【文章內(nèi)容簡介】 ........................................................................................ 38 UPS 設(shè)計(jì) ......................................................................................................................... 39 機(jī)房電氣及防雷系統(tǒng) ..................................................................................................... 39第三章 系統(tǒng)估算及設(shè)備清單 ..................................................................41一、系統(tǒng)造價(jià)估算......................................................................................... 41第 2頁XX總部廣場智能化系統(tǒng)工程二、各子系統(tǒng)設(shè)備清單 .................................................................................41綜合布線系統(tǒng)（包含綜合管網(wǎng)） .......................................................41有線電視系統(tǒng) .......................................................................................42緊急廣播及背景音樂系統(tǒng) ...................................................................42會議系統(tǒng) ...............................................................................................43安全防范系統(tǒng) .......................................................................................43信息發(fā)布系統(tǒng) .......................................................................................43一卡通系統(tǒng) ...........................................................................................44電梯對講系統(tǒng) .......................................................................................45智能照明系統(tǒng) .......................................................................................45能耗監(jiān)測管理系統(tǒng) .............................................................................4511.、機(jī)房工程 ...........................................................................................46第四章 設(shè)計(jì)圖紙 ......................................................................................47設(shè)計(jì)方案第一章 整體規(guī)劃一、工程概況XX總部廣場智能化系統(tǒng)工程由XX投資發(fā)展有限公司開發(fā)建設(shè)，項(xiàng)目地位于，總用地面積 40026 ㎡，規(guī)劃用地性質(zhì)為商業(yè)辦公。項(xiàng)目總建筑面積 154326 ㎡. 122091 ㎡，為三棟二十六層主樓連接兩層裙房。兩層裙房 8660 ㎡，功能為商業(yè)。裙房部分一層層高 ，二層層高 。最南側(cè)主樓為 A 座，中部為 B 座樓，最北側(cè)為 C 座。主樓一、二層部分聯(lián)通商業(yè)裙房，層高同裙房部分。主樓二至二十六層功能為辦公，層高為 。 32235 ㎡，主要為兩層汽車車庫。負(fù)一層功能為汽車庫，局部設(shè)計(jì)設(shè)備用房以及自行車庫。層高 （主樓下 ）（不含找坡層）；負(fù)二層功能為市政人防工程以及汽車車庫，局部設(shè)計(jì)設(shè)備用房。層高 （不含找坡層）。 ,耐火等級二級,地下停車庫耐火等級：一級。結(jié)構(gòu)形式為鋼筋混凝土框架核心筒結(jié)構(gòu)?？拐鹪O(shè)防烈度為 7 度。 設(shè)計(jì)耐久年限 50 年.根據(jù)本項(xiàng)目的定位及《金融建筑電氣設(shè)計(jì)規(guī)范》JGJ284201《金融建筑智能化系統(tǒng)技術(shù)規(guī)范》DB34/T14702011，同時(shí)，根據(jù)我司多年金融建筑的實(shí)施經(jīng)驗(yàn)，整理出有爭對性的設(shè)計(jì)方案，具體內(nèi)容如下：二、工程特點(diǎn)分析XX總部廣場智能化系統(tǒng)工程的建設(shè)應(yīng)該以國內(nèi)外數(shù)字化、信息化大樓先進(jìn)技術(shù)為依托，與信息化體系相銜接，以信息自動(dòng)化為核心，立足實(shí)際，充分運(yùn)用一切成熟先進(jìn)的信息技術(shù)，以適應(yīng)大樓信息化條件下控制、管理一體化集成的要求。堅(jiān)持統(tǒng)籌規(guī)劃，科學(xué)論證，需求牽引、總體規(guī)劃，突出重點(diǎn)、資源共享、綜合集成的思路，將XX總部廣場所有要素與信息技術(shù)一體化整合，實(shí)現(xiàn)XX總部廣場內(nèi)所有系統(tǒng)網(wǎng)絡(luò)化、智能化和集成一體化，系統(tǒng)互聯(lián)、互通、互操作，可伸縮、可重組、可擴(kuò)展，實(shí)現(xiàn)XX總部廣場建筑管理自動(dòng)化、安全防范多媒體化、辦公管理智能化。第 3頁XX總部廣場智能化系統(tǒng)工程XX總部廣場智能化系統(tǒng)工程的建設(shè)應(yīng)采用先進(jìn)、成熟、實(shí)用技術(shù)，將系統(tǒng)按功能按層次作結(jié)構(gòu)化模塊處理，各個(gè)分系統(tǒng)實(shí)現(xiàn)智能化自控，系統(tǒng)之間能夠數(shù)據(jù)共享，所有人機(jī)界面友好和易于操作。各系統(tǒng)具有開放性，在數(shù)據(jù)接口上提供與第三方系統(tǒng)銜接的工具，具有可擴(kuò)充性和靈活性，兼容未來技術(shù)的發(fā)展趨勢。構(gòu)成的系統(tǒng)必須具有可靠性和容錯(cuò)性，提供安全、快速的故障恢復(fù)功能。XX總部廣場智能化系統(tǒng)工程建設(shè)必須實(shí)現(xiàn)先進(jìn)性和穩(wěn)定性結(jié)合；可靠性與易操作、易維護(hù)性結(jié)合；最高的性能和最低價(jià)格相結(jié)合；可擴(kuò)展性與可升級換代相結(jié)合；安全性和保密性相結(jié)合。整體系統(tǒng)的網(wǎng)絡(luò)管理應(yīng)建立在工業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的基礎(chǔ)上并具有智能化，能利用網(wǎng)絡(luò)本身的數(shù)據(jù)傳輸和資源共享能力實(shí)現(xiàn)對網(wǎng)絡(luò)的管理，包括對各系統(tǒng)運(yùn)行狀態(tài)的監(jiān)控、分析、優(yōu)化、故障監(jiān)測及在線排除、以及設(shè)備和部件的容錯(cuò)方式等等。集成的可管理性是各子系統(tǒng)能正常運(yùn)行的保證，是綜合集成系統(tǒng)的基本性能要求。XX總部廣場智能化系統(tǒng)工程建設(shè)必須以系統(tǒng)集成的思想，提高新建辦公樓辦公自動(dòng)化、綜合管理智能化、信息一體化的水平，以信息互通互操作構(gòu)架各類信息系統(tǒng)。設(shè)計(jì)的重要原則就是切實(shí)可行，保證設(shè)計(jì)的系統(tǒng)可以順利實(shí)施、達(dá)到設(shè)計(jì)效果，并能持續(xù)、可靠運(yùn)行。方案應(yīng)該嚴(yán)密、周全，內(nèi)部，外部的接口、界面等需要配合界定的地方應(yīng)該清晰、可操作。如果沒有足夠的可行性，系統(tǒng)集成，甚至小的系統(tǒng)聯(lián)動(dòng)都可能是紙上談兵！反之，可行、可靠的設(shè)計(jì)和施工，才能保證建成的智能化系統(tǒng)可以用，用的好，有效果。另外，一幢建筑的使用期至少是幾十年，智能化系統(tǒng)的設(shè)計(jì)必須留有一定的前瞻性、擴(kuò)展性。擴(kuò)展、調(diào)整是很多方面的，我們的設(shè)計(jì)應(yīng)該是以現(xiàn)在較少量的增加投入來換取將來的靈活的增加、調(diào)整、擴(kuò)展空間。保證可擴(kuò)展性的手段可以是：系統(tǒng)、設(shè)備的接口標(biāo)準(zhǔn)化和開放式、模塊化結(jié)構(gòu)；設(shè)備固有容量以及可擴(kuò)充容量的預(yù)留；多采用通用標(biāo)準(zhǔn)件及高兼容性的產(chǎn)品；盡量采用成熟、主流產(chǎn)品；線纜及其路由（管路、線槽等）的預(yù)留和接插件標(biāo)準(zhǔn)化等等。XX總部廣場智能化系統(tǒng)工程建設(shè)必須實(shí)現(xiàn)先進(jìn)性和穩(wěn)定性結(jié)合；可靠性與易操作、易維護(hù)性結(jié)合；最高的性能和最低價(jià)格相結(jié)合；可擴(kuò)展性與可升級換代相結(jié)合；安全性和保密性相結(jié)合。整體系統(tǒng)的網(wǎng)絡(luò)管理應(yīng)建立在工業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的基礎(chǔ)上并具有智能化，能利用網(wǎng)絡(luò)本身的數(shù)據(jù)傳輸和資源共享能力實(shí)現(xiàn)對網(wǎng)絡(luò)的管理，包括對各系統(tǒng)運(yùn)行狀態(tài)的監(jiān)控、分析、優(yōu)化、故障監(jiān)測及在線排除、以及設(shè)備和部件的容錯(cuò)方式等等。集成的可管理性是各子系統(tǒng)能正常XX科技股份有限公司設(shè)計(jì)方案運(yùn)行的保證，是綜合集成系統(tǒng)的基本性能要求。三、智能化系統(tǒng)建設(shè)目標(biāo)XX總部廣場智能化系統(tǒng)工程是通過采用現(xiàn)代信息技術(shù)、網(wǎng)絡(luò)技術(shù)和自動(dòng)化控制技術(shù)來更高效、便捷、準(zhǔn)確的提高XX總部廣場管理水平、辦公服務(wù)質(zhì)量及辦公工作效率。本次徽商總部廣場智能化系統(tǒng)工程建設(shè)的目標(biāo)就是要著重解決怎樣通過智能化系統(tǒng)的建設(shè)來實(shí)現(xiàn)對XX總部廣場智能化系統(tǒng)工程的安全、設(shè)備、信息的合理有效管理,并最終使得建成的智能化系統(tǒng)能為XX總部廣場業(yè)務(wù)管理、設(shè)備運(yùn)行以及對外服務(wù)提供一個(gè)運(yùn)行平臺,提供一種高科技高效率的管理和服務(wù)手段，適應(yīng)大樓信息化條件下管理、控制、服務(wù)一體化集成的要求，建立一個(gè)安全、舒適、便捷的信息化、網(wǎng)絡(luò)化、智能化的高水平XX總部廣場?，F(xiàn)階段我們對XX總部廣場智能化系統(tǒng)工程建設(shè)的重點(diǎn)應(yīng)該是為XX總部廣場提供優(yōu)質(zhì)的辦公環(huán)境和智能化管理平臺，歸結(jié)到一句話也就是智能化系統(tǒng)是為XX總部廣場辦公應(yīng)用和管理服務(wù)的。具體地說，XX總部廣場智能化系統(tǒng)工程建設(shè)的目標(biāo)就是以下 4 點(diǎn)：第一點(diǎn)、 建立一套智能化程度高的大樓（各個(gè)系統(tǒng)分別采用行業(yè)內(nèi)先進(jìn)的的實(shí)現(xiàn)方式，各個(gè)系統(tǒng)之間留有可兼容的通訊接口，各個(gè)系統(tǒng)采用先進(jìn)的設(shè)計(jì)理念，為徽商總部廣場的高度智能化增添異彩）；第二點(diǎn)、 建立一套全方位立體安全防護(hù)措施【從點(diǎn)（各個(gè)系統(tǒng)的前端的監(jiān)測點(diǎn)）、線（各個(gè)系統(tǒng)自身的前端點(diǎn)所連起來的線）、面（多個(gè)系統(tǒng)之間的相互交叉所形成的立體網(wǎng)）全方位考慮，為大樓的安全防護(hù)做到物防、人防、技防互補(bǔ)】；第三點(diǎn)、 建立一套辦公管理先進(jìn)的系統(tǒng)銜接方式，提高工作效率。第四點(diǎn)、 提供便捷的管理平臺和降低人力資源。四、XX總部廣場智能化系統(tǒng)工程設(shè)計(jì)的基本原則設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)定位：XX總部廣場項(xiàng)目智能化弱電系統(tǒng)總體設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)定位為甲級標(biāo)準(zhǔn)（參考智能化設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)）。標(biāo)準(zhǔn)化：工程設(shè)計(jì)及實(shí)施將按照國家和地方的有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行。所選用的系統(tǒng)、設(shè)備產(chǎn)品和軟件盡可能符合工業(yè)標(biāo)準(zhǔn)或主流模式。先進(jìn)性：考慮到電子，信息技術(shù)的迅速發(fā)展，在技術(shù)上將適度超前，所采用的設(shè)備、第 4頁XX總部廣場智能化系統(tǒng)工程產(chǎn)品和軟件不僅成熟而且能代表當(dāng)今世界的技術(shù)水平。合理性和經(jīng)濟(jì)性： 在保證先進(jìn)性的同時(shí)，以提高工作效率，節(jié)省人力和各種資源為目標(biāo)進(jìn)行工程設(shè)計(jì)，充分考慮系統(tǒng)的實(shí)用和效率，爭取獲得最大的投資回報(bào)率安全性和可靠性：安全性和可靠性是智能化建筑的基本要求，是弱電系統(tǒng)集成工程設(shè)計(jì)所追求的主要目標(biāo)。結(jié)構(gòu)化和可擴(kuò)充性。 集成網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)的總體結(jié)構(gòu)將是結(jié)構(gòu)化和模塊化，具有很好的兼容性和可擴(kuò)充性，既可使不同廠商的設(shè)備產(chǎn)品綜合在一個(gè)系統(tǒng)中，又可使系統(tǒng)能在日后得以方便的擴(kuò)充，并擴(kuò)充另外廠商的設(shè)備產(chǎn)品。允許業(yè)主或用戶選擇他們所希望的產(chǎn)品和技術(shù)。方便性和舒適性：弱電系統(tǒng)在使用和操作上應(yīng)是十分方便和舒適的，為XX總部廣場項(xiàng)目的擁有著、管理者及其客戶提供有效的信息服務(wù)、提供高效、舒適，便利和安全的工作環(huán)境。五、項(xiàng)目設(shè)計(jì)依據(jù)本次XX總部廣場智能化系統(tǒng)工程的系統(tǒng)設(shè)計(jì)遵循國際、國家最新的智能化系統(tǒng)建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范，主要參考標(biāo)準(zhǔn)為：《智能建筑設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》GB/T 50314；《建筑物防雷設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50057；《建筑物電子信息系統(tǒng)防雷技術(shù)規(guī)范》GB50343；《安全防范工程技術(shù)規(guī)范》GB50348?！栋踩婪豆こ坛绦蚺c要求》GA/T75；《民用閉路監(jiān)視電視系統(tǒng)工程技術(shù)規(guī)范》GB50198；《有線電視和系統(tǒng)工程技術(shù)規(guī)范》GB20100；《廳堂擴(kuò)聲系統(tǒng)的聲學(xué)特性指標(biāo)要求》JG GYJ125；《建筑物電子信息系統(tǒng)防雷技術(shù)規(guī)范》GB 50343；設(shè)計(jì)方案《智能建筑弱電工程設(shè)計(jì)施工圖集》GJBT471；《大樓通信綜合布線系統(tǒng)總規(guī)范》YD/；《民用建筑電氣設(shè)計(jì)規(guī)范》JGJ16；《國家機(jī)關(guān)辦公建筑和大型公共建筑能耗監(jiān)測系統(tǒng)分項(xiàng)能耗數(shù)據(jù)采集技術(shù)導(dǎo)則》《國家機(jī)關(guān)辦公建筑和大型公共建筑能耗監(jiān)測系統(tǒng)分項(xiàng)能耗數(shù)據(jù)傳輸技術(shù)導(dǎo)則 》《 國家機(jī)關(guān)辦公建筑和大型公共建筑能耗監(jiān)測系統(tǒng)樓宇分項(xiàng)計(jì)量設(shè)計(jì)安裝技術(shù)導(dǎo)則》《國家機(jī)關(guān)辦公建筑和大型公共建筑能耗監(jiān)測系統(tǒng)數(shù)據(jù)中心建設(shè)與維護(hù)技術(shù)導(dǎo)則》《國家機(jī)關(guān)辦公建筑和大型公共建筑能耗監(jiān)測系統(tǒng)建設(shè)、驗(yàn)收與運(yùn)行管理規(guī)范 》。其它適用于本工程的國家規(guī)范/標(biāo)準(zhǔn)及地方法規(guī)。提供的招標(biāo)文件