【文章內(nèi)容簡介】 擬在場區(qū)內(nèi)設(shè)置污水、雨水二個排水系統(tǒng)。 污水：在廁所糞便污水與洗滌廢水將采用合流系統(tǒng)連至室外污水井，經(jīng)化糞池沉淀消化后經(jīng)區(qū)內(nèi)污水管網(wǎng)接入市政污水管網(wǎng)，其他地方產(chǎn)生的洗淀廢水則由室外廢水井收集后直接排放至市政系統(tǒng)，進入污水處理廠，污水經(jīng)處理達標后排放。本工程地漏或地溝將設(shè)置作污水排放之用。 雨水：雨水設(shè)計流量根據(jù)當?shù)厥甑淖畲蠼涤炅吭O(shè)計,屋面雨水經(jīng)由天溝經(jīng)雨水立管排至室外散水坡，再由地面雨水口和排水溝收集后排至雨水井，所有雨水經(jīng)所內(nèi)雨水管道匯集后排入市政雨水管網(wǎng)。污水處理廠兩座，現(xiàn)日處理能力23萬噸（其中化工污水處理能力3萬噸/日，并有“一廠一管”的專用壓力管道相連接）。3：供水設(shè)施：水源自長江，水量充足。自來水廠一座，日供水能力600,000噸；工業(yè)水廠一座，日供水能力80,000噸；另有去離子水供應(yīng)4：供熱設(shè)施：區(qū)內(nèi)兩座熱電廠，現(xiàn)供熱能力650噸/小時，供汽壓力：高壓42Kg/cm2，低壓410 Kg/cm2。5：天然氣設(shè)施：“西氣東輸”和“川氣東輸”工程均在區(qū)內(nèi)配設(shè)供氣站，主要道路也已經(jīng)敷設(shè)管道，確保企業(yè)生產(chǎn)和生活用氣。6：危險廢棄物處理設(shè)施：區(qū)內(nèi)有專門的化工殘渣、廢液處置中心3座，年處理能力50,000噸。7：工業(yè)氣體處理設(shè)施：引進德國梅塞爾工業(yè)氣體制造商在區(qū)內(nèi)設(shè)立工廠，提供氮氣、氧氣、氫氣、氬氣、二氧化碳等。8：消防設(shè)施：區(qū)內(nèi)設(shè)有特種消防站，設(shè)施、裝備先進。9：郵電通訊設(shè)施：區(qū)內(nèi)6000門、全市10萬門程控電話已開通，可直撥世界各地。保稅區(qū)郵電38分局大廈竣工，全球通（移動電話營業(yè)所）大樓已投入運行?！?】 采用的生產(chǎn)方法、工藝技術(shù)：用新的合成路線，甲基化、還原及環(huán)合反應(yīng)?！?】 主要設(shè)備的來源：靠國內(nèi)自給。167?！?】 排放污染物的種類、數(shù)量： 主要污染物向廠外排放的性質(zhì)可分為：煙塵、粉塵、廢氣、惡臭氣體、工業(yè)廢水、生活污水、廢液、廢渣、噪聲、放射性物質(zhì)、振動、電磁波輻射等，需要對這些進行處理，來達到國家規(guī)定的排放標準?！?】主要治理設(shè)施及投資： 廢氣污染防治措施 由于廢氣量較少且較難收集，主要通過綠化進行處理。 廢液污染防治措施 先由廠內(nèi)進行初步處理后，交由水凈化站統(tǒng)一處理。 廢渣污染防治措施 本項目固體廢物主要是廢棄物料和生活垃圾，這類廢物收集后統(tǒng)一送往垃圾回收站處理。 噪聲污染防治措施 本裝置噪聲主要為壓縮機和各類泵噪聲。故各類機泵應(yīng)有限選用低噪聲電機、加消聲器，將主要噪聲源集中在隔音房內(nèi)。在操作中只設(shè)流動崗位，不固定值班，需要固定值班的，可將機房和操作間用隔聲門窗分開布置，并在廠區(qū)種植降噪植物?！?】 工廠組織形式和勞動制度： 工廠體制及管理機構(gòu)設(shè)置的原則：精簡機構(gòu)、加強管理、提高效率、職責分明。我們以簡化管理層次、提高工作效率和管理水平為目的，按現(xiàn)代化企業(yè)管理模式，以經(jīng)濟效益和安全運行為準繩，設(shè)立了如下的組織機構(gòu)及相應(yīng)的職權(quán)：總經(jīng)理：公司經(jīng)營管理者，全面組織公司各項工作；總工程師：負責全廠的生產(chǎn)、研發(fā)、監(jiān)督等各項工作； 副 總：負責公司日常事務(wù)處理； 人事部：負責公司認識管理、員工培訓(xùn)規(guī)劃等； 財務(wù)部：負責公司財務(wù)帳目、成本和經(jīng)營效益管理； 銷售部：負責原料購買、產(chǎn)品銷售等； 生產(chǎn)部：負責工廠的日常生產(chǎn)和生產(chǎn)事故的處理； 安檢部：維護，檢修工廠設(shè)備，負責生產(chǎn)安全、產(chǎn)品質(zhì)量檢查和監(jiān)督等； 后勤部：負責全廠的后勤工作。全廠總定員及各類人員需要量：以下為人員配備表：部門機構(gòu)人數(shù)/班班次組數(shù)行政部總經(jīng)理總工程師副總經(jīng)理111111辦公室主任兼總經(jīng)理助理干事1211財務(wù)部經(jīng)理出納、會計1211銷售部經(jīng)理員工11011人事部經(jīng)理員工1211生產(chǎn)部主任反應(yīng)車間職工精餾車間職工控制中心26661333222輔助生產(chǎn)部主任鍋爐循環(huán)水配電倉庫檢測中心1222641333312222維修部經(jīng)理機修電修儀修13331111運輸部經(jīng)理駕駛員1311安檢部主管員工13143保衛(wèi)部主管保安15143后勤部經(jīng)理后勤人員1511總計90【4】勞動力來源：由于各崗位對人員要求的不一致，大致可分為管理人員、技術(shù)人員、操作人員、檢修人員、后勤人員、保潔人員等。 其中管理人員、技術(shù)人員可面向全國乃至全世界招聘，招入具有相關(guān)經(jīng)驗的人員，也可面向各高校招入高校畢業(yè)生進行培養(yǎng)。 操作人員、檢修人員主要面向當?shù)卣腥胧炀毠ぃ部擅嫦蚋咝Ｕ腥敫咝．厴I(yè)生進行培養(yǎng)。 至于后勤人員、保潔人員基本面向當?shù)卣腥胗邢嚓P(guān)工作經(jīng)驗的下崗工人。167。167。主要分前期工作、初步設(shè)計、施工圖設(shè)計、設(shè)備材料采購、施工安裝及試車等幾個階段進行。其中項目前期含可行性研究報告的評審和批復(fù)。根據(jù)本項目工程實施各階段工作量和所需時間推算，大體安排實施進度如下： 2013年9月完成項目審批工作； 2013年11月完成項目施工設(shè)計和工程招標工作； 2013年12月開始施工； 2014年11月完成主體工程； 2015年2月完成建筑裝修和配套設(shè)備的安裝并進行工程竣工驗收。 考慮到項目的建設(shè)進度以及建設(shè)各環(huán)節(jié)各時間的安排等因素，本項目的建設(shè)周期為15個月。167。【1】項目所需總投資額投資估算依據(jù)：（1）《建設(shè)項目經(jīng)濟評價方法與參數(shù)》（第三版） （2）《投資項目可行性研究指南》（試用版） （3）建筑工程費用按當?shù)氐念愃乒こ探ㄖ靸r估算 （4）其他費用參照《省投資項目其他費用定額》及國家有關(guān)取費指標估算； （5）預(yù)備費按工程費和其他費用的5%估算； （6）土地征用費按xx市政府相關(guān)規(guī)定估算。 （7）%計算 （8）業(yè)主方提供的有關(guān)資料【2】建設(shè)投資估算：本估算的范圍包括土建工程、配套系統(tǒng)工程的建設(shè)費。本項目建筑設(shè)計較為高檔，建設(shè)投資估算以建筑設(shè)計標準為依據(jù)，投資估算要滿足建筑設(shè)計要求。 按照《建設(shè)項目經(jīng)濟評價方法與參數(shù)》（第三版）的規(guī)定，將建設(shè)投資的估算分為工程費用、工程建設(shè)其他費用和預(yù)備費三部分，分別估算。 【3】建筑工程費 建筑工程費依據(jù)相關(guān)專業(yè)所提供的建（構(gòu)）筑物工程量和單位造價指標估算，單位造價指標的確定參照省同類項目造價水平，并按現(xiàn)行價格水平予以調(diào)整。本項目建筑工程費用估算為13325萬元。（1）建筑工程費如下：序號 名稱 數(shù)量 （m2） 單位造價 （元/m2） 金額 （萬元） 1 建筑工程 地下建筑 14335 2500 3584 人防 地上建筑 29112 1800 5240 廣場 綠化 2 安裝工程 給排水及消防系統(tǒng) 43447 140 608 電氣系統(tǒng) 43447 420 1825 通風系統(tǒng) 43447 180 782 空調(diào)系統(tǒng) 10300 320 330 弱電系統(tǒng) 43447 220 956 室外安裝工程 1 合計 13325 （2）工程建設(shè)其他費用 根據(jù)《省工程建設(shè)其他費用定額（2003）》，本項目工程建設(shè)其他費用中主要包括地價、建設(shè)管理費、可行性研究費、勘察設(shè)計費、市政工程設(shè)施、工程監(jiān)理費、環(huán)境影響評價費、建設(shè)單位臨時設(shè)施費等，估算金額分別為386萬元、266萬元、5萬元、65萬元、87萬元、133萬元，合計為942萬元。 項目 計費依據(jù) 比例 估算金額 土地使用費 2500 市政設(shè)施費用 建筑面積 60元/平方米 260建設(shè)管理費用 建筑工程投資 2% 266 勘測設(shè)計費 建筑工程投資 % 66臨時設(shè)施費 建筑工程投資 1% 133 可行性研究費 5合計 3213 （3） 預(yù)備費 預(yù)備費包括基本預(yù)備費和漲價預(yù)備費。根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定，目前一般不計漲價預(yù)備費；基本預(yù)備費按照工程建設(shè)費用和其他費用之和的5%計算，其估算值為713萬元。 （4）建設(shè)投資 以上合計為建設(shè)投資，其估算值為14980萬元。（5）建設(shè)期利息 項目建設(shè)投資14980，建設(shè)總工期15個月，計算期為2年，預(yù)計第一年投資2996萬元，第二年投資11984萬元，% 計，經(jīng)估算，建設(shè)期利息為676萬元。（6）生產(chǎn)安定所需資金 約6000萬元人民幣（7）項目總投資項目總投資為21656萬元，其中建設(shè)投資14980萬元，建設(shè)期利息676萬元。資金來源: 本項目資金建設(shè)投資為14980萬元，資金來源為銀行貸款。剩余由公司自有資金注入。167。167。a) 主要技術(shù)經(jīng)濟指標表b) 存在的問題【1】收率如何能達到理論值【2】工作人員的輪休問題第二章、 項目背景和發(fā)展概況167。167。167。a）項目發(fā)展概況i. 已進行的調(diào)查研究項目及其成果.市場需求預(yù)測: ⑴產(chǎn)品的國內(nèi)外需求情況預(yù)測 WHO的資料顯示，全球有近1/4的人受到失眠困擾,可見失眠已經(jīng)成為一種普遍問題。據(jù)調(diào)查資料顯示，我國約有3億人患有睡眠障礙,其中老年人不在少數(shù)。而其中失眠患者能到醫(yī)院治療的約為20%?？梢婃?zhèn)靜催眠藥還是有很大市場的。 ⑵國內(nèi)外相同或同類產(chǎn)品的生產(chǎn)能力，產(chǎn)量和銷售情況序號藥名生產(chǎn)廠家生產(chǎn)能力產(chǎn)量銷售情況1刺五加黑龍江烏蘇里江制藥有限公司黑龍江完達山制藥廠黑龍江珍寶島制藥有限公司2利培酮陜西西安楊森制藥有限公司3奧氮平禮來公司4三氟噻噸—四甲蒽丙胺丹麥靈北藥廠5咪達唑侖徐州恩華藥業(yè)集團上海羅氏制藥有限公司6奎地平阿斯利康 (無錫) 制藥有限公湖南洞庭藥業(yè)股份有限公司蘇州第一制藥廠7天地麻巴里莫爾制藥（通化）有限公司貴州益康制藥有限公司貴州神奇制藥有限公司8唑吡坦浙江杭州賽諾菲圣德拉堡民生制藥有限公司湖南株洲湘江藥業(yè)股份有限公司9佐匹克隆天津華津制藥廠山東齊魯制藥有限公司加拿大奧貝泰克制藥有限公司10勞拉西泮海南大西洋制藥廠有限公司銷售預(yù)測：2005年我國鎮(zhèn)靜催眠藥物的市場銷售約為35億元，比2004年（），上升33%。我國鎮(zhèn)靜催眠藥市場預(yù)計未來幾年將會繼續(xù)增長，原因有兩方面： 人口老化。而老年人正是患失眠癥比較高的群體，在老年人患者中80%的患者失眠時間長達1年。隨著國內(nèi)的老年人的數(shù)量持續(xù)上升，所以老年人在該市場的消費量將會有上升的趨勢。 社會壓力大增。在中年人市場患失眠的人群中，大部分的失眠都源于工作和家庭等社會壓力?，F(xiàn)代社會生活緊張，社會壓力大增，患上失眠的中年人亦逐年增多。ii. 試驗試制工作情況iii. 廠址初勘和初步測量工作情況iv. 項目建議書的編制、提出及審批過程b)投資的必要性1. 壓力的增加，使得人們對藥品有了更嚴格的要求，促進企業(yè)的改革，這樣才能獲得更多的利潤。2. 企業(yè)能夠生產(chǎn)更高品質(zhì)的藥品，提高產(chǎn)品質(zhì)量，加強市場競爭力。3. 企業(yè)擴大生產(chǎn)能力，改變產(chǎn)品結(jié)構(gòu)。4. 采用新工藝，節(jié)約能源，減少環(huán)境污染，提高勞動生產(chǎn)率。5. 使企業(yè)產(chǎn)品能夠進入國際市場，有足夠的優(yōu)越條件和更高的競爭力。6. 促進xx經(jīng)濟發(fā)展，使社會更加穩(wěn)定發(fā)展。另外對于增加國家稅收、提高社會的就業(yè)率都會有很大的改變。第三章、市場分析與建設(shè)規(guī)模c) 市場調(diào)查i. 擬建項目產(chǎn)出物用途調(diào)查緩解焦慮（抗焦慮藥）或減輕精神病性癥狀（抗精神病藥）的藥物。一種中樞神經(jīng)抑制藥。其特點是在清醒的條件下，可是精神安定，應(yīng)用過量也不引起麻醉。有強和弱之分，強安定藥能治療精神分裂癥、狂躁癥等精神疾病，常用的氯丙嗪（又叫冬眠靈或氯普馬嗪）等。弱安定藥僅用于燥躁、焦慮和神經(jīng)衰弱性失眠等。ii. 產(chǎn)品現(xiàn)有生產(chǎn)能力調(diào)查地西泮生產(chǎn)企業(yè)共88家批準文號生產(chǎn)單位國藥準字H14020459太原市衛(wèi)星制藥有限公司國藥準字H41021303河南前鋒科技藥業(yè)有限公司國藥準字H32021082濟川制藥有限公司國藥準字H41020016上海玉瑞生物科技(安陽)藥業(yè)有限公司國藥準字H41020720海南制藥廠有限公司制藥一廠國藥準字H22022768吉林省華港制藥有限公司iii. 產(chǎn)品產(chǎn)量及銷售量調(diào)查WHO的資料顯示全球有近1/4的人受到失眠困擾可見失眠已經(jīng)成為一種普遍的問題。據(jù)調(diào)查資料顯示我國約有3億人患有睡眠障礙其中老年人占少數(shù)。而其中失眠患者能到醫(yī)院治療的約為20?？梢婃?zhèn)靜催眠藥醫(yī)院市場還是有很大的市場潛力。 2005年我國鎮(zhèn)靜催眠藥物的市場銷售約為35億元,比2004年()上升33%。iv. 替代產(chǎn)品調(diào)查第三代鎮(zhèn)靜催眠藥物主要包括唑吡坦、扎來普隆、佐匹克隆。有一些鎮(zhèn)靜催眠藥安全性高。20世紀80年代后期，人們開發(fā)了新一代非苯二氮卓類催眠藥。唑吡坦是首先面市的該類藥物。由法國Sythelabo公司研制開發(fā)，1988年在法國上市，商品名Stilnox(中文譯為—舒睡晨爽)。 唑吡坦能顯著縮短入睡時間，同時能減少夜間覺醒次數(shù)，增加總睡眠時間，改善睡眠質(zhì)量，次晨無明顯后遺作用。極少產(chǎn)生“宿睡”現(xiàn)象，也不影響次晨的精神活動和動作的機敏度。一些較安全的安眠藥久服無