【文章內容簡介】 款的95%.余款5%作為工程保修金，按約定時間分期無息支付。工程款（進度款）支付方式， %為銀行電匯支付， %為銀行承兌匯票支付。 乙方必須保證每月25日前將本月實際完成工程量上報監(jiān)理，監(jiān)理應于月底前審核后報甲方匯總確認，甲方于次月5日前支付工程款。 若乙方在25日前未上報月完成工程量，則工程款將延期到下次支付。十一、材料設備供應 發(fā)包人供應材料設備：發(fā)包人部分甲控材料由甲方指定，另行采購（部分鋼材、電器開關等小型設備）具體規(guī)格型號詳見附表。 ，一般甲供材料承包人應提前45天向發(fā)包人按實提交所需材料品種、數量、型號、規(guī)格、質量等級，如有誤差造成的損失由承包人承擔。甲供并由甲方自行安裝的設備在投標報價中所發(fā)生的費用在決算時全部扣除。 ，雙方約定發(fā)包人承擔責任如下：（1）材料設備單價與一覽表不符： / （2）材料設備的品種、規(guī)格、型號、質量等級與一覽表不符： / （3）承包人可代為調劑串換的材料： / （4）到貨地點與一覽表不符： / （5）供應數量與一覽表不符： / （6）到貨時間與一覽表不符： / ： / 承包人采購材料設備 ：承包人自購材料如砼，水電材料、防水材料每次進場前數量須經過發(fā)包方確認，質量必須符合設計及國家有關規(guī)范、標準及有關職能部門規(guī)定要求的國標的基礎上，另經甲方和監(jiān)理單位認可后才能用于本工程。否則造成的損失由承包人負責。甲方和監(jiān)理方對乙供材料的認可并不免除乙方對所采購材料的責任，承包方采購發(fā)包方確認的主材在每月付款時承包方提供材料平衡表后，發(fā)包方從承包方的結算款中代扣代付。 （暫定價）材料采購前其質量、價格、產地、規(guī)格等雙方協(xié)商確定。十二、工程變更（1）按《通用條款》第231條款執(zhí)行。（2）設計變更須有設計單位的設計變更通知單、技術核定單，并經甲方認可。（3）現場簽證須有監(jiān)理工程師和發(fā)包人項目負責人簽字并經公司蓋章后認可。（4）承包人在未經發(fā)包人認可、同意的情況下直接同設計人員聯系進行工程變更，增加費用不予認可，減少費用在結算時核減，因此給發(fā)包人造經濟損失的，由承包人負責賠償。 十三、竣工驗收與結算 按《通用條款》第32條執(zhí)行及雙方約定結算。 竣工驗收 ： 貳套（竣工驗收備案資料貳套），竣工圖和竣工資料均要符合 市城建檔案館要求。 ：乙方在竣工驗收后一個星期內向甲方提供竣工決算書，甲方預算部門在收到決算書后一個星期內告知乙方決算書的資料是否齊全，是否具備審核條件；實際工程結算價款以合同價與簽證單確認的工程價組成，若增減項內容與工程量清單項目內容一致，執(zhí)行原清單報價；若增減項目內容與工程量清單項目內容相似，執(zhí)行相似清單報價；若增減項目內容與工程量清單項目內容不同，由承包方提供單價發(fā)包方確認，所有增減項目的單價與原合同同比例下浮。 ： 甲、乙雙方協(xié)商確定。十四、違約、索賠和爭議 違約 ： 本合同通用條款第24條約定發(fā)包人違約應承擔的違約責任：按通用條款執(zhí)行； ：按通用條款執(zhí)行； ：按通用條款執(zhí)行； 雙方約定的發(fā)包人其它違約責任： / ： ：按合同工期（因不可抗力和甲方原因造成的工期延誤除外）每延期一天按2000元賠償給發(fā)包方（按實際延期天數計算），同時承包方承諾：若由于承包方工程延期事實造成發(fā)包方公司向購買此工程的客戶賠償延期交付的違約金費用時，則承包方公司同意發(fā)包方在此工程款的余款中直接扣除同此賠償額總數相同的工程款，無需承包方簽字確認。 ：承包人承包的工程質量必須符合國家質量驗收標準及圖紙要求，如不符合國家質量驗收標準及圖紙要求，所發(fā)生的一切返工費用及由此給發(fā)包人造成的的經濟損失均由承包人承擔，此項賠償并不能解除中標單位完成工程的責任及合同規(guī)定的其他責任。如因施工質量導致安全事故，承擔事故處理的一切費用、工程的恢復費用及因此造成后續(xù)工程延誤費用。 ： ，有處罰規(guī)定的，承包人按處罰規(guī)定承擔違約責任。 ，爛根超過50厘米長，每次罰款1000元，重復出現翻倍加重罰款；現場有水沒清理就澆筑砼每次罰款10000元，同時返工重做，費用由承包方負責 。 ①未按要求清除有缺陷材料或修補的工作的。 ②無視發(fā)包人書面警告，忽視履行合同規(guī)定的任何文件。 ③不服從承包方和建立管理，無故終止施工的。 ④初驗合格后，承包方必須配合發(fā)包方進行竣工驗收及辦理綜合驗收手續(xù)，并提供所建工程合格備案資料，否則發(fā)包方有權終止付款且不承擔任何違約責任，承包方還必須承擔延誤交房造成的一切經濟損失及法律責任（甲方原因除外）。發(fā)包人的所有損失由承包人承擔，包括發(fā)包人重新確定承包人所發(fā)生的額外費用。對于承包合同的解除將不免除承包人在撤場前后履行合同的所有行為、工作等根據合同應負的所有責任。：在施工過程發(fā)生索賠事項，則乙方須在索賠事項發(fā)生之日起十日內向甲方提交索賠申請，二十日內提交詳細資料，逾期提供申請或材料視為乙方放棄索賠。十五、爭議雙方約定在履行合同過程中產生爭議時：（1） 雙方協(xié)商解決；（2） 如本協(xié)議有與其他協(xié)議有矛盾，以本協(xié)議條款為準；（3） 采取第（1）種方式解決未果，雙方同意向 法院提起訴訟。十六、其它 工程分包 ：不允許分包。 分包施工單位為： / 不可抗力 ：按通用條款執(zhí)行； 保險 ： （1）發(fā)包人投保內容：由發(fā)包人自行確定 發(fā)包人委托承包人辦理的保險事項：另行商定 （2）承包人投保內容：按國家相關規(guī)定為從業(yè)人員參加社會保險。承包人采購的材料、設備、為完成工程產品而使用材料、機械辦理保險，發(fā)生事件后由承包人承擔責任和自行向保險公司申請索賠。 合同份數 ：本合同約定 份，雙方各執(zhí) 份。 補充條款 ，采用建設工程施工合同示范文本（GF99020）的有關條款。施工合同簽訂前須提供合同金額的6%的投標保證金由承包人打入發(fā)包人賬戶，合同簽訂后此費用轉為履約保證金，工程竣工驗收合格后一周內無息退還保證金。 ，在投標后簽訂的承包合同與本合同有矛盾的地方以本合同為準。投標文件中未包含相關的基坑圍護費用，所需費用另行結算，工程招投標中發(fā)生的費用，由乙方承擔。 ?；A開挖的工程進度及技術要求由乙方負責管理。 ：監(jiān)理、總監(jiān)理工程師、甲方指定的工程師，收到乙方函件7日內給予確認，逾期視作認可。 ，由甲方分包的各個項目工程，%收取配合費。乙方提供施工的各種條件，且負責資料匯總。 ，每周不少于4個工作日，不允許中標項目經理以委托書的形式另行指定項目經理，一旦發(fā)現按合同價的2％處理。 ，發(fā)生一切工傷和安全事故、內部糾紛等一切后果及損失由乙方承擔，與甲方無關，并視情節(jié)嚴重，甲方有權責令乙方退場。 ，不允許私自私建亂搭。施工現場設備、材料的堆放位置需繪制現場平面布置圖，并需經過甲方批準后才準堆放。因標準化管理不到位所引起的一切損失和處罰由乙方自行承擔。 ，超過一個月后按工程總造價的萬分之五/天罰款。 ，工程正式竣工驗收后與甲方辦理竣工驗收備案、鑰匙移交事宜。 %以內，審計費用由甲方負責，如超出3%范圍以外，全部費用由乙方負責。 ，如發(fā)生民工打架、聚眾鬧事、上訪等情況，乙方承諾：若有以上情況發(fā)生，甲方有權在應付工程節(jié)點款中直接扣留款項用于支付工人工資，并承擔相同金額的罰金。 、推廣證書、合格證等相關材料復印件并加蓋公司公章（如加氣混凝土砌塊、散裝水泥等建材）。 、定位、提供現有的垂直運輸和施工腳手等工作，外墻腳手架拆除和塔吊拆除前征得發(fā)包人同意；門、窗（幕墻）及進戶門的封邊、收口施工（包括但不限于封堵洞口、抹灰、刷漆、貼瓷片等）工作仍由承包方施工，所產生的費用包含在配合管理服務費中，以后不得調整。 ，不獎勵；如達不到國家規(guī)定的質量驗收標準，發(fā)包人有權要求承包人進行整改，直至達到國家規(guī)定質量等級，同時發(fā)包人將不予支付承包人因整改產生的相關費用，也有權拒絕承包人因整改原因提出的順延施工工期的要求。 “文來文去”的原則，而且必須提前三天發(fā)給發(fā)包人，口頭匯報不作依據。承包人發(fā)文應有標準固定格式，規(guī)范的文件編號，由項目經理簽署發(fā)。所有發(fā)給發(fā)包人的函件均要有發(fā)包人辦公室授權的人員簽收，其他部門或個人簽收無效。 ，承包人應該對各種材料、器材、設備按規(guī)范進行檢查，拒絕不符合要求的材料、器材、設備用于工程。如因承包人未履行以上職責，出現不合格材料、器材、設備用于工程的