浙江省房地產(chǎn)監(jiān)管分析平臺建設(shè)方案(編輯修改稿)
2025-05-23 07:13 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 即時性。省級平臺掌握的數(shù)據(jù)，既有總量數(shù)據(jù)也有分區(qū)域數(shù)據(jù)，既有住房數(shù)據(jù)也有辦公、商業(yè)等其他物業(yè)的數(shù)據(jù)，既有反映現(xiàn)狀的靜態(tài)數(shù)據(jù)也有反映過程的動態(tài)數(shù)據(jù)，既有記錄不動產(chǎn)客體的數(shù)據(jù)也有記錄管理（從業(yè)）單位、管理（從業(yè)）人員主體的數(shù)據(jù)，既有反映房地產(chǎn)市場的運(yùn)行數(shù)據(jù)也有反映各市縣住房保障工作情況的數(shù)據(jù)?！康禺a(chǎn)信息分析應(yīng)用。房地產(chǎn)監(jiān)管分析應(yīng)用系統(tǒng)以房地產(chǎn)綜合信息基礎(chǔ)數(shù)據(jù)庫為基礎(chǔ)，實(shí)現(xiàn)個人住房信息、房地產(chǎn)市場、住房保障三個主題的統(tǒng)計、分析、監(jiān)管、輔助決策支持等應(yīng)用。其中，個人住房信息系統(tǒng)，依托城市個人住房信息系統(tǒng)，采集城市個人住房相關(guān)信息，實(shí)現(xiàn)全省個人住房信息統(tǒng)計、分析等功能，全面掌握個人住房的基礎(chǔ)信息及動態(tài)變化情況，并依托城市現(xiàn)有個人住房信息核查功能，搭建全省個人住房信息核查服務(wù)平臺，實(shí)現(xiàn)全省個人住房信息聯(lián)網(wǎng)核查，實(shí)現(xiàn)與全國個人住房信息系統(tǒng)聯(lián)網(wǎng)的目標(biāo)；房地產(chǎn)市場監(jiān)管系統(tǒng)，按照房地產(chǎn)市場信息系統(tǒng)和預(yù)警預(yù)報體系建設(shè)要求，依托城市房地產(chǎn)市場信息平臺，采集規(guī)劃、施工、預(yù)售、登記、交易等信息，實(shí)現(xiàn)房地產(chǎn)相關(guān)主體和對象全生命周期信息收集和跟蹤管理，建立能夠全面、綜合、及時反映全省房地產(chǎn)市場運(yùn)行狀況的監(jiān)管分析系統(tǒng)，滿足房地產(chǎn)市場監(jiān)管需要；住房保障監(jiān)管服務(wù)系統(tǒng)，依托城市住房保障子系統(tǒng)，采集城市各類保障住房的保障規(guī)劃計劃、資金土地保障、項目建設(shè)、房源管理、保障房資格管理、房源分配、保障對象管理等信息，建設(shè)住房保障監(jiān)管服務(wù)系統(tǒng)，全面掌握全省保障住房基礎(chǔ)信息和動態(tài)變化情況，滿足住房保障決策和監(jiān)管的需要。——房地產(chǎn)信息發(fā)布。為社會公眾提供及時、可靠和全面的房地產(chǎn)市場信息發(fā)布和查詢服務(wù)，使房地產(chǎn)市場和住房保障工作更加透明和規(guī)范。（六）市級平臺功能。加強(qiáng)以設(shè)區(qū)城市為重點(diǎn)的房地產(chǎn)市場運(yùn)行和住房保障信息系統(tǒng)建設(shè)，統(tǒng)一一個城市一個平臺的模式。通過業(yè)務(wù)整合、區(qū)域整合及橫向業(yè)務(wù)系統(tǒng)的數(shù)據(jù)交換，建成一個業(yè)務(wù)管理標(biāo)準(zhǔn)化、數(shù)據(jù)管理集中化、決策分析科學(xué)化、信息發(fā)布統(tǒng)一化的綜合性平臺。設(shè)區(qū)城市側(cè)重于城市統(tǒng)一平臺的研發(fā)、升級和日常維護(hù)，縣（市、區(qū)）側(cè)重于區(qū)域內(nèi)的業(yè)務(wù)管理和數(shù)據(jù)整理，一般不再開發(fā)獨(dú)立的業(yè)務(wù)平臺。市級平臺主要功能有：——業(yè)務(wù)管理標(biāo)準(zhǔn)化。將分散于各個不同業(yè)務(wù)單位的房地產(chǎn)開發(fā)、交易、房屋登記、住房保障等房地產(chǎn)管理業(yè)務(wù)，有機(jī)整合在統(tǒng)一的業(yè)務(wù)管理平臺內(nèi)，實(shí)現(xiàn)從規(guī)劃設(shè)計、開工建設(shè)、項目管理、預(yù)售許可、預(yù)售銷售、房屋登記、物業(yè)管理、存量房交易、房屋拆遷等不同業(yè)務(wù)之間的數(shù)據(jù)整合，完成市轄區(qū)范圍內(nèi)房地產(chǎn)數(shù)據(jù)的共享和聯(lián)動；實(shí)現(xiàn)住房保障項目從規(guī)劃、建設(shè)到分配使用、后續(xù)監(jiān)管的全過程信息收集和跟蹤管理。同時還要設(shè)計預(yù)留與土地、金融、財稅、統(tǒng)計、價格、民政、公安等部門的數(shù)據(jù)接口，實(shí)現(xiàn)關(guān)聯(lián)數(shù)據(jù)的實(shí)時交換?！獢?shù)據(jù)管理集中化。設(shè)區(qū)城市要建立功能完備、業(yè)務(wù)齊全的信息平臺，將所轄縣（市、區(qū)）、開發(fā)區(qū)的房地產(chǎn)業(yè)務(wù)管理和住房保障納入到該信息平臺，建立城市房地產(chǎn)集中數(shù)據(jù)庫。目前功能已較為完備的縣（市、區(qū)）房地產(chǎn)信息系統(tǒng)，可以逐步過渡并最終納入到設(shè)區(qū)
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