【文章內(nèi)容簡介】 )本公司為獎助工作認(rèn)真負(fù)責(zé)、服務(wù)勤快、謹(jǐn)慎的員工，并為其解決住房的困難以謀求員工生活的穩(wěn)定，特制定此規(guī)定。 (二)本公司員工欲承購建筑公司于市區(qū)或其近郊興建的住宅房屋(店鋪、公寓限第二層以上)，可依本規(guī)定申請獎助。 (三)申請獎助的員工應(yīng)同時(shí)具備下列各項(xiàng)條件，但經(jīng)特準(zhǔn)者，不在此限。 在本公司服務(wù)滿3年，并選法定年齡者。 考績在75分以上者。 (四)申請人應(yīng)詳填本公司印制的申請書，由所屬部門主管審核。 若多人申請時(shí)，按下列標(biāo)準(zhǔn)評定積點(diǎn)以定順序。 年資：服務(wù)滿3年者15點(diǎn)，以后每增一年增5點(diǎn)，不滿一年之零數(shù)不計(jì)，至50點(diǎn)為止。 考績：最近3年，年終考績平均75分者。 撫養(yǎng)負(fù)擔(dān)：單身者5點(diǎn)，有配偶者加5點(diǎn)，有依所得稅法規(guī)定應(yīng)撫養(yǎng)的父母、子士者，每1人加2點(diǎn)，累加至20點(diǎn)為止。 職等：七職等者5點(diǎn)，每進(jìn)一職等加l點(diǎn)，至lO點(diǎn)為止。 積點(diǎn)高者為先，積點(diǎn)相同者以公開抽簽方式定其順序。 (五)凡申請獲準(zhǔn)依本規(guī)定獎助的員工得享受下列優(yōu)待： 在建筑公司公開推出其所建房屋一個月內(nèi)訂購者，由本公司洽請建筑公司照誼公司公開售價(jià)優(yōu)惠x元。超過一個月訂購者，優(yōu)元 由本公司提供給申請人無息貸款10萬元以下的，以供繳納自備款。此項(xiàng)貸款由本人直接撥交給建筑公司，作為申請人承購該公司房產(chǎn)的最后一期自備款。 (六)前條貸款自核撥之日起分10年按月平均由申請人所屬部門于發(fā)薪時(shí)扣還。 (七)申請人應(yīng)覓得本公司認(rèn)可的人為保證人，承擔(dān)連帶清償債務(wù)的責(zé)任。 (八)申請人從借款之日起，lO年內(nèi)如有將住宅轉(zhuǎn)賣出租或抵押與第三人或未依約按月償還貸款達(dá)3個月時(shí)，本公司應(yīng)選擇下列方法之一要求申請人履行。 要求中請人就未清償?shù)慕杩罴胺课輧?yōu)待價(jià)款即時(shí)一次清償，井追收此未清償?shù)慕杩钭越杩钊掌鹬寥績斶€為止的利息。 要求申請人將該房屋穢轉(zhuǎn)與本公司，由本公司依本規(guī)定售與其他合格員工，其移轉(zhuǎn)的一切費(fèi)用稅捐(包括契約、增值稅等)等均由申請人負(fù)擔(dān)，申請人已繳的房產(chǎn)價(jià)款，則由本公司無息退還。 (九)申請人在借款之日起，服務(wù)未滿3年離職者，按照第八條規(guī)定辦理，如服務(wù)滿3年，不追加利息，但須將來清償?shù)慕杩钜淮吻鍍敗? (十)申請人應(yīng)將其所購房提供抵押給本公司，其抵押金額應(yīng)包括： 借款金額。 房屋優(yōu)待價(jià)款額等。 (十一)中請人經(jīng)核準(zhǔn)貸款，遇有下列情形之一時(shí)，撤銷其權(quán)利，轉(zhuǎn)給其他合格員工承貸。 自行放棄。 繳付貸款前離職。 經(jīng)發(fā)覺申請人不符合本規(guī)定的第三條或其中請書有關(guān)事項(xiàng)填載不實(shí)者。 來依本公司所規(guī)定期限辦理覓保手續(xù)或協(xié)同辦理抵押手續(xù)者。 因其他事故，經(jīng)本公司董事會認(rèn)為不宜予以貸款者。 (十二)每批獎助人數(shù)由本，公司董事會決定，隨時(shí)公布。如分配給符合第三條的申請人后，仍有剩余金額時(shí)，亦可獎助其他不合該條規(guī)定的員 二、房屋津貼給付細(xì)則 (一)本公司員工的房屋津貼須依本規(guī)定給付。 (二)凡外務(wù)人員因工作關(guān)系，經(jīng)公司調(diào)離現(xiàn)住址或本籍地以外地區(qū)需租屋以執(zhí)行職務(wù)者，因該員工自行申請，經(jīng)主管復(fù)核，由該部經(jīng)理核準(zhǔn)后始付房屋津貼。 (三)具有下列情況之一的，不得中請房屋津貼： 應(yīng)征在招募地區(qū)服務(wù)者：在家庭所在地執(zhí)行職務(wù)者。調(diào)離是出于自愿者。(四)每月津貼規(guī)定如下：表4 員工津貼規(guī)定 類別 單身 已婚者 主管以上600元1000元 普通員工400元600元 (五)津貼在每月20日與薪金一并發(fā)放。 (六)外務(wù)人員若因調(diào)動而必須取消房屋津貼者，應(yīng)由該部通知人事部停止支付。 三、員工住宅貸款細(xì)則 (一)為促進(jìn)員工福利，協(xié)助員工購置住宅，使其安居樂業(yè)，特制定員工購買住宅不加利息貸款辦法。 (二)核發(fā)對象及條件 限本公司員工，尚無自有房屋且已結(jié)婚(舍配偶的名義)，而以本人或配偶名義置產(chǎn)者的； 年滿25歲，在本公司年資滿3年以上者； 所購房屋限于自用，且坐落于服務(wù)地區(qū)，可通勤的地點(diǎn)。 (三)核發(fā)金額規(guī)定如下： 核發(fā)金額最高不得超過申請人全年薪資。 (四)年度核發(fā)貸款總金額由“福利委員會”以年度預(yù)算編列，以申請的先后順序貸完為止，當(dāng)年度未貸到的，下年度優(yōu)先貸放。 (五)貸款的住宅自購房契約生效之日起至獲得所有權(quán)兩個月為止，逾期以棄權(quán)處理。 (六)貸款金額由福利金出，還款日自貸款之日起3個月后，分5年每月自薪資中扣除，如貸款未還清即離職，應(yīng)在離職前償還剩余貸款。 (七)員工住宅貸款未還清前即出售或出租時(shí)，應(yīng)將剩余貸款還清，但因職位調(diào)遷在不能通勤的地方服務(wù)時(shí)，不在此限之內(nèi)。 (八)員工貸款時(shí)，每月還款總數(shù)額不得超過員工每月月薪的l／2。 (九)保證規(guī)定 l、保證人兩人，不可互保，且各項(xiàng)貸款的保證人不可為同一人； 保證人限本公司員工，且在本公司服務(wù)滿3年以上的； 若保證人因故需退保時(shí)，頹待申請人覓妥保證人后，始可退保，但若保證人離職，則必須在一個月內(nèi)另覓保證人，否則全數(shù)收回貸款； 員工無法還清貸款時(shí)，由保證人負(fù)責(zé)償還。 (十)員工貸款的住宅，每年需繳地價(jià)稅及房屋稅進(jìn)福利委員會備查。 (十一)貸款申請手續(xù)。 填寫申請書； 繳驗(yàn)有關(guān)證件； 填寫借款契約書； 填寫保證人保證書； 送各部廠總務(wù)助理干事轉(zhuǎn)送“福利委員會”審核。 (十二)本辦法由“福利委員會”通過，并呈報(bào)主管機(jī)關(guān)棱準(zhǔn)后，自年月日起實(shí)行。八、員工撫恤細(xì)則概念解說：對于不能參加勞工保險(xiǎn)或人壽保險(xiǎn)的員工，當(dāng)其遇有傷亡病故時(shí)，公司往往對其親屬給付一定的撫恤金。編寫要點(diǎn)員工撫恤細(xì)則是公司對傷亡員工實(shí)行撫恤的政策依據(jù)，在編寫過程中，應(yīng)注意明確以下幾點(diǎn)： (1)全付撫恤的條件； (2)相關(guān)撫恤標(biāo)準(zhǔn)； (3)撫恤的申請、給付程序。范 文：公司員工撫恤細(xì)則 一、本公司員工凡不能參加勞工保險(xiǎn)或人壽保險(xiǎn)者，遏有傷病亡故時(shí)，其撫恤工作悉依本細(xì)則處理。 二、本細(xì)則除長期受雇在本公司的從業(yè)人員外，其他的臨時(shí)、特約顧問、特聘等人員均不適用。 三、凡固執(zhí)行職務(wù)而致工傷，一時(shí)不能工作者，在其醫(yī)療期間，按月發(fā)給全部薪津但以24個月為限。 四、在職死亡，按照下列規(guī)定，給予一次性撫恤金： 服務(wù)未滿1年者，給予l萬元。 服務(wù)1年以上來滿2年者，給予2萬元。 服務(wù)2年以上來滿3年者，給予3萬元。 服務(wù)3年以上未滿4年者，