【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 .......................52 系統(tǒng)組成 ..............................................................................................................................................53 控制模式 ..............................................................................................................................................53 公共區(qū)域照明 ......................................................................................................................................54建成后系統(tǒng)實(shí)現(xiàn)的主要功能 ...................................56十、機(jī)房工程系統(tǒng) .....................................................................58系統(tǒng)概述 ...................................................58需求分析 ...................................................58設(shè)計(jì)內(nèi)容 ...................................................58 機(jī)房裝飾設(shè)計(jì) .......................................................................................................................................58 電氣工程 ...............................................................................................................................................60 防雷、接地系統(tǒng) ...................................................................................................................................63 消防系統(tǒng)工程 .......................................................................................................................................65 空調(diào)、新風(fēng)系統(tǒng) ...................................................................................................................................65 機(jī)房設(shè)備監(jiān)控系統(tǒng) ...............................................................................................................................65 KVM 系統(tǒng) ...............................................................................................................................................66 機(jī)房綜合布線系統(tǒng) ...............................................................................................................................67 機(jī)柜選型 ...............................................................................................................................................67建成后系統(tǒng)實(shí)現(xiàn)的主要功能 ...................................68十一、樓宇設(shè)備自動(dòng)化控制系統(tǒng) .......................................................69系統(tǒng)概述 ...................................................69需求分析 ...................................................69設(shè)計(jì)方案 ...................................................70 系統(tǒng)總體框架 .......................................................................................................................................70 系統(tǒng)監(jiān)控內(nèi)容 ......................................................................................................................................71建成后系統(tǒng)實(shí)現(xiàn)的主要功能 ...................................72十二、智能化系統(tǒng)集成 .......................................................................73建筑智能化系統(tǒng)集成的目的 ...................................73建筑智能化系統(tǒng)集成內(nèi)容 .....................................73 通信網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)（CNS）集成 .................................................................................................................73 信息網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)（INS）集成 ................................................................................................................73 建筑管理系統(tǒng)（BMS）集成 ................................................................................................................74建筑集成管理系統(tǒng)（IBMS） ...................................74實(shí)現(xiàn)建筑智能化系統(tǒng)集成的方式 ...............................75第三章 項(xiàng)目造價(jià)概算表 ....................................76高速 濱湖時(shí)代廣場(chǎng)地產(chǎn)大廈 弱電系統(tǒng)設(shè)計(jì)方案第 5頁(yè)第一章 設(shè)計(jì)總說明一、工程概述本項(xiàng)目地塊位于合肥市濱湖新區(qū)徽州大道西側(cè)、方興大道以南、西藏路以東、杭州路以北，總用地面積 畝（準(zhǔn)確面積以實(shí)際測(cè)繪為準(zhǔn)） ，主要為辦公、五星級(jí)酒店、居住、商業(yè)開發(fā)用,總建筑面積約 90 萬(wàn)㎡。本方案針對(duì) C01 地塊 C8辦公樓進(jìn)行各智能化系統(tǒng)的設(shè)計(jì)，包括綜合布線系統(tǒng)、計(jì)算機(jī)網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)、有線電視系統(tǒng)、安全防范系統(tǒng)、公共廣播及背景音樂系統(tǒng)、一卡通系統(tǒng)、信息發(fā)布系統(tǒng)、多媒體會(huì)議系統(tǒng)、智能照明控制系統(tǒng)、機(jī)房工程、樓宇設(shè)備自動(dòng)化控制系統(tǒng)、智能化系統(tǒng)集成。由于地產(chǎn)大廈 21 層以下為出租、出售層，21 層以上為辦公層，所以本次設(shè)計(jì)考慮僅在 21 層~25 層配置前端設(shè)備，出租、出售層僅在每層的弱電間預(yù)留設(shè)備，方便租房業(yè)主自行規(guī)劃。本樓部分樓層為銀行用房，其內(nèi)部所有弱電系統(tǒng)均由銀行自行確定專業(yè)公司二次設(shè)計(jì)，本次設(shè)計(jì)僅預(yù)留相應(yīng)主干線纜及接口。二、設(shè)計(jì)原則以員工為中心，以全面集成為手段，以提高地產(chǎn)大廈管理水平和服務(wù)效率為目標(biāo)，打造真正全面的現(xiàn)代化辦公樓。為了能更好體現(xiàn)數(shù)字化辦公樓的建設(shè)目標(biāo)，作為基礎(chǔ)性的智能化系統(tǒng)要時(shí)刻圍繞數(shù)字化辦公樓的需求和發(fā)展方向進(jìn)行建設(shè)。? 整體規(guī)劃:任何一個(gè)信息系統(tǒng)的建設(shè)都不可能是一蹴而就，地產(chǎn)大廈全面數(shù)字化是一個(gè)龐大、復(fù)雜、長(zhǎng)期的系統(tǒng)工程，更需要先做一個(gè)整體的規(guī)劃，無論從戰(zhàn)略上或從戰(zhàn)術(shù)上，從硬件上或從軟件上都必須先進(jìn)行整體的調(diào)研和規(guī)劃，才能為后續(xù)的建設(shè)指明道路和打下基礎(chǔ)。當(dāng)然智能化系統(tǒng)作為地產(chǎn)大廈的一個(gè)重要環(huán)節(jié)，同樣要有個(gè)整體的規(guī)劃。? 全面集成:數(shù)字化辦公樓的建設(shè)是地產(chǎn)大廈各種應(yīng)用系統(tǒng)的基礎(chǔ)，事實(shí)證明它不可能由一家公司提供所有的產(chǎn)品，它必須是對(duì)多家廠商的產(chǎn)品進(jìn)行充分的集成，讓其充分發(fā)揮各自的效益，才能構(gòu)建成一個(gè)完整而豐富的數(shù)字化辦公樓體系，因此在建設(shè)的過程中應(yīng)注意標(biāo)準(zhǔn)化的建設(shè)。? 分步實(shí)施:數(shù)字化辦公樓的建設(shè)過程是一個(gè)長(zhǎng)期的過程，必須分成多個(gè)階段來完成，以保證系統(tǒng)建設(shè)的可行性和可控性，因此我們必須在總高速 濱湖時(shí)代廣場(chǎng)地產(chǎn)大廈 弱電系統(tǒng)設(shè)計(jì)方案第 6頁(yè)體規(guī)劃的指導(dǎo)下，對(duì)整個(gè)過程進(jìn)行科學(xué)地劃分多個(gè)實(shí)施階段，逐步完成數(shù)字化辦公樓各項(xiàng)工程的建設(shè)。? 前瞻性: 地產(chǎn)大廈的后期建設(shè)將需要很長(zhǎng)一段時(shí)間，因此在進(jìn)行數(shù)字化（包括智能化系統(tǒng)）建設(shè)時(shí)應(yīng)具有一定的前瞻性，要考慮到五到十年后技術(shù)的發(fā)展水平和成熟程度。? 實(shí)用性: 地產(chǎn)大廈的數(shù)字化建設(shè)在考慮先進(jìn)領(lǐng)先的同時(shí)，也應(yīng)考慮到地產(chǎn)大廈的實(shí)際情況和圖書館的實(shí)際需求，各子系統(tǒng)的選擇和建設(shè)應(yīng)考慮到實(shí)用性。三、設(shè)計(jì)依據(jù)? 《智能建筑設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》GB/T 503142022；? 《中國(guó)電氣裝置安裝工程施工以及驗(yàn)收規(guī)范》 GBJ23282；? 《電子計(jì)算機(jī)機(jī)房設(shè)計(jì)規(guī)范》GB501742022；? 《建筑物防雷設(shè)計(jì)規(guī)范》GB5005794（2022 年版）? 《建筑物電子信息系統(tǒng)防雷技術(shù)規(guī)范》GB503432022? 《雷電電磁脈沖的防護(hù)》IEC613121：1995? 《低壓配電系統(tǒng)的電涌保護(hù)器 SPD》IEC616431：1998? 《建筑與建筑群綜合布線系統(tǒng)工程驗(yàn)收規(guī)范》 GB/T503122022； ? 《安全防范工程技術(shù)規(guī)范》GB503482022。? 《安全防范工程程序與要求》GA/T7594；? 《民用閉路監(jiān)視電視系統(tǒng)工程技術(shù)規(guī)范》GB5019894；? 《有線電視廣播技術(shù)規(guī)范》GY/T10692；? 《建筑物電子信息系統(tǒng)防雷技術(shù)規(guī)范》GB 503432022；? 《建筑與建筑群綜合布線工程設(shè)計(jì)規(guī)范》 GB/T503112022；? 《電視接收機(jī)確保與電纜分配系統(tǒng)兼容的技術(shù)要求》 BG1232390；? 《衛(wèi)星廣播電視地球站設(shè)計(jì)規(guī)范》GYJ4189；? 《有線廣播錄音、播控室聲學(xué)設(shè)計(jì)規(guī)范和技術(shù)用戶技術(shù)要求》GYJ4186；? 《智能建筑弱電工程設(shè)計(jì)施工圖集》GJBT471；? 《大樓通信綜合布線系統(tǒng)總規(guī)范》YD/；? 《商用建筑電信布線標(biāo)準(zhǔn)》EIA/TIA568A；? 《建筑通信線路間距標(biāo)準(zhǔn)》 EIA/TIA569；? 《智能建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB 503392022；? 招標(biāo)圖紙高速 濱湖時(shí)代廣場(chǎng)地產(chǎn)大廈 弱電系統(tǒng)設(shè)計(jì)方案第 7頁(yè)第二章 各系統(tǒng)設(shè)計(jì)一、綜合布線系統(tǒng)系統(tǒng)概述隨著人民生活水平和健康意識(shí)的提高，對(duì)辦公服務(wù)條件的要求也越來越高。地產(chǎn)大廈辦公樓在加緊新大樓硬件的建設(shè)同時(shí)，亦加緊軟件的建設(shè)。為更好地充分發(fā)揮地產(chǎn)大廈辦公樓軟硬件的優(yōu)勢(shì)，就需要一套高效、快捷、安全的運(yùn)行機(jī)制。網(wǎng)絡(luò)建設(shè)目標(biāo)是既能適應(yīng)大樓智能化辦公發(fā)展需要，又具備先進(jìn)的擴(kuò)展功能，保證大樓今后二十年內(nèi)的網(wǎng)絡(luò)應(yīng)用，成為一個(gè)安全、高效的工作環(huán)境和高度信息資源共享的辦公大樓，提高工作效能、節(jié)約能源和節(jié)省人力、減少維護(hù)和管理費(fèi)用，以達(dá)到短期投資、長(zhǎng)期受益的目的，并具有較強(qiáng)的先進(jìn)性、實(shí)用性、開放性、集成性與可擴(kuò)展性、安全性與可靠性，以及標(biāo)準(zhǔn)化與模塊化等功能。需求分析地產(chǎn)大廈辦公樓在日常的應(yīng)用中，有大量的一定格式的文件流轉(zhuǎn)、審批、統(tǒng)計(jì)圖表、決策支持、政令行文，包括文字信息、動(dòng)態(tài)與靜態(tài)圖像信息、語(yǔ)音信息的傳輸，及多媒體系統(tǒng)的大量應(yīng)用。綜合布線系統(tǒng)是一個(gè)模塊化、靈活化要求較高的智能型布線網(wǎng)絡(luò)，是大樓內(nèi)信息流通的神經(jīng)樞紐。