【文章內(nèi)容簡介】 ； 至于如何界定規(guī)劃總體面積招商率的 40%和 65%的事項，原則上乙方先向甲方提取成交鋪位一個月的總租金作為提成，按招 商進程和招商入駐率的實際情況，根據(jù)上述相關(guān)比例的約定，甲方向乙方補發(fā)剩余的提成。 甲方賦予乙方的提成，只是在已租商鋪合同期內(nèi)按以上約定提取一次。 甲方支付乙方提成，甲方必須與乙方的項目策劃人（或者乙方項目策劃人親自委托的人），進行簽字確認，方可有效。否 則，乙方的項目策劃人可追究甲方。 甲方支付乙方提成，必須支付給乙方的項目策劃人（或者乙方項目策劃人親自委托的人），每月每周六下午三點為支付日 ，再由乙方項目策劃人按照乙方所約定分配比例給予乙方工作人員進行分配。 ⑹、乙方團隊的組成人員及相關(guān)提成比例的約定： ①、本團隊業(yè)務(wù)人員外出招商簽到的業(yè)務(wù)單，或業(yè)務(wù)員尋找回來的業(yè)務(wù)信息，經(jīng)過團隊的努力而促使成交的單，均屬于該業(yè)務(wù)人 員的業(yè)績，并遵循如下分配原則，對該單進行相關(guān)提成： 項目總策劃人： 李 xx 32％； 項目經(jīng)理 王 x 25％； 招商主任： 兩名（待定） 35％； 內(nèi)勤接待： 一名（待定） 8％； ②經(jīng)業(yè)務(wù)人員或團隊人員散發(fā)廣告及相關(guān)推廣效應(yīng)，自動上門而簽約成功的客戶，則按下分配原則進行業(yè)務(wù)提成： 項目總策 劃人： 李 x 38％； 項目經(jīng)理 王 x 36％； 招商主任： 兩名（待定） 各 9％； 內(nèi)勤接待： 一名（待定） 8％； 第六條， 乙方僅運作甲方物業(yè)商鋪的招商業(yè)務(wù)，至于出租商鋪合同約定的相關(guān)事項，全由甲方履行和負責。同時甲方任何的 債權(quán)債務(wù)及相關(guān)法律責任，均與乙方無關(guān)，乙方不負擔任何責任。 第七條， 在實踐運作當中，甲、乙雙方應(yīng)秉著真誠團結(jié)、互體互諒的宗旨，就諸如甲方在廣告投入、市場推廣等細節(jié)問題進 行磋商和協(xié)調(diào)，積極推動招商工作的圓滿成功。 第八條， 在本協(xié)議中，甲、乙雙方未盡事宜，可另行相商或補充。 第九條， 本協(xié)議生效日起，甲、乙雙方均需自覺履行，如有違約，則應(yīng)承當相應(yīng)的違約責任和法律責任。 第十條， 本協(xié)議履行時如有糾紛，可協(xié)商解決，協(xié)商不成，可訴諸仲裁機構(gòu)或法院解決。 第十一條， 本協(xié)議一式叁份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份，均具同等法律效力。 第十二條， 本協(xié)議自雙方簽字日起即時生效。 甲方： 乙方項目總策劃人： 法定代表人： 乙方項目 經(jīng)理： ______年 ____月 ____日 ______年 ____月 ____日 第三篇： 關(guān)于共同投資購買商鋪的合作協(xié)議 關(guān)于共同投資購買商鋪的合作協(xié)議 甲方： 身份證號碼： 乙方： 身份證號碼： 經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，就雙方共同出資購買商鋪事宜達成協(xié)議如下： 一、投資標的 甲乙雙方約定共同出資購買曲江春曉苑號商鋪，商鋪地址 位于，建筑面積為平 方米，總價值為 二、出資比例 甲方出資元，占商鋪總投資的 80%，乙方出資元，占商鋪總投資的 20%。 三、利益分配與風險分擔 商鋪投資所取得的利益（包括但不限于商鋪租金、轉(zhuǎn)讓價款等） 由雙方根據(jù)出資比例共享； 商鋪投資可能發(fā)生的風險或損失（包括因不可抗力遭遇的損失） 由雙方按照出資比例共同承擔。 四、投資事務(wù)執(zhí)行 商鋪購買協(xié)議的購買方和商鋪產(chǎn)權(quán)證的所有權(quán)人登記為甲方； 雙方委托甲方代表雙方投資人執(zhí)行共同投資的日常事務(wù)，包括但不限于： （ 1） 、商鋪購買的相關(guān)手續(xù)及事務(wù)； （ 2）、商鋪產(chǎn)權(quán)證辦理的相關(guān)手續(xù)及事務(wù)； （ 3）、商鋪出租與出售的相關(guān)手續(xù)及事務(wù)。 甲方在處理相關(guān)商鋪事務(wù)時應(yīng)及時向乙方溝通各項事務(wù)的進程和結(jié)果。 共同投資的下列事項需由甲乙雙方共同商議決定： （ 1） 、商鋪出租的價格、時限、出租方等關(guān)鍵事項； （ 2）、商鋪出售的時機、價格、出售方等關(guān)鍵事項； （ 3）、商鋪抵押的相關(guān)事項。 本條第 4 款中所述的三類事項，當雙方意見無法統(tǒng)一時，投資比例較大一方擁有決策權(quán)。單獨一方?jīng)Q策帶來的收益雙方共享，但單獨一方?jīng)Q策帶來的損失和風險決策方自行承擔。 五、投資的轉(zhuǎn)讓 甲乙雙方任何一方擬向第三方轉(zhuǎn)讓自己持有的全部或部分投資權(quán)益，必須經(jīng)過另一方的同意； 甲乙雙方任何一方擬轉(zhuǎn)讓自己持有全部或部分的投資權(quán)益，同等條件下，另一方擁有優(yōu)先購買權(quán)。 六、違約責任 雙方任何一方違反本協(xié)議內(nèi)容，均應(yīng)賠償給對方帶來的全部經(jīng)濟損失。 七、其他條款 本協(xié)議未盡事宜由雙方協(xié)商一致后，另行簽訂補充協(xié)議。 本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后即生效。本協(xié)議一式二份，雙方各持一份。 甲方： 乙方： 日期： 第四篇： 商鋪合作經(jīng)營協(xié)議范本 商鋪合作經(jīng)營協(xié)議 ___________有限公司 （以下簡稱甲方） 經(jīng)營方姓名： _______ （以下簡稱乙方） 住址： ___________________________ 身份證號： _______________________ 聯(lián)系電話： _______________________ 手機： ____________________________ 合同編號： ________________________ 商鋪位置： ________________________ 根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就商鋪合作經(jīng)營有關(guān)事宜達成如下協(xié)議： 第一條 商鋪 甲方將座落于 ______市 ______區(qū) ______路 ______號 ______層 ______區(qū) ______號，使用面積 ______商鋪交給乙方，用于乙方在商鋪內(nèi)從事商業(yè)經(jīng)營。 第二條 經(jīng)營范圍 ____________________________________________________________。 除雙方另有約定外，乙方不得超范圍經(jīng)營。 第三條 經(jīng)營期限 經(jīng)營期限自 ______年 ______月 ______日起至 ______年 ______月______日止，使用期共計 ______年。 第四條 費用標準 費用標準 ______元年 第五條 費用及付款方式 （一） ______層 ______區(qū) ______號商鋪每年費用為人民幣 ______元（其中： 公共設(shè)施使用費、廣告宣傳費、保安費等綜合管理費 ______元），甲方按 ______年期共收取費用 ______元（其中： 公共設(shè)施使用費、廣告宣傳費、保安費等綜合管理費 ______元）。付款（結(jié)算）方式： 按 ______度分 ______次付清。 （二）先交付 ______年費用，再向銀行貸款交付 ______年費用。首先于 ______年 _______月 ______日結(jié)清 ______年的費用款共計 ______元；其余費用的交付（結(jié)算）時間及數(shù)額見本合同備注。 （三）乙方于本合同簽訂之日向甲方支付保證金人民幣 ______元。