大廈物業(yè)工作簡介ppt課件(編輯修改稿)
2025-05-25 23:53 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 件調(diào)查分析，并于規(guī)定時 間內(nèi)上報寫字樓主管 寫字樓主管職責(zé)： 1）審核事件報告、事故等級 并遞交科技及發(fā)展小組 2）審核事件調(diào)查分析，并遞交 科技及發(fā)展小組 科技及發(fā)展小組職責(zé)： 1） 將事件報告存入“事件報告網(wǎng)上 平臺“ 2）將事件調(diào)查分析更新至“事件報告 網(wǎng)上平臺“ 26 所有物業(yè)及設(shè)施管理部的同事都必須遵守事故管理政策 。 有關(guān)事故通報范圍覆蓋 ， 以如下事件為例 ， 但不限制于下列事件： ? 不道德行為 ? 違法事情 ? 欺詐 ? 盜用 ? 炸彈威脅 ? 恐怖分子攻擊 ? 導(dǎo)致客戶或租戶有實(shí)在或潛在財務(wù)損失的事故或險失事故 ? 導(dǎo)致實(shí)在或潛在的保險索償事故或險失事故 ? 導(dǎo)致實(shí)在或潛在的人體傷害或死亡事故或險失事故 ? 導(dǎo)致無法履行合約的事故或險失事故 ? 重要設(shè)備環(huán)境管理事故 27 事故等級 (ISL)評估 Incident Severity Level (ISL)意為 “ 事故等級 ” ， 其適用于所有事故 ， 包括項(xiàng)目內(nèi)或公司內(nèi)所發(fā)生的事故 。 當(dāng) ISL等級被評定及輸入 “ 事件報告網(wǎng)上平臺 ” 系統(tǒng)內(nèi) ， 它會被作為一個依據(jù)去執(zhí)行所需之呈報 。 故 等級 28 一級事故 (ISL 1) 滑倒或高處墮下的事故中受傷 , 中度的醫(yī)務(wù)治療 , 受傷引致暈倒 , 非計(jì)劃物業(yè)部份地方需進(jìn)行疏散 , 發(fā)現(xiàn)輕微的退伍軍人癥 (10cfu/ml and 100cfu/ml), 直接或間接財務(wù)損失多于美金 1,000但少于美金 5,000 ? 輕微事故 由現(xiàn)場處理 ? 需采取適當(dāng)舉動控制損失。按當(dāng)?shù)匾笊壋蕡?，盡快制定計(jì)劃并準(zhǔn)備做逐漸升級呈報。 事故類型如 故 等級分類 29 二級事故 (ISL 2) 重要設(shè)備環(huán)境管理 (CEM)事故 嚴(yán)重受傷且需送至醫(yī)院 引致當(dāng)?shù)貍髅截?fù)面報導(dǎo)之事故 違規(guī)的環(huán)境傷害 (如污染 ) 非計(jì)劃整座大廈需要進(jìn)行疏散 中度的退伍軍人癥 (?100cfu/ml及 ?1,000cfu/ml) 直接或潛在財務(wù)損失多于美金 5,000但少于美金 50,000 事故類型如 ? 中級事故 ? 營運(yùn)單位負(fù)責(zé)跟進(jìn)行動 ? 呈報按有關(guān)營運(yùn)單位政策進(jìn)行。當(dāng)補(bǔ)救行動落實(shí)后需立即通報及進(jìn)行升級呈報。 故 等級分類 30 三級事故 (ISL 3) 員工或公眾人事死亡 , 違規(guī)的重大環(huán)境污染 , 高度的退伍軍人癥 (1000cfu/ml), 災(zāi)難事故引致公眾注意 , 嚴(yán)重的數(shù)據(jù)中心事故 , 有機(jī)會失去主要客戶 , 直接或潛在損失多于美金 50,000 嚴(yán)重事故 需要進(jìn)行區(qū)域性的通報
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