【文章內容簡介】 效率，延長 使用壽命。機械設備的修理可分為大修、中修和零星小修。在本項目施工其間，由機管部門和機修工配合對每部機械跟蹤保養(yǎng)、確定如何修理。第二節(jié) 試驗和檢測儀器設備1. 為了滿足工程施工需要，根據工地實際情況進行試驗和檢測儀器設備的配置。2. 本工程試驗和檢測儀器設備配置情況詳見附表二“擬配備本標段的試驗和檢測儀器設備表” 。 第 七 章 資 源 配 備 計 劃第一節(jié) 勞動力計劃1. 勞動力計劃表見附表三“勞動力計劃表” 。2. 勞動力安排計劃基于崗位的設置，而崗位的設置基于工程范圍、工程內容、施工區(qū)域的劃分。3. 勞動力崗位包括施工管理崗位和直接從事工程施工的一線工人。一線工人依據專業(yè)特征和工程量設置各專業(yè)工種和鋪助工種崗位。本工程主要內容為：4. 進場勞動力的安排按照“雙向選擇，擇優(yōu)聘用”的原則在聯合體成員單位內擇優(yōu)優(yōu)選配。管理人員按照 專業(yè)對口、擅 長管理、 經驗豐富、作業(yè)過硬，并具奉獻精神的原則擇優(yōu)選派；主要的技術工人則按照工種配套、技術精良、經驗豐富、持 證上崗的辦法擇優(yōu)選配，組成高素質的施工隊伍。5. 勞動力資源的保障措施 做好勞動力進場計劃，分梯次保障人員的進場。 做到公司基本施工技術人員、技術工人為主，社會專業(yè)施工隊伍招聘為輔的勞動力保障體系。通過考察、觀察、實際技能登記 考評等三關淘汰不合格的施工人員，保證 本工程的施工人員 足夠及提高其素質高、手藝高超。 全司 動員 ，全員誓師，堅決將本工程作為公司的生命工程，調動一切可以調動的員工及工人，全力確保本工程工人的配備。 加強施工人員的素質及業(yè)務培訓，提高業(yè)務水平。保證出精工細活。 對于安裝、機械操作等要求較高的特殊專業(yè)技術工人，我司選用長期從事安裝的專業(yè)人員進行。 第二節(jié) 設備、人員、材料的進退場計劃安排一、材料進退場計劃時間計劃：按照本工程的施工進度計劃分階段的編制材料計劃，計劃分為定購材料和市場采購材料，并確定材料進場的時間，定 購 材料要預計足夠的制作、運 輸周期，確保工地使用需求。數量計劃：開工進場后需及時做出整個工程的大宗材料計劃，并與投標預算進行核對，確保數量的準確性。物資的發(fā)放：定額供料制是一種科學的發(fā)放制度，它有利于有計劃、有準備地供應生產用料，有利于貫徹物 資消耗定額和節(jié)約利用物資。倉庫盤點：倉庫物資的流動性很大，為了及時掌握物資的變動情況，避免物資的短缺丟失，保持帳、卡相符，必須認真做好清倉盤點工作。二、施工機械設備進退場計劃機械設備進退場要求①進入現場大 門寬度應滿 足裝貨汽車進入，不小于 6 米。 ② 道路必須暢 通，場地清理干凈且寬敞，并能 滿足兩部裝貨汽車同時作業(yè)要求。 ③夜間進退場項 目應提供照明，且滿足夜間施工要求。 ④設備進退場時項 目部要機 電人員、安全人 員協(xié)助運輸車司機、設備安拆單位相關人員。 ⑤設備安裝附近如果有深坑的地方，應做好圍欄等防護措施。⑥設備進退場 ，現場施工人員，要認真察看地形，保證安全施工，特別注意設備堆放地，架空電線在安全范 圍，地面無拖地 電纜。大型設備進場進度計劃 根據項目部提交的設備需用計劃，安裝的時間和具體位置，設備進場提前一天進場，并做好其他相關的協(xié) 助工作。地點裝 車時間進場時間卸車時間大型設備運輸作業(yè)時間：根據項目部需用計劃為主，具體時間由項目部確定。 運輸路線：介紹具體的路線。運輸車到達項目門口，在沒有項目相關人員指揮的前提下，不得進入施工現場，待相關人員指揮引路才入內，運輸車司機應開車緩慢前進，不得加大油門往前開。運輸車司機到達項目后，觀察現場道路情況，如果 發(fā)現現場道路不能滿足汽 車運行時，及 時向項目反應，采取其他有效措施。設備進退場的驗收標準1）、設備外觀：① 外觀整齊、清潔，無大的變形、腐蝕、裂隙。② 無漏油、漏氣、漏水。2）、堅固件無松動。3）、潤滑點、部位、摩擦面潤滑良好，無干磨、無磨損間隙。4）、電氣線路規(guī)范整齊、元件良好，安全 絕緣性好，各種燈光、儀表、指 示燈完好。5）、發(fā)動機：起動運行正常、水溫正常、無漏機油，無排黑煙，無異常聲響。6）、隨機附件齊全：設備維護使用說明書、零配件目錄、履 歷（特別是有關大修的）資料齊全。7）、營運車輛：各種證照齊全、有效，進場驗收前各種 規(guī)費、稅費和保險 費已全額交清，無拖欠，無肇事糾紛。三、人員進退場計劃勞動力來源 根據本工程的施工總體部署和工期計劃的要求，在我公司范圍內，選派與公司有多年合作經歷的，具有同 類維修改造豐富經驗的勞務隊伍。他們專業(yè)過硬，善于打硬仗、打苦仗，能夠顧全大局，把 業(yè)主的利益永遠放在第一位。所有進場工人均進行進場安全教育，經安全考試合格后方可上崗，施工現場定期對場內施工人員進行安全在教育。所有進場工人必須具備身份證、外來人員務工證、健康 證等相關證件。完工清場 1）、工程移交證書頒發(fā)前（經發(fā)包人同意，可在保修期滿前），承包人 應按以下工作內容對工地進行徹底清理，并需經監(jiān)理人檢驗合格為止。2）、工地范圍內殘留的垃圾已全部焚毀、掩埋或清除出場。3）、臨時工程已按合同規(guī)定拆除，場地已按合同要求清理和平整。4）、按合同規(guī)定應撤離的承包人設備和剩余的建筑材料已按計劃撤離工地，廢棄的施工設備和材料亦已清除。5）、工程臨時道路中的施工堆積物，已按 監(jiān)理人的指示予以清理。承包人撤離1）、整個工程的移交證書頒發(fā)后的有效期內，除了 經監(jiān)理人同意需在保修期 內繼續(xù)工作和使用的人員、施工設備和臨時工程外，其余的人員、施工 設備和臨 時工程均應拆除和撤離工地。2）、并應按規(guī)定清理和平整臨時征用的施工用地，做好環(huán)境恢復工作。第三節(jié) 資金保證措施項目財力的合理使用是工程按進度計劃順利施工的保障，做好項目成本的控制和使用是項目降低成本、提高 綜合效益的基礎。 合理收取工程款 嚴格遵照合同條款中有關付款的條文，根據要求提供必要的付款依據，請監(jiān)理、業(yè)主審核。 統(tǒng)計工作的基礎 是實事求是，決不高估冒算， 對設計變更增加的工作量實事求是地經過監(jiān)理單位、業(yè) 主審核，在 審核的基礎上 結算價款。合理使用工程款 ⑴保證項目的資金使用是保證工程順利進行的先決條件。為此公司在資金使用上堅決做到?？顚Ｓ?，不屬于公司使用的資金決不占用。⑵在抓計劃的基礎上做好調度工作，決不因計劃不周導致物資積壓，使資金無法發(fā)揮效益。抓好材料費用的控制使用是做好財力使用的基礎，其責任劃分如下：合理調度工程款 若業(yè)主方按合同規(guī)定資金一時不能到位，則不能因此而拖延工期或影響工程質量。我方將利用本工地施工單位的一切有利條件、憑借本公司的良好信譽，千方百 計調度項目外資金確保工程順利進行；這是我方的承諾也是質量保證體系中的一種實實在在的體現。 第 八 章 施 工 方 案 與 技 術 措 施第一節(jié) 總體施工方案總的施工原則是：先拆除后建設，裝飾、安裝同步 進行， 見縫插針，組織開展一場多專業(yè)多工種的平行交叉流水施工生產大會戰(zhàn)。根據以上總的原則和做法，應充分做好以下安排：1. 施工總體安排根據本工程的特點，采取具體措施，既保證工程質量、 進度。2. 西南財經大學光華校區(qū)博學二舍學生公寓維修改造工程采用平行交叉流水施工，充分利用空間、時間， 實施工序交叉，平行流水作業(yè)，科學管理均衡施工。 為按期投入生產創(chuàng)造條件。第二節(jié) 測量工程施工方案在施工過程中，作業(yè)人員須嚴格按照工程測量規(guī)范的要求進行施工測量。測量儀器及人員現場配置一個放線小組，配備經緯儀、水準 儀、激光垂準儀、吊線錘、卷尺以及放線相關的標記等。建筑物平面網的測設1）為便于施工放線，本工程總體定位以規(guī)劃局劃定的紅線地形圖為依據，用給定的定位座標軸交點采用直角坐標法測設出矩形軸線控制網，并用外控法加以控制測量。2）為了防止施工對控制點的影響，將重要的控制點引到施工區(qū)外便于保護的地方用預制樁作定位點。以便隨 時用以測量。保證測量精度的措施1）嚴格按企業(yè)質保手冊中儀器、設備的控制程序，作好經緯儀、激光垂準 儀、水 平儀及鋼尺的檢校、試驗，確保儀器使用中處于正常工作狀態(tài)。2）成立專門的測量小組，儀器定人操作，定人保管。3）在測量施工過程中，應對儀器實行可靠的監(jiān)護，避免不相關的人員私自動儀器而影響測量精度。4）堅持換手復核制度和公司檢查制度，保證工程放線質量。5）進場后首先對監(jiān)理工程師所提供的平面及高程控制點進行復測校核，同時結合工程施工現場的實際情況，以及本工程的特點，編 制相應的施工測量放線方案， 選擇適當的控制點進行施工放線測量。測量方案必須在報經監(jiān)理工程師審核后實施。報送測量成果1）嚴格按照施工設計圖進行測量、放線。2）測量時，與業(yè)主現場工程師和監(jiān)理共同參與測量。3）測量結束時，及時整理測量成果資料，并 報送監(jiān)理審核其準確性和真實性。第三節(jié) 拆除工程施工方案一、施工難點本工程施工面積大、施工人員較多，因此安全、消防工作是本工程中非常重要的工作，因此，我公司將建立起一套行之有效的安全管理體系及措施，確保施工人員及工作人員的安全，確保工程的拆除工作，在工期內 順利完成拆除工作， 為室內裝修天花、墻 柱面、地面及各專業(yè)施工的順利開展奠定基 礎。拆除工作勢必造成相對較大的噪聲和振動，然而在樓內有辦公區(qū)，為了減少嘈音對樓內的正常工作與休息，我公司將嚴格執(zhí)行拆除時間上的要求。 本次拆除工作要在規(guī)定的時間內完成，這就要求我們采用合理的施工安排，拆除流程以及拆除方法，保證 在規(guī)定的時間內將室外的全部拆除項目順利完成。 本工程拆除項目多，因此要做好拆除準備工作， 嚴格按照拆除流程施工。 拆除時，外墻墻體會因震動而導致開裂和墻皮脫落，為避免傷及地面人和物，我們將設立安全網，進行防 護。 二、拆除施工方法本工程拆除工作內容主要包含：磚砌體拆除、金屬門窗拆除、木地板拆除、地 磚拆除（洗衣房、廚房）、陽臺水泥地面拆除、瓷磚墻面拆除（洗衣房、廚房）、踢腳線拆除、鏟除 墻面天棚涂料面、木門拆除、天棚面 龍骨及 飾面拆除、單管熒光燈拆除、吸頂燈拆除、照明開關拆除、插座拆除、風扇開關拆除、線槽拆除、電氣管線拆除等。（一）磚砌體拆除拆除墻體前確認墻內電線斷電、附著的管道斷水。首先在 墻體兩側搭設結構 支撐腳手架，支撐距離墻體最大不超過500mm。 墻體拆除之前樓板面墊好模板，防止物體下落 時樓板振動過大。 拆除墻體與其它墻體之間連接時，先用切割機 進行切割出一條溝線，再由人工剔鑿，確保拆除分界線規(guī) 范，并避免拆除 時其它墻 體的震動破壞，拆除 時嚴禁將整面墻推到。 墻體拆除時，一邊拆除一邊將垃圾清運下樓，不得積壓，清運時灑水降塵。 嚴禁破壞混凝土梁、板。上層磚墻開洞后用鎬和 鑿子將墻從上到下拆除，拆除墻體可使用風鎬。 拆除過程中如發(fā)現樓板、梁變形或出現裂紋，應 立即停止，并增加支撐。與設計共同商討出解決方案后才能進行施工。設專人負責安全。 （二）墻體、天棚涂料面拆除 拆除前熟悉設計圖，確認電線斷電、附著的管道斷水。涂料面拆除防止物體下落時樓板振動過大。人工采用專用拆除鏟子進行鏟除，先 鏟除天棚再墻面。涂料層拆除時，一邊拆除一邊將垃圾清運下樓統(tǒng)一堆放，不得 積壓，清運時灑水降塵。拆除從上至下層，嚴禁破壞磚墻、梁、板等結構。 拆除過程中如發(fā)現樓板、梁變形或出現裂紋，應 立即停止，并增加支撐。與設計共同商討出解決方案后才能進行施工。設專人負責安全。 （三）天棚拆除 吊頂拆除前應搭好移動式腳手架。 拆除吊頂面層的燈具及其他設施， 輕拿輕放，及時運走。 拆除面板，再拆除龍骨、電管及吊桿。 在拆除吊桿、龍骨，拆除后要 輕拿輕放，不得亂拆亂扔。 甲方要求回收的材料，拆除后按業(yè)主指定地方，并分類碼放。 （四）門窗拆除 準備好施工用鉗子、鏨子、螺絲刀等必要的工具。 門窗工作拆除開始前，技術人員對操作工人要進行全面的安全、技 術交底，使每一施工人員都能掌握門窗拆除施工中應注意的各種注意事項。 門窗拆除施工中，應先用螺絲刀等工具將門窗扇先卸下來，再用螺絲刀和手錘等工具將門窗框卸下，門 窗拆卸過程中，要一人拆卸，一人 負責門窗的穩(wěn)定。在門窗拆除過程中，要用鏨子和手 錘輕輕的將門窗口四周的抹灰層剔鑿干凈，要特別注 意不要用大錘猛砸，這樣對墻和結構都會造成破壞，并且用力過大還容易將門窗砸掉砸傷人和對原有建筑物造成破壞，加大不必要的浪費，增加工程的成本。 拆除門窗時，要設置專門的人員負責安全，并 設 安全指示標志，同時還要加強對原有成品的保護工作。在拆除門窗過程中施工人員不得大聲喧嘩，嚴禁用大錘敲打門窗或其他物件。 門窗拆除后要輕放，嚴禁高空推倒。（五）瓷磚墻面拆除 充分了解原有結構和原裝飾層的做法，摸清原有墻體內水電管線的預埋情況。 封堵外門窗口，防止粉塵到處飄灑和噪音的擴散，對周圍環(huán)境造成污染。 在每段作業(yè)墻面拆除時，首先由施工工人搭 設好作業(yè)架子平臺，由 專業(yè)電工接好照明和施工用機具，一切施工前的準備工作完工后，由專職安全員檢查合格厚，施工工人方能進行拆除工作。 先將所有拆除的墻面用滾筒或刷子的沾水充分濕潤后，再進行墻體面層的拆除工作。特別注意：潤