【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 提煉，著重表達(dá)產(chǎn)品卓越的氣質(zhì)，使之成為市場(chǎng)識(shí)別項(xiàng)目的一個(gè)標(biāo)簽，實(shí)現(xiàn)產(chǎn)品的溢價(jià)銷(xiāo)售。所以，不管是文案表達(dá)，還是平面表達(dá)，都圍繞著呈現(xiàn)長(zhǎng)江國(guó)際應(yīng)有的氣質(zhì)來(lái)展開(kāi)，始終堅(jiān)持的設(shè)計(jì)感，形成了自己獨(dú)特的風(fēng)格。 長(zhǎng)江國(guó)際 媒介：重慶晨報(bào) 版面：整版 版位：第 32版 投放日期： 1月 22日 記憶殘余信息：平面 廣告語(yǔ)：前所未有，只因超越所有 廣告公司： HBB高戈廣告 把產(chǎn)品講清楚，遠(yuǎn)比故弄玄虛更有促銷(xiāo)作用。長(zhǎng)江國(guó)際平面的表達(dá)簡(jiǎn)單、直接、具備沖擊力，通過(guò)設(shè)計(jì)感規(guī)避了因?yàn)橹苯由闲Ч麍D而可能產(chǎn)生的品質(zhì)不夠的問(wèn)題；通過(guò)細(xì)化產(chǎn)品的樓層功能讓客戶更加了解產(chǎn)品，這遠(yuǎn)比軟文更加有效和直觀。 投資者關(guān)注的，就是廣告所訴求的，對(duì)于硬廣而言，不能賦予太多的訴求點(diǎn)，眉毛胡子一把抓的后果，就是什么都抓不倒，猴子掰包谷到頭來(lái)什么都得不倒，這是我們?cè)谕茝V中所應(yīng)該規(guī)避的最大問(wèn)題。 “ 第一時(shí)間 ” 實(shí)在不像一個(gè)案名，但就是這個(gè)實(shí)在不像案名的案名將樓盤(pán)最大的賣(mài)點(diǎn)表達(dá)得最清楚。 案名是給客戶的第一個(gè)直觀印象，通過(guò)案名，客戶能夠自己這是一個(gè)什么品質(zhì)的樓盤(pán)，什么物業(yè)，是投資型還是自住型，所以，一個(gè)好的案名，可以在最短的時(shí)間傳遞最大的信息。 大鼎 ?第一時(shí)間的策略很清晰，就是訴求地段的優(yōu)越，從案名到文案再到平面表現(xiàn)，不斷的重復(fù)，加深客戶對(duì)項(xiàng)目的認(rèn)知，平面廣告所要解決的問(wèn)題最核心的就是傳達(dá)信息。此外，針對(duì)這個(gè)項(xiàng)目地段的優(yōu)越性，長(zhǎng)達(dá)幾百米的圍墻廣告就是大大的戶外，價(jià)值不言而喻，所以，做好戶外和銷(xiāo)售中心的工作對(duì)于這個(gè)項(xiàng)目而言，顯然是重中之重。 大鼎 ?第一時(shí)間 媒介：重慶晨報(bào) 版面：整版 版位：第 37版 投放日期： 1月 22日 記憶殘余信息：案名 廣告語(yǔ)：第一時(shí)間讓城市找到你 廣告公司：凹凸廣告 大鼎 ?第一時(shí)間 媒介：重慶晨報(bào) 版面：整版 版位： 47版 投放日期： 7月 30日 記憶殘余信息：調(diào)性 廣告語(yǔ)： 7月 31日 火熱加推 廣告公司：凹凸廣告 對(duì)調(diào)性的把握，大鼎 ?第一時(shí)間一直堅(jiān)持得很好，通過(guò)線描背景和元素構(gòu)成的方式，很好的詮釋了樓盤(pán)小戶的特性，在近段時(shí)間的眾多出街報(bào)廣中，大鼎 ?第一時(shí)間系列稿比較出色。 新盤(pán)匯購(gòu)房超市 媒介：重慶晨報(bào) 版面：整版 版位：第 32版 投放日期： 2月 24日 記憶殘余信息：形式 廣告語(yǔ)：公告 2022重慶新春房屋交易會(huì) 暨首屆租房節(jié) 3月 5日隆重啟幕 2022年重慶樓市戰(zhàn)爭(zhēng)提前打響了！ 趕在官方的春季房交會(huì)之前，由知名的房屋中介機(jī)構(gòu)新盤(pán)匯購(gòu)房超市主辦的 “2022重慶新春房屋交易會(huì) ”拉開(kāi)了戰(zhàn)爭(zhēng)的序幕。 2022年的樓市，注定不是一馬平川，考驗(yàn)開(kāi)發(fā)商的，產(chǎn)品是基礎(chǔ)，服務(wù)是支撐，品牌是導(dǎo)向，而渠道則是實(shí)現(xiàn)銷(xiāo)售目標(biāo)的重要手段，因此，渠道的爭(zhēng)奪與創(chuàng)新便是關(guān)鍵。 就新盤(pán)匯購(gòu)房超市而言，是一個(gè)新鮮事物，就想超市一樣，把所有的產(chǎn)品匯集起來(lái)，供消費(fèi)者自由選擇。單就廣告本身而言，采用“公告 ”的形式，用套紅的方式發(fā)布，就視覺(jué)而言，沖擊力強(qiáng)，不加辨別，并且還有一定的迷惑性，信息傳達(dá)的準(zhǔn)確性和關(guān)注率應(yīng)該可以達(dá)到理想的效果。 綠地翠谷 ?勃朗廷 媒介：重慶晨報(bào) 版面：整版 版位：第 36版 投放日期： 3月 12日 記憶殘余信息：平面 廣告語(yǔ)：在嶺上，又見(jiàn)勃朗廷 化繁為簡(jiǎn)，從推廣策略來(lái)看，這取決于開(kāi)發(fā)商營(yíng)銷(xiāo)策劃的思路與眼界，因?yàn)?，大部分的開(kāi)發(fā)商在進(jìn)行推廣的時(shí)候，都希望一個(gè)報(bào)版能夠承載最多的賣(mài)點(diǎn)，從出發(fā)點(diǎn)來(lái)看，這是正確的，但是從消費(fèi)者角度來(lái)看，這又是極度錯(cuò)誤的，因?yàn)?，什么都想說(shuō)，到最后，就變成了消費(fèi)者什么都記不住。 相對(duì)于綠地翠翠谷以往的推廣，勃朗廷這一次真正做到了化繁為簡(jiǎn)，首先，給人記憶深刻的是對(duì)平面品質(zhì)的把控，深褐色的調(diào)性沉穩(wěn)、內(nèi)斂，具有古典的貴族氣質(zhì)，所傳達(dá)的精神內(nèi)涵與項(xiàng)目的風(fēng)格具有一致性；其次，文案的表達(dá)，簡(jiǎn)單、有氣勢(shì)， “在嶺上，又見(jiàn)勃朗廷 ”將項(xiàng)目的位置、產(chǎn)品的風(fēng)格分別進(jìn)行了交代，非常明確 九街高屋 媒介：重慶晨報(bào) 版面：整版 版位：第 4版 投放日期： 4月 6日 記憶殘余信息：策略 廣告語(yǔ)：敢作敢為的空間 廣告公司： TAD獨(dú)力思考 中心地段、小戶型，常規(guī)的推廣手法只會(huì)淪為平庸，更何談出彩？ 九街高屋， “敢作敢為的空間 ”，從策略上很明顯，即脫離物理層面的窠臼，在 精神層面注入當(dāng)下的時(shí)代特性，夢(mèng)想、冒險(xiǎn)、奮斗 … 顯然是其中的關(guān)鍵詞，但這種夢(mèng)想、冒險(xiǎn)與奮斗顯然并非那種小格局的激情，而是一種大場(chǎng)面的胸襟與眼光，這，也是其策略的區(qū)別之處。 平面的處理，采用木雕與清水樣板間實(shí)拍的手法，冷色調(diào)的場(chǎng)景，線條硬朗，空間層次豐富，在視覺(jué)上更富有張力。九街高屋 媒介：重慶晨報(bào) 版面：整版 版位：第 5版 投放日期： 4月 14日 記憶殘余信息：平面 廣告語(yǔ)：步行街 1號(hào)投資品 廣告公司： TAD獨(dú)力思考 九街高屋，一個(gè)特立獨(dú)行的項(xiàng)目，一個(gè)在平面表現(xiàn)上，給人留下深刻記憶的項(xiàng)目。 在平面上，九街高屋匠心獨(dú)韻，設(shè)計(jì)師在進(jìn)行軟文排版的時(shí)候并沒(méi)有遵循以往的經(jīng)驗(yàn)，而是將項(xiàng)目具備特色的建筑立面移植到版面的設(shè)計(jì)中，將項(xiàng)目的特點(diǎn)表現(xiàn)得淋漓盡致，第一，是視覺(jué)上的沖擊力；第二，是實(shí)效信息的沖擊力；第三，是價(jià)值梳理的記憶力。三者都得到了很好的體現(xiàn)，并在版式的創(chuàng)新上，給軟文的排版提供了更多的借鑒。 山語(yǔ)間 4期 【 愛(ài)尚 】 媒介：重慶晨報(bào) 版面：整版 版位：第 44版 投放日期： 4月 23日 記憶殘余信息：策略 廣告語(yǔ)：先別說(shuō)歸宿，所有的付出都是對(duì)家人的眷顧。 廣告公司： SIMPLE簡(jiǎn)法廣告 從策略上來(lái)看，山語(yǔ)間 4期 【 愛(ài)尚 】 以家人的情感為溝通主線，訴求在事業(yè)初成后，需要一個(gè)更大的空間，予家庭以更多的眷顧，喚醒在喧囂世界中匆忙奔波的人們的家庭觀，賦予房子以感情色彩，讓房子成為可以延伸的生活關(guān)愛(ài)。 這則平面報(bào)廣，與臺(tái)灣信義房屋的 TVC有異曲同工之妙，均是以情感作為溝通的主要元素，意圖以情感為紐帶，觸碰受眾內(nèi)心最柔軟的心臟，尋求精神上的共鳴，從而達(dá)到關(guān)注品牌（項(xiàng)目）的目的。 線外 ?商政公園 媒介：重慶時(shí)報(bào) 版面：整版 版位：第 27版 投放日期： 4月 23日 記憶殘余信息：版式 廣告語(yǔ)：兩江中心企業(yè)總部集群 廣告公司：達(dá)恒廣告 線外這個(gè)項(xiàng)目，是個(gè)異類(lèi)。在市場(chǎng)上風(fēng)生水起，成為一種現(xiàn)象。 軟文的表達(dá)，如何讓受眾留下深刻的記憶？ 通過(guò)排版的創(chuàng)新，突出重要信息，強(qiáng)行讓受眾去關(guān)注，這也是一種方式。 黑色的底紋，用于商務(wù)項(xiàng)目，永遠(yuǎn)都不會(huì)錯(cuò)誤，在字體的排版上，將幾個(gè)重要的數(shù)字作為視覺(jué)的中心，引導(dǎo)受眾的閱讀步驟，增加被關(guān)注的幾率，同時(shí)，幾大重要的賣(mài)點(diǎn)通過(guò)標(biāo)題表達(dá)出來(lái)，言簡(jiǎn)意賅。 其實(shí)，軟文到底做不做，一直都是一個(gè)爭(zhēng)論的焦點(diǎn)。如果做，怎么才能真正吸引人，那么，版式上的考究就顯得特別的重要，既要讓重點(diǎn)突出，同時(shí)，也不能過(guò)于的繁瑣，這樣，才能盡量讓軟文發(fā)揮其應(yīng)有的作用。 招商 ?江灣城 【 T5】 媒介：重慶晨報(bào) 版面：整版 版位：第 21版 投放日期： 3月 19日 記憶殘余信息：策略 廣告語(yǔ)：別墅之后 更懂 T5 廣告公司：及時(shí)溝通（重慶）表達(dá) T5萬(wàn)千寵愛(ài)于一身的優(yōu)勢(shì)，策略便成為關(guān)鍵。對(duì)于表達(dá)而言，平面形象塑造和文案的表達(dá)是關(guān)鍵，但是，從創(chuàng)作上來(lái)說(shuō)，真正考驗(yàn)的是策略的訴求。 從 T5的表現(xiàn)來(lái)看，采用純黑色的底似乎并沒(méi)有達(dá)到創(chuàng)作想要達(dá)到的效果，這也與報(bào)紙的印刷有關(guān)系，對(duì)于豪宅而言，黑色是一個(gè)絕對(duì)不會(huì)錯(cuò)的色系。文案的表達(dá)從 “極于一棟 ”這一核心策略訴求出發(fā)，進(jìn)行物理層面的訴求，方向是對(duì)的，但是， “別墅之后 更懂 T5”傳達(dá)的核心心境多余物理，因此感覺(jué)依舊有所欠缺。招商會(huì) 媒介：重慶晨報(bào) 版面：整版 版位： 31版 投放日期： 7月 30日 記憶殘余信息：招商會(huì) 廣告語(yǔ)：招商會(huì) 10周年 會(huì)員升級(jí)計(jì)劃 即將啟動(dòng) 廣告公司：重慶及時(shí)溝通 整合商家資源，深挖客戶資源，以客戶會(huì)為平臺(tái)，通過(guò)營(yíng)造優(yōu)質(zhì)的客戶關(guān)系，為品牌房企后繼銷(xiāo)售提供全面支撐，將成為房地產(chǎn)企業(yè)發(fā)展的核心競(jìng)爭(zhēng)力。 隨著市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)的加劇，更多的房企將面臨客戶資源流失和客戶信任度降低的現(xiàn)實(shí)困境，對(duì)于旗下?lián)碛卸鄠€(gè)同類(lèi)型樓盤(pán)的品牌房企而言，甚至還面臨項(xiàng)目與項(xiàng)目間同質(zhì)化競(jìng)爭(zhēng)的窘境，在此局面下，在品牌建設(shè)上，就必須重視客戶會(huì)的發(fā)展：第一，整合商家資源，為業(yè)主提供便利，同時(shí)也為商業(yè)招商奠定基礎(chǔ)；第二，維系客戶關(guān)系，深挖客戶資源；第三，以此為平臺(tái)，開(kāi)展 “客戶關(guān)懷活動(dòng) ”，將利于客戶滿意度的提升，減少業(yè)主與開(kāi)發(fā)商之間的摩擦及對(duì)立情緒；第四，通過(guò)整合資源，還能夠?qū)⒖蛻魰?huì)發(fā)展成客戶生活圈，面對(duì)業(yè)主及準(zhǔn)業(yè)主的各種活動(dòng)便可以此為資源整合的平臺(tái)，為創(chuàng)造獨(dú)特的社區(qū)文化提供基礎(chǔ)。 “深挖洞，廣積糧 ”，客戶永遠(yuǎn)都是可以感化的，通過(guò)客戶會(huì)，招商江灣城的目的不言自明。國(guó)匯中心 媒介：重慶晨報(bào) 版面：整版 版位： 55版 投放日期： 7月 30日 記憶殘余信息：策略 廣告語(yǔ)：國(guó)際生活圈的全新高度動(dòng) 廣告公司：深圳優(yōu)點(diǎn)廣告 系列稿的形式，通過(guò)對(duì)比的手法，分別強(qiáng)調(diào)國(guó)匯中心的服務(wù)、硬件配置、外立面、室內(nèi)空間的優(yōu)越性，一目了然。在媒體投放上，兩個(gè)豎半版和一個(gè)整版的組合投放，完全沒(méi)有必要，因?yàn)橐粋€(gè)整版便將事情說(shuō)得很清楚了，兩個(gè)豎半版，實(shí)在是畫(huà)蛇添足，當(dāng)然，對(duì)于媒體而言，肯定是熱烈歡迎，多多益善。華宇 ?金沙時(shí)代 媒介：重慶晨報(bào) 版面：整版 版位： 13版 投放日期： 8月 6日 記憶殘余信息：畫(huà)面 廣告語(yǔ)：愛(ài)，告急！ 廣告公司：嘉恒廣告 amp。品牌推廣機(jī)構(gòu) 該項(xiàng)目開(kāi)盤(pán)后，就職于該項(xiàng)目的朋友便在我 上留言，項(xiàng)目熱銷(xiāo)，快樂(lè)自然需要共同分享。 同樣是熱銷(xiāo)，華宇 ?金沙時(shí)代在文案和畫(huà)面的處理上沒(méi)有遵循常規(guī)，而是將策略充分的在文案和畫(huà)面中進(jìn)行執(zhí)行，所以，同樣的直接、暴力，但顯得更加有意思。 在推廣中，我們總是貪多求全，殊不知，這反而犯了兵家大忌，說(shuō)得越多，消費(fèi)者卻什么都記不倒，在這個(gè)眼球經(jīng)濟(jì)的時(shí)代，求新、求異、求簡(jiǎn)單，才是最有效的，簡(jiǎn)單就好。美利山 ?美麗生活 媒介：重慶晨報(bào) 版面：整版 版位：第 25版 投放日期： 7月 16日 記憶殘余信息：策略 廣告語(yǔ)：山中，意難忘 廣告公司：廣東省廣 策略是本案的核心，延續(xù)美利山傳統(tǒng)風(fēng)骨，中國(guó)風(fēng)早已深入人心，在浮躁的房地產(chǎn)傳播領(lǐng)域，美利山在產(chǎn)品的基礎(chǔ)之上，在傳播中保持同一個(gè)聲音，顯得尤為可貴。始終如一的傳播風(fēng)格，對(duì)于別墅類(lèi)高端產(chǎn)品而言，顯得尤其重要，對(duì)于搶占購(gòu)房者的心智資源，建立統(tǒng)一、完整的項(xiàng)目形象，作用非常