【文章內(nèi)容簡介】 可謂投資建設(shè)的風(fēng)水寶地。 氣象條件武鳴縣地處北回歸線以南，屬南亞熱帶，光能充足，熱能豐富。℃，℃，℃，℃，℃，年平均降水量1233mm，雨量主要集中在49月。該區(qū)季風(fēng)氣候明顯，全年主導(dǎo)風(fēng)向?yàn)闁|南風(fēng)， m/s，年平均風(fēng)速3 m/s。武鳴縣部分氣象數(shù)據(jù)如下：年平均氣溫 ℃（19802002年）其中：一月份平均氣溫 ℃（19792002年）七月份平均氣溫 ℃（19792002年）極端最高氣溫 ℃極端最低氣溫 ℃年平均總降水量 1233mm（19802002年）全年雨水日 （1979—2002）平均相對(duì)濕度 %（1979—2002年）年平均日照時(shí)數(shù) 1660小時(shí)（1979—2002年）年平均風(fēng)速 3米/秒極大風(fēng)速 水文條件武鳴縣水資源豐富，河流縱橫交錯(cuò)，以武鳴河為主干流的河流有七條，另有大中型水庫5座，小型水庫143座?？h城自來水廠的供水能力達(dá)7萬立方。 地形地貌項(xiàng)目所在地位于廣西桂中南，在南寧市的北郊，武鳴縣的西南部，地形地貌形態(tài)復(fù)雜、類型多樣，中部地勢平緩，局部分布有低山丘陵，海拔高度100150 m3，相對(duì)高度一般為1030 m3，境內(nèi)東北、西南兩側(cè)多有山丘分布。地勢大致自東向西南傾斜。 地震烈度根據(jù)《建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB50011—2001），武鳴縣抗震設(shè)防烈度為6度區(qū)。本項(xiàng)目主要建筑物按抗7度設(shè)計(jì)，附屬建筑物按抗6度設(shè)計(jì)。 供水、供電、通訊等建設(shè)條件（1）供水水源：項(xiàng)目建設(shè)地有秀麗的增壩水庫，水庫水量充足，水質(zhì)好，有效庫容量大，水量穩(wěn)定，為項(xiàng)目建設(shè)用水、生活用水、消防用水提供了便利的條件。項(xiàng)目建成后，可以就近取水，經(jīng)嚴(yán)格處理后即可飲用。項(xiàng)目按日生活用水量160Ｌ/人計(jì)，3800人160Ｌ/人＝608000Ｌ/日（即608噸/天），；綠化和消防年用水量為2360噸。用水量不大，加之衛(wèi)生清潔，供水完全可以滿足要求。（2）供電 武鳴電力供應(yīng)以大電網(wǎng)為主，小水電為補(bǔ)。建有110KV變電站3座，220KV變電站1座，35KV變電站14座。項(xiàng)目所需電力由武鳴縣現(xiàn)有供電主網(wǎng)供應(yīng)，供電線路已輻射至項(xiàng)目建設(shè)用地，由供電線路35kV T接點(diǎn)接到項(xiàng)目所在地，導(dǎo)線截面積為150(mm)2，可滿足本項(xiàng)目用電需要。（3）通訊武鳴縣信息通訊便利，通訊網(wǎng)絡(luò)遍布城鄉(xiāng)，實(shí)現(xiàn)了村村通電話。廣西移動(dòng)通訊公司數(shù)字移動(dòng)電話全市覆蓋率在95％以上，中國聯(lián)通移動(dòng)電話覆蓋全市，信號(hào)穩(wěn)定。第五章 節(jié)能、節(jié)水和消防 節(jié)能節(jié)水必要性能源和水資源是社會(huì)生產(chǎn)發(fā)展的基礎(chǔ)，特別對(duì)于我國來說，隨著改革開放的大力推動(dòng)，各行業(yè)都有了長足發(fā)展，使得能源和水資源的用量非常大，加之我國本身就存在缺乏能源和水資源緊張的問題。目前，節(jié)約能源和水資源已是我國長期的發(fā)展戰(zhàn)略任務(wù)，現(xiàn)在我國能源和水資源利用率很低，消耗指標(biāo)很高，使得節(jié)約能源和水資源不僅極為重要，而且潛力很大。它是提高經(jīng)濟(jì)效益的一個(gè)重要方面，也是我國實(shí)施可持續(xù)性發(fā)展能源政策的強(qiáng)有力保證。因此，本項(xiàng)目建設(shè)采用新設(shè)計(jì)、新技術(shù)、新材料，以達(dá)到最小的能源和水資源的消耗。 節(jié)能節(jié)水原則（1）合理選擇、利用資源。根據(jù)國家有關(guān)能源政策和法規(guī)，在設(shè)計(jì)中因地制宜地選擇能源種類；在建設(shè)過程中盡可能做到能源綜合利用、重復(fù)利用、分級(jí)利用，以減少對(duì)資源的消耗量。（2）積極推廣應(yīng)用新技術(shù)、新設(shè)備、新材料。在選用設(shè)備方面，要嚴(yán)格選用，優(yōu)先選用國家推薦的節(jié)能產(chǎn)品，嚴(yán)禁選用國家明令淘汰的高能耗設(shè)備。（3）項(xiàng)目建成后，要大力提倡節(jié)約資源，設(shè)置能源檢測儀表，以控浪費(fèi)，節(jié)約資源。 節(jié)能措施 建筑節(jié)能（1）在建筑設(shè)計(jì)上，要盡量設(shè)計(jì)利用自然采光和自然通風(fēng)為原則，以降低對(duì)能源的消耗，同時(shí)又可以給老人們帶來清靜自然的行活空間，從而營造出一個(gè)環(huán)境優(yōu)美的生活環(huán)境。（2）采用合理的建筑體型及窗墻類型，各房間盡可能的合理布局，外圍護(hù)結(jié)構(gòu)材料熱功能應(yīng)能滿足節(jié)能要求。推廣保溫隔熱性能好的圍護(hù)結(jié)構(gòu)和高效保溫節(jié)能窗，以提高門窗的氣密性，在建筑設(shè)計(jì)中，適當(dāng)降低層高，以節(jié)約空氣調(diào)節(jié)的耗用能量。（3）項(xiàng)目建設(shè)中要采用新型建筑材料、高效隔熱材料、節(jié)能型門窗等。（4）圍護(hù)結(jié)構(gòu)的熱傳部位應(yīng)采取保溫措施，以保證其表面溫度不低于室內(nèi)空氣溫度，以減少熱傳遞過程中的損失。（5）設(shè)置能源檢測儀表，以加強(qiáng)對(duì)能源的計(jì)量和管理。 智能化管理節(jié)能項(xiàng)目建成后，擬全部采用智能化控制系統(tǒng)，通過計(jì)算機(jī)網(wǎng)絡(luò)對(duì)不同位置，不同類型傳感器的信息傳遞，對(duì)建筑物內(nèi)空調(diào)監(jiān)控系統(tǒng)、照明控制系統(tǒng)、給排水系統(tǒng)、遠(yuǎn)距離消防噴淋系統(tǒng)和強(qiáng)弱電能源管理系統(tǒng)等進(jìn)行最合理調(diào)控，以達(dá)到最佳的節(jié)能管理目標(biāo)，實(shí)現(xiàn)按需服務(wù)和控制。 技術(shù)節(jié)能（1）采用節(jié)能型的設(shè)備、泵和電動(dòng)機(jī)等通用設(shè)備，選型要合理，設(shè)備上力求接近額定值，使運(yùn)行情況經(jīng)常保持在高效區(qū)，對(duì)壓縮機(jī)、風(fēng)機(jī)、泵類和變壓器等用電設(shè)備的耗能和臺(tái)數(shù)要選擇合理布置，力求匹配。對(duì)負(fù)荷常變的設(shè)備要完善調(diào)節(jié)手段，使臺(tái)機(jī)與負(fù)荷相適應(yīng)，防止輕載或過載，以節(jié)約能源。（2）對(duì)空調(diào)系統(tǒng)優(yōu)先采用節(jié)能型采曖空調(diào)設(shè)備，合理確保供熱（冷）指標(biāo)。加強(qiáng)管道保溫，改善系統(tǒng)的熱力平衡，提高其運(yùn)行效率和自動(dòng)化程度，采用雙管采暖系統(tǒng)，并安裝溫控閥和熱量表。（3）積極利用自然源（如太陽能等）及可再生能源，重視回收廢熱余熱，充分利用自然光，合理采用人工照明，優(yōu)先選用高效、長壽的節(jié)能光源和燈具（如采用高壓的鈉燈、金屬鹵素?zé)簦⒉捎媒M合控制開關(guān)，分區(qū)分功能控制，按需自動(dòng)切換開關(guān)和調(diào)節(jié)亮度，以獲得節(jié)能的最佳效果。（4）對(duì)熱力管網(wǎng)系統(tǒng)采取有效的保溫措施。合理利用熱能，盡可能避免能量的不合理轉(zhuǎn)換。（5）本項(xiàng)目給水系統(tǒng)通過合理的分工，最大限度的降低使用能耗，給水、消防系統(tǒng)的水泵應(yīng)采用高效節(jié)能泵，并采用變頻調(diào)速給水設(shè)備。（6）健全能源管理制度和機(jī)構(gòu)，各裝置均安裝能源計(jì)量表計(jì)量,并明確管理責(zé)任，防止水、氣等的跑、冒、滴、漏，提高節(jié)能效果。 節(jié)水措施（1）采用節(jié)水型設(shè)備和器具，降低水資源的無效消耗，達(dá)到節(jié)約用水的目的。（2）供水管網(wǎng)、衛(wèi)生潔具等配件要符合標(biāo)準(zhǔn)，提高耐用度，防止漏水，以達(dá)到應(yīng)有的節(jié)水功效。（3）可采用感應(yīng)式出水閥技術(shù)措施，即節(jié)水又衛(wèi)生。 消防措施本項(xiàng)目消防設(shè)施根據(jù)建設(shè)部頒布的《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》GBJI6—87（1997版）進(jìn)行設(shè)計(jì)，主要消防隱患是火。因此，防火消防工作重點(diǎn)，在各建筑物制定相應(yīng)的防火規(guī)范，盡可能降低火災(zāi)發(fā)生的可能性。本項(xiàng)目消防設(shè)施和措施主要包括以下幾方面內(nèi)容：（1）在總圖布置中，各建筑物之間的距離應(yīng)滿足防火規(guī)范要求。界區(qū)間形成消防通道。（2）設(shè)置消防水管，室外配置地上式消防栓；配置合適的滅火劑、滅火器材和足夠的水源。（3）對(duì)工作人員進(jìn)行消防和安全知識(shí)教育。提高工作人員得安全意識(shí)，自覺做好安全防范工作。第六章 環(huán)境保護(hù) 項(xiàng)目建設(shè)地環(huán)境現(xiàn)狀擬建項(xiàng)目所在地位于南寧市武鳴縣雙橋鎮(zhèn)伏林村，此區(qū)域面積較大、場地開擴(kuò)、風(fēng)景繡麗、陽光充足、基礎(chǔ)設(shè)施完善，毗鄰美麗的伊嶺巖旅游開發(fā)區(qū)。因此，項(xiàng)目地的發(fā)展前景非常廣闊。周圍為荒坡地、水庫，沒有污染型企業(yè)和文物保護(hù)建筑，環(huán)境空氣質(zhì)量現(xiàn)狀良好，適合本項(xiàng)目建設(shè)。項(xiàng)目在設(shè)計(jì)、建設(shè)和使用過程中將實(shí)行環(huán)境保護(hù)和污染治理措施，盡量避免對(duì)環(huán)境造成不良影響。（1）由于擬建項(xiàng)目地緊臨南武二級(jí)公路，這樣在工程建設(shè)時(shí)，由于車輛運(yùn)輸?shù)仍颍瑢?huì)使交通變得有些擁擠，從而使過往的車輛受到不同程度的影響，但這種影響會(huì)隨著工程的結(jié)束而消失。（2）程施工期間，運(yùn)輸?shù)哪嗤脸６逊旁谑┕がF(xiàn)場直至施工結(jié)束，長達(dá)數(shù)月。堆土裸露，車輛過往揚(yáng)起塵土，使大氣中顆粒含量有所增加，從而影響到周邊的環(huán)境整潔。（3）施工期的噪聲，主要是施工機(jī)械和建筑材料的運(yùn)輸?shù)?，特別是夜間，施工的噪聲有可能影響周圍居民的正常生活。（4）施工建設(shè)時(shí)，由于工人臨時(shí)食宿地的排水及生活廢棄物處理不當(dāng)將影響施工地衛(wèi)生環(huán)境，同時(shí)也會(huì)造成對(duì)周邊環(huán)境的影響。（5）施工期間將產(chǎn)生一些廢棄物，如車輛載物過多時(shí)將導(dǎo)致沿途廢棄物散落等，都會(huì)對(duì)環(huán)境產(chǎn)生影響。 項(xiàng)目建成運(yùn)營期對(duì)環(huán)境的影響擬建項(xiàng)目為公共基礎(chǔ)型項(xiàng)目，是社會(huì)福利項(xiàng)目，是環(huán)保型項(xiàng)目，項(xiàng)目在建成投入運(yùn)營后，不會(huì)產(chǎn)生污染。對(duì)環(huán)境的主要影響為：生活污水、廢水、廢棄物以及生活垃圾。其次，考慮到該項(xiàng)目建有一個(gè)醫(yī)院，會(huì)有一定的醫(yī)療污物、含菌廢水、醫(yī)療污水和醫(yī)療垃圾。（1）對(duì)于工程建設(shè)期的交通，各種設(shè)備及材料的運(yùn)輸要避讓運(yùn)輸高峰時(shí)間。（2）對(duì)于施工期間的噪聲治理，一般不允許夜間施工，同時(shí)施工設(shè)備應(yīng)盡量采用低噪聲機(jī)械，對(duì)夜間一定要施工的工序，應(yīng)對(duì)施工機(jī)械采取降噪措施，對(duì)保證周圍環(huán)境的安靜。（3）對(duì)于施工中產(chǎn)生的塵土，采取定期清掃，定期灑水等方法解決，防止揚(yáng)塵。（4）施工現(xiàn)場的廢物，施工單位應(yīng)與當(dāng)?shù)丨h(huán)衛(wèi)部門聯(lián)系，及時(shí)清理施工現(xiàn)場的生活廢棄物，對(duì)施工人員加強(qiáng)教育，不亂丟廢棄物，保證施工人員工作和生活環(huán)境的質(zhì)量。（5）施工單位應(yīng)安排好廢棄物的處理計(jì)劃，運(yùn)輸計(jì)劃，按規(guī)定路線運(yùn)輸，并不定期檢查執(zhí)行計(jì)劃情況。（1）污水治理擬建項(xiàng)目建成后，設(shè)計(jì)有雨水和生活污水兩套管道系統(tǒng)，分別采用匯集后直接排入兩個(gè)不同的管網(wǎng)。（2）固體廢棄物以及生活垃圾的治理對(duì)于本項(xiàng)目建成后的廢棄物以及生活垃圾采用集中收集、運(yùn)輸。由專用的垃圾清運(yùn)車收集和運(yùn)送垃圾，以保持區(qū)內(nèi)的環(huán)境整潔。（3）醫(yī)療垃圾治理① 醫(yī)療廢渣治理擬建項(xiàng)目建成運(yùn)營后產(chǎn)生的垃圾危害較大的是醫(yī)療垃圾（如一次性針管、輸液器、棉球、紗布等）按國家標(biāo)準(zhǔn)要求，送醫(yī)院專用的垃圾焚燒爐進(jìn)行焚燒，其它生活垃圾和鍋爐煤渣集中收集后，委托環(huán)衛(wèi)部門外運(yùn)處理。② 醫(yī)療廢水處理廢水主要來源于衛(wèi)生清洗水和患者的醫(yī)療用水，其主要污染物為糞大腸菌群、CODcr、SS等，經(jīng)一級(jí)處理后，廢水中CODcr去除率50%，SS去除率50%，BKD5去除率50%，糞大腸菌群數(shù)滅除率94%，滿足《醫(yī)院污水排放標(biāo)準(zhǔn)》（GBJ48—83）的要求后，再排入院內(nèi)現(xiàn)有的污水處理站。廢水處理后經(jīng)檢驗(yàn)合格方可排入污水排放管網(wǎng)。③ 醫(yī)療廢氣治理本項(xiàng)目大氣污染主要為高溫焚燒爐，根據(jù)國家環(huán)保局環(huán)發(fā)[1998]089號(hào)《國家危險(xiǎn)廢物名錄》中規(guī)定，醫(yī)用固體廢物為危險(xiǎn)廢物，必須進(jìn)行焚燒，焚燒爐產(chǎn)生的主要污染物為煙塵，CO、NOx 。焚燒爐的選用要符合CJ/T30831999《醫(yī)療廢棄物焚燒設(shè)備技術(shù)》污染物排放濃度要小于GWKB—1999《危險(xiǎn)廢物焚燒污染控制標(biāo)準(zhǔn)》即煙塵2100mg/m3，煙氣黑度林格曼0—1級(jí)，CO＜100mg/m3 ，NOx ＜500mg/m3 ，需通過環(huán)保部門驗(yàn)收后，方可通過煙囪排放，排氣筒高度20米以上。鍋爐煙塵采用帶文丘黑管的水膜除塵器除塵，除塵效率可達(dá)98%以上，再經(jīng)45m高煙囪排放，煙塵排放濃度低于GB1327—91《鍋爐大氣污染排放標(biāo)準(zhǔn)》。 環(huán)境影響評(píng)價(jià)該項(xiàng)目是公用社會(huì)福利性項(xiàng)目，投入運(yùn)營后沒有什么大的環(huán)境污染，其主要污源是生活污水和生活垃圾、醫(yī)療垃圾。生活污水經(jīng)過一般處理，即可排入污水管，項(xiàng)目的生活垃圾可由環(huán)衛(wèi)清潔工打掃，以保持各個(gè)區(qū)域內(nèi)的環(huán)境清潔。根據(jù)各方面分析，本項(xiàng)目對(duì)周圍環(huán)境和生態(tài)不會(huì)產(chǎn)生影響。第七章 組織機(jī)構(gòu)與勞動(dòng)定員 組織機(jī)構(gòu)項(xiàng)目建成后，將設(shè)立新的管理機(jī)構(gòu)，按現(xiàn)代化的管理模式進(jìn)行管理。實(shí)行股份制，組成董事會(huì)，實(shí)行董事會(huì)領(lǐng)導(dǎo)下的總經(jīng)理負(fù)責(zé)制。建立完善的規(guī)章制度和監(jiān)事會(huì)監(jiān)察制度。成立顧問委員會(huì)，邀請(qǐng)有聲望有技能的老同志和專家作為顧問委員，對(duì)園區(qū)的工作進(jìn)行系統(tǒng)指導(dǎo)。組織機(jī)構(gòu)如下圖：董事會(huì)監(jiān)事會(huì)總經(jīng)理業(yè)務(wù)部行政部財(cái)務(wù)部各院所中心人力資源部旅行社科技中心服務(wù)中心健身中心文化中心養(yǎng)老院療養(yǎng)院護(hù)理院醫(yī)院老年大學(xué)護(hù)理中心 勞動(dòng)定員　　本項(xiàng)目建成后，可按置老人3000人，項(xiàng)目勞動(dòng)定員為800人。管理人員、醫(yī)務(wù)人員、服務(wù)人員及其他人員根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定進(jìn)行配置。其中管理人員100名、醫(yī)務(wù)人員150名、服務(wù)人員500名、其他人員50名。采用面向社會(huì)公開招聘，實(shí)行競爭上崗、競聘職位、明確職責(zé)、合理分工，充分調(diào)動(dòng)廣大職工的積極性。 人員培訓(xùn)項(xiàng)目建成后為提高本項(xiàng)目的全方位服務(wù)質(zhì)量，建立健全管理機(jī)構(gòu)，進(jìn)一步完善各項(xiàng)規(guī)章制度，加強(qiáng)對(duì)全體人員的管理和培訓(xùn)，所有員工均應(yīng)接受崗前培訓(xùn)，并經(jīng)考核后方能上崗。加強(qiáng)對(duì)醫(yī)務(wù)人員、服務(wù)人員的技能培訓(xùn)，并注重對(duì)現(xiàn)代化服務(wù)手段的運(yùn)用，鼓勵(lì)并組織參加繼續(xù)教育，以不斷提高服務(wù)水平。同時(shí)，加強(qiáng)對(duì)服務(wù)人員的素質(zhì)教育，建立可行的考核體系，完善優(yōu)勝劣汰的淘汰機(jī)制，以保證服務(wù)隊(duì)伍的業(yè)務(wù)水平。 公司管理項(xiàng)目單位將嚴(yán)格按照國家制訂的《公司法》有關(guān)規(guī)定開展經(jīng)營活動(dòng)，誠信經(jīng)營，依法納稅。在企業(yè)內(nèi)部建立健全各種規(guī)章制度，包括崗位職責(zé)、考勤考核、晉升提級(jí)與獎(jiǎng)懲制度，生產(chǎn)、安全、環(huán)保目標(biāo)責(zé)任制度、財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度、職工守則等等，做到有章可循、有法可依。項(xiàng)目業(yè)主的監(jiān)事會(huì)負(fù)責(zé)對(duì)董事會(huì)董事、企業(yè)的經(jīng)營行為進(jìn)行正常監(jiān)督，檢查公司的生產(chǎn)經(jīng)營和財(cái)務(wù)活動(dòng)。業(yè)主執(zhí)行國家規(guī)定的財(cái)務(wù)制度和會(huì)計(jì)制度，并按照《工會(huì)法》組建有工會(huì)組織，開展工會(huì)活動(dòng)。企業(yè)內(nèi)部管理規(guī)范，制定有系列規(guī)章制度，如