大豐置業(yè)別墅項(xiàng)目市場(chǎng)研究方案(編輯修改稿)
2025-05-25 03:24 本頁(yè)面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 能又怎么樣的別墅購(gòu)買(mǎi)力？同時(shí)要研究這些人對(duì)雁鳴湖區(qū)域的認(rèn)知和喜好，看看在西安或周邊的富豪對(duì)濕地、水系、山系景觀(guān)別墅的喜好程度以及對(duì)頂級(jí)別墅的認(rèn)知概念。216。 年齡216。 職業(yè)、職務(wù) 了解西安的高端別墅主要客群構(gòu)成，來(lái)向，對(duì)后面本項(xiàng)目把握客群來(lái)源提供直接依據(jù)。216。 西安周邊潛在客群216。 省內(nèi)（陜北）潛在客群216。 省外（西北）潛在客群216。 全國(guó)性客群 了解這些客群購(gòu)買(mǎi)別墅的主要目的，同時(shí)通過(guò)研究目的了解其喜好，為將來(lái)項(xiàng)目功能性提供決策依據(jù)。216。 長(zhǎng)期居住型216。 短期居住型216。 度假型216。 旅游型216。 公務(wù)接待型216。 投資型216。 ……216。 通過(guò)需求研究，把握其脈絡(luò)，為項(xiàng)目未來(lái)設(shè)計(jì)、規(guī)劃、建設(shè)提供意見(jiàn)，將客戶(hù)需求直接與市場(chǎng)對(duì)接，做到我們做的別墅就是客戶(hù)想要的。216。 別墅形式需求216。 別墅風(fēng)格需求216。 別墅分布需求216。 別墅結(jié)構(gòu)需求216。 別墅面積需求（戶(hù)型）216。 別墅功能配套需求216。 ……216。 浐灞認(rèn)知及評(píng)價(jià)（知名度、影響力、景色等）216。 對(duì)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)規(guī)劃建議216。 購(gòu)買(mǎi)意向性216。 購(gòu)買(mǎi)潛在客群定位建議216。 大環(huán)境建議216。 小環(huán)境建議216。 開(kāi)發(fā)類(lèi)型建議216。 開(kāi)發(fā)形式建議216。 周邊配套建議 主要是根據(jù)客戶(hù)的感知，結(jié)合雁鳴湖本項(xiàng)目的特點(diǎn)，與潛在客戶(hù)進(jìn)行深度溝通交流。第四部分 重點(diǎn)個(gè)案深度研究（一下所提及個(gè)案并不代表所有都要研究，由雙方確定）（區(qū)位、景觀(guān)、外立面、結(jié)構(gòu)、功能區(qū)）（研究重點(diǎn)）5.……國(guó)內(nèi)一線(xiàn)城市：北京、上海、深圳、廣州北京：橘郡、東山墅、玫瑰園、財(cái)富公館、觀(guān)唐、長(zhǎng)城下的公社、運(yùn)河上的院子上海：綠城玫瑰園、頂邦麗池、檀宮、紫園、世貿(mào)佘山莊園深圳：萬(wàn)科天琴灣 東部華僑城天麓、波托菲諾、觀(guān)瀾湖高爾夫別墅、萬(wàn)科十七英里廣州：大一山莊、中華坊大連：星海灣壹號(hào)國(guó)內(nèi)二線(xiàn)城市：武漢、重慶、成都武漢：寶安中國(guó)院子成都：清華坊、水映長(zhǎng)島、金林半島、香頌島重慶：棕櫚泉國(guó)際花園、協(xié)信阿卡迪亞西安地區(qū)重點(diǎn)研究別墅：重點(diǎn)研究四大板塊：曲江、秦嶺、未央、浐灞曲江（華僑城、金地湖城
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