【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 布臵滿足生產(chǎn)及消防的要求，建(構(gòu))筑物之間的防火間距按規(guī)范確定，廠區(qū)道路呈格網(wǎng)狀布臵，并兼作消防車道。道路路面最小轉(zhuǎn)彎半徑 12 米，最小寬度 6 米，滿足消防車通行要求。c)由于洋河酒為國(guó)家名酒，常儲(chǔ)量大于 10000 立方米，屬于Ⅰ類白酒廠，消防問(wèn)題由項(xiàng)目周邊淮安、泗陽(yáng)、沭陽(yáng)消防來(lái)解決。 環(huán)境影響與綜合利用評(píng)價(jià)1）廢氣本項(xiàng)目無(wú)廢氣產(chǎn)生2）廢水廢水主要來(lái)源于甑鍋底水和釀造廢水、冷卻用水、清洗場(chǎng)地用水、洗瓶及軟水處理用水和生活污水等。對(duì)黃水、底鍋水、尾水進(jìn)行綜合利用后，進(jìn)入泗陽(yáng)縣城東污水處理廠后，經(jīng)集中處理達(dá)到《城鎮(zhèn)污水處理廠污染物排放標(biāo)準(zhǔn)》（GB189182002）表 1 一級(jí) B 標(biāo)準(zhǔn)后排放；廠區(qū)其他污水作為基地污水的一部分直接進(jìn)入市政管網(wǎng)，由泗陽(yáng)縣城東污水處理廠處理達(dá)到《城鎮(zhèn)污水處理廠污染物排放標(biāo)準(zhǔn)》（GB189182002）表 1 一級(jí) B 標(biāo)準(zhǔn)后統(tǒng)一排放。同時(shí)，項(xiàng)目地塊留有備用地塊，以防泗陽(yáng)城東污水處理廠處理能力超負(fù)荷或者排污能力不符合要求時(shí)，自建污水處理廠來(lái)維持廠區(qū)正常的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)。江蘇正源工程項(xiàng)目管理有限公司地址：建設(shè)大廈對(duì)面 B 幢 F3電話：05278438846911江蘇洋河酒廠股份有限公司名優(yōu)酒釀造技術(shù)改造及配套工程（三期）項(xiàng)目編號(hào)：364720123）固體廢棄物固體廢棄物主要為釀酒廢渣酒糟及少量的生活垃圾和廢棄的包裝材料。酒糟經(jīng)綜合利用后出售給當(dāng)?shù)剞r(nóng)民作飼料，廢棄包裝材料統(tǒng)一收集后出售，生活垃圾集中收集后由市政環(huán)衛(wèi)部門統(tǒng)一處理。4）噪聲噪聲主要來(lái)自引風(fēng)機(jī)，以及其它車間各種風(fēng)機(jī)、泵類和包裝生產(chǎn)線運(yùn)行所產(chǎn)生的噪聲等。采取隔音吸聲設(shè)計(jì)和設(shè)臵隔音間、選用低噪聲設(shè)備等措施，治理后廠界聲環(huán)境滿足《工業(yè)企業(yè)廠界環(huán)境噪聲排放標(biāo)準(zhǔn)》（GB123482008）Ⅱ類標(biāo)準(zhǔn)。5）粉塵污染治理采用吸塵罩、離心式除塵器、水膜除塵器、脈沖除塵器等一系列除塵工藝技術(shù)措施治理粉塵，使其達(dá)標(biāo)排放。 項(xiàng)目投入總資金及資金籌措項(xiàng)目總投資為 萬(wàn)元，其中建設(shè)投資額為 萬(wàn)元，鋪底流動(dòng)資金為 萬(wàn)元。本技術(shù)改造工程所需總投資 萬(wàn)元全部由洋河酒廠自籌解決。 經(jīng)濟(jì)效益本項(xiàng)目正常年可實(shí)現(xiàn)銷售收入 800000 萬(wàn)元，正常年可實(shí)現(xiàn)利潤(rùn)總額 萬(wàn)元，凈利潤(rùn) 萬(wàn)元。主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)表序號(hào)指標(biāo)名稱單位數(shù)量備 注1生產(chǎn)規(guī)模：年生產(chǎn)名優(yōu)酒t30000江蘇正源工程項(xiàng)目管理有限公司地址：建設(shè)大廈對(duì)面 B 幢 F3電話：05278438846912江蘇洋河酒廠股份有限公司名優(yōu)酒釀造技術(shù)改造及配套工程（三期）項(xiàng)目編號(hào)：364720124年銷售收入萬(wàn)元800000正常生產(chǎn)年份5靜態(tài)投資回收期：6總投資收益率%7資本金凈利潤(rùn)率%8財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率：稅前%稅后%可行性研究報(bào)告、項(xiàng)目建議書(shū)、商業(yè)計(jì)劃書(shū)、貸款申請(qǐng)書(shū)、資金申請(qǐng)報(bào)告等報(bào)告專業(yè)編制機(jī)構(gòu)——龍騰信息咨詢 網(wǎng)址： 電話：40000496559盈虧平衡點(diǎn)（正常年份）%10項(xiàng)目定員總計(jì)人4000其中：生產(chǎn)人員人3000管理及技術(shù)人員人200其它人員人80012總建筑面積平方米1741673主要原輔材料年需要量高粱t67500大米t60000糯米t54000玉米t24000小麥t1500013曲糧t51000稻殼t8400各種紙料t42000其他輔料t60000水萬(wàn)m3150電萬(wàn)kwh600蒸汽萬(wàn)t36 研究結(jié)論a)從洋河酒廠自身看，江蘇洋河酒廠股份有限公司的領(lǐng)導(dǎo)層在企業(yè)已經(jīng)實(shí)現(xiàn)跨越式發(fā)展，經(jīng)濟(jì)效益連創(chuàng)新高的關(guān)鍵時(shí)刻，結(jié)合企業(yè)自身實(shí)際，果斷決策提出該技術(shù)改造項(xiàng)目，決策正確，時(shí)機(jī)適宜。項(xiàng)目的建設(shè)符合《全江蘇正源工程項(xiàng)目管理有限公司地址：建設(shè)大廈對(duì)面 B 幢 F3電話：05278438846913江蘇洋河酒廠股份有限公司名優(yōu)酒釀造技術(shù)改造及配套工程（三期）項(xiàng)目編號(hào)：36472012國(guó)食品工業(yè)“十二五”發(fā)展綱要》中提出的我國(guó)食品工業(yè)“十二五”期間繼續(xù)以普通酒向名優(yōu)酒轉(zhuǎn)變，高度酒向低度酒轉(zhuǎn)變，蒸餾酒向釀造酒轉(zhuǎn)變，糧食酒向水果酒轉(zhuǎn)變?yōu)閷?dǎo)向，穩(wěn)步扶持發(fā)展名優(yōu)白酒的指導(dǎo)思想；符合《江蘇省輕工業(yè)調(diào)整和振興規(guī)劃綱要》打造宿遷酒都的精神；是積極踐行《江蘇省輕工業(yè)調(diào)整和振興規(guī)劃綱要》精神、打造宿遷酒都的實(shí)際行動(dòng)；是洋河實(shí)施“品牌高端化、市場(chǎng)全國(guó)化、企業(yè)規(guī)?；睉?zhàn)略、保持企業(yè)又好又快發(fā)展所必須盡快實(shí)施的一個(gè)項(xiàng)目。從蘇酒面臨的形式看，繼洋河、雙溝強(qiáng)強(qiáng)聯(lián)合組建蘇酒集團(tuán)起，面對(duì)行業(yè)新的發(fā)展格局和競(jìng)爭(zhēng)態(tài)勢(shì)，要緊緊抓住“三大機(jī)遇”，勇于迎接“三大挑戰(zhàn)”，加快打造高端化和全國(guó)化兩個(gè)增長(zhǎng)極，著力推進(jìn)“要總量更要結(jié)構(gòu)、要速度更要效益、要當(dāng)前更要未來(lái)”的戰(zhàn)略部署，實(shí)現(xiàn)洋河股份又好又快和可持續(xù)發(fā)展。因此，收購(gòu)洋源酒廠，利用洋河酒廠技術(shù)工藝和洋源酒廠釀酒設(shè)備，同時(shí)建設(shè)名優(yōu)酒生產(chǎn)過(guò)程中所需要的包裝物流、生產(chǎn)輔助用房等相關(guān)配套設(shè)施，從而改進(jìn)洋源酒廠產(chǎn)品品質(zhì)，實(shí)現(xiàn)強(qiáng)強(qiáng)聯(lián)合，優(yōu)勢(shì)互補(bǔ)，提升洋河酒廠在白酒行業(yè)中的競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)，是一個(gè)雙贏的局面。b)該技術(shù)改造工程利用近年來(lái)企業(yè)獲得的省級(jí)科技成果對(duì)洋源酒廠傳統(tǒng)工藝的關(guān)鍵工序進(jìn)行技術(shù)改造，提高名優(yōu)酒比例，供企業(yè)自己使用。主要工藝技術(shù)成熟、可靠、消耗低、無(wú)技術(shù)風(fēng)險(xiǎn)。項(xiàng)目的實(shí)施，不僅可為業(yè)主帶來(lái)巨大的經(jīng)濟(jì)效益，也可為國(guó)家?guī)?lái)可觀的財(cái)政收入。c)項(xiàng)目生產(chǎn)所需原、輔材料來(lái)源充足，所需水、電、汽的供應(yīng)有保障，廠址所在地交通運(yùn)輸十分便利。d)江蘇洋河酒廠股份有限公司生產(chǎn)歷史悠久，實(shí)施該技術(shù)改造工程具備良好的基礎(chǔ)，公用設(shè)施基礎(chǔ)好，改造條件具備，實(shí)施周期短。e)項(xiàng)目選址符合《宿遷市城市總體規(guī)劃》（20092030）和土地利用總體規(guī)劃，項(xiàng)目的建設(shè)符合當(dāng)?shù)厣鐣?huì)經(jīng)濟(jì)條件和產(chǎn)業(yè)發(fā)展需要，新增用地規(guī)模合理適度，集約化利用土地，節(jié)約用地，用地指標(biāo)均符合相關(guān)規(guī)定。江蘇正源工程項(xiàng)目管理有限公司地址：建設(shè)大廈對(duì)面 B 幢 F3電話：05278438846914江蘇洋河酒廠股份有限公司名優(yōu)酒釀造技術(shù)改造及配套工程（三期）項(xiàng)目編號(hào)：36472012f)財(cái)務(wù)分析結(jié)果表明，該技改項(xiàng)目實(shí)施后每年可為企業(yè)自身提供名優(yōu)酒產(chǎn)能 30000 噸，保證了企業(yè)生產(chǎn)中高檔商品酒（洋河藍(lán)色經(jīng)典和洋河大曲系列）名優(yōu)酒的質(zhì)量。正常年可實(shí)現(xiàn)銷售收入 800000 萬(wàn)元，正常年可實(shí)現(xiàn)利潤(rùn)總額 萬(wàn)元，凈利潤(rùn) 萬(wàn)元。所得稅前、稅后財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率分別為 %和 %；所得稅前、稅后靜態(tài)投資回收期分別為 年和 年，財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值大于零，因此本可行性研究報(bào)告認(rèn)為該項(xiàng)目在財(cái)務(wù)上可行。江蘇正源工程項(xiàng)目管理有限公司地址：建設(shè)大廈對(duì)面 B 幢 F3電話：05278438846915江蘇洋河酒廠股份有限公司名優(yōu)酒釀造技術(shù)改造及配套工程（三期）項(xiàng)目編號(hào)：36472012第二章市場(chǎng)預(yù)測(cè) 市場(chǎng)預(yù)測(cè)說(shuō)明由于本項(xiàng)目產(chǎn)品為名優(yōu)酒，項(xiàng)目承辦單位江蘇洋河酒廠股份有限公司為中國(guó)名優(yōu)白酒生產(chǎn)企業(yè)，因此市場(chǎng)預(yù)測(cè)按照中高端白酒的資料進(jìn)行，從一個(gè)側(cè)面研究分析高端白酒的市場(chǎng)發(fā)展趨勢(shì)和增長(zhǎng)空間。中高端白酒產(chǎn)品是指普通終端(商店、超市或酒店)銷售價(jià)格在 20003000 元/瓶的高價(jià)位白酒產(chǎn)品。 產(chǎn)品市場(chǎng)供需現(xiàn)狀2011 年，全國(guó)白酒總量已經(jīng)突破 1000 萬(wàn)噸。 隨著我國(guó)居民消費(fèi)能力的提升以及消費(fèi)結(jié)構(gòu)的進(jìn)一步變化，我國(guó)中高檔白酒的市場(chǎng)容量將進(jìn)一步放大，產(chǎn)量將穩(wěn)步提高，但產(chǎn)量增長(zhǎng)的速度將會(huì)逐漸放緩。隨著人們物質(zhì)生活水平的提高，一部分中高檔白酒也正向日常高檔消費(fèi)品過(guò)渡，中高檔白酒的市場(chǎng)容量正在增大。高端（中產(chǎn)階層）消費(fèi)人群的數(shù)量和收入水平還在不斷提高；高檔白酒的消費(fèi)基礎(chǔ)就是強(qiáng)大的市場(chǎng)消費(fèi)能力、整體消費(fèi)潛力以及對(duì)整體消費(fèi)觀念的適應(yīng)。消費(fèi)者購(gòu)買意愿調(diào)查顯示，消費(fèi)者購(gòu)買中高端白酒更多地看重的是品牌，因此傳統(tǒng)名牌產(chǎn)品具有先天優(yōu)勢(shì)。人民群眾消費(fèi)習(xí)慣的改變，導(dǎo)致國(guó)內(nèi)白酒市場(chǎng)對(duì)高端白酒的旺盛需求。我國(guó)高端白酒的主要消費(fèi)群體為國(guó)內(nèi)大中城市的中等收入以上的消費(fèi)者、賓館飯店以及休閑娛樂(lè)場(chǎng)所的消費(fèi)者。中高端產(chǎn)品的受寵，將直接導(dǎo)致?lián)碛邢∪辟Y源的名酒企業(yè)產(chǎn)品市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力的大大增強(qiáng)。在我國(guó)白酒行業(yè)多品牌共存的市場(chǎng)格局中，市場(chǎng)份額將會(huì)呈現(xiàn)向大型名優(yōu)白酒企業(yè)集中的趨勢(shì)，激烈的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)使企業(yè)的經(jīng)營(yíng)呈現(xiàn)兩極分化，白酒市場(chǎng)開(kāi)始由自由競(jìng)爭(zhēng)轉(zhuǎn)為細(xì)分壟斷競(jìng)爭(zhēng)，最終的市場(chǎng)份額將集中在少數(shù)品牌和老企業(yè)手中，產(chǎn)業(yè)集中度將越來(lái)越高。在具體產(chǎn)品市場(chǎng)方面，中低度酒產(chǎn)量增加會(huì)比較迅速，高度酒產(chǎn)量將會(huì)有所減少；低端酒發(fā)展速度放緩，高端酒生產(chǎn)仍然會(huì)保持高速增長(zhǎng)。從產(chǎn)品結(jié)構(gòu)來(lái)看，高檔白酒、商江蘇正源工程項(xiàng)目管理有限公司地址：建設(shè)大廈對(duì)面 B 幢 F3電話：05278438846916江蘇洋河酒廠股份有限公司名優(yōu)酒釀造技術(shù)改造及配套工程（三期）項(xiàng)目編號(hào)：36472012務(wù)白酒和保健白酒仍然是消費(fèi)需求最旺盛的產(chǎn)品，且需求量較 2011 年會(huì)有10%以上的增長(zhǎng)速度，前景廣闊。未來(lái)幾年我國(guó)高端白酒仍有漲價(jià)的空間。從橫向來(lái)看，過(guò)去茅臺(tái)、五糧液的價(jià)格在國(guó)內(nèi)白酒市場(chǎng)最高，但自從水井坊推出價(jià)格還高于茅臺(tái)、五糧液的高端產(chǎn)品，并在市場(chǎng)上取得成功后，整個(gè)市場(chǎng)出現(xiàn)了一種趨勢(shì)。就是無(wú)論白酒價(jià)格定在何種層面，市場(chǎng)都變得波瀾不驚，而消費(fèi)者也會(huì)接受。從縱向來(lái)看，鑒于國(guó)內(nèi)市場(chǎng)的消費(fèi)情況，國(guó)內(nèi)的企業(yè)更趨向于從理性出發(fā)，小步逐步調(diào)整價(jià)格，這也符合中國(guó)人的消費(fèi)心理。 市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力分析 主要競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手情況茅臺(tái)：2011 年實(shí)現(xiàn)銷售收入 億元，同比增長(zhǎng) ％，實(shí)現(xiàn)凈利潤(rùn) 億元，同比增長(zhǎng) ％；五糧液：2011 年實(shí)現(xiàn)銷售收入 億元，同比增長(zhǎng) %；實(shí)現(xiàn)利潤(rùn) 億元，同比增長(zhǎng) %；瀘州老窖：2011 年實(shí)現(xiàn)銷售收入 億元，同比增長(zhǎng) %；實(shí)現(xiàn)凈利潤(rùn) 億元，同比增長(zhǎng) %；江蘇正源工程項(xiàng)目管理有限公司地址：建設(shè)大廈對(duì)面 B 幢 F3電話：05278438846917江蘇洋河酒廠股