【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 驗(yàn)收表應(yīng)根據(jù)建筑物的結(jié)構(gòu)形式（框架、磚混、 20 鋼結(jié)構(gòu)）結(jié)合相應(yīng)規(guī)范（混凝土、砌體、鋼結(jié)構(gòu)）制定相應(yīng)的觀感質(zhì)量驗(yàn)收表。 三、驗(yàn)收單位簽字認(rèn)可 :按表列參與工程建設(shè)責(zé)任單位的有關(guān)人員應(yīng)親自簽名，以示負(fù)責(zé)，以便追查質(zhì)量責(zé)任。 勘察單位可只簽認(rèn)地基基礎(chǔ)分部工程，由項(xiàng)目負(fù)責(zé)人簽認(rèn)； 設(shè)計(jì)單位可只簽地基基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)及所有安裝分部（子分部）工程（建筑給排水及采暖，建筑電氣，智能建筑，通風(fēng)與空調(diào)，電梯），因?yàn)榘惭b部分涉及使用功能，并且變更較多，由項(xiàng)目負(fù)責(zé)人簽認(rèn)； 施工單位總承包單位由項(xiàng)目經(jīng)理簽認(rèn)，有分包單位的分包單位也必 須簽認(rèn)其分包的分部（子分部）工程，由分包項(xiàng)目經(jīng)理簽認(rèn)。 監(jiān)理單位作為驗(yàn)收方，由總監(jiān)理工程師簽認(rèn)驗(yàn)收。如果按規(guī)定不委托監(jiān)理單位的工程，可由建設(shè)單位項(xiàng)目專業(yè)負(fù)責(zé)人簽認(rèn)驗(yàn)收。 此表不需要蓋章，此表與（基礎(chǔ)、主體）分部結(jié)構(gòu)驗(yàn)收?qǐng)?bào)告有類似之處，根據(jù)鄭州市建筑市場(chǎng)目前情況，市建委要求基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)驗(yàn)收必須在（基礎(chǔ)、主體）結(jié)構(gòu)驗(yàn)收?qǐng)?bào)告蓋公章，而且必須公司質(zhì)檢人員要參加，因?yàn)槟壳皰炜楷F(xiàn)象比較嚴(yán)重，希望由此加強(qiáng)公司對(duì)項(xiàng)目的管理。 21 主體分部（子分部）工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄表（填寫范例） 附表 工程 名稱 鄭州市度假酒店 結(jié)構(gòu)類型 磚混 層數(shù) 6 施工 單位 鄭州正巖建筑安裝工程公司 技 術(shù) 部門 負(fù)責(zé)人 黃歡 質(zhì)量部門負(fù)責(zé)人 張媛 分包 單位 / 分 包 單位 負(fù)責(zé)人 / 分包技術(shù)負(fù)責(zé)人 / 序號(hào) 檢驗(yàn)批部位、區(qū)段 檢驗(yàn)批數(shù) 施工單位檢查 評(píng)定結(jié)果 驗(yàn)收意見 1分項(xiàng)工程 1 磚砌體分項(xiàng)工程 6 √ 同意驗(yàn)收 2 模板分項(xiàng)工程 6 √ 3 鋼筋分項(xiàng)工程 6 √ 4 混凝土分項(xiàng)工程 6 √ 5 6 7 2 質(zhì)量控制資料（按 — 2表內(nèi)容檢查， 全符合要求）打 √ 同意驗(yàn)收 3 安全和功能檢驗(yàn)（檢測(cè)）報(bào)告（按 — 3）表內(nèi)容檢查，全符合要求）打 √ 同意驗(yàn)收 4 觀感質(zhì)量驗(yàn)收（按 — 4）表內(nèi)容檢查，綜合進(jìn)行評(píng)價(jià)）打 好 同意驗(yàn)收 驗(yàn)收單位 分包單位 項(xiàng)目經(jīng)理： / 施工單位 項(xiàng)目經(jīng)理：安文生 2020 年 8 月 5 日 勘察單位 項(xiàng)目負(fù)責(zé)人：李有 章 2020 年 8 月 5 日 設(shè)計(jì)單位 項(xiàng)目負(fù)責(zé)人：田北 2020 年 8 月 5 日 監(jiān)理（建設(shè)） 單位 總監(jiān)理工程師： （建設(shè)單位項(xiàng)目專業(yè)負(fù)責(zé)人） 2020 年 8 月 5 日 22 第五章 單位（子單位工程質(zhì)量竣工驗(yàn)收記錄表） 單位（子單位）工程驗(yàn)收表為 GB503002020 附錄 G（ 4）。 單位（子單位）工程質(zhì)量驗(yàn)收由五部分內(nèi)容組成，每一項(xiàng)內(nèi)容都有有自己的專門驗(yàn)收記錄表，而單位（子單位）工程質(zhì)量竣工驗(yàn)收記錄 表（ GB5030020表 ）是一個(gè)綜合性的表，是各項(xiàng)目驗(yàn)收合格后填寫的。 單位（子單位）工程由建設(shè)單位（項(xiàng)目）負(fù)責(zé)人組織施工（含分包單位）、設(shè)計(jì)單位、監(jiān)理等單位（項(xiàng)目）負(fù)責(zé)人進(jìn)行驗(yàn)收。單位（子單位）工程驗(yàn)收表中的表 由參加驗(yàn)收單位蓋公章，并由負(fù)責(zé)人簽字。表 、 4則由施工單位項(xiàng)目經(jīng)理和總監(jiān)理工程師（建設(shè)單位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人）簽字。 一、表名及表頭的填寫：同檢驗(yàn)批表格 二、驗(yàn)收內(nèi)容之一是“分部工程”，對(duì)所含分部工程逐項(xiàng)檢查。首先由施工單位的項(xiàng)目經(jīng)理組織有關(guān)人員逐個(gè)分部（ 子分部）進(jìn)行檢查評(píng)定。所含分部（子分部）工程檢查合格后，由項(xiàng)目經(jīng)理提交驗(yàn)收。經(jīng)驗(yàn)收組成員驗(yàn)收后，由施工單位填寫“驗(yàn)收記錄”欄。注明共驗(yàn)收幾個(gè)分部，經(jīng)驗(yàn)收符合標(biāo)準(zhǔn)及設(shè)計(jì)要求的幾個(gè)分部。監(jiān)理單位審查驗(yàn)收的分部工程全部符合要求后，在驗(yàn)收結(jié)論欄內(nèi)，寫上“同意驗(yàn)收”的結(jié)論。 填寫內(nèi)容式樣見本章附表。 23 三、驗(yàn)收內(nèi)容之二是“質(zhì)量控制資料核查”，這項(xiàng)內(nèi)容有專門的驗(yàn)收表格（表 ），也是先由施工單位檢查合格，再提交監(jiān)理單位驗(yàn)收。其全部?jī)?nèi)容在分部（子分部）工程中已經(jīng)審查。通常單位（子單位）工程質(zhì)量控制資料核查，也是按 分部（子分部）工程逐項(xiàng)檢查和審查，一個(gè)分部工程只有一個(gè)子分部工程時(shí)，子分部工程就是分部工程；多個(gè)子分部工程時(shí)，可一個(gè)一個(gè)地檢查和審查，也可按分部工程檢查和審查。每個(gè)子分部、分部工程檢查審查后，也不必再整理分部工程的質(zhì)量控制資料，只將其依次裝訂起來，前邊的封面寫上分部工程的名稱，并將所含子分部工程的名稱依次填寫在下邊就行了。然后將分部工程審查的資料逐項(xiàng)進(jìn)行統(tǒng)計(jì)，填入驗(yàn)收記錄欄內(nèi)。通常共有多少項(xiàng)資料，經(jīng)審查也都應(yīng)符合要求。如果出現(xiàn)有核定的項(xiàng)目時(shí)，應(yīng)查明情況，只要是協(xié)商驗(yàn)收的內(nèi)容，都應(yīng)填在驗(yàn)收結(jié)論欄內(nèi)，通常嚴(yán)禁驗(yàn) 收的事件，不會(huì)留在單位工程來處理。這項(xiàng)也是先施工單位自行檢查評(píng)定合格后，提交驗(yàn)收，由總監(jiān)理工程師或建設(shè)單位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人組織審查符合要求后，在驗(yàn)收記錄欄格內(nèi)填寫項(xiàng)數(shù)。在驗(yàn)收結(jié)論欄內(nèi)，寫上“同意驗(yàn)收”的意見。同時(shí)要在 GB503002020 表 單位（子單位）工程質(zhì)量竣工驗(yàn)收記錄表中的序號(hào) 2欄內(nèi)的驗(yàn)收結(jié)論欄內(nèi)填“同意驗(yàn)收”。審查：原有多少項(xiàng)，檢查多少項(xiàng)；核定：對(duì)應(yīng)＜＜統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)＞＞第 條 當(dāng)建筑工程質(zhì)量不符合要求時(shí)，經(jīng)返工、檢測(cè)、設(shè)計(jì)單位核算或雖改變外觀尺寸但仍能滿足安全使用要求的協(xié)議驗(yàn)收（讓步驗(yàn) 收）。 24 四、驗(yàn)收內(nèi)容之三是安全和主要使用功能核查及抽查結(jié)果。 這項(xiàng)內(nèi)容有專門的驗(yàn)收表格（ GB503002020 表 ）這個(gè)項(xiàng)目包括兩個(gè)方面的內(nèi)容。一是在分部進(jìn)行了安全和功能檢測(cè)的項(xiàng)目，要核查其檢測(cè)報(bào)告結(jié)論是否符合設(shè)計(jì)要求；二是在單位工程進(jìn)行的安全和功能抽測(cè)項(xiàng)目，要核查其項(xiàng)目是否與設(shè)計(jì)內(nèi)容一致，抽測(cè)的程序、方法是否符合有關(guān)規(guī)定，抽測(cè)報(bào)告的結(jié)論是否達(dá)到設(shè)計(jì)要求及規(guī)范規(guī)定。涉及安全和使用功能的分部工程應(yīng)進(jìn)行檢驗(yàn)資料的復(fù)查。不僅要全面檢查其完整性（不得有漏檢缺項(xiàng)），而且對(duì)分部工程驗(yàn)收時(shí)補(bǔ)充進(jìn)行的見證抽樣 檢驗(yàn)報(bào)告也要復(fù)核。此外，對(duì)主要使用功能還須進(jìn)行抽查，抽查項(xiàng)目是在檢查資料文件的基礎(chǔ)上由參加驗(yàn)收的人員商定，并用計(jì)量、計(jì)數(shù)的抽樣方法確定檢查部位。這個(gè)項(xiàng)目也是由施工單位檢查評(píng)定合格，再提交驗(yàn)收，由總監(jiān)理工程師或建設(shè)單位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人組織審查，程序內(nèi)容基本是一致的。按項(xiàng)目逐個(gè)進(jìn)行核查驗(yàn)收。然后統(tǒng)計(jì)核查的項(xiàng)數(shù)和抽查的項(xiàng)數(shù)，填入驗(yàn)收記錄欄，并分別統(tǒng)計(jì)符合要求的項(xiàng)數(shù)，也分別填入驗(yàn)收記錄欄相應(yīng)的空檔內(nèi)。通常兩個(gè)項(xiàng)數(shù)是一致的，如果個(gè)別項(xiàng)目的抽測(cè)結(jié)果達(dá)不到設(shè)計(jì)要求，則可以進(jìn)行返工處理達(dá)到符合要求。然后由總監(jiān)理工程師或建設(shè)單位項(xiàng) 目負(fù)責(zé)人在驗(yàn)收結(jié)論欄內(nèi)填寫“同意驗(yàn)收”的結(jié)論。核查：在分部驗(yàn)收有些項(xiàng)目已經(jīng)檢查，比如：室內(nèi)環(huán)境檢測(cè)報(bào)告，在裝飾分部一進(jìn)行檢測(cè)，在單位工程驗(yàn)收時(shí)只做核查，核查檢測(cè)報(bào)告及資料；抽查項(xiàng)目由驗(yàn)收組決定，現(xiàn)場(chǎng)抽查，比如：建筑物垂直度、全高 25 的測(cè)量。 如果返工處理后仍達(dá)不到設(shè)計(jì)要求，就要按不合格處理程序進(jìn)行處理。 五、驗(yàn)收內(nèi)容之四是觀感質(zhì)量驗(yàn)收。觀感質(zhì)量檢查的方法同分部工程，實(shí)際是復(fù)查一下各分部工程驗(yàn)收后，到單位工程竣工的質(zhì)量變化，成品保護(hù)以及分部工程驗(yàn)收時(shí)，還沒有形成部分的觀感質(zhì)量等。這個(gè)項(xiàng)目也是先由施工單位檢查評(píng)定合 格，提交驗(yàn)收。由總監(jiān)理工程師或建設(shè)單位項(xiàng)負(fù)責(zé)人組織審查，按核查的項(xiàng)目數(shù)及符合要求的項(xiàng)目數(shù)填寫在驗(yàn)收記錄欄內(nèi)，如果沒有影響結(jié)構(gòu)安全和使用功能的項(xiàng)目，由總監(jiān)理工程師或建設(shè)單位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人為主導(dǎo)意見，評(píng)價(jià)好、一般、差，則不論評(píng)價(jià)為“好、一般、差”的項(xiàng)目，都可作為符合要求的項(xiàng)目；但對(duì)于觀感檢查為“差”的應(yīng)進(jìn)行返修。由總監(jiān)理工程師或建設(shè)單位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人在驗(yàn)收結(jié)論欄內(nèi)填寫“同意驗(yàn)收”的結(jié)論。觀感：觀感表中所有項(xiàng)目必須抽查到。 六、驗(yàn)收內(nèi)容之五是綜合驗(yàn)收結(jié)論。施工單位應(yīng)在工程完工后，由項(xiàng)目經(jīng)理組織有關(guān)人員對(duì)驗(yàn)收內(nèi)容逐項(xiàng)進(jìn)行查 對(duì)，并將表格中應(yīng)填寫的內(nèi)容進(jìn)行填寫，自檢評(píng)定符合要求后，在驗(yàn)收記錄欄內(nèi)填寫各有關(guān)項(xiàng)數(shù)，交建設(shè)單位組織驗(yàn)收。綜合驗(yàn)收是指在前四項(xiàng)內(nèi)容均驗(yàn)收符合要求后進(jìn)行的驗(yàn)收，即按 GB503002020 表— 1 單位（子單位）工程質(zhì)量竣工驗(yàn)收記錄表進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收時(shí)，在建設(shè)單位組織下，由建設(shè)單位相關(guān)專業(yè)人員及監(jiān)理單 26 位專業(yè)監(jiān)理工程和設(shè)計(jì)單位、施工單位相關(guān)人員分別核查驗(yàn)收有關(guān)項(xiàng)目，并由總監(jiān)理工程師組織進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)觀感質(zhì)量檢查。經(jīng)各項(xiàng)目審查符合要求時(shí)，由監(jiān)理單位或建設(shè)單位在“驗(yàn)收結(jié)論”欄內(nèi)填寫“同意驗(yàn)收”的意見。各欄均同意驗(yàn)收且 經(jīng)各參加檢驗(yàn)方共同同意商定后，建設(shè)單位填寫“綜合驗(yàn)收結(jié)論”，可填寫為“通過驗(yàn)收”。（通過驗(yàn)收，不一定是合格，也有可能為優(yōu)質(zhì)工程）。 七、參加驗(yàn)收單位簽名 勘察單位、設(shè)計(jì)單位、施工單位、監(jiān)理單位、建設(shè)單位都同意驗(yàn)收時(shí)，其各單位的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人要親自簽字，以示對(duì)工程質(zhì)量的負(fù)責(zé)，并加蓋單位公章，注明簽字驗(yàn)收的年月日。 表 、 4 則由施工單位項(xiàng)目經(jīng)理和總監(jiān)理工程師（建設(shè)單位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人）簽字。表 、 4 是資料員填寫過程中大家提問比較多的問題，以上 3 個(gè)表都是由施工單位自行檢查評(píng)定，然后報(bào)監(jiān)理單位 驗(yàn)收，最后由驗(yàn)收組檢查驗(yàn)收。所以 《單位（子單位）工程質(zhì)量控制資料核查記錄》，《單位（子單位）工程安全和功能檢驗(yàn)資料核查及主要功能抽查記錄》，《單位（子單位）工程觀感質(zhì)量檢查記錄》包含三個(gè)層次的檢查： 施工單位 監(jiān)理單位 驗(yàn)收組。應(yīng)該是三個(gè)同樣的表，目前，只要求在一個(gè)表上填寫，但應(yīng)該顯示三個(gè)層次的檢查。 《單位（子單位）工程質(zhì)量控制資料核查記錄》：份數(shù)填寫具體的份數(shù)，由施工單位填寫，并且施工單位項(xiàng)目經(jīng)理簽名，代表施工單位自檢合格；核查意見填寫“符合要求”，由監(jiān)理單位填 27 寫，并且總監(jiān)理工程師簽名，代表監(jiān) 理單位驗(yàn)收合格；核查人由驗(yàn)收組檢查人員簽名，結(jié)論填寫“符合要求”，代表驗(yàn)收組驗(yàn)收合格。 原材料出廠合格證及進(jìn)場(chǎng)檢（試）驗(yàn)報(bào)告，主要是水泥、沙、石子等原材料：合格證與試驗(yàn)報(bào)告分開，填寫合格證份，試驗(yàn)報(bào)告份，應(yīng)一一對(duì)應(yīng) 施工試驗(yàn)報(bào)告及見證檢測(cè)報(bào)告，主要是混凝土、砂漿試塊、焊接等施工過程中產(chǎn)生的產(chǎn)品：試驗(yàn)報(bào)告與見證檢測(cè)報(bào)告分開填寫，見證份，共份 施工記錄：施工單位施工過程中的各種記錄，自檢記錄，交接檢記錄，互檢記錄，施工日記等，目前很難做到，因?yàn)猷嵵菔薪ㄖ髽I(yè)企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)幾乎沒有，行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)不全。監(jiān)督部 門要求的施工資料都是雙方簽字認(rèn)可的手續(xù)，如：測(cè)量定位、隱蔽記錄、檢驗(yàn)批等。 地基基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)檢驗(yàn)及抽樣檢測(cè)資料：填寫總份數(shù)，檢測(cè)報(bào)告按照?qǐng)?bào)告填寫。 結(jié)構(gòu)檢測(cè)報(bào)告 現(xiàn)場(chǎng)抽樣報(bào)告 混凝土、砂漿同條件檢測(cè)報(bào)告 鋼筋保護(hù)層檢驗(yàn)報(bào)告 分項(xiàng)、分部工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄：分部驗(yàn)收填寫分項(xiàng)，單位工程驗(yàn)收填寫分部 《單位（子單位）工程安全和功能檢驗(yàn)資料核查及主要功能抽查記錄》：份數(shù)填寫具體的份數(shù)，由施工單位填寫，并且施工 28 單位項(xiàng)目經(jīng)理簽名，代表施工單位自檢合格；核查意見，抽查結(jié)果填寫“符合要求”，由監(jiān)理單位填寫，并且總 監(jiān)理工程師簽名，代表監(jiān)理單位驗(yàn)收合格；核查（抽查）人由驗(yàn)收組核查（抽查）人員簽名，結(jié)論填寫“符合要求”，代表驗(yàn)收組驗(yàn)收合格。 建筑物垂直度、標(biāo)高、全高測(cè)量記錄：施工單位根據(jù)相應(yīng)專業(yè)規(guī)范（混凝土、砌體、鋼結(jié)構(gòu)等）制定 節(jié)能、保溫測(cè)試記錄：有條件的作，沒有強(qiáng)制要求 《單位（子單位）工程觀感質(zhì)量檢查記錄》抽查質(zhì)量狀況打“√”，一個(gè)“√”代表抽查一個(gè)點(diǎn)， 由施工單位填寫，并且施工單位項(xiàng)目經(jīng)理簽名，代表施工單位自檢合格；質(zhì)量評(píng)價(jià)由監(jiān)理單位填寫，并且總監(jiān)理工程師簽名，代表監(jiān)理單位驗(yàn)收合格；觀感質(zhì)量綜合評(píng)價(jià)由驗(yàn)收組觀感質(zhì)量 驗(yàn)收人員填寫，結(jié)論填寫“好”、“一般”、“差”，代表驗(yàn)收組驗(yàn)收合格。 29 單位（子單位）工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄表（填寫范例） 附表 E 工程 名稱 鄭州市度假酒店 結(jié)構(gòu)類型 磚混 層數(shù) /建 筑面積 六層 /3680 施工 單位 鄭州正巖建筑安裝工程公司 技術(shù)負(fù)責(zé)人 黃歡 開工日期 2020年 5月18 日 項(xiàng)目 經(jīng)理 安文生 項(xiàng)目技 術(shù)負(fù)責(zé)人 劉念慈 竣工日期 2020年 2月26 日 序號(hào) 項(xiàng)目 驗(yàn)收記錄 驗(yàn)收結(jié)論 1 分部工程 共 7分部，經(jīng)查符合標(biāo)準(zhǔn) 及設(shè)計(jì)要求 7 分部 同意驗(yàn)收 2 質(zhì)量控制資料核查 共 30項(xiàng)，經(jīng)審查符合要求30 項(xiàng)，經(jīng)核定符合要求 0項(xiàng) 同意驗(yàn)收 3 安全和主要使