櫻花生態(tài)園可行性研究報告(編輯修改稿)
2025-05-23 12:31 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 公路網(wǎng)全面完成了水泥路面硬化，交通質(zhì)量大大改善。搶抓時機、多措并舉，利用農(nóng)閑時機，在北厝鎮(zhèn)開展聲勢浩大的村組道路整修活動，掀起了村組公路建養(yǎng)熱湖。，組織勞力2000余人、車輛450臺套，整修道路104公里，北厝鎮(zhèn)主干道和村組循環(huán)道路基本成為高標準、高質(zhì)量砂石路。有利于商品流通南寨山，三十六角湖都屬于著名景點可以借機提升公司知名度。北厝鎮(zhèn)不屬于縣城，但是，卻有方便的交通。第四章 市場分析與產(chǎn)品方案 市場分析XX有限公司主要產(chǎn)品分為兩大大類：①X山櫻花的種苗；②以X山櫻花為主題的生態(tài)園；因此必須對X山櫻花及其附加產(chǎn)品的市場需求的現(xiàn)狀、潛在需求等進行分析。 X山櫻花種苗產(chǎn)品市場狀況分析由于自然資源日漸稀少，人工馴化繁育困難，中國每年新增山櫻花需求量30000株，而X現(xiàn)有的山櫻花生產(chǎn)公司年供應量不足3000株，“X山櫻花”在國內(nèi)市場始終是供不應求。目前對X山櫻花開發(fā)只是在X的少部分地區(qū)進行，在X省林業(yè)廳的支持下，X漳平目前正在開展野生X山櫻花的引種馴化及繁育工作，并通過X山櫻花引種馴化及繁育項目建立原種圃、繁殖扦插苗圃等。此外，還有三明市綠佳美苗木有限公司 、德化縣茶花王園林綠化有限公司、邵武萬春園林綠化有限公司 、漳平市大華百畝花卉園、明紅花木公司、X省武平縣德雄花場 。X省的其他地市和企業(yè)也只是在小范圍內(nèi)進行馴化，并沒有向花農(nóng)和企業(yè)推廣，更談不上大量上市。2010年省內(nèi)山櫻花市場需求量為30萬株，而省內(nèi)供應商年上市不足10萬株。 以X山櫻花為主題的生態(tài)園的市場分析X省X綜合實驗區(qū)的發(fā)展定位為探索兩岸交流合作先行先試的示范區(qū)和海峽西岸經(jīng)濟區(qū)科學發(fā)展的先行區(qū)。發(fā)展近中期目標（2010年~2015年）和中長期目標（2016年~2020年）確立。X省政府將X定位為兩岸交流合作先行先試和海峽西岸經(jīng)濟區(qū)科學發(fā)展先行先試的綜合試驗區(qū)，對X的發(fā)展提供了諸多優(yōu)惠政策和資金扶持，對X帶來一系列的提升和改變：X的基礎(chǔ)設(shè)施將會進一步完善， 島內(nèi)投融資環(huán)境變好， 以及獲得海峽兩岸的高度關(guān)注和支持等，這些均為X旅游發(fā)展提供絕佳的契機。X特殊近臺區(qū)位優(yōu)勢、開放開發(fā)條件安全、對臺歷史淵源悠久等諸多獨特優(yōu)勢，以X全島作為特殊區(qū)域，設(shè)立兩岸合作開發(fā)的實驗區(qū)，實現(xiàn)互惠雙贏，有助于進一步密切兩岸合作交流，也有助于充分發(fā)揮X特殊對臺優(yōu)勢和加快X的開放開發(fā)步伐。從20世紀90年代后期開始, 我國經(jīng)濟增長方式已經(jīng)由供給拉動轉(zhuǎn)為需求拉動。1999年, 政府適時做出了延長假期的決定。目前雙休日加上 10 天的法定假日, 一年加起來有 110 多天的休假時間,特別是五一、國慶、春節(jié)各有 7 天連續(xù)假日, 假日旅游消費的大規(guī)模假日經(jīng)濟出現(xiàn)?，F(xiàn)有的旅游點主要集中在名山大川, 開發(fā)的旅游源大多集中在名勝古跡。面對龐大的假日旅游群體, 景點就顯得不足。假日經(jīng)濟出現(xiàn), 是開發(fā)休閑農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)的外部原動力。名稱數(shù)量（株）花期（天）開放月份X國家森林公園15007—161月至2月間.金山公園300多8—153月份左右X市晉安河公園1607—172月份至3月份閩侯大湖鄉(xiāng)大坪5809—202月份到四月份表 X地區(qū)現(xiàn)有的有X山櫻花景點的公園廈門地區(qū)現(xiàn)有的有X山櫻花景點的公園1同安北辰山。目前北辰山風景區(qū)生態(tài)風景林已有4095畝，新種下X山櫻花、黃花夾竹桃等四種觀賞性風景林木5560株。 2廈門忠倫公園 。2010年，首次栽種了X山櫻花。 產(chǎn)品方案本公司主要經(jīng)營品種有：香樟、X山櫻花、桂花、羅漢松、紅楓、白楓、紅葉李、海棗、華棕、楓香、含笑、杜英、玉蘭等綠化苗木，以及杜鵑等盆栽花卉。 X山櫻花原種圃250畝、繁殖扦插苗圃100畝、栽培花圃650畝。同時提供生態(tài)旅游、科普教育等旅游產(chǎn)品。第五章 項目建設(shè)內(nèi)容及實施安排 項目建設(shè)內(nèi)容（一）生產(chǎn)基地培育基地科教園區(qū)（二）主展館——嵐城探櫻一樓：主展廳二樓：科技示范廳（三）禊賞流觴苑禊賞亭和流觴亭國際會議廳 曲水流觴（四）櫻花產(chǎn)品專營區(qū)——曲院櫻風美食區(qū)購物屋（五）櫻風石刻園雕櫻風石刻（六）婚慶攝影區(qū) 項目實施的分年度計劃規(guī)劃建設(shè)年限為三年（2012至2014年度）2012年：主要完成山櫻花苗圃基地建設(shè)2013年：完成休閑館、科技館等場館的建設(shè)2014年：完成園區(qū)建設(shè)。第六章 投資估算與資金籌措 項目工程量及工程投資估算公司資本構(gòu)成：本公司在創(chuàng)業(yè)初期擬定的股本結(jié)構(gòu)和規(guī)模暫定為：注冊資本650萬元，其中創(chuàng)業(yè)團隊自籌資金80萬元，技術(shù)投資90萬元，%，%。吸入貨幣投資290萬元，實物投資（試驗基地2棟，生產(chǎn)線1套）100萬元，土地使用權(quán)投資90萬元。預期公司投資總規(guī)模650萬元，風險投資480萬元。其中，固定資產(chǎn)投入240萬元，主要購買林地、科技生產(chǎn)設(shè)備；流動資金410萬元，用于購買技術(shù)、原材料、及支付相關(guān)費用。項目建設(shè)任務和投資計劃表（一期工程） 單位:萬元項目 投資值比例（占總資本） 備注建設(shè)投資：470%主展館90%組培基地140%禊賞流觴苑50%內(nèi)建禊賞亭、流觴亭、國際會議廳美食屋30%購物屋30%舞臺5%園雕10%婚紗攝影館20%辦公樓90%基礎(chǔ)設(shè)施：90%停車場15%供水增容20%供電增容20%環(huán)保規(guī)劃20%廁衛(wèi)設(shè)施15%其他：25%不可預見費用25% 總投資估算本項目總投資1050萬元，其中建設(shè)投資505萬元，流動資金應用130萬元，無形資產(chǎn)投資95萬元，土地租賃費300萬元。建設(shè)投資包括:(1)山櫻花組培基地建設(shè)費：(2)展館及工作樓建設(shè)費：（3）生態(tài)園建設(shè)費用：（4）組培設(shè)備及工器具購置費：（5）管理辦公設(shè)備：（6）設(shè)備安裝工程費：（7）基本預備費：25萬元（9）其他費用：16萬元。項 目 投 資 估 算 表 （單位：萬元）序號費用名稱投資額占項目投資比例1建設(shè)投資505%山櫻花組培基地建設(shè)費%展館及工作樓建設(shè)費%生態(tài)園建設(shè)費用%組培設(shè)備及工器具購置費%管理辦公設(shè)備%設(shè)備安裝工程費%基本預備費25%其他費用16%2流動資金130%
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