【文章內(nèi)容簡介】 5周 第 46周 掛牌面積 100000 93359 104364 241886 119964 98337 30182 211811 321558 0 83704 11566 31088 276610掛牌宗數(shù) 1 2 3 6 7 1 1 8 8 0 3 1 2 10024681012050000100000150000202200250000300000350000經(jīng)營性土地 掛牌 走勢圖 宗 平米 土地掛牌公告 惠州市共 10宗經(jīng)營性土地掛牌，掛牌面積 ㎡ ，要位于陳江仲愷、惠陽區(qū)和惠東縣；其中編號 GP1351和 GP1352為商服用地，其余屬于住宅用地。 PART 土地市場 數(shù)據(jù)來源：惠州市國土局 區(qū)域 宗地號 地址 占地面積 (㎡ ) 土地用途 使用年限 容積率 % 建筑密度 % 綠化率 % 起始價 地面價 樓面價 掛牌日期 日期 (萬元 ) （元 /㎡ ） （元 /㎡ ） 陳 江 仲愷 GCJ201310 陳江街道陳江村 其他普通商品住房用地 30年 ＞1≤ ≤ 30 ≥ 30 17680 2022年 12月 02日 09時 00分 2022年 12月 16日 16時 00分 20221111 惠陽區(qū) GP1351 惠陽區(qū)淡水街道開城大道地段 2364 商服用地 40年 ≤ 3 ≤ 40 ≥ 20 3250 2022年 12月 04日 09時 00分 2022年 12月 17日 16時 00分 20221113 惠陽區(qū) GP1352 惠陽區(qū)淡水街道土湖村地段 555 商服用地 40年 ≤ ≤ 35 ≥ 20 458 2022年 12月 04日 09時 00分 2022年 12月 17日 16時 00分 20221113 惠陽區(qū) GP1353 惠陽區(qū)鎮(zhèn)隆鎮(zhèn)聯(lián)溪村地段 11787 住宅用地 70年 ＞1≤ ≤ 30 ≥ 30 1201 2022年 12月 04日 09時 00分 2022年 12月 17日 16時 00分 20221113 惠陽區(qū) GP1354 惠陽區(qū)平潭鎮(zhèn)獨石村地段 13655 住宅用地 70年 ＞1≤ ≤ 30 ≥ 30 1438 2022年 12月 04日 09時 00分 2022年 12月 17日 16時 00分 20221113 土地掛牌公告 PART 土地市場 數(shù)據(jù)來源：惠州市國土局 區(qū)域 宗地號 地址 占地面積 (㎡ ) 土地用途 使用年 限 容積率 % 建筑密度 % 綠化率 % 起始價 地面價 樓面價 掛牌日期 日期 (萬元 ) （元 /㎡ ） （元 /㎡ ） 惠陽區(qū) GP1358 惠陽區(qū)秋長街道維布村地段 10825 住宅用地 70年 ＞1≤ ≤ 30 ≥ 30 1710 2022年 12月 06日 09時 00分 2022年 12月 19日 16時 00分 20221115 惠陽區(qū) GP1359 惠陽區(qū)秋長街道維布村地段 53917 住宅用地 70年 ＞1≤ ≤ 30 ≥ 30 8541 2022年 12月 06日 09時 00分 2022年 12月 19日 16時 00分 20221115 惠東縣 HDGC202219 巽寮濱海旅游度假區(qū)巽寮村和赤砂村地段 21325.88 住宅用地 70年 ＞1≤ ≤ 35 ≥ 35 2022 2022年 12月 06日 09時 00分 2022年 12月 16日 16時 00分 20221115 惠東縣 HDGC202220 巽寮濱海旅游度假區(qū)巽寮村和赤砂村地段 23822.49 住宅用地 70年 ＞1≤ ≤ 35 ≥ 35 2245 2022年 12月 06日 09時 00分 2022年 12月 16日 16時 00分 20221115 惠東縣 HDGC202221 巽寮濱海旅游度假區(qū)巽寮村和赤砂村地段 63384.31 住宅用地 70年 ＞1≤ ≤ 35 ≥ 35 5955 2022年 12月 06日 09時 00分 2022年 12月 16日 16時 00分 20221115 PART 土地市場 ?惠州市無經(jīng)營性土地成交。 數(shù)據(jù)來源：國土局、合縱數(shù)據(jù)平臺 第 33周 第 34周 第 35周 第 36周 第 37周 第 38周 第 39周 第 40周 第 41周 第 42周 第 43周 第 44周 第 45周 第 46周 成交面積 0 124925 24672 0 26953 246501 93359 0 0 204471 103142 45523 76045 0成交宗數(shù) 0 1 3 0 2 4 2 0 0 4 5 5 3 00123456050000100000150000202200250000300000經(jīng)營性土地 成交 走勢圖 宗 平米 ?本周惠城區(qū)網(wǎng)簽住宅 469套，環(huán)比上周下跌了 %；網(wǎng)簽面積 ，環(huán)比上漲了 %。網(wǎng)簽套數(shù)比上周有所下跌，但網(wǎng)簽面積比上周有所漲。 ?網(wǎng)簽套均面積 ，與上周 ，近幾周網(wǎng)簽均套面積以中大為主。 PART 住宅市場 數(shù)據(jù)來源：惠州市房管局、合縱數(shù)據(jù)平臺 第 33周 第 34周 第 35周 第 36周 第 37周 第 38周 第 39周 第 40周 第 41周 第 42周 第 43周 第 44周 第 45周 第 46周 網(wǎng)簽面積 58583 50686 93091 58686 54800 44625 88120 44277 84978 76548 83324 89244 53425 58272網(wǎng)簽套數(shù) 495 426 780 493 466 379 757 385 737 661 745 748 479 469020040060080010000300006000090000惠城區(qū)近幾周 住宅 網(wǎng)簽套數(shù)和面積 平米 套 新批預(yù)售 惠城區(qū)有 9個項目取得預(yù)售許可證，供應(yīng)住宅 3137套，供應(yīng)面積為 ㎡；除了中洲中央公園供應(yīng)的物業(yè)類型為別墅，其他均為高層；金山湖片區(qū)供應(yīng) 1887套 /㎡居首。 PART 住宅市場 項目名稱 片區(qū) 項目地址 開發(fā)企業(yè) 預(yù)售證號 發(fā)證日期 住宅套數(shù) 住宅面積 商業(yè)套數(shù) 商業(yè)面積 雅佳苑 小金 惠州市惠城區(qū)小金口 街道金石七路 23號 惠州市聯(lián)佳實業(yè)有 限公司 惠市房預(yù)許(2022)136號 20221111 176 10 方直君御 東江新城 惠州市惠城區(qū) 東升二路 1號 惠州方好實業(yè)有限 公司 惠市房預(yù)許(2022)137號 20221112 87 9 瓏湖灣東岸 金山湖 惠州市三環(huán) 南路 27號 惠州騰凱實業(yè)有 限公司 惠市房預(yù)許(2022)138號 20221112 93 12 中信凱旋城 金山湖 惠州數(shù)碼工業(yè)園北區(qū) 惠州豐通房地產(chǎn)有 限公司 惠市房預(yù)許(2022) 139140號 20221114 480 53 浩盛嘉澤園 金山湖 惠州市金山 大道一號 惠州市浩盛集團 有限公司 惠市房預(yù)許(2022)141號 20221114 1304 86 新批預(yù)售 PART 住宅市場 數(shù)據(jù)來源：惠州市房管局 項目名稱 片區(qū) 項目地址 開發(fā)企業(yè) 預(yù)售證號 發(fā)證日期 住宅套數(shù) 住宅面積 商業(yè)套數(shù) 商業(yè)面積 玉臺華庭 水口 惠州市惠城區(qū) 水口街道辦事處 水口大道 10號 惠州聯(lián)金房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 惠市房預(yù)許(2022)142號 20221114 138 11 南山翡翠 河南岸 惠州市惠城區(qū) 下馬莊路 2號 廣東泰豪實業(yè)發(fā)展 有限公司 惠市房預(yù)許(2022)143