【文章內(nèi)容簡介】 ； 至于如何界定規(guī)劃總體面積招商率的 40%和 65%的事項(xiàng)，原則上乙方先向甲方提取成交鋪位一個(gè)月的總租金作為提成，按招 商進(jìn)程和招商入駐率的實(shí)際情況，根據(jù)上述相關(guān)比例的約定，甲方向乙方補(bǔ)發(fā)剩余的提成。 甲方賦予乙方的提成，只是在已租商鋪合同期內(nèi)按以上約定提取一次。 甲方支付乙方提成，甲方必須與乙方的項(xiàng)目策劃人（或者乙方項(xiàng)目策劃人親自委托的人），進(jìn)行簽字確認(rèn)，方可有效。否 則，乙方的項(xiàng)目策劃人可追究甲方。 甲方支付乙方提成，必須支付給乙方的項(xiàng)目策劃人（或者乙方項(xiàng)目策劃人親自委托的人），每月每周六下午三點(diǎn)為支付日 ，再由乙方項(xiàng)目策劃人按照乙方所約定分配比例給予乙方工作人員進(jìn)行分配。 ⑹、乙方團(tuán)隊(duì)的組成人員及相關(guān)提成比例的約定： ①、本團(tuán)隊(duì)業(yè)務(wù)人員外出招商簽到的業(yè)務(wù)單，或業(yè)務(wù)員尋找回來的業(yè)務(wù)信息，經(jīng)過團(tuán)隊(duì)的努力而促使成交的單，均屬于該業(yè)務(wù)人 員的業(yè)績，并遵循如下分配原則，對(duì)該單進(jìn)行相關(guān)提成： 項(xiàng)目總策劃人： 李 xx 32％； 項(xiàng)目經(jīng)理 王 x 25％； 招商主任： 兩名（待定） 35％； 內(nèi)勤接待： 一名（待定） 8％； ②經(jīng)業(yè)務(wù)人員或團(tuán)隊(duì)人員散發(fā)廣告及相關(guān)推廣效應(yīng)，自動(dòng)上門而簽約成功的客戶，則按下分配原則進(jìn)行業(yè)務(wù)提成： 項(xiàng)目總策 劃人： 李 x 38％； 項(xiàng)目經(jīng)理 王 x 36％； 招商主任： 兩名（待定） 各 9％； 內(nèi)勤接待： 一名（待定） 8％； 第六條， 乙方僅運(yùn)作甲方物業(yè)商鋪的招商業(yè)務(wù)，至于出租商鋪合同約定的相關(guān)事項(xiàng)，全由甲方履行和負(fù)責(zé)。同時(shí)甲方任何的 債權(quán)債務(wù)及相關(guān)法律責(zé)任，均與乙方無關(guān)，乙方不負(fù)擔(dān)任何責(zé)任。 第七條， 在實(shí)踐運(yùn)作當(dāng)中，甲、乙雙方應(yīng)秉著真誠團(tuán)結(jié)、互體互諒的宗旨，就諸如甲方在廣告投入、市場(chǎng)推廣等細(xì)節(jié)問題進(jìn) 行磋商和協(xié)調(diào)，積極推動(dòng)招商工作的圓滿成功。 第八條， 在本協(xié)議中，甲、乙雙方未盡事宜，可另行相商或補(bǔ)充。 第九條， 本協(xié)議生效日起，甲、乙雙方均需自覺履行，如有違約，則應(yīng)承當(dāng)相應(yīng)的違約責(zé)任和法律責(zé)任。 第十條， 本協(xié)議履行時(shí)如有糾紛，可協(xié)商解決，協(xié)商不成，可訴諸仲裁機(jī)構(gòu)或法院解決。 第十一條， 本協(xié)議一式叁份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份，均具同等法律效力。 第十二條， 本協(xié)議自雙方簽字日起即時(shí)生效。 甲方： 乙方項(xiàng)目總策劃人： 法定代表人： 乙方項(xiàng)目 經(jīng)理： ______年 ____月 ____日 ______年 ____月 ____日 第三篇： 關(guān)于共同投資購買商鋪的合作協(xié)議 關(guān)于共同投資購買商鋪的合作協(xié)議 甲方： 身份證號(hào)碼： 乙方： 身份證號(hào)碼： 經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，就雙方共同出資購買商鋪事宜達(dá)成協(xié)議如下： 一、投資標(biāo)的 甲乙雙方約定共同出資購買曲江春曉苑號(hào)商鋪，商鋪地址 位于，建筑面積為平 方米，總價(jià)值為 二、出資比例 甲方出資元，占商鋪總投資的 80%，乙方出資元，占商鋪總投資的 20%。 三、利益分配與風(fēng)險(xiǎn)分擔(dān) 商鋪投資所取得的利益（包括但不限于商鋪?zhàn)饨?、轉(zhuǎn)讓價(jià)款等） 由雙方根據(jù)出資比例共享； 商鋪投資可能發(fā)生的風(fēng)險(xiǎn)或損失（包括因不可抗力遭遇的損失） 由雙方按照出資比例共同承擔(dān)。 四、投資事務(wù)執(zhí)行 商鋪購買協(xié)議的購買方和商鋪產(chǎn)權(quán)證的所有權(quán)人登記為甲方； 雙方委托甲方代表雙方投資人執(zhí)行共同投資的日常事務(wù)，包括但不限于： （ 1） 、商鋪購買的相關(guān)手續(xù)及事務(wù)； （ 2）、商鋪產(chǎn)權(quán)證辦理的相關(guān)手續(xù)及事務(wù)； （ 3）、商鋪出租與出售的相關(guān)手續(xù)及事務(wù)。 甲方在處理相關(guān)商鋪事務(wù)時(shí)應(yīng)及時(shí)向乙方溝通各項(xiàng)事務(wù)的進(jìn)程和結(jié)果。 共同投資的下列事項(xiàng)需由甲乙雙方共同商議決定： （ 1） 、商鋪出租的價(jià)格、時(shí)限、出租方等關(guān)鍵事項(xiàng)； （ 2）、商鋪出售的時(shí)機(jī)、價(jià)格、出售方等關(guān)鍵事項(xiàng)； （ 3）、商鋪抵押的相關(guān)事項(xiàng)。 本條第 4 款中所述的三類事項(xiàng)，當(dāng)雙方意見無法統(tǒng)一時(shí)，投資比例較大一方擁有決策權(quán)。單獨(dú)一方?jīng)Q策帶來的收益雙方共享，但單獨(dú)一方?jīng)Q策帶來的損失和風(fēng)險(xiǎn)決策方自行承擔(dān)。 五、投資的轉(zhuǎn)讓 甲乙雙方任何一方擬向第三方轉(zhuǎn)讓自己持有的全部或部分投資權(quán)益，必須經(jīng)過另一方的同意； 甲乙雙方任何一方擬轉(zhuǎn)讓自己持有全部或部分的投資權(quán)益，同等條件下，另一方擁有優(yōu)先購買權(quán)。 六、違約責(zé)任 雙方任何一方違反本協(xié)議內(nèi)容，均應(yīng)賠償給對(duì)方帶來的全部經(jīng)濟(jì)損失。 七、其他條款 本協(xié)議未盡事宜由雙方協(xié)商一致后，另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。 本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后即生效。本協(xié)議一式二份，雙方各持一份。 甲方： 乙方： 日期： 第四篇： 商鋪合作經(jīng)營協(xié)議范本 商鋪合作經(jīng)營協(xié)議 ___________有限公司 （以下簡稱甲方） 經(jīng)營方姓名： _______ （以下簡稱乙方） 住址： ___________________________ 身份證號(hào)： _______________________ 聯(lián)系電話： _______________________ 手機(jī)： ____________________________ 合同編號(hào)： ________________________ 商鋪位置： ________________________ 根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就商鋪合作經(jīng)營有關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議： 第一條 商鋪 甲方將座落于 ______市 ______區(qū) ______路 ______號(hào) ______層 ______區(qū) ______號(hào)，使用面積 ______商鋪交給乙方，用于乙方在商鋪內(nèi)從事商業(yè)經(jīng)營。 第二條 經(jīng)營范圍 ____________________________________________________________。 除雙方另有約定外，乙方不得超范圍經(jīng)營。 第三條 經(jīng)營期限 經(jīng)營期限自 ______年 ______月 ______日起至 ______年 ______月______日止，使用期共計(jì) ______年。 第四條 費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn) 費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn) ______元年 第五條 費(fèi)用及付款方式 （一） ______層 ______區(qū) ______號(hào)商鋪每年費(fèi)用為人民幣 ______元（其中： 公共設(shè)施使用費(fèi)、廣告宣傳費(fèi)、保安費(fèi)等綜合管理費(fèi) ______元），甲方按 ______年期共收取費(fèi)用 ______元（其中： 公共設(shè)施使用費(fèi)、廣告宣傳費(fèi)、保安費(fèi)等綜合管理費(fèi) ______元）。付款（結(jié)算）方式： 按 ______度分 ______次付清。 （二）先交付 ______年費(fèi)用，再向銀行貸款交付 ______年費(fèi)用。首先于 ______年 _______月 ______日結(jié)清 ______年的費(fèi)用款共計(jì) ______元；其余費(fèi)用的交付（結(jié)算）時(shí)間及數(shù)額見本合同備注。 （三）乙方于本合同簽訂之日向甲方支付保證金人民幣 ______元。