【文章內(nèi)容簡介】 驗收表應根據(jù)建筑物的結構形式（框架、磚混、 20 鋼結構）結合相應規(guī)范（混凝土、砌體、鋼結構）制定相應的觀感質(zhì)量驗收表。 三、驗收單位簽字認可 :按表列參與工程建設責任單位的有關人員應親自簽名，以示負責，以便追查質(zhì)量責任。 勘察單位可只簽認地基基礎分部工程，由項目負責人簽認； 設計單位可只簽地基基礎、主體結構及所有安裝分部（子分部）工程（建筑給排水及采暖，建筑電氣，智能建筑，通風與空調(diào)，電梯），因為安裝部分涉及使用功能，并且變更較多，由項目負責人簽認； 施工單位總承包單位由項目經(jīng)理簽認，有分包單位的分包單位也必 須簽認其分包的分部（子分部）工程，由分包項目經(jīng)理簽認。 監(jiān)理單位作為驗收方，由總監(jiān)理工程師簽認驗收。如果按規(guī)定不委托監(jiān)理單位的工程，可由建設單位項目專業(yè)負責人簽認驗收。 此表不需要蓋章，此表與（基礎、主體）分部結構驗收報告有類似之處，根據(jù)鄭州市建筑市場目前情況，市建委要求基礎、主體結構驗收必須在（基礎、主體）結構驗收報告蓋公章，而且必須公司質(zhì)檢人員要參加，因為目前掛靠現(xiàn)象比較嚴重，希望由此加強公司對項目的管理。 21 主體分部（子分部）工程質(zhì)量驗收記錄表（填寫范例） 附表 工程 名稱 鄭州市度假酒店 結構類型 磚混 層數(shù) 6 施工 單位 鄭州正巖建筑安裝工程公司 技 術 部門 負責人 黃歡 質(zhì)量部門負責人 張媛 分包 單位 / 分 包 單位 負責人 / 分包技術負責人 / 序號 檢驗批部位、區(qū)段 檢驗批數(shù) 施工單位檢查 評定結果 驗收意見 1分項工程 1 磚砌體分項工程 6 √ 同意驗收 2 模板分項工程 6 √ 3 鋼筋分項工程 6 √ 4 混凝土分項工程 6 √ 5 6 7 2 質(zhì)量控制資料（按 — 2表內(nèi)容檢查， 全符合要求）打 √ 同意驗收 3 安全和功能檢驗（檢測）報告（按 — 3）表內(nèi)容檢查，全符合要求）打 √ 同意驗收 4 觀感質(zhì)量驗收（按 — 4）表內(nèi)容檢查，綜合進行評價）打 好 同意驗收 驗收單位 分包單位 項目經(jīng)理： / 施工單位 項目經(jīng)理：安文生 2020 年 8 月 5 日 勘察單位 項目負責人：李有 章 2020 年 8 月 5 日 設計單位 項目負責人：田北 2020 年 8 月 5 日 監(jiān)理（建設） 單位 總監(jiān)理工程師： （建設單位項目專業(yè)負責人） 2020 年 8 月 5 日 22 第五章 單位（子單位工程質(zhì)量竣工驗收記錄表） 單位（子單位）工程驗收表為 GB503002020 附錄 G（ 4）。 單位（子單位）工程質(zhì)量驗收由五部分內(nèi)容組成，每一項內(nèi)容都有有自己的專門驗收記錄表，而單位（子單位）工程質(zhì)量竣工驗收記錄 表（ GB5030020表 ）是一個綜合性的表，是各項目驗收合格后填寫的。 單位（子單位）工程由建設單位（項目）負責人組織施工（含分包單位）、設計單位、監(jiān)理等單位（項目）負責人進行驗收。單位（子單位）工程驗收表中的表 由參加驗收單位蓋公章，并由負責人簽字。表 、 4則由施工單位項目經(jīng)理和總監(jiān)理工程師（建設單位項目負責人）簽字。 一、表名及表頭的填寫：同檢驗批表格 二、驗收內(nèi)容之一是“分部工程”，對所含分部工程逐項檢查。首先由施工單位的項目經(jīng)理組織有關人員逐個分部（ 子分部）進行檢查評定。所含分部（子分部）工程檢查合格后，由項目經(jīng)理提交驗收。經(jīng)驗收組成員驗收后，由施工單位填寫“驗收記錄”欄。注明共驗收幾個分部，經(jīng)驗收符合標準及設計要求的幾個分部。監(jiān)理單位審查驗收的分部工程全部符合要求后，在驗收結論欄內(nèi)，寫上“同意驗收”的結論。 填寫內(nèi)容式樣見本章附表。 23 三、驗收內(nèi)容之二是“質(zhì)量控制資料核查”，這項內(nèi)容有專門的驗收表格（表 ），也是先由施工單位檢查合格，再提交監(jiān)理單位驗收。其全部內(nèi)容在分部（子分部）工程中已經(jīng)審查。通常單位（子單位）工程質(zhì)量控制資料核查，也是按 分部（子分部）工程逐項檢查和審查，一個分部工程只有一個子分部工程時，子分部工程就是分部工程；多個子分部工程時，可一個一個地檢查和審查，也可按分部工程檢查和審查。每個子分部、分部工程檢查審查后，也不必再整理分部工程的質(zhì)量控制資料，只將其依次裝訂起來，前邊的封面寫上分部工程的名稱，并將所含子分部工程的名稱依次填寫在下邊就行了。然后將分部工程審查的資料逐項進行統(tǒng)計，填入驗收記錄欄內(nèi)。通常共有多少項資料，經(jīng)審查也都應符合要求。如果出現(xiàn)有核定的項目時，應查明情況，只要是協(xié)商驗收的內(nèi)容，都應填在驗收結論欄內(nèi)，通常嚴禁驗 收的事件，不會留在單位工程來處理。這項也是先施工單位自行檢查評定合格后，提交驗收，由總監(jiān)理工程師或建設單位項目負責人組織審查符合要求后，在驗收記錄欄格內(nèi)填寫項數(shù)。在驗收結論欄內(nèi)，寫上“同意驗收”的意見。同時要在 GB503002020 表 單位（子單位）工程質(zhì)量竣工驗收記錄表中的序號 2欄內(nèi)的驗收結論欄內(nèi)填“同意驗收”。審查：原有多少項，檢查多少項；核定：對應＜＜統(tǒng)一標準＞＞第 條 當建筑工程質(zhì)量不符合要求時，經(jīng)返工、檢測、設計單位核算或雖改變外觀尺寸但仍能滿足安全使用要求的協(xié)議驗收（讓步驗 收）。 24 四、驗收內(nèi)容之三是安全和主要使用功能核查及抽查結果。 這項內(nèi)容有專門的驗收表格（ GB503002020 表 ）這個項目包括兩個方面的內(nèi)容。一是在分部進行了安全和功能檢測的項目，要核查其檢測報告結論是否符合設計要求；二是在單位工程進行的安全和功能抽測項目，要核查其項目是否與設計內(nèi)容一致，抽測的程序、方法是否符合有關規(guī)定，抽測報告的結論是否達到設計要求及規(guī)范規(guī)定。涉及安全和使用功能的分部工程應進行檢驗資料的復查。不僅要全面檢查其完整性（不得有漏檢缺項），而且對分部工程驗收時補充進行的見證抽樣 檢驗報告也要復核。此外，對主要使用功能還須進行抽查，抽查項目是在檢查資料文件的基礎上由參加驗收的人員商定，并用計量、計數(shù)的抽樣方法確定檢查部位。這個項目也是由施工單位檢查評定合格，再提交驗收，由總監(jiān)理工程師或建設單位項目負責人組織審查，程序內(nèi)容基本是一致的。按項目逐個進行核查驗收。然后統(tǒng)計核查的項數(shù)和抽查的項數(shù)，填入驗收記錄欄，并分別統(tǒng)計符合要求的項數(shù)，也分別填入驗收記錄欄相應的空檔內(nèi)。通常兩個項數(shù)是一致的，如果個別項目的抽測結果達不到設計要求，則可以進行返工處理達到符合要求。然后由總監(jiān)理工程師或建設單位項 目負責人在驗收結論欄內(nèi)填寫“同意驗收”的結論。核查：在分部驗收有些項目已經(jīng)檢查，比如：室內(nèi)環(huán)境檢測報告，在裝飾分部一進行檢測，在單位工程驗收時只做核查，核查檢測報告及資料；抽查項目由驗收組決定，現(xiàn)場抽查，比如：建筑物垂直度、全高 25 的測量。 如果返工處理后仍達不到設計要求，就要按不合格處理程序進行處理。 五、驗收內(nèi)容之四是觀感質(zhì)量驗收。觀感質(zhì)量檢查的方法同分部工程，實際是復查一下各分部工程驗收后，到單位工程竣工的質(zhì)量變化，成品保護以及分部工程驗收時，還沒有形成部分的觀感質(zhì)量等。這個項目也是先由施工單位檢查評定合 格，提交驗收。由總監(jiān)理工程師或建設單位項負責人組織審查，按核查的項目數(shù)及符合要求的項目數(shù)填寫在驗收記錄欄內(nèi)，如果沒有影響結構安全和使用功能的項目，由總監(jiān)理工程師或建設單位項目負責人為主導意見，評價好、一般、差，則不論評價為“好、一般、差”的項目，都可作為符合要求的項目；但對于觀感檢查為“差”的應進行返修。由總監(jiān)理工程師或建設單位項目負責人在驗收結論欄內(nèi)填寫“同意驗收”的結論。觀感：觀感表中所有項目必須抽查到。 六、驗收內(nèi)容之五是綜合驗收結論。施工單位應在工程完工后，由項目經(jīng)理組織有關人員對驗收內(nèi)容逐項進行查 對，并將表格中應填寫的內(nèi)容進行填寫，自檢評定符合要求后，在驗收記錄欄內(nèi)填寫各有關項數(shù)，交建設單位組織驗收。綜合驗收是指在前四項內(nèi)容均驗收符合要求后進行的驗收，即按 GB503002020 表— 1 單位（子單位）工程質(zhì)量竣工驗收記錄表進行驗收。驗收時，在建設單位組織下，由建設單位相關專業(yè)人員及監(jiān)理單 26 位專業(yè)監(jiān)理工程和設計單位、施工單位相關人員分別核查驗收有關項目，并由總監(jiān)理工程師組織進行現(xiàn)場觀感質(zhì)量檢查。經(jīng)各項目審查符合要求時，由監(jiān)理單位或建設單位在“驗收結論”欄內(nèi)填寫“同意驗收”的意見。各欄均同意驗收且 經(jīng)各參加檢驗方共同同意商定后，建設單位填寫“綜合驗收結論”，可填寫為“通過驗收”。（通過驗收，不一定是合格，也有可能為優(yōu)質(zhì)工程）。 七、參加驗收單位簽名 勘察單位、設計單位、施工單位、監(jiān)理單位、建設單位都同意驗收時，其各單位的項目負責人要親自簽字，以示對工程質(zhì)量的負責，并加蓋單位公章，注明簽字驗收的年月日。 表 、 4 則由施工單位項目經(jīng)理和總監(jiān)理工程師（建設單位項目負責人）簽字。表 、 4 是資料員填寫過程中大家提問比較多的問題，以上 3 個表都是由施工單位自行檢查評定，然后報監(jiān)理單位 驗收，最后由驗收組檢查驗收。所以 《單位（子單位）工程質(zhì)量控制資料核查記錄》，《單位（子單位）工程安全和功能檢驗資料核查及主要功能抽查記錄》，《單位（子單位）工程觀感質(zhì)量檢查記錄》包含三個層次的檢查： 施工單位 監(jiān)理單位 驗收組。應該是三個同樣的表，目前，只要求在一個表上填寫，但應該顯示三個層次的檢查。 《單位（子單位）工程質(zhì)量控制資料核查記錄》：份數(shù)填寫具體的份數(shù)，由施工單位填寫，并且施工單位項目經(jīng)理簽名，代表施工單位自檢合格；核查意見填寫“符合要求”，由監(jiān)理單位填 27 寫，并且總監(jiān)理工程師簽名，代表監(jiān) 理單位驗收合格；核查人由驗收組檢查人員簽名，結論填寫“符合要求”，代表驗收組驗收合格。 原材料出廠合格證及進場檢（試）驗報告，主要是水泥、沙、石子等原材料：合格證與試驗報告分開，填寫合格證份，試驗報告份，應一一對應 施工試驗報告及見證檢測報告，主要是混凝土、砂漿試塊、焊接等施工過程中產(chǎn)生的產(chǎn)品：試驗報告與見證檢測報告分開填寫，見證份，共份 施工記錄：施工單位施工過程中的各種記錄，自檢記錄，交接檢記錄，互檢記錄，施工日記等，目前很難做到，因為鄭州市建筑企業(yè)企業(yè)標準幾乎沒有，行業(yè)標準不全。監(jiān)督部 門要求的施工資料都是雙方簽字認可的手續(xù)，如：測量定位、隱蔽記錄、檢驗批等。 地基基礎、主體結構檢驗及抽樣檢測資料：填寫總份數(shù)，檢測報告按照報告填寫。 結構檢測報告 現(xiàn)場抽樣報告 混凝土、砂漿同條件檢測報告 鋼筋保護層檢驗報告 分項、分部工程質(zhì)量驗收記錄：分部驗收填寫分項，單位工程驗收填寫分部 《單位（子單位）工程安全和功能檢驗資料核查及主要功能抽查記錄》：份數(shù)填寫具體的份數(shù)，由施工單位填寫，并且施工 28 單位項目經(jīng)理簽名，代表施工單位自檢合格；核查意見，抽查結果填寫“符合要求”，由監(jiān)理單位填寫，并且總 監(jiān)理工程師簽名，代表監(jiān)理單位驗收合格；核查（抽查）人由驗收組核查（抽查）人員簽名，結論填寫“符合要求”，代表驗收組驗收合格。 建筑物垂直度、標高、全高測量記錄：施工單位根據(jù)相應專業(yè)規(guī)范（混凝土、砌體、鋼結構等）制定 節(jié)能、保溫測試記錄：有條件的作，沒有強制要求 《單位（子單位）工程觀感質(zhì)量檢查記錄》抽查質(zhì)量狀況打“√”，一個“√”代表抽查一個點， 由施工單位填寫，并且施工單位項目經(jīng)理簽名，代表施工單位自檢合格；質(zhì)量評價由監(jiān)理單位填寫，并且總監(jiān)理工程師簽名，代表監(jiān)理單位驗收合格；觀感質(zhì)量綜合評價由驗收組觀感質(zhì)量 驗收人員填寫，結論填寫“好”、“一般”、“差”，代表驗收組驗收合格。 29 單位（子單位）工程質(zhì)量驗收記錄表（填寫范例） 附表 E 工程 名稱 鄭州市度假酒店 結構類型 磚混 層數(shù) /建 筑面積 六層 /3680 施工 單位 鄭州正巖建筑安裝工程公司 技術負責人 黃歡 開工日期 2020年 5月18 日 項目 經(jīng)理 安文生 項目技 術負責人 劉念慈 竣工日期 2020年 2月26 日 序號 項目 驗收記錄 驗收結論 1 分部工程 共 7分部，經(jīng)查符合標準 及設計要求 7 分部 同意驗收 2 質(zhì)量控制資料核查 共 30項，經(jīng)審查符合要求30 項，經(jīng)核定符合要求 0項 同意驗收 3 安全和主要使