分支線路敷設采用塑料絕緣線穿管沿墻或埋地敷設；b、廠房照明采用照明配電箱配電。車間照度：車間工作區(qū)照度為250一3001x；c、事故照明采用應急燈，保證供電30分鐘；d、車間照明燈具采用金鹵燈。電能管理與節(jié)電措施車間低壓配電室的低壓進線柜裝設電流表、電壓表和有功、無功電度表。各電器產(chǎn)品選用最新型、節(jié)能型。車間供電盡量縮短線路長度，減少電能損耗。提高功率因數(shù)、降低無功損耗。電氣安全為防止絕緣破壞時的危險電壓，在正常情況下，凡不帶電的用電設備金屬外殼，配電裝置的金屬構架、電纜外皮、母線外殼．電力線路的金屬保護管等均采取接地保護。廠房屋面設有避雷帶，防雷和接地共用接地裝置，接地電阻不大于3歐姆。辦公區(qū)域照明燈具主要以熒光燈為主，結合場所功能需要，可適當布置一些功能效應燈。辦公區(qū)各出口部位、變配電室、重要場所設置應急照明及誘導燈。樓梯間照明采用聲光感應控制，走廊等照明采用分層集中控制。室外道路照明采用自動與手動控制結合開啟關閉。（4）避雷及接地本項目建筑物屋頂避雷采用避雷網(wǎng)防雷系統(tǒng)。嚴格按《民用建筑電氣設計規(guī)范》防雷建筑防雷措施進行。避雷接地、電氣保護接地，共用接地極組，該接地極利用鋼筋鹼基礎中結構鋼筋。所有管道均做等電位聯(lián)結。（5）通訊及互連網(wǎng)絡建筑物內(nèi)預埋設通訊及互連網(wǎng)絡線路。通訊及互連網(wǎng)絡的戶外線路均采用埋地敷設。設計原則廠區(qū)道路布置原則應滿足企業(yè)運輸、消防、管線布置、綠化等方面要求，滿足交通便捷通暢的要求。布置形式和寬度廠區(qū)內(nèi)根據(jù)平面布置，設置環(huán)形道路，為混凝土路面，路面寬度主道6米。該干路主要為運輸原料、成品出廠。道路設計既要滿足業(yè)務結構流程，同時也滿足消防要求。場外運輸采用汽車運輸，由自備車輛及社會車輛解決。廠內(nèi)運輸采用裝載機、自卸汽車、叉車及手推車完成。項目用地位于XXXXXX工業(yè)園區(qū)，該區(qū)域交通便利，資源條件豐富，適合項目的建設。l、用地類型項目建設用地性質(zhì)為規(guī)劃建設用地。用地規(guī)模本次建設項目工程占地面積XX畝，總建筑面積為XX㎡。土地利用現(xiàn)狀：廠區(qū)地勢平坦，水源豐富，水質(zhì)優(yōu)良，交通暢達，可滿足生產(chǎn)各種要求。用地指標項目用地指標表序 號技術指標名稱數(shù)量單位1廠區(qū)占地面積㎡2建筑面積㎡3建構筑物占地面積㎡4建筑系數(shù)%%5容積率 6綠地率%%7投資強度萬元/畝以上指標均符合國家規(guī)定標準。第六章 產(chǎn)品方案主要研究項目應采用的生產(chǎn)方法、工藝和工藝流程、重要設備及其相應的總平面布置、主要車間組成及建筑物結構型式等技術方案。并在此基礎上，估算土建工程量和其它工程量。在這一部分中，除文字敘述外，還應將一些重要數(shù)據(jù)和指標列表說明，并繪制總平面布置圖、工藝流程示意圖等。本次項目建成后主要生產(chǎn)產(chǎn)品：年產(chǎn)量3000萬只