【文章內(nèi)容簡介】 過雨水干管順地勢(shì)布置，集中后排入城市雨水管網(wǎng)。校內(nèi)設(shè)袋裝垃圾收集站，每天由環(huán)衛(wèi)工人定時(shí)清運(yùn)。五、綠化 綠化區(qū)域由外圍綠化、中心綠化、內(nèi)部區(qū)域綠化三個(gè)層面構(gòu)成，%，以生態(tài)綠化帶為主的外圍及周邊綠化對(duì)城市的干擾因素滲透過濾，保證校園內(nèi)部環(huán)境的相對(duì)獨(dú)立與安靜，中心綠化以疊漫水景觀及中心綠化帶為主構(gòu)成綠化體系的核心部分，起到人“肺”的作用，為校園區(qū)提供清新的空氣和優(yōu)良的視覺景觀，內(nèi)部區(qū)域綠化則以建筑之間庭院綠化、廣場綠化等將整個(gè)綠化系統(tǒng)滲透 于建筑群體內(nèi)部，實(shí)現(xiàn)校園園林化。 第七章 工程節(jié)能節(jié)水措施第一節(jié) 節(jié)能措施一、設(shè)計(jì)依據(jù)依據(jù)國家計(jì)委、國家經(jīng)貿(mào)委和建設(shè)部《關(guān)于基本建設(shè)和技術(shù)改造工程項(xiàng)目可行性報(bào)告增補(bǔ)節(jié)能篇（章）的暫行規(guī)定》（計(jì)資源[1992]1959號(hào)）有關(guān)內(nèi)容和要求編制可行性研究報(bào)告節(jié)能篇（章），設(shè)計(jì)依據(jù)如下：《中華人民共和國節(jié)約能源法》《民用建設(shè)節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》（JFJ26—95）《民用建筑熱工設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB50176—93）《工程設(shè)計(jì)節(jié)能技術(shù)暫行規(guī)定》（GB50254—87）《公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》（GB50189—2005）《夏熱冬冷地區(qū)居住建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》JGJ1342001二、節(jié)能措施為合理利用并節(jié)約能源，該項(xiàng)目采取以下措施：（1）在總平面和建筑平面布置中充分考慮建筑物的座向和建筑物周邊環(huán)境的利用，以獲得良好的自然通風(fēng)、采光和日照。（2）建筑設(shè)計(jì)時(shí)充分考慮建筑物的體形系數(shù)、窗墻面積比，從而達(dá)到節(jié)能的目的。（3）建筑照明均選用節(jié)能產(chǎn)品，照明用電回路采用燈光明暗調(diào)節(jié)系統(tǒng)，根據(jù)外界光照情況自動(dòng)調(diào)節(jié)燈光明暗。（4）項(xiàng)目設(shè)備選型方面，擇優(yōu)選用權(quán)威部門鑒定的節(jié)能和技術(shù)先進(jìn)的新產(chǎn)品。（5）根據(jù)該區(qū)域的土質(zhì)進(jìn)行基礎(chǔ)設(shè)計(jì)，可以就地取材，降低工程造價(jià)。（6）變壓器盡量按負(fù)荷距最小的原則進(jìn)行布置，以減少線損及電纜用量；對(duì)用電設(shè)備進(jìn)行分散或集中補(bǔ)償，以降低電纜（線）截面積，并減少線損。第二節(jié) 節(jié)水措施采用節(jié)水型工藝和設(shè)備，提高水資源利用率，降低水資源無效消耗。提高生活用水回收率和重復(fù)利用率。采用循環(huán)水管重復(fù)利用再生水，即生活用水通過蓄水池進(jìn)行貯存，再通過自動(dòng)給壓裝置供給沖洗衛(wèi)生間。供水系統(tǒng)采用優(yōu)質(zhì)供水管材，嚴(yán)格控制和防止供水系統(tǒng)滲漏現(xiàn)象發(fā)生。第八章 環(huán)境影響分析一、環(huán)境影響分析A．生活污水、污物。、污物；、機(jī)電設(shè)備噪音。AB學(xué)院職業(yè)技能培訓(xùn)中心工程擬在AB學(xué)院新技術(shù)學(xué)院校園工程新校區(qū)擬選址在AB市西城區(qū)，同大學(xué)生公寓以南，寶成路兩側(cè)建設(shè)。擬選校園占地目前屬書院街后湖村和季廟村集體所有，多數(shù)為耕地，少數(shù)為水塘和民房。項(xiàng)目所在地附近有居民區(qū)、辦公機(jī)關(guān)和學(xué)校，有部分環(huán)境影響敏感點(diǎn)。二、防治污染措施本項(xiàng)目工程是一項(xiàng)新建項(xiàng)目，涉及土木工程建設(shè)，無特殊生產(chǎn)環(huán)節(jié)，無明顯污染工序。① 本工程生活污水，應(yīng)建地埋式污水處理池,達(dá)標(biāo)后可排放到市政污水管道；② 生活垃圾回收后集中處理。③ 本工程需建實(shí)驗(yàn)樓,如果使用化學(xué)藥品作實(shí)驗(yàn),必須在該樓建處理池。②本工程所有設(shè)備選用符號(hào)國家標(biāo)準(zhǔn)的低噪音設(shè)備，各機(jī)電設(shè)備用房考慮隔聲降噪、水泵有震動(dòng)之設(shè)備均安裝避雷裝置。1）噪音治理措施采取有效措施和設(shè)備，降低噪音。2）工程項(xiàng)目建設(shè)采取噴水防止灰塵，施工時(shí)間按上班時(shí)間操作，夜間不工作，避免噪音影響居民休息。3）本項(xiàng)目施工中防治措施在建設(shè)期注意施工設(shè)備噪音不干擾民，還要做好建筑棄土的及時(shí)處理。三、相關(guān)建議1）施工應(yīng)采取切實(shí)措施，防止揚(yáng)塵、建筑施工噪音、建筑垃圾對(duì)周邊環(huán)境的影響。嚴(yán)格按相關(guān)防治措施落實(shí)到位。2）選地應(yīng)充分考慮相鄰建筑間的距離、采光效果及是否便于空氣流通等因素，防止對(duì)周邊居住區(qū)造成不良影響。四、分析結(jié)論本項(xiàng)目工程是一項(xiàng)新建項(xiàng)目，涉及土木工程建設(shè)，無特殊生產(chǎn)環(huán)節(jié)，無明顯污染工序。綜合分析認(rèn)為：在綜合治理、積極建設(shè)的原則下項(xiàng)目實(shí)施是可行和有利的。第九章 勞動(dòng)安全衛(wèi)生消防一、勞動(dòng)安全危害因素及防護(hù)措施《安全施工許可證》后，方可開工。，并嚴(yán)格按規(guī)定定期進(jìn)行復(fù)查。，并符合國家及地方有關(guān)規(guī)定。，必須經(jīng)安全檢查合格后方可使用。二、消防設(shè)施：《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》GB500162006該項(xiàng)目室外消防用水量20人/S，室內(nèi)消防用水量為10人/S。（1）內(nèi)消防栓布置，滿足每層有一個(gè)消防栓，水槍充實(shí)水柱為10米。（2）外消防栓的布置應(yīng)滿足消防栓距路邊不超過2米，距房屋外墻不超過5米，消防管道閥門常開，并采用有明顯啟動(dòng)標(biāo)志的蹀閥。（3），栓口出水方向向下火與設(shè)置消防栓的墻面垂直。（4）消防栓口直徑為6mm，消防帶長度為25米，水栓噴嘴口徑19mm。第十章 項(xiàng)目組織機(jī)構(gòu)及實(shí)施計(jì)劃第一節(jié) 項(xiàng)目組織機(jī)構(gòu)根據(jù)中共AB學(xué)院委員會(huì)《關(guān)于成立AB學(xué)院職業(yè)技能培訓(xùn)中心》的通知（校黨字【2006】26號(hào)）、AB市發(fā)展和改革委員會(huì)《關(guān)于AB學(xué)院職業(yè)技能培訓(xùn)中心建設(shè)工程立項(xiàng)的批復(fù)》（孝發(fā)改社字【2006】017號(hào)文件精神，為加快培訓(xùn)中心建設(shè)，學(xué)校成立了培訓(xùn)中心建設(shè)項(xiàng)目領(lǐng)導(dǎo)小組，組成如下：組 長：丁幺明副組長：熊平凡成 員：彭劍潤胡艷云黃明新潘華忠劉會(huì)明項(xiàng)目建設(shè)領(lǐng)導(dǎo)小組下設(shè)項(xiàng)目管理辦公室，辦公室設(shè)在AB學(xué)院總務(wù)處。彭劍潤兼辦公室主任。 第二節(jié) 項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃一、項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃本項(xiàng)目建設(shè)工期24個(gè)月。（1）擬于前4個(gè)月分完成前期準(zhǔn)備、勘察設(shè)計(jì)、工程設(shè)備招標(biāo)工作。（2）第6個(gè)月到第22個(gè)月擬完成建筑安裝工程等工作。 （3）第22個(gè)月到第24個(gè)月完成交付使用。二、項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度表項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度表序號(hào)項(xiàng)目進(jìn)度項(xiàng)目內(nèi)容246810121416182022241前期準(zhǔn)備工作3勘察設(shè)計(jì)4工程設(shè)備招標(biāo)5建筑安裝工程6配套設(shè)施7設(shè)備試運(yùn)轉(zhuǎn)8竣工驗(yàn)收9交付使用第十一章 工程招標(biāo)方案一、概述　　根據(jù)中華人民共和國國家發(fā)展計(jì)劃委員會(huì)第九號(hào)令，建設(shè)項(xiàng)目可行性報(bào)告需增設(shè)招標(biāo)內(nèi)容，并作為可行性研究報(bào)告附件與可行性研究報(bào)告一同送交項(xiàng)目審批部門審批。在工程項(xiàng)目建設(shè)的執(zhí)行階段以招標(biāo)的方式選擇承包人，是保證按照競爭的條件來采購工程的一種方式。通過項(xiàng)目法人與承包方簽訂明確雙方權(quán)利義務(wù)的經(jīng)濟(jì)合同，將工程項(xiàng)目的實(shí)施過程納入了法制化管理。二、發(fā)包方式　　招標(biāo)的工作范圍即指投標(biāo)文件中約定承包方完成的工作內(nèi)容，工作內(nèi)容可以由一個(gè)承包方完成包括可行性研究、勘察設(shè)計(jì)、施工、試運(yùn)行等全部工程內(nèi)容，也可以由不同的承包方完成其中的一項(xiàng)或幾項(xiàng)工程內(nèi)容。前者稱為工程項(xiàng)目的建設(shè)全過程總承包或“交鑰匙工程承包”，簡稱總承包；后者稱為單項(xiàng)工程內(nèi)容承包?！　】偝邪话阃ㄟ^招標(biāo)選擇總承包，再由他去組織各階段的實(shí)施工作。一般來說，經(jīng)常由于總承包方限于專業(yè)特點(diǎn)、實(shí)施能力等條件限制，合同履行過程中不可避免地要采用分包方式實(shí)施，因此，承包價(jià)格要比單項(xiàng)工作內(nèi)容招標(biāo)所花費(fèi)的投資要高。這種發(fā)包方式通常適用于業(yè)主對(duì)項(xiàng)目建設(shè)過程中的管理能力較差的中小型工程項(xiàng)目，業(yè)主基本不參與建設(shè)過程中的管理，只是對(duì)項(xiàng)目的建設(shè)過程進(jìn)行較宏觀的監(jiān)督和控制?！　雾?xiàng)工作內(nèi)容承包一般適用于工程規(guī)模大或工作內(nèi)容復(fù)雜的建設(shè)項(xiàng)目，業(yè)主將需要實(shí)施的全部工作內(nèi)容按照不同階段的工作、單位工程或不同專業(yè)工程的工作內(nèi)容進(jìn)行分別招標(biāo)，分別發(fā)包給不同性質(zhì)的承包商。由于工作內(nèi)容的單一化，可以吸引更多有資格的投標(biāo)人參加投標(biāo)，有助于業(yè)主取得有競爭性價(jià)格的合同而節(jié)約投資。另外，業(yè)主直接參與各個(gè)階段的實(shí)施管理，可以保障項(xiàng)目的建設(shè)順利實(shí)施。當(dāng)然，這也同時(shí)要求業(yè)主有較強(qiáng)的項(xiàng)目管理能力。何種發(fā)包方式最適合項(xiàng)目的目標(biāo)，取決于項(xiàng)目的性質(zhì)和復(fù)雜程度、投資來源、業(yè)主的技術(shù)和管理能力。由于本項(xiàng)目包括內(nèi)容繁多，專業(yè)性要求較強(qiáng)，較為復(fù)雜，因此采用單項(xiàng)工作內(nèi)容發(fā)包方式較為適合。三、招標(biāo)組織形式　　招標(biāo)的組織形式有自行招標(biāo)和委托招標(biāo)兩種形式。具備編制相應(yīng)招標(biāo)文件和標(biāo)底、組織開標(biāo)、評(píng)標(biāo)的能力的業(yè)主可以自行招標(biāo)；凡不具備條件的業(yè)主委托具有相應(yīng)資質(zhì)證書的建設(shè)工程招標(biāo)投標(biāo)代理機(jī)構(gòu)代理招標(biāo)。本項(xiàng)目的業(yè)主擬委托招標(biāo)，這需要按照《工程建設(shè)項(xiàng)目自行招標(biāo)試行辦法》（國家發(fā)展計(jì)劃委員會(huì)令第5號(hào)）的規(guī)定向項(xiàng)目審批部門報(bào)送書面材料?！?四、招標(biāo)方式比選　　招標(biāo)方式可分為公開招標(biāo)、邀請(qǐng)招標(biāo)兩大類型?！　」_招標(biāo)：　　公開招標(biāo)又稱無限競爭性招標(biāo)。是指招標(biāo)單位通過報(bào)刊、廣播、電視等新聞媒體發(fā)布招標(biāo)廣告，凡具備相應(yīng)資質(zhì)，符合投標(biāo)條件的單位不受地域和行業(yè)限制均可以申請(qǐng)投標(biāo)?！　∵@種招標(biāo)方式的優(yōu)點(diǎn)是：業(yè)主可以在較廣的范圍內(nèi)選擇承包實(shí)施單位，投標(biāo)競爭激烈，因此有利于將工程項(xiàng)目的建設(shè)任務(wù)交予可靠的承包商實(shí)施，并取得有競爭性的報(bào)價(jià)。但其缺點(diǎn)是，由于申請(qǐng)投標(biāo)人的數(shù)量多，一般要設(shè)置資格預(yù)審程序，而且評(píng)標(biāo)的工作量也較大，因此招標(biāo)的時(shí)間長、費(fèi)用高。因此通常大型工程的項(xiàng)目的施工采用公開招標(biāo)方式選擇實(shí)施單位，尤其是使用世界銀行、亞洲開發(fā)銀行等國際金融機(jī)構(gòu)貸款建設(shè)的工程項(xiàng)目，都必須按照規(guī)定通過國際或國內(nèi)公開招標(biāo)的方式選擇承包商?！　⊙?qǐng)招標(biāo)：　　邀請(qǐng)招標(biāo)亦稱有限競爭性招標(biāo)，是指業(yè)主向預(yù)先選擇的若干家具備相應(yīng)資質(zhì)、符合投標(biāo)條件的單位發(fā)出邀請(qǐng)函，將招標(biāo)工程的情況、工作范圍和實(shí)施條件等做出簡要說明，請(qǐng)他們參加投標(biāo)競爭，被邀請(qǐng)單位同意參加投標(biāo)后，從招標(biāo)單位獲取招標(biāo)文件，并按規(guī)定要求進(jìn)行投標(biāo)報(bào)價(jià)。　　邀請(qǐng)招標(biāo)對(duì)象是項(xiàng)目法人對(duì)資質(zhì)信譽(yù)、技術(shù)水平、過去承擔(dān)過類似工程的實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)、管理能力等方面比較了解，信任他有能力完成所委托任務(wù)的單位。為了鼓勵(lì)招標(biāo)競爭性，邀請(qǐng)對(duì)象的數(shù)目不少于3家為宜，與公開招標(biāo)比較，邀請(qǐng)招標(biāo)的優(yōu)點(diǎn)是簡化了招標(biāo)程序、不需要發(fā)布招標(biāo)廣告和設(shè)置資格預(yù)審程序，因此，可節(jié)約招標(biāo)費(fèi)用和縮短招標(biāo)時(shí)間；而且由于對(duì)投標(biāo)人以往的業(yè)績和履約能力比較了解，減小了合同履行過程中承包方違約的風(fēng)險(xiǎn)。盡管不設(shè)置資格預(yù)審程序，為了體現(xiàn)投標(biāo)人在投標(biāo)書內(nèi)報(bào)送表明其資質(zhì)能力的有關(guān)證明材料，作為評(píng)標(biāo)時(shí)的評(píng)審內(nèi)容之一。邀請(qǐng)招標(biāo)的缺點(diǎn)是：投標(biāo)競爭的激烈程序相對(duì)較差，有可能提高中標(biāo)的合同價(jià)。另外在邀請(qǐng)對(duì)象中也有可能排除了某些技術(shù)上或報(bào)價(jià)上有競爭力的實(shí)施單位。五、本項(xiàng)目擬采用的招標(biāo)方式說明　　本項(xiàng)目擬采用單項(xiàng)工作內(nèi)容發(fā)包方式，針對(duì)不同的單項(xiàng)工程應(yīng)采用不同的招標(biāo)方式。具體說明如下：　　勘察設(shè)計(jì)、監(jiān)理，擬采用邀請(qǐng)招標(biāo)方式。　　建筑安裝工程擬采用公開招標(biāo)方式，這樣業(yè)主能取得有競爭力的合同。AB學(xué)院職業(yè)技能培訓(xùn)中心工程招標(biāo)基本情況表內(nèi)容招標(biāo)范圍招標(biāo)組織形 式招標(biāo)方式不采用招標(biāo)方式招標(biāo)估算金額（萬元）備注全部招標(biāo)部分招標(biāo)自行招標(biāo)委托招標(biāo)公開招標(biāo)邀請(qǐng)招標(biāo)勘 察△△△設(shè) 計(jì)△△△建安工程△△△監(jiān) 理△△△設(shè) 備重要材料其 他第十二章 工程投資估算及資金籌措第一節(jié) 工程投資估算一、工程建設(shè)規(guī)模：28000平方米；:42300平方米,其中實(shí)驗(yàn)樓(1棟) 面積為12500平方米、綜合樓（3棟）面積為7800平方米、宿舍樓（7棟）面積為22000平方米。：綜合樓為6層，其余均為5層；：宿舍樓為磚混結(jié)構(gòu)，其余均為框架結(jié)構(gòu)。 二、投資估算依據(jù)3.《PO省建筑工程消耗量定額及統(tǒng)一基價(jià)表》（2003年）4.《PO省裝飾裝修工程消耗量定額及統(tǒng)一基價(jià)表》（2003年）5.《PO省市政工程消耗量定額及統(tǒng)一基價(jià)表》（2004年）6.《PO省安裝工程消耗量定額及單位估價(jià)表》（2003年）7.《建筑安裝工程費(fèi)用定額》（2003年）材料價(jià)按當(dāng)?shù)噩F(xiàn)行價(jià)格計(jì)算。三、建設(shè)投資估算經(jīng)估算，項(xiàng)目建筑工程費(fèi)為4836萬元（詳建筑工程費(fèi)估算表）。建筑工程費(fèi)估算表 單位:萬元 工程項(xiàng)目費(fèi)用名稱實(shí)驗(yàn)樓（1棟）綜合樓（3棟）宿舍樓（7棟）合計(jì)土建工程141188320754369水衛(wèi)消防工程17112553電氣照明工程7242100