【文章內(nèi)容簡介】 數(shù)字遠遠低于歐美發(fā)達國家35%的平均水平。同時表明，約有29%的城市居民家庭表示，將在今后3年至5年內(nèi)購買安裝不銹鋼櫥具。未來5年我國不銹鋼櫥具的需求總量或說意向購買量約為2900萬套，平均每年580萬套。考慮到我們的居住條件尚不寬裕，我們僅按每套整體廚房1萬元人民幣計算，不銹鋼櫥具在其中占50%比例，未來五年櫥柜每年將有350個億市場。這是一個驚人的數(shù)字，也會讓我們不銹鋼櫥具廠商為之動容。確實，在1990年代中期，國內(nèi)居民家庭對不銹鋼櫥具的市場需求量每年在1萬套左右。到1999年，不銹鋼櫥具市場需求量已達到8萬套。2000年，約有16萬套不銹鋼櫥具進入家庭；到2003年需求量已逼近80萬套。而我國有13億人口，這是一個巨大的潛在消費市場。黨的十六大提出全面建設小康社會，并且加快城市化和小城鎮(zhèn)化建設步伐。國家的這一舉措，必將進一步促進中國的住宅建設，因而會使與住宅相關的行業(yè)得到發(fā)展，為廚房家具和配套產(chǎn)品提供了發(fā)展空間。據(jù)建設部統(tǒng)計，我國每年基本建設竣工量有12億平方米，是全歐洲一年建設竣工量的6倍。其中，城鎮(zhèn)住宅建設大約有5億平方米。按每戶100平方米計算，就可以為500萬戶提供住宅。也就是說，每年有500萬戶住宅要進行裝修。再加上大量舊住宅樓房的裝修，據(jù)有關部門測算，我國每年家庭裝修工程量在2000億元以上，而且每年還在以15%的速度增長。根據(jù)這幾個數(shù)字的測算，我國未來5年的廚房裝修量相當可觀，需要大量經(jīng)濟適用的廚房家具。 1991年，中國深圳成立了第一家不銹鋼櫥具生產(chǎn)廠家，當時需求量少，而隨著大眾生活水平的提高和房地產(chǎn)市場的升溫，中國不銹鋼櫥具行業(yè)在這十幾年的時間內(nèi)取得了很大的發(fā)展。目前，國內(nèi)不銹鋼櫥具行業(yè)區(qū)域性特征明顯，格局還比較混亂。未來中國不銹鋼櫥具市場將以100%的速度遞增，可謂前景光明。 不銹鋼櫥具屬于新崛起的朝陽產(chǎn)業(yè)。預計未來三年整體不銹鋼櫥具產(chǎn)品的潛在市場將會達到2400萬套，則有1200億元的市場空間。正因為有如此廣闊的市場前景，一時間，有好多大牌的家電企業(yè)都紛紛投資進入不銹鋼櫥具業(yè)，此外，更有不計其數(shù)的“前店后廠”的“雜牌軍”瓜分著整個市場。目前，我國不銹鋼櫥具企業(yè)規(guī)模普遍不大，生產(chǎn)廠家分布在廣州及長三角一帶，主要集中于北京、上海、福建、廣東四大區(qū)域，這幾大區(qū)域在設計、服務、管理等方面引領著國內(nèi)不銹鋼櫥具行業(yè)的發(fā)展。在市場格局上，全國性品牌與區(qū)域性品牌并存，各自為政，共同占有市場。當前國內(nèi)大部分不銹鋼櫥具企業(yè)規(guī)模不大，技術、設備不到位，僅有部分廠家規(guī)模較大，但與國外的成熟企業(yè)相比，尚有一定的距離。但每個地區(qū)又有各自的區(qū)域品牌，形成各自占地為營、諸侯爭霸的局面。 由于不銹鋼櫥具的準入門檻不高，使得一些不具備專業(yè)知識，缺少生產(chǎn)設備，資金不足的企業(yè)和個人紛紛加入這一行業(yè)，造成“搶單”、“惡意攻擊”、“相互壓價”等不良現(xiàn)象，對整個行業(yè)的品質(zhì)、信譽造成了極大的負面影響。行業(yè)整體上龍蛇混雜，存在不少“雜牌軍”。然而這并不能撼動整個不銹鋼櫥具市場的根基。對高端品牌而言，不規(guī)范企業(yè)影響到的只是低端客戶群，其影響力可以說是微乎其微。隨著市場的逐漸成熟，相當一部分實力不強的小廠家將會由于資金投入不足、推廣力度弱等原因而經(jīng)營不下去，導致企業(yè)關門。 雖然不銹鋼櫥具的準入門檻不高，但要造出精品，創(chuàng)出品牌，卻需要在產(chǎn)品設計、工藝以及銷售服務等各個方面具備扎實的基礎。這也給很多從長遠利益上考慮的企業(yè)多了些競爭的壓力，當前行業(yè)內(nèi)的競爭主要表現(xiàn)在品牌、設計、服務、創(chuàng)新、質(zhì)量等方面，有序的競爭使行業(yè)得以健康成長，得以規(guī)模發(fā)展。但不可否認行業(yè)內(nèi)也存在著 “價格戰(zhàn)”的惡性競爭，且有愈演愈烈之勢。這減少了企業(yè)應有的合理利潤，從而降低了售后服務質(zhì)量。有些廠家甚至以次充好，偷工減料，最終損害了消費者的利益。隨著競爭的加劇，小的廠家因資金投入不足等原因很可能面臨被淘汰出局或者被大企業(yè)兼并的局面，而實力雄厚的廠家的規(guī)模則逐步擴大，品牌的影響力越來越大，品牌效應也越來越明顯。由于不銹鋼櫥具制作本身的科技含量不高，而不銹鋼櫥具的產(chǎn)品研發(fā)設計則需相當深厚的“功夫”，所以，目前大多數(shù)不銹鋼櫥具企業(yè)之間的競爭形式雖然可反映在許多方面，但主要還是表現(xiàn)在價格上。這種典型的中國競爭形式，導致市場上產(chǎn)品從外觀到功能普遍相同，導致行業(yè)集中度很低，嚴重阻礙了產(chǎn)業(yè)的技術升級和企業(yè)發(fā)展的步伐。 就國內(nèi)不銹鋼廚具品牌與“洋品牌”相比，相當部分的國產(chǎn)品牌存在設備、工藝、設計方面的不足，但在勞力成本及供貨周期上占有一定優(yōu)勢。 在我國不銹鋼廚具行業(yè)，本土品牌可能更占優(yōu)勢，甚至可以說，“洋”品牌要戰(zhàn)勝“土”品牌的路還很漫長。這是因為：不銹鋼廚具本身并不是高科技產(chǎn)品，目前國內(nèi)高端不銹鋼廚具品牌廠家所用的設備、工藝、材料并不比“洋”品牌差很遠，所欠缺的只是在產(chǎn)品設計方面，而二者之間的價位差大到足以抵消“洋”品牌在設計上的優(yōu)越性。 在產(chǎn)品的開發(fā)設計能力上，我國本土品牌普遍有待于提高，但不銹鋼廚具生產(chǎn)廠家具有明顯的成本優(yōu)勢。國內(nèi)企業(yè)的人工成本大大低于國外企業(yè)。比如，德國生產(chǎn)企業(yè)的人工成本比中國企業(yè)高好幾倍，盡管他們通過采用機械化生產(chǎn)來降低成本，但這仍然無法同中國企業(yè)相比。一樣的配置，外國品牌會比中國品牌貴一兩倍。在服務方面，國內(nèi)品牌在不斷增加服務的含量，從測量、設計、安裝、售后等各個方面都在不懈努力。因此，可以肯定地說，中國本土品牌不銹鋼廚具的性價比顯然要高于進口品牌。 市場推銷戰(zhàn)略目標市場：國內(nèi)不銹鋼櫥柜市場產(chǎn)品定位策略：突出“亨運通”形象產(chǎn)品，降低使用廠家的生產(chǎn)成本，給消費者帶來直接的經(jīng)濟利益。堅持在主導產(chǎn)品體系方面的系列產(chǎn)品的研究和開發(fā)，保持產(chǎn)品在行業(yè)領域中的技術領先性和開發(fā)的持續(xù)性。進行企業(yè)的CI策劃，樹立鮮明的、生產(chǎn)銷售的品牌形象。在進行產(chǎn)品宣傳過程中，突出產(chǎn)品的保健性、營養(yǎng)性，樹立“亨運通”品牌形象。 營銷優(yōu)勢項目管理人有多年來試驗、生產(chǎn)、銷售的實踐經(jīng)驗；有著民營企業(yè)良好的運營機制；有著地域技術力量的扶持、幫助、協(xié)作的良好氛圍；有著低價勞動力的成本優(yōu)勢； 產(chǎn)品方案和建設規(guī)模（一）產(chǎn)品方案 （1）產(chǎn)品品種不銹鋼櫥柜系列。（2）生產(chǎn)綱領年產(chǎn)不銹鋼櫥柜4000臺套第三章 項目建設條件與廠址選擇 原料資源該項目產(chǎn)品所用的主要原輔材料為不銹鋼管、鋼板；輔之各種配件如不銹鋼荷葉、靠鏈等。以上原輔材料均從無錫、廣州、瑞安、永康等地購進，供應充裕。其價格穩(wěn)定，目前主要材料鋼管價格維持在24000元/噸；鋼板價格維持在26000元/噸。 建設地區(qū)的選擇 自然條件地理位置泗縣位于安徽省東北部，黃淮海平原南端,地處蘇皖兩省五縣交界地帶,地近沿海,背靠中原,位于北緯33。16’~33。46’，東經(jīng)117。37’~118。10’之間。是安徽省東向發(fā)展戰(zhàn)略重點發(fā)展的23個縣（市、區(qū)）之一。泗縣歷史悠久，古稱虹縣、泗州，1912年廢州設縣。泗縣是著名皖東北抗日根據(jù)地，是彭雪楓、江上青等戰(zhàn)斗和獻身的地方，是國家級非物質(zhì)文化遺產(chǎn)泗州戲的發(fā)源地。泗縣隸屬宿州市，轄15個鄉(xiāng)鎮(zhèn)，1個經(jīng)濟開發(fā)區(qū)。總面積1787平方公里，其中農(nóng)業(yè)人口75萬人，勞動力47萬人，富余勞動力26萬人。自然條件 泗縣地處淮北平原東部，為安徽省東北邊緣縣，東部與江蘇省宿遷市泗洪縣、北部與江蘇省徐州市睢寧縣接壤,南部與安徽省蚌埠市五河縣、西部與安徽省宿州市靈璧為鄰，是兩省四縣交界地帶,背靠中原，地近東海，既可南進北出，也可東拓西展，接受各方的經(jīng)濟和文化輻射。 泗縣境內(nèi)大部分為坦蕩平原，％；氣候上屬暖溫帶半溫潤季風氣候，適于各類農(nóng)作物生長，尤其是農(nóng)林牧生產(chǎn)條件得天獨厚。年日照時數(shù)為2284至2495小時，日照率52％至57％，年氣溫14℃，年均無霜期200至220天，年均降水量800至930毫米，雨季降水量占全年的56％。氣候資源較為優(yōu)越，有利于農(nóng)作物生長。主要氣象災害有旱、澇、風、霜、凍、冰雹等。氣候特點是：四季分明，光照充足，雨量適中，雨熱同期。四季之中春、秋季短，冬、夏季長，春季天氣多變，夏季高溫多雨，秋季天高氣爽，冬季寒潮頻襲。 178。 工程地質(zhì)工程地質(zhì)條件較好，周邊地質(zhì)已經(jīng)勘測，開發(fā)區(qū)內(nèi)已有數(shù)家大中型企業(yè)在建廠時進行過工程地質(zhì)勘探，沒有壓覆重要礦床，有利于工程建設，主要建筑和構筑物不需要打樁。178。 地下水地下水位在1825米之間，不腐蝕鋼筋混凝土。178。 廠址穩(wěn)定近場區(qū)自新生代以來新構造運動主要表現(xiàn)為有規(guī)律的升降運動，運動速度緩慢而平衡；歷史上近場區(qū)未有破壞性地震的發(fā)生，現(xiàn)代地震活動的強度和頻度相對較低擬選廠址區(qū)基本處于穩(wěn)定狀態(tài)。根據(jù)《安徽省地震烈度區(qū)劃圖（1990）》，泗縣地震基本烈度為VII度，擬選廠址不在地災危險易發(fā)區(qū)內(nèi)，處于相對穩(wěn)定區(qū)、適宜建廠。 廠址水文氣象條件178。 氣溫℃，℃，℃。178。 降水歷年平均降水量為896mm，最少降水量496mm。178。 風速，歷年最大風速20米/秒。178。 風向全年主導風向為偏東風。夏季為東南風，冬季為東北風，見下頁玫瑰圖。178。 有無冰凍最大凍土深度15厘米。178。 洪水：50年一遇洪水位。泗城周邊地勢較高，可避免50年一遇洪水災害。 建設條件項目所在廠區(qū)位于泗縣新型工業(yè)試驗園區(qū)，公路四通八達，1 04國道和3 032 9省道貫穿金境。 ．東距寧宿徐高速公路2 5公里； 、西至京滬鐵路宿州站8 0公里；南至蚌埠站1 0 0公里；宿淮鐵路、泗永高速、明雙高速將從項目地擦邊而過；新汴河橫貫全縣，3 0 0噸位船只可直下洪澤湖進長江入大海。交通方便，有利于本項目生產(chǎn)設備、大宗原材料及成品的運輸。178。 地下水根據(jù)地下水分析報告，城區(qū)地下水較豐富，水位在18米左右，無開采限制。178。 地表水地表水可利用新汴河水，水痊較穩(wěn)定，水質(zhì)無污染，河水距廠址1公里。擬建廠區(qū)建設變壓器室一座，變壓器容量為850KVA，由縣電業(yè)公司變電所以10KV引至廠區(qū)。設備容量600KW，計算負荷480KW。完全能夠滿足新上項目用電需求。由于項目的實施地點位于經(jīng)濟開發(fā)區(qū)，縣委、縣政府對工業(yè)園區(qū)制定了一系列的優(yōu)惠政策，水、電、路等公共設施配套完善，現(xiàn)已建全了供電系統(tǒng)與線路，而且就目前及近幾年的發(fā)展情況來看，泗縣的電量供應充足，完全能滿足本項目生產(chǎn)用電的要求。廠址周邊變電距離和情況：發(fā)電廠數(shù)量、裝機容量。準（北）宿（州）電網(wǎng)現(xiàn)有統(tǒng)調(diào)發(fā)電廠3座，即準北電廠（250+2+3220+210MW）、淮北二廠（2300MW）和宿東電廠（15+25—+125+135MW），總裝機容量為2145MW。主網(wǎng)架電壓等級，電網(wǎng)網(wǎng)架結構（圖），變電站情況，路線長度?；矗ū保┧蓿ㄖ荩╇娏ο到y(tǒng)概況：淮（北）宿（州）電力系統(tǒng)概況：準（北）宿（州）電網(wǎng)現(xiàn)有220KV變電所7座，即南坪變（2120MVA）、楊柳變（1120MVA）、姬村變（2120MVA）、劉堯變（2120MVA）和隴海變（1120MVA），變電容量為1110MVA?；矗ū保┧蓿ㄖ荩╇姸喱F(xiàn)有7回220KV線路（淮北電廠—渦陽變2回、淮北二廠—高湖變2回、南坪變—蒙城變2回、楊柳變—蒙城變1回）送出本地區(qū)盈余電力?；矗ū保┧蓿ㄖ荩╇娋W(wǎng)現(xiàn)有110KV變電所21座，變壓器42臺，變電容量1384MVA。2006年淮北網(wǎng)電網(wǎng)系統(tǒng)調(diào)最大負荷為383MW，；宿州網(wǎng)統(tǒng)調(diào)量大負荷為445MW?；矗ū保┧蓿ㄖ荩╇娋W(wǎng)目前存在著110KV網(wǎng)絡薄弱、部分地區(qū)缺乏110KVA電源點、部分110KV變電所為單電源電所等問題?；矗ū保┧蓿ㄖ荩?。 電網(wǎng)、電源規(guī)劃“十一五”期間，淮（北）宿（州）電網(wǎng)計劃新建設北山（1150MVA）等220KV輸變電工程和礦山集（140MVA）、臨渙（140MVA）、濉溪（140MVA）、欄稈（140MVA）、宿州開發(fā)區(qū)（140MVA）、董園（140MVA）碭山城西（140MVA）、蕭縣黃口（140MVA）等110KV輸變電工程，擴建220KV楊柳變（1120MVA）、隴海變（1120MVA）和110KV蕭縣黃橋變（140MVA）等工程，并把新建220KV蕭縣變（1120MVA）、泗州變（1120MVA）和110LV蔡里變（140MVA）、花園變（140MVA）、靈璧尤集變（140MVA）、以及擴建宿州開發(fā)區(qū)變（140MVA）作為展望項目。2007年安徽500KV東通道和淮北變建成，屆時淮北電廠—南坪變雙回220KV線路和淮北二廠—五里營變雙回220KV線路將開斷接入淮北變?；矗ū保┧蓿ㄖ荩?。 當?shù)厣暇W(wǎng)電價工農(nóng)業(yè)及居民用電價格：見下表分 類電 度 電 價其 中 電 價1千伏以下110千伏35千伏110千伏220千伏最需量（元/千/瓦/月）變壓器容量（元/千伏安/月）居民生活用電　　　　　商業(yè)、非居民照明用電　　　　　非工業(yè)、普通工業(yè)用電　　　　大工業(yè)用電　3323其中：電石、電解燒堿　3323合成氛、電爐黃磷　　　　　　　采用離子膜法的氛堿生產(chǎn)用電　3333中小化肥用電　　2115農(nóng)業(yè)生產(chǎn)用電　　　　貧困縣農(nóng)業(yè)排灌用電　　　　 通訊當?shù)赝ㄓ嵲O施較為完善，擁有程控交換等現(xiàn)代化通訊設施和技術，開通國內(nèi)、國際直播及有線、無線電話，用戶可直播國內(nèi)各大中城市和世界170多個國家和地區(qū)，可以滿足本項目對外通訊的需要。項目選址在泗縣新型工業(yè)試驗園區(qū)，已具備“七通一平”,同時工廠內(nèi)部所有基礎設施已在本項目報告中預算。項目廠址選擇在新型工業(yè)試驗園區(qū)，地型規(guī)則，地勢平坦，具備優(yōu)越的地理條件。用地完全符合以上對項目選址的原則要求。第四章 建設內(nèi)容和規(guī)模及產(chǎn)品方案、確定方案的依據(jù)和原則符合產(chǎn)業(yè)政策。應符合國家鼓勵發(fā)展的產(chǎn)業(yè)和產(chǎn)品方向、國家技術政策