【文章內(nèi)容簡介】 提煉，著重表達產(chǎn)品卓越的氣質(zhì)，使之成為市場識別項目的一個標(biāo)簽，實現(xiàn)產(chǎn)品的溢價銷售。所以，不管是文案表達，還是平面表達，都圍繞著呈現(xiàn)長江國際應(yīng)有的氣質(zhì)來展開，始終堅持的設(shè)計感，形成了自己獨特的風(fēng)格。 長江國際 媒介：重慶晨報 版面：整版 版位：第 32版 投放日期： 1月 22日 記憶殘余信息：平面 廣告語：前所未有，只因超越所有 廣告公司： HBB高戈廣告 把產(chǎn)品講清楚，遠(yuǎn)比故弄玄虛更有促銷作用。長江國際平面的表達簡單、直接、具備沖擊力，通過設(shè)計感規(guī)避了因為直接上效果圖而可能產(chǎn)生的品質(zhì)不夠的問題；通過細(xì)化產(chǎn)品的樓層功能讓客戶更加了解產(chǎn)品，這遠(yuǎn)比軟文更加有效和直觀。 投資者關(guān)注的，就是廣告所訴求的，對于硬廣而言，不能賦予太多的訴求點，眉毛胡子一把抓的后果，就是什么都抓不倒，猴子掰包谷到頭來什么都得不倒，這是我們在推廣中所應(yīng)該規(guī)避的最大問題。 “ 第一時間 ” 實在不像一個案名，但就是這個實在不像案名的案名將樓盤最大的賣點表達得最清楚。 案名是給客戶的第一個直觀印象，通過案名，客戶能夠自己這是一個什么品質(zhì)的樓盤，什么物業(yè)，是投資型還是自住型，所以，一個好的案名，可以在最短的時間傳遞最大的信息。 大鼎 ?第一時間的策略很清晰，就是訴求地段的優(yōu)越，從案名到文案再到平面表現(xiàn)，不斷的重復(fù)，加深客戶對項目的認(rèn)知，平面廣告所要解決的問題最核心的就是傳達信息。此外，針對這個項目地段的優(yōu)越性，長達幾百米的圍墻廣告就是大大的戶外，價值不言而喻，所以，做好戶外和銷售中心的工作對于這個項目而言，顯然是重中之重。 大鼎 ?第一時間 媒介：重慶晨報 版面：整版 版位：第 37版 投放日期： 1月 22日 記憶殘余信息：案名 廣告語：第一時間讓城市找到你 廣告公司：凹凸廣告 大鼎 ?第一時間 媒介：重慶晨報 版面：整版 版位： 47版 投放日期： 7月 30日 記憶殘余信息：調(diào)性 廣告語： 7月 31日 火熱加推 廣告公司：凹凸廣告 對調(diào)性的把握，大鼎 ?第一時間一直堅持得很好，通過線描背景和元素構(gòu)成的方式，很好的詮釋了樓盤小戶的特性，在近段時間的眾多出街報廣中，大鼎 ?第一時間系列稿比較出色。 新盤匯購房超市 媒介：重慶晨報 版面：整版 版位：第 32版 投放日期： 2月 24日 記憶殘余信息：形式 廣告語：公告 2022重慶新春房屋交易會 暨首屆租房節(jié) 3月 5日隆重啟幕 2022年重慶樓市戰(zhàn)爭提前打響了！ 趕在官方的春季房交會之前，由知名的房屋中介機構(gòu)新盤匯購房超市主辦的 “2022重慶新春房屋交易會 ”拉開了戰(zhàn)爭的序幕。 2022年的樓市，注定不是一馬平川，考驗開發(fā)商的，產(chǎn)品是基礎(chǔ)，服務(wù)是支撐，品牌是導(dǎo)向，而渠道則是實現(xiàn)銷售目標(biāo)的重要手段，因此，渠道的爭奪與創(chuàng)新便是關(guān)鍵。 就新盤匯購房超市而言，是一個新鮮事物，就想超市一樣，把所有的產(chǎn)品匯集起來，供消費者自由選擇。單就廣告本身而言，采用“公告 ”的形式，用套紅的方式發(fā)布，就視覺而言，沖擊力強，不加辨別，并且還有一定的迷惑性，信息傳達的準(zhǔn)確性和關(guān)注率應(yīng)該可以達到理想的效果。 綠地翠谷 ?勃朗廷 媒介：重慶晨報 版面：整版 版位：第 36版 投放日期： 3月 12日 記憶殘余信息：平面 廣告語：在嶺上，又見勃朗廷 化繁為簡，從推廣策略來看，這取決于開發(fā)商營銷策劃的思路與眼界，因為，大部分的開發(fā)商在進行推廣的時候，都希望一個報版能夠承載最多的賣點，從出發(fā)點來看，這是正確的，但是從消費者角度來看，這又是極度錯誤的，因為，什么都想說，到最后，就變成了消費者什么都記不住。 相對于綠地翠翠谷以往的推廣，勃朗廷這一次真正做到了化繁為簡，首先，給人記憶深刻的是對平面品質(zhì)的把控，深褐色的調(diào)性沉穩(wěn)、內(nèi)斂，具有古典的貴族氣質(zhì)，所傳達的精神內(nèi)涵與項目的風(fēng)格具有一致性；其次，文案的表達，簡單、有氣勢， “在嶺上，又見勃朗廷 ”將項目的位置、產(chǎn)品的風(fēng)格分別進行了交代，非常明確 九街高屋 媒介：重慶晨報 版面：整版 版位：第 4版 投放日期： 4月 6日 記憶殘余信息：策略 廣告語：敢作敢為的空間 廣告公司： TAD獨力思考 中心地段、小戶型，常規(guī)的推廣手法只會淪為平庸，更何談出彩？ 九街高屋， “敢作敢為的空間 ”，從策略上很明顯，即脫離物理層面的窠臼，在 精神層面注入當(dāng)下的時代特性，夢想、冒險、奮斗 … 顯然是其中的關(guān)鍵詞，但這種夢想、冒險與奮斗顯然并非那種小格局的激情，而是一種大場面的胸襟與眼光，這，也是其策略的區(qū)別之處。 平面的處理，采用木雕與清水樣板間實拍的手法，冷色調(diào)的場景，線條硬朗，空間層次豐富，在視覺上更富有張力。九街高屋 媒介：重慶晨報 版面：整版 版位：第 5版 投放日期： 4月 14日 記憶殘余信息：平面 廣告語：步行街 1號投資品 廣告公司： TAD獨力思考 九街高屋，一個特立獨行的項目，一個在平面表現(xiàn)上，給人留下深刻記憶的項目。 在平面上，九街高屋匠心獨韻，設(shè)計師在進行軟文排版的時候并沒有遵循以往的經(jīng)驗，而是將項目具備特色的建筑立面移植到版面的設(shè)計中，將項目的特點表現(xiàn)得淋漓盡致，第一，是視覺上的沖擊力；第二，是實效信息的沖擊力；第三，是價值梳理的記憶力。三者都得到了很好的體現(xiàn)，并在版式的創(chuàng)新上，給軟文的排版提供了更多的借鑒。 山語間 4期 【 愛尚 】 媒介：重慶晨報 版面：整版 版位：第 44版 投放日期： 4月 23日 記憶殘余信息：策略 廣告語：先別說歸宿，所有的付出都是對家人的眷顧。 廣告公司： SIMPLE簡法廣告 從策略上來看，山語間 4期 【 愛尚 】 以家人的情感為溝通主線，訴求在事業(yè)初成后，需要一個更大的空間，予家庭以更多的眷顧，喚醒在喧囂世界中匆忙奔波的人們的家庭觀，賦予房子以感情色彩，讓房子成為可以延伸的生活關(guān)愛。 這則平面報廣，與臺灣信義房屋的 TVC有異曲同工之妙，均是以情感作為溝通的主要元素，意圖以情感為紐帶，觸碰受眾內(nèi)心最柔軟的心臟，尋求精神上的共鳴，從而達到關(guān)注品牌（項目）的目的。 線外 ?商政公園 媒介：重慶時報 版面：整版 版位：第 27版 投放日期： 4月 23日 記憶殘余信息：版式 廣告語：兩江中心企業(yè)總部集群 廣告公司：達恒廣告 線外這個項目，是個異類。在市場上風(fēng)生水起，成為一種現(xiàn)象。 軟文的表達，如何讓受眾留下深刻的記憶？ 通過排版的創(chuàng)新，突出重要信息，強行讓受眾去關(guān)注，這也是一種方式。 黑色的底紋，用于商務(wù)項目，永遠(yuǎn)都不會錯誤，在字體的排版上，將幾個重要的數(shù)字作為視覺的中心，引導(dǎo)受眾的閱讀步驟，增加被關(guān)注的幾率，同時，幾大重要的賣點通過標(biāo)題表達出來，言簡意賅。 其實，軟文到底做不做，一直都是一個爭論的焦點。如果做，怎么才能真正吸引人，那么，版式上的考究就顯得特別的重要，既要讓重點突出，同時，也不能過于的繁瑣，這樣，才能盡量讓軟文發(fā)揮其應(yīng)有的作用。 招商 ?江灣城 【 T5】 媒介：重慶晨報 版面：整版 版位：第 21版 投放日期： 3月 19日 記憶殘余信息：策略 廣告語：別墅之后 更懂 T5 廣告公司：及時溝通（重慶）表達 T5萬千寵愛于一身的優(yōu)勢，策略便成為關(guān)鍵。對于表達而言，平面形象塑造和文案的表達是關(guān)鍵，但是，從創(chuàng)作上來說，真正考驗的是策略的訴求。 從 T5的表現(xiàn)來看，采用純黑色的底似乎并沒有達到創(chuàng)作想要達到的效果，這也與報紙的印刷有關(guān)系，對于豪宅而言，黑色是一個絕對不會錯的色系。文案的表達從 “極于一棟 ”這一核心策略訴求出發(fā)，進行物理層面的訴求，方向是對的，但是， “別墅之后 更懂 T5”傳達的核心心境多余物理，因此感覺依舊有所欠缺。招商會 媒介：重慶晨報 版面：整版 版位： 31版 投放日期： 7月 30日 記憶殘余信息：招商會 廣告語：招商會 10周年 會員升級計劃 即將啟動 廣告公司：重慶及時溝通 整合商家資源，深挖客戶資源，以客戶會為平臺，通過營造優(yōu)質(zhì)的客戶關(guān)系，為品牌房企后繼銷售提供全面支撐，將成為房地產(chǎn)企業(yè)發(fā)展的核心競爭力。 隨著市場競爭的加劇，更多的房企將面臨客戶資源流失和客戶信任度降低的現(xiàn)實困境，對于旗下?lián)碛卸鄠€同類型樓盤的品牌房企而言，甚至還面臨項目與項目間同質(zhì)化競爭的窘境，在此局面下，在品牌建設(shè)上，就必須重視客戶會的發(fā)展：第一，整合商家資源，為業(yè)主提供便利，同時也為商業(yè)招商奠定基礎(chǔ)；第二，維系客戶關(guān)系，深挖客戶資源；第三，以此為平臺，開展 “客戶關(guān)懷活動 ”，將利于客戶滿意度的提升，減少業(yè)主與開發(fā)商之間的摩擦及對立情緒；第四，通過整合資源，還能夠?qū)⒖蛻魰l(fā)展成客戶生活圈，面對業(yè)主及準(zhǔn)業(yè)主的各種活動便可以此為資源整合的平臺，為創(chuàng)造獨特的社區(qū)文化提供基礎(chǔ)。 “深挖洞，廣積糧 ”，客戶永遠(yuǎn)都是可以感化的，通過客戶會，招商江灣城的目的不言自明。國匯中心 媒介：重慶晨報 版面：整版 版位： 55版 投放日期： 7月 30日 記憶殘余信息：策略 廣告語：國際生活圈的全新高度動 廣告公司：深圳優(yōu)點廣告 系列稿的形式，通過對比的手法，分別強調(diào)國匯中心的服務(wù)、硬件配置、外立面、室內(nèi)空間的優(yōu)越性，一目了然。在媒體投放上，兩個豎半版和一個整版的組合投放，完全沒有必要，因為一個整版便將事情說得很清楚了，兩個豎半版，實在是畫蛇添足，當(dāng)然，對于媒體而言，肯定是熱烈歡迎，多多益善。華宇 ?金沙時代 媒介：重慶晨報 版面：整版 版位： 13版 投放日期： 8月 6日 記憶殘余信息：畫面 廣告語：愛，告急！ 廣告公司：嘉恒廣告 amp。品牌推廣機構(gòu) 該項目開盤后，就職于該項目的朋友便在我 上留言，項目熱銷，快樂自然需要共同分享。 同樣是熱銷，華宇 ?金沙時代在文案和畫面的處理上沒有遵循常規(guī)，而是將策略充分的在文案和畫面中進行執(zhí)行，所以，同樣的直接、暴力，但顯得更加有意思。 在推廣中，我們總是貪多求全，殊不知，這反而犯了兵家大忌，說得越多，消費者卻什么都記不倒，在這個眼球經(jīng)濟的時代，求新、求異、求簡單，才是最有效的，簡單就好。美利山 ?美麗生活 媒介：重慶晨報 版面：整版 版位：第 25版 投放日期： 7月 16日 記憶殘余信息：策略 廣告語：山中，意難忘 廣告公司：廣東省廣 策略是本案的核心，延續(xù)美利山傳統(tǒng)風(fēng)骨，中國風(fēng)早已深入人心，在浮躁的房地產(chǎn)傳播領(lǐng)域，美利山在產(chǎn)品的基礎(chǔ)之上，在傳播中保持同一個聲音，顯得尤為可貴。始終如一的傳播風(fēng)格，對于別墅類高端產(chǎn)品而言，顯得尤其重要，對于搶占購房者的心智資源，建立統(tǒng)一、完整的項目形象，作用非常