雁月項(xiàng)目推廣總體指導(dǎo)方案(編輯修改稿)
2025-05-27 07:46 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 當(dāng)時(shí)候宣布開盤信息。 此階段所選擇主要媒體為報(bào)紙、DM、電視、戶外燈箱、路牌、高炮等。根據(jù)項(xiàng)目市場定位，因此主要報(bào)紙媒體選擇發(fā)行量最大、覆蓋全省的《華商報(bào)》。第一階段投放時(shí)間投放地點(diǎn)投放內(nèi)容5月21日《華商報(bào)》當(dāng)植物，不僅僅是裝在盆里的擺設(shè)5月25日《華商報(bào)》當(dāng)流水，不僅僅是盛在池里的噴泉5月27日《華商報(bào)》當(dāng)清風(fēng)，帶來的都是純自然的味道 6月1日《華商報(bào)》只有在這里，你才真正成為江南園林的寵兒（提示開盤信息）6月3日《華商報(bào)》6月6日，你在哪里？（發(fā)布開盤信息）報(bào)廣投放時(shí)間一覽表（6月6日開盤）電視廣告西影路第一家江南親水花園景觀社區(qū)——乾塘雁月：在這里，你不僅可以賞水、玩水，還可以親水、嬉水；真正自然水生活，從這里開始。（畫面1：時(shí)間 夏夜；地點(diǎn) 會所前；景物 睡蓮靜靜綻放、遠(yuǎn)處雁塔鐘聲，天上新月如鉤 （ 畫面2：時(shí)間 某個(gè)夏日黃昏；地點(diǎn) 池塘邊；景物 夕陽余輝里孩子們在盡情嬉水）香樟大道、林蔭小路、曲徑通幽，都是你這個(gè)夏天理想的去處。風(fēng) 情會所已于近日全面開放，健身房、棋牌室、乒乓室、游泳池、茶吧、書吧等，讓你足不出戶盡享休閑運(yùn)動(dòng)的快樂。（畫面：與文字符合）隨著第一批業(yè)主的幸福入住，風(fēng)景如畫的園子有了更多的生動(dòng)與活 潑。（畫面；一期樓盤及生活片）二期高層的傾情公開，為別樣的你開辟了一方別樣的天空；精致實(shí)用的戶型、兩梯兩戶的尊貴生活，專為卓越不凡的你量身定做；仰首可攬?zhí)焐橡嵭窃?，俯身可瞰園林風(fēng)景無邊……從此，生活又多了一道美麗的風(fēng)景。6月1日 確定開盤儀式方案及聯(lián)系相關(guān)事宜開盤儀式方案提綱前言開盤是房地產(chǎn)營銷過程的一項(xiàng)重要活動(dòng)，它上承項(xiàng)目的市場導(dǎo)入、預(yù)熱和內(nèi)部認(rèn)購，下啟項(xiàng)目的公開發(fā)售，兼具公關(guān)、廣告、銷售等功能。開盤能營造聲勢、聚集人氣、一炮打響、贏得頭彩，后繼的銷售工作就如順?biāo)浦?。?xiàng)目開盤策劃貴在營造聲勢和形象傳播?！盁o限風(fēng)光在開盤”，開盤一般都是成交量飚升的大喜日子，意義重大、責(zé)任重大。要好好安排把握，以做到忙而不亂。一、 活動(dòng)主線 活動(dòng)時(shí)間安排2006年6月6日上午 活動(dòng)線索安排來賓接待——軍樂隊(duì)——開盤儀式部分——開盤慶典活動(dòng)——開盤活動(dòng)結(jié)束段引導(dǎo)來賓軍樂隊(duì)奏樂開盤儀式 作為一種禮儀活動(dòng)，開盤儀式需由地產(chǎn)公司董事長致辭；主管區(qū)/局級市領(lǐng)導(dǎo)發(fā)言開盤慶典活動(dòng) 司儀主持慶典活動(dòng)全過程，由司儀來穿針引線，使會場井然有序。司儀人選定。慶典活動(dòng)計(jì)劃幾個(gè)文藝助興節(jié)目。如有意義的歌、舞。開盤儀式結(jié)束段由司儀宣布活動(dòng)結(jié)束，邀請參加人員參觀樓盤二、 活動(dòng)項(xiàng)目具體安排活動(dòng)時(shí)間：2006年6月6日上午10：00整活動(dòng)具體安排① 邀請嘉賓入場② 軍樂隊(duì)入場準(zhǔn)備③ 軍樂隊(duì)奏樂④ 司儀講話，宣布開盤儀式開始，逐一介紹出席嘉賓⑤ 由董事長致歡迎詞并介紹項(xiàng)目大致情況⑥ 邀請有關(guān)領(lǐng)導(dǎo)發(fā)言⑦ 物業(yè)公司代表發(fā)布“放心管理宣言”；首期業(yè)主代表發(fā)言⑧ 司儀宣布放鞭炮⑨ 司儀宣布進(jìn)入節(jié)目階段。歌曲：《緣分天空》；現(xiàn)代舞；歌曲：《步步高》（演員均為藝校經(jīng)常走臺的學(xué)生）⑩ 司儀宣布開盤活動(dòng)結(jié)束；邀請來賓參觀樓盤三、 活動(dòng)配合①活動(dòng)總負(fù)責(zé)——總務(wù)組：負(fù)責(zé)活動(dòng)總體進(jìn)展 人員配置：開發(fā)商副總一名，策劃公司副總，銷售部經(jīng)理②現(xiàn)場總協(xié)調(diào)——會場組：協(xié)調(diào)現(xiàn)場各工序間工作 人員配置： 銷售部③道具準(zhǔn)備——后勤組：負(fù)責(zé)提供活動(dòng)所需材料及用品；活動(dòng)結(jié)束后清理現(xiàn)場 人員配置：組長：開發(fā)商相關(guān)項(xiàng)目經(jīng)理 組員：相關(guān)銷售人員④來賓接待——接待組：接待嘉賓簽到、引導(dǎo)入座、安排演員休息 人員配置：臨時(shí)確定⑤看房指導(dǎo)——售樓組：接待意向客戶，解說樓盤，介紹小區(qū)，與客戶洽談業(yè)務(wù)人員配置：策劃公司抽調(diào)骨干銷售人員四、 媒體配合 （另附表）五、 現(xiàn)場區(qū)域劃分 車輛停放區(qū)：借用小區(qū)地下停車場，專門派1——2個(gè)保安管理看守 主會場區(qū)：用于開展主要活動(dòng)、主持節(jié)目、有關(guān)人員發(fā)言講話等，會場周圍最少設(shè)置2只大音箱 鞭炮燃放區(qū)：設(shè)置于小區(qū)入口處 來賓休息區(qū)：為了來賓與發(fā)展商有一個(gè)近距離的交流空間，特設(shè)該區(qū) 看房區(qū)：設(shè)置在售樓處內(nèi)六、 場地布置建議（后附表格）6月6日 開盤儀式的執(zhí)行、新聞媒體的邀請、新聞通訊的撰寫（軟文舉例）（地產(chǎn)軟文，史西城，史太連）6月6日，你在哪里？石羊地產(chǎn)，瑞源置業(yè)連手打造再獻(xiàn)新華章，風(fēng)情江南花園社區(qū)乾唐雁月于6月6日上午盛大公開。上午，一連下了幾天的小雨漸止；中午時(shí)分，太陽竟也微微探出了臉。乾唐雁月售樓部今天是張燈結(jié)彩，打扮得分外喜慶。通往售樓處的路邊插滿了鮮艷的彩旗，售樓部從上而下掛滿的五顏六色的小三角旗也在風(fēng)中歡快地招展著；一條紅地毯從美麗的彩虹門一直把來客迎到售樓部門口；5個(gè)巨大的彩氣球飄在空中，下面搖曳著長長的條幅，條幅上寫著 “熱烈祝賀乾唐雁月盛大開盤”、“熱烈祝賀乾唐雁月盛情公開‘YOYO新人類的藍(lán)色天空’”及 “雖然沒有翅膀，卻還收藏著飛翔的愿望”、“飛翔，我們的理想還在前方”等三期廣告語。與熱鬧景物相呼應(yīng)的就是售樓部的人氣鼎盛：從早上8：00開始，大批的人群象潮水般涌向這里，售樓部內(nèi)人頭
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